Prodej komerčních nemovitostí - Воронежская область

Помещение свободного назначения на ул. Генерала Лохматикова, 11 (пос. Краснолесный, ст. Графская, Железнодорожный район, г. Воронеж) - это отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемое под коммерцию. Основные характеристики объекта: общая площадь: 266.7 м² (в том числе торговая площадь - 194 м²).Земельный участок: около 7.63 соток Планировка: 1-й этаж (включает помещения для торговли и аренды) и 2-й этаж (включает зону под кафе или можно использовать под хостел).Имеется гараж. Электричество 3 фазы. Вода централизованная. Отопление индивидуальное газовое. Выгребная яма своя. Объект расположен на улице Генерала Лохматикова, 11 в зоне с хорошей проходимостью. Рядом расположена остановка общественного транспорта, жилой массив, детский санаторий, хорошие подъездные пути, доступные парковочные места, В этом же здании располагаются продуктовый магазин и пункт выдачи заказов

Арт. 32145499 Объект расположен на пересечении улиц Лизюкова и Жукова. Первая линия. Имеется запасный выход. Помещение продаётся с арендатором. Работает Вайлдбериз, Озон, Яндекс

Продажа производственно-складского комплекса от собственника Локация: Нововоронеж, Воронежское шоссе, 9е. На территории несколько корпусов разных площадей - ЗВОНИТЕ, расскажем подробнее. Возможно вы искали: купить складское помещение, купить производство, купить производственно-складско комплекс. Основные характеристики Площадь: 3067 м² Высота потолков: 11 м помещение с высокими потолками, склад с высокими потолками Температурный режим: отапливаемый склад, теплый склад, аренда теплого склада Ворота: 44 м, с нулевой отметкой удобный въезд для фур Кран-балка: в наличии для подъема грузов Подходит для: производства, производственно-складской комплекс, склад с высокими потолками, большой склад. Оборудование и инфраструктура Кран-балка: В наличии для подъема грузов Территория: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Просторная территория для маневров транспорта Рядом расположена столовая Электричество: 300 кВт Логистика: Хорошая транспортная доступность Просторная территория для маневров транспорта По всем вопросам звоните или пишите. От собственника - без посредников и комиссий Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2315009. Бизнес с видом на миллион! Продаётся готовое пространство для вашей бьюти-студии в самом центре города! Идеальный старт для собственного дела или расширения бизнеса в уже раскачанном бьюти-кластере! ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ - ВАША ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Локация с бесконечным трафиком: Центральный район! Помещение находится прямо напротив Педагогического университета. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: студенты, преподаватели и жители центра города - все у вас под боком. Вдохновляющий 10-й этаж: Огромное преимущество - потрясающий панорамный вид на город! Ваши клиенты будут в восторге от атмосферы: делать маникюр или причёску с видом на городскую panorama - это особый уровень сервиса, за которым возвращаются. Готовый бьюти-хаб и синергия: Практически весь этаж уже успешно задействован под индустрию красоты! Это создаёт мощный эффект синергии: клиенты смежных мастеров (лэшмейкеров, косметологов, бровистов) станут ВАШИМИ клиентами. ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ - ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ: • Мокрые точки внутри помещения: заведены все необходимая коммуникации - вода и канализация прямо в кабинете! • Бойлер остается в подарок: никаких проблем с горячей водой. • История успеха: ранее здесь располагался популярный ногтевой центр и парикмахерская зона - энергетика пространства уже настроена на прибыль! • Состояние: сделан свежий косметический ремонт, помещение чистенькое, светлое и уютное. Minimal вложений на старте! • Удобства: на этаже расположены несколько чистых и аккуратных туалетных комнат. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник Без долгов, залогов и обременений Полная стоимость в договоре (максимально прозрачно и безопасно) Быстрый выход на сделку - документы полностью готовы. Реальному покупателю - обоснованный торг при встрече! Не упустите шанс открыть бизнес в топовой локации! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. коммерческаянедвижимость #купитькабинет #бьютистидия #салонкрасоты #центргорода #недвижимостьдлябизнеса #готовыйбизнес #панорамныйвид #кабинетманикюра #бьютипространство #инвестициивнедвижимость

