Prodej komerčních nemovitostí - Новосибирск

Гoтовый oфис 296,3 м² - Boеннaя/Ипподромскaя, рядoм с Aуpой Oфис 296,3 м² в цeнтре мoжнo двумя блoкaми 162 и 134 м² Пpодаётся готовый офиc 296,3 м² в cамом цeнтpе Hoвоcибирскa - нa пеpеceчeнии ул. Воeннaя и ул. Иппoдpoмская, pядoм с ТPЦ Aура и плoщaдью Ленинa. Этo нe пoмeщение пoд pемонт и не бeтонная кoробкa. Это действующий офис, в котором прямо сейчас работает компания. В 2022 году здесь сделан капитальный дизайнерский ремонт - с полной заменой инженерии, а не косметикой. Новому собственнику вкладывать в отделку не нужно ничего. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ УДОБЕН Две отдельные входные группы прямо с улицы - свои, не через подъезд и не через общий холл с соседями Объект состоит из двух самостоятельных помещений, 162,1 м² и 134,2 м², соединённых внутренней дверью. Можно работать как единый офис, можно разделить - например, часть занять самому, часть сдать в аренду Кабинеты и общее рабочее пространство, коридор распределяет потоки - люди не ходят друг через друга Окна в отремонтированных приямках - помещение не глухое, в кабинетах дневной свет Наземный и подземный паркинг при доме, места можно арендовать или выкупить ЧТО СДЕЛАНО В БЛОКЕ 162,1 м² - капитальный ремонт 2022 года Полностью заменена стяжка, на полу керамогранит Кеrаmа Маrаzzi Стены выровнены, оштукатурены, окрашены. Натяжные потолки. Стеклянные перегородки в чёрном профиле Полностью заменена система отопления, уложены тёплые полы Установлен резервный электрокотёл - тепло не зависит от сроков подачи отопления в доме Приточно-вытяжная вентиляция - в офисе нормально дышится при полной посадке людей Кондиционеры в кабинетах, 3 шт. Два санузла, установлены канализационные насосы Кухня со встроенным гарнитуром: плита, духовка, посудомоечная машина Отдельная переговорная комната Полностью переделана система электроснабжения и проводка, охранная сигнализация Отремонтированы входная группа и приямки окон БЛОК 134,2 м² - офисный ремонт Кабинетная планировка, коридор распределяет входы в кабинеты Подвесной потолок со встроенными светильниками, плитка на полу Кондиционеры в кабинетах, собственный санузел Окна в отремонтированных приямках - дневной свет в каждом кабинете Своя входная группа с улицы Отсюда одинаково удобно добираться в любую часть города: на левый берег - по Ипподромской, в центр - по Военной, в Октябрьский район - по Пролетарской. Пешком - Аура, площадь Ленина, банки, кафе. Сотрудникам удобно ездить из любого района, клиенту легко объяснить дорогу и припарковаться. Площадь 296,3 м² - 162,1 м² + 134,2 м² Подвальный этаж с окнами в приямках, две отдельные входные группы с улицы Высота потолков 2,52,6 м Выделенная электрическая мощность: 15 кВт на блок 162,1 м² и 5,95 кВт на блок 134,2 м² Назначение - нежилое. Два кадастровых номера, две отдельные выписки ЕГРН Готовы показать объект в любой рабочий день. Звоните - отвечу на вопросы и вышлю паспорт объекта с планировкой и полным перечнем выполненных работ.

Код объекта: 2413816. В продаже кладовое помещение ЖК "Квартал на Декабристов" по адpеcу: улица Декабристов дoм 41 Доступ на лифте или по лестнице через подземную парковку. Находится на -2 этаже. Вход через любой подъезд дома, ближайший секция Е. Тёплое, сухое место, хорошее освещение до кладовки и внутри, кирпичные стены. Никаких коммуникаций и канализацией по потолку нет. Один собственник, без обременений и проблем. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При выходе на сделку комиссия для всех с покупателя оплачивается отдельно.

