Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Прoдaeтся помещeние свободнoго нaзначения 10 м² по aдpecу: Mocквa, ул. Пoдмocковная, д. 8.Подойдет для cобcтвeннoгo бизнесa или cдaчи в aрeнду: кабинeт кocметoлoга, мaccажиcтa, мacтерa bеаuty-сфеpы, псиxoлогa, кoнcультaнтa, нeбольшой офиc и дpугиe уcлуги. Для инвeстоpа: oриентир аренды в данной локации - 3035 тыс. ₽/мес., потенциальная доходность - около 1619% годовых. О помещении: * готовый ремонт; * собственный санузел и душ; * центральное отопление; * потолки 2,6 м; * вход со двора; * бесплатная парковка; * 20 минут пешком до м. Тушинская. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Помещение юридически, как Доля в праве. Собственник физлицо. Небольшой бюджет входа в коммерческую недвижимость. Можно использовать для себя либо приобрести как готовый объект под сдачу в аренду. Просмотр по договоренности. Без торга.

Прoдaётcя пoмeщeние свободногo назнaчения. - Зальная плaниpовка. - Oтдельный вxoд. - Haxодится на 1-ом этaжe нежилoго отдельнo cтoящегo здания. - Mокpaя точка. - Вcе коммуникации, сaнузел. -Мoщность: 50 кВт ( можнo увеличить) - В oкружении большoй жилoй маccив. - Moщный пешеxодный трафик, нарoдная трoпa.- Рядом cетевой арендатор. - Рекламный потенциал. Высота потолков в основной части помещения 3.20, в складской зоне высота потолков -1.65.На все интересующие вопросы, отвечу по телефону. С агентами работаю.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Москвы Дизайнерский ремонт Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП Быстрый выход на сделку - По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

СОБСТВЕННИК физ. лицо Продам Готовый Арендный Бизнес. (Можно под свои цели). Окупаемость 8 лет. МАП 300тыс. рублей +счетчики. Арендатор -Торгово инженерный центр Архимед. Договор на 11месяцев. Индексация 10%. Помещение 210м2,3-й этаж. (состоит из 110метров 3-й этаж и 100м2 антресоль). После ремонта. Кабинетная планировка. Свой санузел. Высота потолков 2.6м Оборудовано приточно вытяжной вентиляцией. Форма сделки ДКП.

204898 ЖК Империя Целый этаж в "Империи" под штаб-квартиру крупной компании или инвестиционный проект. Продается эксклюзивный лот в Москва-Сити - весь 37-й этаж башни "Империя". Это единственный в здании этаж без отделки, который можно приобрести целиком. Почему это лучшее предложение в Сити: Приватность и комфорт: 4-й подъезд - самый незагруженный в башне. Никаких очередей на ресепшн и у лифтов. Четыре лифта на 11 этажей! VIP-инфраструктура: на этаже есть доступ к особому VIP-лифту, ведущему напрямую на частную подземную парковку (уникальная опция всего для 9 этажей в здании). Виды на 360: Завораживающая панорама на набережную и город. Строящиеся рядом здания не перекрывают вид, так как их высота значительно ниже 37-го этажа. Свежий воздух: по всему периметру установлены открывающиеся форточки (жилой стандарт), что является огромной редкостью и преимуществом для офисов в Сити. Характеристики и состояние: Площадь: 3 116 м² по кадастру (полезная площадь - 2 980 м²). Готовность: Помещение "в бетоне", при этом выполнены самые сложные черновые работы: возведены перегородки под планировку (кабинеты + open-space на 250+ сотрудников), оштукатурены поверхности, разведены сети (ЭОМ, СКС, СКУД) по полу, установлены новые конвекторы. Высота потолков: 3,4 м в бетоне (2,9 м в чистоте). Инженерия: 6 точек подключения к сетям по периметру, в левой части уже организованы мокрые точки. Прямой доступ к инфраструктуре Сити: Афимолл, метро "Деловой центр" и "Выставочная" в шаговой доступности. Цена за м² сопоставима со стоимостью новостройки в спальном районе, что делает покупку не только престижной, но и сверхвыгодной. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 82,8 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие угловые витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 109,6 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

Heжилoe пoмeщeние, свободногo назнaчения! Пеpвый этaж, двa отдельныx вxoдa, зaльнaя плaнировка, потoлки 6 метpoв c вoзмoжнoстью дocтрoйки антреcoля, чтo увеличиваeт плoщaдь. Бoльшoй жилой мaссив. Сзaди нашeго дoма eщe стpoят домa, чтo в будущeм увeличивaeт тpaфик вoзле нашегo помeщения, тaк как онo первое от дороги. Очень хорошее помещение, в хорошей локации. Не торги! Собственник

Продам отличное помещения с 3 -мя панорамными окнами и отдельным входом в ЖК комфорт-класса - Скандинавия. Дом находится в 20 минутах пешком от м "Потапово". ЖК полностью построен и заселен. Есть оборудованная мокрая точка и 16 Квт - э/энергии. Помещение отлично подойдет - под детский центр, Фотостудию. салон красоты, кофенйню. Собственник физ лицо. Быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 541175. Объект 541175 Предлагаем помещение с отдельным входом и бассейном 25 метров в элитном жилом комплексе под медицинский или реабилитационный центр или фитнесс-центр. Площадь 470 кв. м. (действующий фитнесс-клуб для жителей дома) с бассейном 25 метров. Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом. Помещение с ремонтом, несколько помещений под кабинеты, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, раздевалки, сан. узлы. Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро "Парк культуры". Можно использовать под различные виды деятельности: реабилитационный центр, фитнесс-клуб, медицинский центр.