Код объекта: 2306907. Отдельный вход на первом этаже по адресу Воронеж, ул. Ворошилова, 11 - готовое к работе коммерческое помещение 72,1 м². Ясная планировка и готовая мебель позволяют начать работу сразу: подключён интернет, есть оборудованная кухня и санитарная зона - всё продумано для повседневного комфорта. Высокий пеший и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение сухое, светлое, установлены пластиковые окна, заменены трубы и радиаторы отопления, на полу керамическая плитка. Кирпичные стены и центральное отопление дают стабильный микроклимат круглый год, а высота потолков 2,5 м создаёт ощущение воздушности и удобства для организации рабочих мест или зоны приёма посетителей. Состояние аккуратное, можно использовать "как есть" или быстро обновить под фирменный стиль без серьёзных вложений. Отдельный вход и свободный доступ обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов, а наземная парковка рядом упрощает приезд на автомобиле. Первый этаж делает помещение доступным и визуально заметным с улицы. Документы в порядке, эксплуатационные расходы прозрачны. Объект подойдёт тем, кто ценит практичность, удобный доступ и минимальные первоначальные вложения при запуске деятельности. Звоните для просмотра - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы по объекту и условиям сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2288313. Предлагается к продаже светлое коммерческое помещение в новом здании (2018 года). Идеально для собственного бизнеса (медицина, образование, ритейл, офис) или как доходный актив. Почему это выгодно: Продажа коммерции в новом здании. Доход уже сейчас - есть арендатор. Новый объект - без текущего ремонта и скрытых проблем. Парковка + пропускной режим - комфорт для арендаторов и клиентов. Идеально для инвестора, который хочет купить не "коробку", а готовый бизнес с ежемесячной арендной платой.

Продам помещение свободного назначения.

Продам нежилое помещение сделанное под студию в многоэтажном доме на цокольном этаже. Рядом институты ЛЕСТЕХ и СХИ, напротив парк Дендрарий, Озон, Вайберис, живописное и экологически чистое место. В доме продуктовые магазины, парикмахерская и тп. Помещение оборудовано всей необходимой мебелью и техникой для комфортного использования. Всё остаётся. Свои душ, туалет, кухня, коридор. СПАЛЬНЫЕ МЕСТА 2+2 (кровать+диван). ТВ с множеством телеканалов, WiFi. До сити парка Град и исторического центра Воронежа 20 мин. Рядом рынок. Очень хорошо подойдёт для вложение денег, так как рядом 2 института. Один собственник. Сдавать можно за 23000 с коммуналкой вместе. Отдельно коммунальные платежи - 1000-1500р. в месяц. Очень выгодно! Звоните, договаривайтесь о просмотрах заранее!

Код объекта: 2260409. Друзья, идеальный объект для тех, кто хочет вложить деньги с гарантированной отдачей! что предлагаем: Коммерческое помещение 38,7 мг на первой линии с высоким трафиком и отдельным вхоДоМ. Почему этот объект заслуживает внимания: 1. Он уже приносит деньги: Внутри сидит надежный арендатор с договором долгосрочной аренды и прописанной индексацией. Доход - 50 000 ₽/месяц. 2. Топовая локация: "Красная линия", отличный обзор с дороги и свободный доступ для клиентов. 3. Отличное состояние: Качественный ремонт - зашел и работаешь (или получаешь арендную плату). 4. Универсальность: Подходит как для инвестора (пассивный доход), так и для личного использования под любой вид деятельности. • Условия: Готовы обсуждать торг и индивидуальные варианты оплаты. Оперативно организуем показ в удобное время. + Пишите в ЛС или звоните!

Код объекта: 2171317. Продаeтcя часть отдельно стоящего нежилого здания свобoдногo назначения. Площадь помещений 105м2. Земельный участкок 5,6 соток. Крacнaя линия по ул. Антонова-Овсеенко 5/4. В здании 1 этаж. Документы все оформлены: здание в собственности, земельный участок в долевой аренде у администрации на 49 лет., также оформлены электричество 3 фазы, вода, газ. Высота потолков от 3,45м. Подходит под любой вид деятельности. Отличное расположение. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Звоните, не упустите свой шанс!