Отдeльный вxод. Пepвaя линия. Густонаселeнный жилой pайон.Peмoнт. Пoл керамoгpaнит. Двa cанузла. В здaнии магaзины, "Мaгнит", Пoчтa Pоссии. Нaпротив остaнoвкa oбщecтвeннoго транспoрта. До мeтро 3-5 минут. Пoд тopговлю, склaд, пpоизвoдcтвo, выcокие потолки.Oкoн нет. Дo 20/10 за грaницей. Звoнoк принять не смогу. Пишите. Отвечу.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ ДОХОД УЖЕ ИДЁТ ЦЕНТР КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Адрес: Новосибирск, ул. Державина, 73, 2-й этаж Площадь: 196,1 м² Высота потолков: 3,2 м Планировка: кабинетная (офисная) идеально для офиса, учебного центра, медкабинета, представительства или любого бизнеса, где нужно зонирование. ГЛАВНАЯ ФИШКА ВЫ НЕ ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА, ОН УЖЕ ЕСТЬ! Это не просто помещение, а действующий актив с пассивным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду надёжному, платёжеспособному арендатору вы получаете стабильную арендную плату с первого дня после покупки. Никаких простоев, реклам, показов просто деньги на счёт каждый месяц (арендатор стабильный с медицинской лицензией, арендует более 8 лет. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Гарантированный доход договор аренды уже подписан, платежи идут. Минимальные риски арендатор проверен, задолженностей нет, платит вовремя. Центральная локация ул. Державина, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Качественное помещение высокие потолки, современные системы пожарной сигнализации, охраны и видеонаблюдения. Ликвидность при необходимости вы быстро продадите объект с премией за счёт статуса "арендный бизнес". Чистая юриспруденция все документы готовы, обременений нет, договор аренды передаётся новому собственнику. КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО? Инвесторам, которые хотят реальный актив с доходностью выше депозита. Бизнесменам, ищущим надёжный залог или диверсификацию портфеля. Тем, кто ценит время покупайте готовый бизнес, а не стройку или поиск клиентов. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты. Комиссия покупателя 0%. Полное юридическое сопровождение.

Продам земельный участок Первая линия (асфальт ) Коммерческого назначения (аптека) Забор, постройки, свет, водаСОБСТВЕННИК

Продам торговое помещение площадью 160,2 м2Дом сданПомещение подходит как под торговую так и под офисную деятельностьВыход на магазин БахетлеТакже рассмотрю аренду этого помещенияСобственник

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание! В 15 минутах пешком от станций Метро "Площадь Ленина" и "Маршала Покрышкина"; В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа; В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ "Аура"; С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую. Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space. ВАЖНО: - Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы. - Высота потолка 4 м. - Шесть зонированных кабинетов. - Система пожаротушения. - Место для разгрузки. - Большая наземная парковка + подземный паркинг. В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.

Породам торгово-офисное помещение в цоколе с окнами, состоящая из 3 комнат по 16 кв. и коридора. Есть кондиционеры. Высокий потолок. Выгодная инвестиция. Возможно оформить ипотеку. Есть арендатор. Сумма аренды 46000.Цена окончательная, торга нет.

Продаётся коммерческое помещение с работающим много лет арендатором. Объект расположен в развитом районе города, вблизи станции метро Гагаринская, в окружении жилой и коммерческой застройки. Главное преимущество - действующий оператор, который успешно ведёт бизнес в данном помещении более 10 лет и заинтересован в продолжении работы на долгосрочной основе. Преимущества объекта: Удобное расположение в востребованном районе Новосибирска. Сложившаяся коммерческая инфраструктура. Действующий пользователь помещения с многолетней историей работы. Готовность оператора заключить долгосрочный договор аренды с новым собственником. Возможность приобретения объекта с последующим получением регулярного арендного дохода. Помещение оборудовано и используется для действующего бизнеса. Возможность дальнейшего использования под различные коммерческие направления с учётом назначения помещения. Для инвестора Объект предлагается с возможностью сохранения действующего оператора в качестве долгосрочного арендатора. Покупатель получает коммерческую недвижимость с понятной перспективой арендного использования и без необходимости самостоятельно организовывать бизнес в помещении. Условия аренды, срок договора и порядок индексации обсуждаются индивидуально. Дополнительная информация, планировка и просмотр - по предварительной договорённости.

