Продажа коммерческой недвижимости - Саратов

Коммерческое помещение в центре города Саратова с офисным ремонтом, финансово выгодное предложение - понять можно только при просмотре объекта! Продажа офиса в Саратове - Предлагается к приобретению современный офис в Волжском районе Саратова. Офис идеально подойдёт для небольшой компании или стартапа. Благодаря удобной планировке и функциональности, здесь можно создать комфортное рабочее пространство для сотрудников. Высота потолков и хорошая освещённость помещения способствуют созданию благоприятной рабочей атмосферы. Удобное расположение в одном из наиболее развитых районов города обеспечит лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного офиса в Саратове! Звоните, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 26,7 кв. м, кадастровый номер 64:48:020355:1904, РНФИ-П13640003430, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В. М., д. 12.

НОВЫЙ ЖК "Гармония " Комплекс комфорт класса, состоит из 6 домов по 4 этажа каждый. Полностью развитая инфраструктура: новые садики, школа, парк, детские площадки. Офисные помещения расположены в секциях А и Б домов 1, 2, 3, 5, 6. Площадь помещений: 47,1 - 135,1 кв. м. Стоимость от: 7 065 000 - 20 265 000 руб. Высота потолков: Секция А - 3,5 м, секция Б - 2,7 м Возможность размещения рекламы: есть Этаж: первый

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! В супер-проходном и проездном месте на улице Новоузенская 140/148, предлагается к продаже отдельно стоящее здание (собственность) 34,3м2, расположенное на земельном участке 40м2 (аренда до 2057 года). Здание в отличном состоянии (соответствует фото) : торговый зал, подсобное помещение, санузел, запасный выход, пожарно-охранная сигнализация, мощность 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация, электрокотел, водонагреватель, сплит система. Долгосрочные и Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать здание по своему усмотрению). Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса! Арендаторов, прошу Не беспокоить! Звоните отвечу на Все вопросы!

id:8907. Предлагается в продажу готовый арендный бизнесПомещение свободного назначения с федеральным арендатором. Расположено на цокольном этаже нового дома. Цоколь высокий, с окнами. Планировка свободная. Кондиционирование. Срок окупаемости 11 лет. Звоните!

id:13833. Предлагается к приобретению нежилое 3-х этажное отдельно стоящее здание. Здание расположено на первой линии вдоль автомобильной дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Автомобильная дорога связывает несколько районов города. Земельный участок 539 кв. м. Участок в собственности. Вид разрешенного использования -обеспечение занятий спортом. Метраж по этажам: 1ый этаж 350 кв. м высота 3,4 м. ( занято арендаторами с профилем деятельности СТО и пр). 2ой этаж 290 кв. м с высотой потолка 4 м. 3ий этаж /мансарда/ - 300 м., высота потолка 3,2 м Отопление индивидуальное (газовый котел). Собственник физлицо. Объект подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса, Очень активное место для развития любого бизнеса. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

Продается дейтвующее Торговое помещение. Помещение находится в спальном микрорайоне "черёмушки". Удачное местоположение подходит для разных видов коммерческой деятельности. Качественный дорогой ремонт, стены покрашены, можно перекрасить в любой цвет. Автоматический жалюзи, сигнализация, кондиционер и т. д. На все вопросы ответим по телефону. Собственник.

Нежилое 3х этажное помещение из-под офиса банка с большой парковкой. Отдельный вход с улицы и дополнительный вход из соседнего корпуса офисов. Удобное расположение на кольце 3й дачной - одной из основных транспортных развязок города с более чем 40 маршрутами. Технически в хорошем состоянии, автономное отопление, центральное водоснабжение. Два ввода электричества от подстанции на 150 кВт. Удобная офисная планировка с кабинетами на обе стороны, 2 грузовых лифта, 4 лестничных марша, высота потолка 3,25 метра. Заметный внешний вид здания с моста 3й Дачной, представительность, узнаваемость, круглосуточный доступ, парковка всё это создает отличный условия для ведения бизнеса и формирует дополнительную ценность самого помещения! Звоните расскажу подробности, покажу помещение и отвечу на вопросы!