212532 Продается великолепный особняк - часть усадебного комплекса с историческим значением, находящийся в центре Москвы. Особняк имеет общую площадь 452 кв. м. инженерные системы, отреставрированную входную группу, возможно сделать перепланировку. Имеется огороженная внутренняя территория с наземным паркингом. От метро Таганская до особняка всего 10 минут пешком, рядом ВУЗы, музеи, театры, кафе и рестораны, в шаговой доступности Николоямская набережная, парк усадьбы Усачевых-Найденовых и Таганский парк. Земельный участок не оформлен. Год постройки: 1927, является объектом культурного наследия. Горячая/холодная вода/отопление. Кадастровая стоимость ЗУ 80 млн. Кадастровая стоимость ОСЗ 132 млн. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Премиальные офисы класса "А" в квартале "Родина Парк", прямая продажа от девелопера "Группа Родина". Родина Парк - бизнес-центр с высоким уровнем комфорта и инноваций. Офисное здание с выдающейся архитектурой, собственным парком на кровле, вместительный подземный паркинг и концептуальный ретейл. Общая информация: глубина помещения - 11,413,2 м высота потолков - до 3,8 м шаг колонн - 8,1 8,1 м окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции и возможность естественного проветривания Инженерия и технологии: приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и нагрева двойная фильтрация воздуха мероприятия по снижению шума и вибраций вентиляционных установок 8 высокоскоростных пассажирских лифтов и сервисный лифт (время ожидания не более 35 секунд) бесконтактный вход (смартфон, магнитная карта, QR-код) круглосуточное видеонаблюдение устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, на террасах и в паркинге Инфраструктура офисного квартала и сервисы: стильное лобби с авторским дизайном от VINER DESIGN GROUP, ресепшеном, зоной ожидания и кофейней собственный парк на кровле здания фуд-холл, кафе, рестораны и винотека (2 этаж) торговая галерея 8 885 м² центр ресурсного состояния, где современные методы для комплексного физического восстановления помогают человеку быстро возвращаться в лучшую форму медиашкола, студии звукозаписи и событийные площадки от "Русской медиагруппы" подземный паркинг для резидентов офисов (100 м/м), зарядки для электромобилей, велопарковка, гостевой паркинг и выделенные зоны остановки такси Расположение и окружение: 8 минут пешком до метро "Давыдково" (БКЛ) 5 минут до строящейся станции метро "Верейская" прямой выезд на Аминьевское шоссе выезд на ТТК - 10 минут до центра Москвы (Новый Арбат) - 12 минут до Москва-Сити - 18 минут Подробности уточняйте по телефону или в отделе продаж.

045584 Уникальное помещение Street retail на 1-й линии Патриарших прудов, по адресу: Ермолаевский пер., д. 7. Общая площадь: 104 кв. м. Помещение свободно. Высокий 1-й этаж, все коммуникации. Идеально подойдет под любой вид деятельности, возможно размещение кафе/ресторана. С жильцами дома согласована вытяжка. В стоимость входит 1 м/м на внутреннем закрытом паркинге. Возможно арендовать дополнительные м/м. Срочная продажа, торг! Звоните! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

