Продажа коммерческой недвижимости - Санкт-Петербург

Торговое помещение 112 м² на 1 этаже - отдельный вход, большие витрины, 40 кВт, есть стабильный арендатор Сдаётся/продаётся коммерческое помещение 112 м² на первом этаже - отличный вариант для бизнеса с высокой проходимостью. Преимущества объекта: Огромные витрины - максимальная видимость для вашего бренда, эффективно для магазина, кафе, салона. Отдельный вход - независимость от других арендаторов, удобство для клиентов и логистики. Электрическая мощность 40 кВт - хватит для энергоёмкого оборудования, подойдёт под общепит, производство, фитнес и т. п. Стабильный арендатор - готовый арендный бизнес, прогнозируемый доход, минимум рисков. Локация и трафик обеспечивают постоянный поток посетителей. Звоните - расскажу подробнее и организую показ.

Добрый день! Предлагаем в продажу ФАСАДНОЕ коммерческое помещение на пересечении улиц Восстания и Некрасова, которое подойдет под любой вид деятельности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект недвижимости, то мы можем сразу КУПИТЬ его : ) Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! БЕЗ КOMИCCИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Про помещение: • 1 этаж, 2 отдельных входа; • 9 фасадных окон и 5 окон во двор (оборудованы роллетами); • Электрическая мощность - 40 кВт; • Помещение оборудовано системой вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры; • Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации; • Возможна парковка во дворе за шлагбаумом. Про документы: • Один взрослый собственник • Нет обременений • Подходим под ипотеку, поможем вам с одобрением, в случае необходимости • собственник будет на сделке ЛИЧНО Про инфраструктуру: • Высокий пешеходный и транспортный трафик, остановка общественного транспорта возле помещения; • Историческая и деловая культурная среда; • Окружение: банки, бизнес-центры, гостиницы, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения; • До станций метро "Чернышевская" и "Площадь Восстания" - 10 минут пешком. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение

Продается здание под общепит, магазин, маркетплейс, производство, Медицинский центр и прочее.

продаётся уникальное торговое помещение в самом центре Санкт-петербурга, вокруг расположены все историческое достопримечательности, туристические маршруты, оживленное место. помещение расположено в цокольный этаже, имеются большие витрины, подключены все коммуникации. возможно размещение магазина, бара, ресторана и пр

Продается готовый бизнес под ключ на одной их самых респектабельных и дорогих улиц Санкт-Петербурга! Наше предложение интересно и как пассивный доход (сдача в долгосрочную аренду), и как, набирающий обороты, арендный бизнес в сфере внутреннего туризма. Уникальные преимущества: балкон, эркер, камины, лепнина: то что особо привлекает гостей нашего города; 2 студии более 30 кв. м., с эркером; 1 номер двухкомнатный-43 кв. м., с балконом; 4 студии более 15-17 кв. м; санузел и кухонная зона в каждой студии; согласованные кондиционеры; Высокие потолки - 3,4 м. До м. Спортивная 7 мин., в пешей доступности еще 3 станции метро. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты, Елагин остров в шаговой доступности. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Обязательно приходите на просмотр!

Арт. 146328138 Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга, в новом премиальном жилом комплексе Bakunina 33 Просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее для ресторана, кафе, гастробара, пекарни, кофейни, салона красоты, аптеки, клиники, цветочного бутика, магазина, учебного центра, спортивного зала, банка и других видов бизнеса. Основные характеристики: Расположено на 1-м этаже с панорамными окнами и двумя отдельными входами с фасада (проспект Бакунина). Общая площадь - 180,6 м², удобная двухсторонняя планировка. Возможно разделить на два помещения. Возможно организовать до 5 санузлов. Высота потолков - 3,8 м. Электроснабжение - 77 кВт. Помещение без отделки: выполнена шлифовка швов бетонирования, установлены радиаторы и счётчики, полы без стяжки. О жилом комплексе: В ЖК всего 7 коммерческих помещений, что создаёт ограниченное предложение. Дом сдан и заселён. Много свободных парковочных мест на улице. Локация: Центральный район Санкт-Петербурга. 9 минут пешком до метро "Площадь Александра Невского". 17 минут пешком до "Площади Восстания" и Московского вокзала. В шаговой доступности - Невский проспект, Синопская набережная, бизнес-центры, жилые комплексы премиум-класса. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальный вариант для открытия и развития бизнеса в престижном и оживлённом центре города!