Сдам кладовую новую, чистую и сухую 5000 р/мес. Сухое помещение, территория ЖК под камерами, помещение с хорошей вентиляцией, есть освещение. Высота потолков 4м, площадь 3,2.Доп видео могу прислать по запросу.

В продаже студия-апартаменты в престижном районе города по линии метро ст. Октябрьская. Выгодное предложение как для инвестиции, так и для личного пользования. Апартаменты с готовым ремонтом, полная комплектация мебели и техники, включая мелкую бытовую технику. Дополнительных вложений не требует, можно сразу сдать в аренду или заехать жить. Развитая инфраструктура района, есть всё для комфортного проживания. В пешей доступности одни из лучших учебных заведений города: СИБГУТИ, НГАСУ (Сибстрин), СИУ РАНХиГС. А также торговые центры, Михайловская Набережная для прогулок, театры, кафе и рестораны. До центра города 10 минут на авто или на общественном транспорте, развязка в любой конец города. Метро в шаговой доступности, не более 10 минут спокойным пешим шагом. Территория комплекса под видеонаблюдением, современная входная группа с лобби. Есть кофе точки и кафе для быстрого перекуса. Ни каких особенностей по документам. Один взрослый собственник. Обременений банка, долгов по коммунальным услугам -нет. Свободная продажа без привязки к обменному варианту. Приглашаем на просмотр по предварительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже офисное помещение кабинетной системы. Останется вся офисная мебель (столы, стулья, шкафы) Пять офисных помещений для сотрудников, 4 подсобных помещения, кухонная зона, зона ресепшн и два санузла. Видео обзор по запросу.

Продается просторный гаражный бокс площадью 283,7 кв. м по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 3а. Это готовое решение для вашего бизнеса с редким для гаражных кооперативов преимуществом полным пакетом центральных коммуникаций и продуманным зонированием. О помещении: - Площадь: 283,7 кв. м. - Ремонт: выполнен новый капитальный современный ремонт, помещение чистое, сухое и презентабельное. - Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация (заведены внутрь), собственный оборудованный санузел. - Климат: установлено отопление от электрокотла (комфортная температура для работы персонала и клиентов круглый год). - Готовое зонирование - заезжай и работай! Пространство уже грамотно разделено на функциональные зоны: - Зона ожидания - комфортное место для клиентов, что критически важно для детейлинг-студии, автосервиса или магазина. - Два подсобных помещения - универсальные комнаты, которые легко адаптировать под ваши задачи: склад запчастей / шин / материалов; кухонная зона для персонала; полноценный кабинет директора или бухгалтерии. Идеально подойдет под: - Многопостовый центр детейлинга и химчистки авто. - Крупный магазин автомобильных шин, дисков и автозапчастей. - Полноценный автосервис или шиномонтаж с клиентской зоной. - Складское помещение класса А с офисной частью. Преимущества локации: - Высокий автомобильный трафик по ул. Богдана Хмельницкого, развитая инфраструктура района. Документы: готовы к быстрой сделке. Юридически чистый объект. Звоните или пишите прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время, включая выходные. Отвечу на все вопросы. С покупателя предусмотрена комиссия агентства.

Покупайте офис в 2 минутах от метро! 2 окна отличная возможность сделать 2 и более рабочих мест! Свой санузел можно легко открыть салон красоты, массажный кабинет, маникюрный Покупайте, работайте сами или сдавайте с удовольствием и без хлопот! Взрослый собственник, обременения отсутствуют Дополнительно взимается комиссия с покупателя

Пpодам клaдовую в подвале дома 41 (по сxемe приложенной) В coбственнocти co вcеми документами Площадь 3,2м2 Bнутpи труб НET Вcё cухo Электричecтво Hе зaвeдeно, т. к. не пoльзoвaлиcь тoлком Двеpь пpoтивoпожaрная Зaмoк новый oт мaя 2026, нecкoлькo ключей Личная пpодажa нaпрямую oт сoбcтвенника (без агентств недвижимости) Вход расположен между 1м и 2м жилыми подездами - 1бс Разумный ТОРГ возможен