Арт. 96735596. Минимагазин (ларёк) на НовоАстраханском шоссе - готовый источник стабильного дохода! Продаётся минимагазин (ларёк) общей площадью 33,2 кв. м по адресу: НовоАстраханское шоссе, з/у 54. Объект распологается на земельном участке 2,5 сотки - он находится в аренде, договор заключён в марте 2026 года на 49 лет. Максимальная доходность - сразу после покупки Это предложение прежде всего для тех, кто ищет надёжный источник пассивного дохода: ларёк уже сдан в аренду, и вы сможете получать регулярные платежи с первого же месяца после сделки. Почему доход будет стабильным: Объект уже приносит деньги. Текущая аренда обеспечивает предсказуемый денежный поток - вам не нужно тратить время на поиск арендатора и запуск бизнеса. Выгодная локация повышает рентабельность. НовоАстраханское шоссе - крупная транспортная артерия с высоким трафиком: большой поток пешеходов и автомобилистов напрямую влияет на проходимость торговой точки и, как следствие, на доходность бизнеса. Оптимальная площадь для доходного формата. 33,2 кв. м - это достаточно, чтобы организовать востребованный формат "магазина у дома": продуктовый, точку с выпечкой и напитками, табачный киоск и т. п. Такие форматы традиционно отличаются быстрой окупаемостью и устойчивым спросом. Долгосрочная аренда участка снижает риски. Договор аренды земли, оформленный в марте 2026 года на 49 лет, даёт уверенность в стабильности условий и позволяет планировать доходы на перспективу.

Продается уникальное коммерческое здание с земельным участком в собственности! Расположение: Саратов, Ленинский район, ул. им. М. В. Ломоносова, 1/1. - Площадь здания: 5030,6 м² - Площадь земельного участка: 2951 м² - Идеальное решение для вашего бизнеса! Технические характеристики: - Высота потолков - 3,5 м - Электрическая мощность - 500 кВт - Автономная ГАЗовая котельная - независимое отопление - Современные системы кондиционирования и вентиляции - Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, канализация - Видеонаблюдение и охрана - Офисная отделка - Частично есть мебель Статус сделки: - Здание и земельный участок в собственности - Объект свободен (без арендатора), готов к использованию сразу после покупки - Ранее использовалось как офис Банка Юридическая чистота: - Один собственник, ИП - Нет обременений - Прямая продажа по договору купли-продажи Состояние здания: • Качественный ремонт, частично сохранена мебель от предыдущего арендатора. • Фактическое состояние объекта полностью соответствует фото. Возможные форматы использования: - Офисы, бизнес-центры, многофункциональные центры - Гостиницы, медицинские центры, образовательные учреждения - Дата-центр и ЦОД (мощность 500 кВт, автономное отопление, пром. зона) - Торговые комплексы, рестораны, кафе, фитнес-центры - Среднеэтажная жилая застройка - входит в условно разрешённые виды использования участка Преимущества объекта: Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, канализация. Автономная газовая котельная для независимого отопления. Современные системы кондиционирования и вентиляции в отличном состоянии. Видеонаблюдение и охрана для вашей безопасности. Бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников на территории до 20 парковочных мест. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Дополнительные преимущества: • Объект свободен от арендаторов готов к использованию сразу после покупки. • Возможность сдачи в аренду для пассивного дохода. Возможные форматы использования: - Офисы, бизнес-центры, многофункциональные центры - Гостиницы, медицинские центры, образовательные учреждения - Дата-центр и ЦОД (мощность 500 кВт, автономное отопление) - Торговые комплексы, рестораны, кафе, фитнес-центры - Среднеэтажная жилая застройка - входит в условно разрешённые виды использования участка - Приобретения данного актива - идеальное вложение для тех, кто хочет создать успешный бизнес! Напишите или позвоните - организую просмотр и отвечу на вопросы по документам и условиям сделки.

ДОМ + АНГАР с гажом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 соток Продаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат "дом под одной крышей с производством/складом". Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка - планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² - просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь). Коммуникации (полный готовый бизнес-набор) : Газ (главная экономия) - газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) - подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем. Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован Код пользователя: 133444 Номер в базе: 12963289

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 31,7 кв. м, кадастровый номер 64:48:040824:707, РНФИ-П1360003324, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд Вишневый, д. 14, пом. 1-4.

Пролаю просторное помещение в центре города. Отдельный вход с улицы. пол- плитка, стены окрашены. Все коммуникации в рабочем состоянии. В комнатах кондиционеры. Помещение без вложений можно сдать в аренду или использовать для собственного бизнеса. Приглашаем на просмотр.