Арт. 146324941 Если у Вас не хватает средств для приобретения инвестиционной квартиры, предлагаем рассмотреть небольшое коммерческое помещение с арендаторами и пассивным ежемесячным доходом. Все договора с РСО заключены. В помещении находится детская парикмахерская с 2022 года. Арендная месячная ставка на данный момент = 23 000 рублей + КУ от 1000 рублей + счетчики + отопление. Долгов по КУ нету. Налог за 2025 год = 626 рублей. Помещение расположено на пандусе.

Номер объявления: 21465 - назовите его оператору. В продаже коммерческое помещение 233,8м2, с действующим арендным бизнесом. Московский район. Первая линия пр-т Юрия Гагарина, БЦ "Инвэко". 7 этаж. Бизнес-цeнтр клaсca В+ предоставляет круглосуточную охрану, пропускную систему, видеонаблюдение и систему пожаротушения. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - В помещении сделан косметический ремонт, выделяющий его от остальной части здания. Помещение разделено на 12 кабинетов. В настоящее время все сдаются арендаторам. - Арендная ставка 1200 руб./м2 в месяц, включающая КУ и электричество. Уборка офиса и интернет оплачиваются отдельно. - Секция отделена от основного коридора этажа дверью с пропускной системой. ИНФРАСТРУКТУРА: - Проспект Юрия Гагарина расположен параллельно Московскому проспекту и обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Локация активно застраивается жилыми комплексами. До ближайшей станции метро "Электросила" 10 минут транспортом. Пешая доступность до парка Победы, стадиона "СКА АРЕНА" и ТРК "Питер Радуга". - Хорошая транспортная развязка: проезд до центральной части города либо до аэропорта Пулково займет 20-25 минут на автомобиле. О СДЕЛКЕ: - Вид права: собственность в нежилом помещении. - Ограничений прав и обременений не зарегистрировано. - Оформление купли продажи недвижимости в собственность осуществляется нотариально. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уважаемые коллеги! Уникальное предложение по продаже помещения в котором базируется стоматология! Помещение с ремонтом + оборудование+ лицензии! Огромный потенциал к росту, два кабинета, ординаторская, свой сан узел + тех. Комната, получены лицензии! При реальном интересе отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2386340. Продается коммерческое помещение свободного назначения без арендатора (54.7м²). Отличный вариант для офиса, студии красоты, мастерской или пункта выдачи заказов. Основные характеристики: • Расположение: Цокольный этаж кирпичного дома, отдельный вход со двора. • Параметры: Высота потолков 2,45 м, 2 окна, которые выходят во двор. • Коммуникации: Электричество (3 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Статус: Помещение на данный момент без арендатора, на данный момент есть желающие заехать, но наша потребность лежит в быстрой продаже. Все документы готовы к выходу на сделку. О доме: Историческое здание (1859 г. п.) в Адмиралтейском районе. Ухоженный двор с бесплатной парковкой. Управление домом осуществляется ЖКС Адмиралтейского района. Локация и транспорт: • Метро: 5 минуты пешком до ст. м. "Балтийская" • Транспорт: остановка общественного транспорта в пешей доступности. По любой информации можете обращаться, получите оперативный ответ. Каждый день проводим показы. • Также помещение можно приобрести в ипотеку, не только за наличный расчет.

Продажа нежилого помещения в новом жилом комплексе бизнес класса во Фрунзенском районе, в пешей доступности от исторического центра Санкт-Петербурга. Арендатор озон, срок окупаемости 10 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 88,1 кв. м; - 1 этаж; - Отдельный вход; - Помещение расположено на первой линии; - Высота потолков 4,0 м; - Выделенная мощность: 14 кВт, возможно увеличение; - Установлена пожарная сигнализация, вентиляция; - Централизованное водоснабжение, отопление, канализация; ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение свободного назначения, торговля, общепит, услуги, офис; - Высокий пешеходный и автомобильный тpафик; - Отличное техническое состояние; - Возможность установки рекламной вывески; - Район с новыми заселенными жилыми кварталами комфорт и бизнес класса, активная покупательская аудитория; - Один собственник; ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Отдельно стоящее нежилое здание 536,9 кв. м. - 90.000.000 руб (167.629 руб. кв. м.). НДС (22%) В Т. Ч. Допустима рассрочка в оплате: 70% + 30 % до 5 лет. 3 этажа (мансарда утепленная 156 кв. м. с лоджией). Мощность электросети: 200 кВт. Два действующих камина, сауна - 7,6 кв. м. Офисные помещения (3) оборудованы встроенными сейфами. Собственный земельный участок 150 кв. м. для отдыха, парковки. Налогооблажение -УНС. От собственника, без комиссии.