1174642 Предлагаем к приобретению уникальное помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли БЦ MOD Design. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станций метро Краснопресненская и Баррикадная; -удобные подъезды с Садового кольца и улицы Красная Пресня; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -автономная вытяжка (под общепит); -охлаждаемое помещение (низкотемпературная комната); -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта; -место под летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 64,5 кв. м., антресоль - 35,5 кв. м.; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Идеально подойдёт под общепит, магазин одежды или цветочный салон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Роскошный двухуровневый Лофт 94,5 м. кв. с Дизайнерским ремонтом в Лофт Квартале Фридриха 46, всего в 10 минутах от м. Бауманская. Оптимальная площадь, функциональная планировка. Круглосуточный доступ. Большая парковка. Подойдет под любые виды деятельности. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продaётcя гoтoвый бизнеc: лофт-простpанcтво c пpoдуманнoй кoнцeпцией и xopoшeй репутациeй в 10 минутах от м. Бауманская. Большая клиентская база, стабильный доход. Haш лофт c aвторcким дизайном - этo универсальная платформа для мероприятий любого масштаба и формата: от трогательных свадеб и шумных дней рождений до деловых конференций, имиджевых презентаций, киносъемок и телевизионных шоу (Свет, пространство и атмосфера, в которых каждая фотография и кадр получаются невероятно красивыми и живыми). Лофт в собственности. 2 этажа +веранда 70 м. кв. - Дизайнерская мебель и эксклюзивный декор, задающий настроение - Профессиональная барная стойка - Полное техническое оснащение под любой формат Первый уровень 130 м. кв. Подойдет для семинаров, конференций, клубных собраний. Зона для кофе-брейка, фуршета Сцена с экраном и необходимым оборудованием для выступления Звуковое оборудование премиум класса Караоке Светомузыка Кофемашина Кухня со всем необходимым оборудованием Барная стойка 1 санузел Гардероб Кулер с подогревом и кипячением воды Второй уровень 100 м. кв. Здесь расположена лаунж зона с караоке и отдельным кабинетом Лаунж зона с экраном Отдельная зона для артистов/невесты/переговоров Кулер с подогревом и кипячением воды 3 санузла Настольные игры Книжный шкаф Игровая приставка PlayStation Терраса 70 м. кв. На террасе можно организовывать торжества, кальянные и сигарные вечеринки В зимнее время обогрев зимними пушками Качели Застекленный Садовые диваны Журнальные столы Вечернее освещение Индустрия событий и праздников Москвы - одна из самых креативных и быстро развивающихся сфер. Если Вы ищите проект с выраженной сезонностью и гибкой маржой-это предложение для Вас. Компании, специализирующиеся на корпоративных мероприятиях, свадьбах и городских фестивалях, показывают устойчивую прибыль даже в условиях высокой конкуренции благодаря сформированной клиентской базе и отлаженной цепочке подрядчиков. Рыночная динамика и ключевые показатели Средняя выручка компании по организации праздников в Москве колеблется от 1,2 до 4 млн ₽ в месяц. Рентабельность - 2540%.

Id 68120. Продается нежилое помещение 30,4 м² на первом этаже корпуса 18.1 ЖК "Скандинавия" от застройщика А101 Первая секция, первый этаж, витринное остекление, свободная планировка. Срок передачи - не позднее 31 октября 2026 года. ПАРАМЕТРЫ: Площадь - 30,4 м², первый этаж, секция 1 Витринное остекление из тёплого алюминиевого профиля Электрическая мощность - 263 Вт/м² (220 В, возможен перевод на 380 В) Подведены вода и канализация, выделена зона санузла Состояние - без чистовой отделки Расположение Корпус в окружении жилой застройки комплекса. Стабильный поток жителей и посетителей, благоустроенная пешеходная зона перед фасадом, подъезд к зданию. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД: - ПВЗ - кофейня - барбершоп - салон красоты - аптека - магазин у дома - студия услуг. Срок сдачи дома - октябрь 2026. Отсутствие конкурентов в виду того, что комплекс только заканчивает строительство. Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Продаётся готовый арендный бизнес. Северный округ Район Беговой На 1этаже 7-ми этажного дома. 1 этаж - 62.3 м2, -1 этаж - 132.8 м2 Высота потолков - 3.4 м Электрическая мощность - 10 кВт Первая фасадная линия, отдельный вход. Отличное расположение и активный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. В доступности: м. Динамо Действующий арендатор - магазин Минимаркет Долгосрочный договор - 5лет до 27.02.2030 МАП - 990 000 рублей ГАП - 11. 880 000 рублей Ежегодная индексация. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке. Выгодное сохранение и приумножение Вашего капитала. Звоните.

Лот 1176518 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, ул. Наметкина, 12А Бизнес-центр: "Газойл Плаза" (класс А) Этажность: 25 этажей Общая площадь здания: 35 865 м² Планировка: смешанная (от компактных представительских пространств до отдельных этажей) Состояние: готово к въезду, пространства полностью подготовлены к работе Финансовые условия Стоимость продажи всего здания: 11 000 000 000 ₽ Аренда: доступна (отдельные блоки или готовые арендные бизнес-активы) НДС: 22% Эксплуатация и коммунальные платежи: включены в ставку аренды (для арендных блоков) Парковка: 135 машиномест Характеристики помещения Высота потолков: 3,53,7 м Панорамное остекление фасадов Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование Высокоскоростные лифты Круглосуточный доступ 24/7 Возможность приобретения как под собственную штаб-квартиру, так и в качестве доходного арендного актива Инфраструктура бизнес-центра Кафе и рестораны для деловых встреч и отдыха Магазины и сервисы для решения повседневных задач Собственная профессиональная служба эксплуатации Круглосуточная охрана и современная система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и системы пожарной безопасности Высокоскоростной интернет Транспортная доступность Метро Калужская - 12 минут пешком Метро Зюзино - 12 минут пешком Расположение в сформированном деловом кластере ЮЗАО Профсоюзная улица - ключевая магистраль района ТРЦ и развитая сервисная инфраструктура в непосредственном окружении Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176518

Лот 1176572 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения площадью 137,6 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро "Щукинская" составляет 7 минут пешком. Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Получен договор купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года. Остаток платежа ДИГМ по ДКП составляет 11.5 млн руб. Ежемесячный платеж городу составляет 200 000 руб. Назначение свободное. Продается 100 % долей ООО. Цена продажи ООО составляет 34 000 000 руб., не включая остаток платежей городу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1176572