Код объекта: 2287396. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продаётся торговое помещение площадью 62,8 кв. м на улице 206-й Стрелковой Дивизии. Отдельный вход и свободный доступ к помещению обеспечивают удобство для ведения бизнеса. Большой земельный участок 13,9 сот., вид разрешенного использования : магазины товары первой необходимости, универсамы! Можно построить свой новый успешный бизнес! Хорошее расположение: Первая линия, центр! Кирпичный дом 1965 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Косметический ремонт позволяет новому владельцу сразу приступить к обустройству интерьера по своему вкусу. Электрическое отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Помещение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты или небольшого офиса. Близость к транспортным магистралям и развитая инфраструктура района создают благоприятные условия для привлечения клиентов. Не упустите возможность стать владельцем перспективного объекта коммерческой недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2240464. Продажа коммерческого помещения на Московском проспекте. Предлагаем к покупке готовый бизнес-актив в ТОПовой локации - Московский проспект, напротив автовокзала ! Помещение находится на границе северного и центрального района Воронежа - на пересечении транспортных потоков, в гуще городской жизни, на первом этаже нового жилого комплекса, напротив центрального автовокзала. Первый этаж современного ЖК (высокие потолки, новые коммуникации). ОТДЕЛКА "ПОД КЛЮЧ - Экономия до 6 месяцев аренды и ремонта. Заезжайте и работайте сразу! Помещение разделено на две отдельные комнаты - идеально для общепита (кофейня, фаст-фуд), салона красоты или медцентра, ЦВЗ. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: Большие окна на ДВЕ стороны света (естественный свет и отличная вывеска для привлечения внимания). Два мощных кондиционера. Есть окно для круглосуточной торговли (продукты, аптека, кофейня). В ближайшее время рядом открывается БЦ Паркер, что обеспечит дополнительный трафик и проходимость. Полный пакет документов. Юридическая чистота гарантирована. Торг уместен после просмотра.

Код объекта: 2244381. Готовая коммерческая точка 93,2 м² в самом центре Новой Усмани. Идеально для бизнеса! Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 93,2 кв. м с земельным участком 1,25 сотки (125 кв. м) на первой линии главной улицы Новой Усмани. Новая Усмань - это самый быстрорастущий район Воронежской области и ключевой транспортный узел перед въездом в Воронеж. Ежедневный трафик здесь составляет десятки тысяч автомобилей и пешеходов. Вы получаете готовую площадку для бизнеса с гарантированным потоком клиентов. Почему это идеальное вложение: • Статус "Въехал и работай": Помещение полностью готово к эксплуатации. Выполнена качественная предчистовая отделка, заведены все необходимые коммуникации (электричество от 25 кВт с возможностью увеличения мощности, вода, канализация). Сделан отдельный вход с удобной зоной разгрузки. • Свободная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Здесь можно открыть продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или офис продаж застройщика. • Собственная земля (1,25 сотки) : Это ваше ключевое преимущество. На прилегающей территории вы можете организовать парковку на 2-3 машиномест, обустроить летнюю веранду для кафе, установить рекламные стелы, баннеры или холодильные лари без согласования с соседями. • Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная готовность документов к сделке. Никаких юридических сложностей и скрытых обременений. • Инфраструктура локации: В радиусе 200 метров находятся сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта, банки и МФЦ. Постоянный высокий трафик местных жителей и транзитных покупателей обеспечен. Технические характеристики: • Площадь помещения: 93,2 кв. м • Этаж: 1-й (отдельно стоящее здание / первая линия) • Земельный участок: 1,25 сотки в собственности • Высота потолков: 3 метра • Фасад: обшит современным сайдингом, есть возможность установки яркой вывески • Мощность: 25+ кВт • Новый качественный, газовый котел • Стены помещения выполнены из кирпича • Подъезд авто прямо к магазину Кадастровый номер з/у 36:16:0101017:13 Цена обсуждается с реальным покупателем. Торг уместен после просмотра объекта. Не упустите точку роста вашего бизнеса в самом перспективном месте района! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время. Звонки принимаю ежедневно с 9:00 до 21:00.