Выставлен на продажу готовый Бизнес чайно-кофейный магазин "Винтаж" в торговом центре г. Кронштадт. Ленина 13, 9м², на первом этаже. Единственный в городе экземпляр. Магазину 6лет. Покупатель получит обучение по оформлению подарков, полную кассовую систему, мебель, базу клиентов, базу поставщиков и оставшийся товар, в придачу дам профессиональные фото для рекламы. В данный момент 2кассира. Связаться со мной лучше по звонку.

Отдельное крыло здания в 5 этажей (пристроено в 80-х годах. ) Нежилое! От основного здания отделено персональной парадной. Официально - 3-х Зведочный Отель. Действующий активно (сетевик) ! Открылся в июне 2026. Сделан Новый Качественный капитальный ремонт с заменой всей инженерии! Установлен и узаконен Лифт! Кондиционирование, Пожарная сигнализация, Охрана Без торга!

В продаже помещение свободного назначения. Арендатором помещения уже много лет является медицинский центр. Общая площадь 115,5 кв. м. Свежий ремонт. Отдельный вход со стороны 3 линии В. О. Цокольный этаж. Большая проходимость. Выгодное соседство с поликлиникой, гимназией и другими организациями. 7-10 минут до метро Спортивная и Василеостровская. Номер объекта: 539887.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 348,8 м², расположенное на цокольном этаже здания по адресу: Среднеохтинский проспект, 23/2. Помещение имеет действующую офисную отделку и в настоящее время оборудовано под офис: выполнена внутренняя отделка, установлена мебель. Это позволяет использовать пространство практически сразу, без существенных первоначальных затрат на подготовку. Преимущества объекта: Площадь 348,8 м² - просторное помещение для размещения бизнеса различного профиля. Готовая офисная отделка - помещение обустроено под офис, имеется мебель. Два отдельных входа - удобство организации доступа и зонирования пространства. Возможность разделения на два самостоятельных помещения - перспективный вариант для размещения двух арендаторов или организации нескольких функциональных зон. Высота потолков 2,4 м. Цокольный этаж - возможность рационально использовать площадь под коммерческие, офисные и другие виды деятельности с учётом технических характеристик помещения и действующих требований. Объект подойдёт для размещения офиса компании, сервисного центра, учебного или консультационного пространства, студии, представительства либо другого бизнеса, соответствующего разрешённому использованию помещения. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с возможностью сдачи площади в аренду одному или двум арендаторам. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 203497 Номер в базе: 14422815

Пpодaетcя коммеpческое пoмещeние 100 м² в Пeтpогpaдcкoм paйoнe Aдpес: ул. Вoскoвa, 8/5 (угoл Mалoй и Бoльшoй Пушкaрcкoй) Пoмещeниe: 1-й этаж 5-этажнoгo истopичecкого домa в cтиле мoдеpн (1910 г. пoстpoйки) 4 большиx витpинных oкнa + 2 вxoда (с улицы и сo двора) Высота потолков 3,25 м, кocметический ремонт Коммуникации: электричество (15 кВт), телефон, интернет Локация: 13-15 мин пешком до м. Горьковская / Петроградская / Чкаловская Рядом: Университет ИТМО, Сытный рынок высокая проходимость Тихая улица с удобной парковкой Готовый бизнес с арендатором! Действующий договор аренды (зарегистрирован в Росреестре) до декабря 2026 года Помещение в непрерывной аренде одним арендатором (магазин) с 2013 года Идеально подходит для розничной торговли, кафе или офиса.

Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре купли продажи. Документы к сделке готовы. Быстрый выход на продажу. Первый этаж. Высокие потолки. На данный момент с 2019 года сидит Арендатор. Английский язык. БЦ SetlCenter работает 24/7. Удачное расположение помещения в здании. Свободная планировка, правильной формы. Проходимость. Электричество мощностью 13 КВт, с возможностью увеличения. Витражные окна. Небольшое количество помещений на этаже в данной секции. Недалеко от помещения расположены санузлы. Вблизи помещения расположен доступ к быстрой погрузке и разгрузке. Кондиционер в помещение. Рядом вход и выход в Бизнес-Центр. Ключи на руках. Просмотр по договоренности.

Авеню на Карповке - новый многофункциональный комплекс на Петроградской стороне, где объединяются современная деловая среда, историческая архитектура и инвестиционная привлекательность. Проект расположен на набережной реки Карповки и формирует новую точку притяжения района: офисы, шоурумы, рестораны, сервисы и общественные пространства в одном месте. Срок ввода объекта по корпусам - Корпус 1 : уже сдан Корпус 2 : I квартал 2027 года В продаже: Коммерческое помещение на 1 этаже 2 корпуса площадью 300 м². Офис имеет несколько точек входа, что обеспечивает комфортное зонирование помещения или разгрузку товаров (например) без пересечения с клиентами. Вход со стороны ул. Даля, рядом с центральным лобби МФК Активная проезжая часть, будущая школа и перспективная локация премиальной застройки на более 6 000 человек бизнес и премиум сегмента, обеспечит высокий трафик и спрос на ваш продукт новой целевой аудитории. Корпус 1 • Офисы и стрит-ритейл • Возможна покупка или аренда Корпус 2 • 1 этаж - стрит-ритейл • 25 этажи - помещения под офисы и бизнес • 6 этаж - помещения с собственными террасами Преимущества проекта: Круглосуточный доступ/10Квт на каждый кабинет/Собственная управляющая компания/ Петроградский район/Набережная реки Карповки/Высокий потенциал роста стоимости объекта до ввода в эксплуатацию/Круглосуточная охрана и видеонаблюдение/Возможность объединения помещений/Гибкие планировочные решения/Современная инженерная инфраструктура/Возврат НДС для юр лиц Условия продажи: 38 250 000 минимальный первый взнос в рассрочку СКИДКА 15% при 100% оплате В шаговой доступности: • м. Петроградская • м. Чкаловская • Каменный остров • Крестовский остров • основные транспортные магистрали города Проект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Запишитесь на просмотр в отдел продаж и выберите помещение, которое будет работать на вас.

Гopячeе предложение! Продаётcя пеpеoборудованная 5-комнатнaя квapтиpa.Историческая cправкa: Жилой комплeкc Басcейнoго товaрищеcтвa, 19121914 гг., стиль модеpн. Дом зaнимает квартaл между ул. Нeкраcовa, Гpечecким пp., Bиленcким пеp. и Фoнтаннoй ул. В дoмe выполнeн кaпитaльный peмонт фасада и замена коммуникаций. Это не просто квартира, а готовая площадка для коммерческой деятельности (офис, серверная, студия), юридически остающаяся жильем. Идеально для компании, которой нужна мощная инженерная база в историческом центре без затрат на капитальный ремонт под коммерцию. Перевод в нежилое ( по необходимости) - задача нового собственника. Ключевые особенности: • Выделенная электрическая мощность ~30 кВт (отдельная линия). • Промышленная вентиляция, заслонки/шиберы, охлаждение под серверную, разведённые силовые линии. • Отдельного входа с улицы нет (ранее был, убран). Окна выходят во двор и на улицу. • Два входа в парадную: с улицы и со двора. • Газ, центральное отопление, дополнительные бойлеры для горячей воды. • Во всём объекте установлена вентиляция. Площади: • Общая площадь: 146 м² • Полезная площадь: 74 м² • Два холла: 15 + 15 м² • Три комнаты: 18 + 13 + 11 м² • Три санузла: 2,5 + 2 + 3,5 м² Юридические условия: • Один собственник, владение ~11 лет. • Статус: жилое помещение. • Без обременений. * Коммерческий потенциал