Продажа универсального помещения на Красный проспект 153Б, города Новосибирск. Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро Заельцовская, рядом с ТРК Ройял Парк, ЖК Тайм сквер и строящемся Gagarin Citi. Напротив, будет большой городской сквер. Объект представляет собой два независимых между собой помещения, расположенных на первом этаже и в цокольном этаже с окнами над землей. - Общая площадь 334,9 кв. м. (Первый этаж 168,3 кв. м.; цоколь 166,6 кв. м.). - Три отдельных входа - Окна по периметру - Три сан. узела. - Высота потолка: цоколь - 2,7 метров, 1й этаж - 3 метра. - Электроэнергия 30 кВт На текущий момент в каждом помещении находятся арендаторы. Возможна продажа по-отдельности. Стоимость объекта: 37 000 000 рублей

В продаже помещение с арендатором по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 5. Помещение расположено в первой линии на первом этаже, с отдельными двумя входами. Преимущества помещения: - 1 этаж (не цоколь) -Очень удобное расположение -Огромным пешеходным и автомобильным трафиком. -Продается вместе с арендатором (готовый арендный бизнес) -Выведена приточно-вытяжная вентиляция на крышу -Рядом остановки общественного транспорта -Парковочные места -Два входа, центральный вход с ул. Богдана Хмельницкого и второй со двора -Новая и примечательная входная группа с подсветкой -Шикарное расположения помещения ни когда не останется без внимания нанимателей в случае его освобождения. Все документы готовы к сделке! Звоните и мы договоримся о просмотре.

В продаже помещение с арендатором по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 36. Помещение расположено в первой линии на первом этаже, с отдельными двумя входами. Преимущества помещения: -Броская, заметная входная группа с подсветкой - 1 этаж (не цоколь) -Очень удобное расположение -Пешеходным и автомобильным трафик -Продается вместе с арендатором -Рядом остановки общественного транспорта -Парковочные места -Два входа, центральный вход с ул. Богдана Хмельницкого и второй со двора -Новая и примечательная входная группа с подсветкой -Мощность 14,45 кВт -Две торговые зоны по 69,2 м² Все документы готовы к сделке! Звоните и мы договоримся о просмотре.

к продаже предлагается помещение свободного назначения, находящееся в ЖК Ньютон. подойдет под любые нужды. продажа от юр лица

Продажа торгового помещения по ул. Нарымской на 1 этаже с двумя отдельными входами в 17 секции ЖК Ельцовский Уникальное место расположения помещение расположено на пересечении основных магистралей г. Новосибирска ул. Нарымской и ул. Дуси Ковальчук, что обеспечивает высокий автотрафик, пешеходную проходимость и удобство для покупателей. 10 минут пешком до ст. метро Заельцовская. Центральная часть города, густонаселенный ЖК 2200 квартир, около 6000-8000 человек ваших потенциальных клиентов. В шагoвoй доступности магазины, школы, дeтcкиe cады и пoликлиники, Новосибирский зоопарк и дендропарк. Площадь помещения составляет 150 кв. м., свободная планировка, окна на две стороны на ТЦ Бахетле и во двор. Высокие потолки (3,9м), большие окна. Удобная парковка для посетителей. Основные характеристики: Доступность: Помещение имеет два отдельных входа со стороны ТЦ Бахетле и со двора жилого комплекса. Состояние: Помещение сдаётся под самоотделку. Гибкость использования: Свободная планировка с выделенными санузлами позволяет адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса, в частности различные форматы торговли и ассортимент товаров. Дополнительные возможности: Удобные условия для размещения рекламных конструкций и вывесок. Развитая транспортная доступность, что облегчает доставку товаров как с ул. Нарымской, так и с ул. Дуси Ковальчук. Это помещение идеально обеспечивает все необходимые условия для успешной и эффективной работы как собственного, так и арендного бизнеса.