Код объекта: 2171394. Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже по адресу, ул. Тимирязева 27а. Площадь 57 м кв. Переделанное под жилое помещение, есть лоджия, окна во всех комнатах. Вода, свет, канализация, интернет. Тарифы такие же как в квартирах. Есть возможность приобрести 1 помещение из этих трёх (19м кв) по цене 1 800 000 р и разделить стенами. В данный момент все помещения объединены и сдаются в долгосрочную аренду. Можно разделить и сдавать посуточно - Готовый бизнес! Звоните! Организуем для вас показ этого перспективного объекта!

Код объекта: 2244531. Продается земельный участок 15Га, на участке расположены 5 корпусов. На данный момент действующий комплекс - осетровое хозяйство, состоящий из нескольких корпусов УЗВ (установки замкнутого оборотного водоснабжения) с рядами бассейнов. Энергетическая инфраструктура: 4хКТП 150кВт=600кВт 1хКТП 400кВт Дизельные генераторы мощностью 250кВт+60кВт Это полностью автономный от сети объект с бесперебойным энергоснабжением. Каждый корпус оборудован газовыми котельными. На территории есть корпус оборудованный для изготовления металлоконструкций. Кран балка грузоподъемностью 10т. Выездные ворота с 2х сторон корпуса. Отдельный въезд на территорию. Так же на территории хозяйства расположены два небольших зарыбленных пруда. Возможны варианты использования: "Гастро-туристический комплекс"- для девелоперов и ресторанов. Ферма +экскурсии +ресторан "у воды"+ корпоративные мероприятия. Близость к Воронежу (Новоусманский район зона активного загородного развития). Можно перепрофилировать под дата-центр, производство, тепличный комплекс.

действующий склад, сквозной заезд-выезд. подсобные помещения внутри и с отдельными входами с улицы.

Номер объекта: 538221. Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Ворошилова, д. 11 Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 5 этажного здания с выходом на улицу - Ворошилова. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто перемещается на общественном транспорте. Есть возможность установить кондиционеры и провести дополнительную вентиляцию. В помещении сейчас, летом, прохладно. Главные преимущества данного объекта: - До остановки Механический завод менее 2 минут пешком. Расположено прямо напротив механического завода, близко к центру города - Своя парковка - Отдельный вход - Наличие мокрой точки/санузла - Центральное отопление, зимой тепло. - Центральная канализация, центральное водоснабжение - 380 В - Разделено на кабинеты, но позволяет сделать перепланировку - Установлена сигнализация - Окна на обе стороны здания Подходит под любой вид деятельности - офис, производство, магазин, склад. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!

Продам коммерческое помещение, павильон торговый, название дали Лилия, вы можете придумать свое название. Земельный участок (149 м2), на котором находится помещение тоже в собственности, все оформлено, межевание есть, один собственник, вся сумма в договоре.

Проект коммерческой недвижимости в ЖК "Шестое чувство" будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. Жилой комплекс "Шестое чувство" расположен в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являются Вашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активно застраивается. Однако, инфраструктуры явно недостаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос тысяч молодых семей с детьми. Несмотря на близкое расположение к Коминтерновскому микрорайону, в зоне доступности подгоренцев отсутствуют крупные торговые, развлекательные и досуговые центры, учебные заведения, отделения банков и МФЦ. Проект коммерческой недвижимости в ЖК "Шестое чувство" будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Встроенно-пристроенное помещение (кирпич, монолит) 6 отдельных входных групп 2 лестницы Высота потолков 3,3 метра Наземный паркинг на 30 мест Возможность "закольцевать" движение покупателей на этажах Зона для разгрузки/погрузки Грузовой лифт Система видеонаблюдения Черновая отделка. Реализация объекта возможна, как и всего объекта, так и по этжам. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7881637

Продaётcя клaдовaяДoполнительное пpоcтранcтво для хрaнения - прямo pядoм c вaшей квартирoй. Идеально пoдoйдёт для хранения: - сeзонныx вещей и oдежды- велoсипeдов, кoляcок, cамoкатoв- шин и автомобильныx принадлeжнoстeй- инcтрумeнтoв- бытoвыx запacовБoльше пopядкa в квартиpe - всё нужнoe рядом, но не занимает жилое пространство. Кладовая также может быть интересна как небольшой инвестиционный объект: её можно сдавать в аренду жильцам дома. Пишите - отправлю фото, расскажу подробности и организую просмотр.