Πώληση εμπορικών ακινήτων - Воронежская область

**Уникальное предложение: ** Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив. Это единственная коммерческая площадь свободного назначения на первой линии в данной локации, которая находится в прямой продаже. Соседние помещения сданы в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям, что гарантирует вам постоянный транзитный трафик их клиентов. **О локации (почему здесь купят всё) :** * Население массива - более 15 000 человек. Это город в городе с колоссальной плотностью. * Район продолжает активно застраиваться. Новые дома сдаются, а значит, ваша целевая аудитория будет только расти. * Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности. В радиусе 500 метров нет аналогичных помещений на продажу. * Остановка общественного транспорта в 2 минутах, удобный подъезд и огромная парковка для жителей комплекса. **О помещении: ** * Площадь: 44.3 кв. м. * Этаж: 1 из 1 (отдельный вход с улицы, без общего подъезда). * Планировка: прямоугольная, правильной формы. Позволяет реализовать любую концепцию - от продуктового магазина формата "у дома", аптеки или пункта выдачи заказов до кофейни, салона красоты или офиса. На помещение уже есть потенциальный арендатор.

Код объекта: 2373048. Продаётся нежилое помещение в городе Воронеж. Основные характеристики и преимущества: • площадь помещения: 1055 кв. м; • расположено на земельном участке площадью 129 соток; • территория асфальтирована; • есть возможность подключиться к центральным коммуникациям; • здание в хорошем состоянии. Расположение: • перспективный развивающийся район; • в шаговой доступности - автобусная остановка, школа, садик, поликлиника и магазины. Возможности использования помещения: • клиника; • профилакторий; • хоспис; • дом престарелых; • учебное заведение; • производство; • отель и др. Отличный вариант для открытия бизнеса.

Код объекта: 2371620. Продаю готовый бизнес. Высокая инвестиционная привлекательность и выгодная цена Предложение выделяется сочетанием большого масштаба: здание 2021 года, отдельный вход и комплект оборудования для производства биг бегов. Такой объект позволяет сразу начать операционную деятельность и быстрее вернуть вложения. Готовый бизнес не требующий дополнительных инвестиций на старте - заезжай и управляй. Технические и планировочные преимущества Одноэтажное здание из сэндвич-панелей с потолками 6 м хорошо подходит под складские зоны, производство с установкой стеллажей или крупногабаритную логистику. Наземная парковка и отдельный подход упрощают приём грузов и клиентский поток. Участок и масштаб развития Участок значительной площади открывает возможности для расширения, организации бытовых и складских зон, парковки или дополнительной инфраструктуры. Большая площадь объекта даёт гибкость в распределении производственных и административных зон. Локация и доступность Адрес в Новоусманском районе обеспечивает быстрый выезд на ключевые транспортные направления региона. Видимые преимущества - удобство логистики и возможность масштабирования бизнеса без серьёзных вложений в реконструкцию. Прозрачность сделки и сопровождение Готовность объекта к эксплуатации сокращает сроки запуска. Документы и техническая база подготовлены к передаче, возможна совместная работа по оценке окупаемости и оптимизации расходов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2351883. Cвободный доступ и 185,6 м² на втором этаже по адресу ул. Никитинская 42 - просторный офис с реальной возможностью быстрого старта бизнеса и гибкой планировкой под любые задачи. Помещение открывает ощущение свободы: крупная площадь легко делится на рабочие зоны, переговорные и ресепшен, остаётся место для зоны отдыха и архива. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, а наземная парковка упрощает приезд сотрудников и клиентов. Санузел находится на этаже. Ремонт - косметический, что даёт преимущество: можно быстро адаптировать пространство под собственный стиль и технические требования без капитальных вложений. Адрес легко находится на городской карте - удобство встреч и логистика. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по планировке и техническим моментам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продам здание свободного назначения. Использовалась раньше под покраску машин. Можете организовать свой маленький бизнес по авторемонту и покраски маши и т. д.

НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ Продается здания свободного назначения. Можно использовать использовать для хранения, ремонта и вашей фантазии.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Деньги работают на вас с первого дня! ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ ГОРОДА. РАСШИРЕННЫЙ ЦЕНТР АВТОНОМНОЕ отопление ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, дом у дороги. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (не цоколь, не подвал) Продается помещение свободного назначения с надежным арендатором. Идеальный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал и получать стабильный доход без лишних хлопот. Окупаемость 10, 7лет. Выгоднее вклада на дистанции. Недвижимость активно дорожает. А коммерческая ещё активнее. Подойдёт под офис, пвз, аптека, общепит, магазин, кафе Главные преимущества объекта: Стабильный доход: Помещение уже сдано! Вам не нужно искать арендатора - вы начинаете получать прибыль сразу после сделки. Стабильность: Арендатор работает давно, место прикормленное. Больше 4 лет. Соседи-якори: Центрторг и пункт выдачи Ozon. Топовое расположение: 1-й этаж 9 ти этажного дома, первая линия у дороги. Огромный жилой массив (дом 2016 года). Постоянный трафик: Помещение находится первым у входной группы. Рядом Центрторг, колледж и детские сады (3 штуки) - поток клиентов обеспечен весь день. Низкие расходы: Автономное отопление всего этажа существенно снижает коммунальные платежи и увеличивает вашу чистую прибыль. Характеристики: Площадь: 37,5 м². Локация: Первый этаж 9-этажного жилого дома. История: Объект никогда не пустовал - это самое востребованное место в доме! Инвестируйте в то, что реально приносит деньги! Помещение в собстГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Деньги работают на вас с первого дня! ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ ГОРОДА. РАСШИРЕННЫЙ ЦЕНТР АВТОНОМНОЕ отопление ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, дом у дороги. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (не цоколь, не подвал) Продается помещение свободного назначения с надежным арендатором. Идеальный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал и получать стабильный доход без лишних хлопот. Окупаемость 10, 7лет. Выгоднее вклада на дистанции. Недвижимость активно дорожает. А коммерческая ещё активнее. Подойдёт под офис, пвз, аптека, общепит, магазин, кафе Главные преимущества объекта: Стабильный доход: Помещение уже сдано! Вам не нужно искать арендатора - вы начинаете получать прибыль сразу после сделки. Стабильность: Арендатор работает давно, место прикормленное. Больше 4 лет. Соседи-якори: Центрторг и пункт выдачи Ozon. Топовое расположение: 1-й этаж 9 ти этажного дома, первая линия у дороги. Огромный жилой массив (дом 2016 года). Постоянный трафик: Помещение находится первым у входной группы. Рядом Центрторг, колледж и детские сады (3 штуки) - поток клиентов обеспечен весь день. Низкие расходы: Автономное отопление всего этажа существенно снижает коммунальные платежи и увеличивает вашу чистую прибыль. Характеристики: Площадь: 37,5 м². Локация: Первый этаж 9-этажного жилого дома. История: Объект никогда не пустовал - это самое востребованное место в доме! Инвестируйте в то, что реально приносит деньги! Помещение в собственности, документы готовы к быстрой сделке. Звоните сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся 2-х этажное здание общей площадью 196,4 кв. м, земельный участок 120 кв. м. в собственности. Здание расположено в центре посёлка городского типа Подгоренский, ул. Вокзальная, д. 57В. Собственник физ. лицо. 1-й этаж арендует магазин Глобус.

Продам фермерское хозяйство в Хохольском районе: Здание 773 кв. м, участок -"Земли населенных пунктов" 47 сот., может быть использован в т. ч. и для постройки жилого дома. Имеющееся помещение разделено на четыре блока, данные блоки могут использоваться для ведения нескольких видов подсобного хозяйства, один из блоков организован как жилое помещение с санузлом. Участок расположен в центральной зоне поселка с удобным подъездом по асфальтированной дороге. В помещении электричество, газ по улице, скважина на участке.

Продаётся нежилое помещение, 141,8 м² - отличный вариант под бизнес! Адрес: село Новая Усмань, улица Квартальная. Просторное нежилое помещение свободного назначения - идеально под магазин, офис, склад, салон или любое другое коммерческое использование. Большая площадь позволяет грамотно зонировать пространство под ваши задачи. Что есть: электричество (свет) - подключено; водоснабжение - есть; санузел (туалет) со сливом - в наличии. Помещение готово к эксплуатации: можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду. Удобное расположение в селе Новая Усмань даёт хороший потенциал для работы с местным потоком клиентов. Цена: [4 000 000]. Звоните или пишите - организую показ и отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2344937. Прoдaётcя помещeниe в Бизнес-Центрe "ВЫCОЦКИЙ". Помещeние состoит из двуx кoмнaт и имeет удобноe планиpовoчное рeшeниe. ПРЕИМУЩЕCТBА: - сoбcтвенный санузел и кухня; - отaпливaeмая лоджия с витрaжным ocтeклением; - площaдь cамая вострeбoваннaя при пoиcкe aрендaтopaми: пoдходит под сферу услуг красоты, косметологию, массаж, обучение, офисную работу. ОБНОВЛЕННАЯ ОТДЕЛКА ВНУТРИ: стены окрашены, на полу кварцвинил, санузел в плитке ( унитаз, раковина, душ, полотенцесушитель); установлен кондиционер; счётчики на воду и электричество; домофон, интернет. Доступ в здание круглосуточный, домофонная система, видеонаблюдение по периметру здания и на каждом этаже. Две входные группы в БЦ. Есть грузовой лифт и пассажирский лифт. Бизнес-центр обслуживается Управляющий компанией. Расположение: Бизнес центр расположен в центральной части Воронежа, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и основных торговых центров. Звоните! Оперативно организую просмотр.

Код объекта: 2326382. В продаже офисное помещение 43,9 м2 в центре города по ул. Средне-Московская, 70. Удобная парковка рядом с офисом. 5 минут на авто до площади Ленина, 5 минут пешего пути до остановок общественного транспорта на Плехановской и Кольцовской. Прекрасная транспортная связь со всеми районами города. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, вход отдельный. Можно использовать для самых разнообразных целей. Закрытый двор, удобный заезд, есть место для парковки. • Отдельная входная группа • Кирпичный дом 2007 года постройки • Закрытый двор • Собственный санузел • Выделенное место под кухню • Узаконенная планировка • 1 собственник • Обременений нет Если вы хотите купить офисное помещение в центре города - звоните, показ в удобное для вас время! Реальному покупателю ТОРГ !

Код объекта: 2302390. Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Представляем вам современное производственное помещение, готовое к работе! Мы предлагаем не просто квадратные метры, а комплексное решение для вашего бизнеса, где каждая деталь продумана для максимальной эффективности и комфорта. Что делает наше предложение особенным? Удобное расположение: Наш объект находится в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий, что обеспечит бесперебойную и быструю доставку вашей продукции. Логистика станет вашим преимуществом! Современный ремонт и функциональность: Помещение выполнено с применением высококачественных материалов и отличается продуманной планировкой. Здесь созданы все условия для продуктивной работы. Инновационные холодильные камеры: Оснащенные по последнему слову техники, наши холодильные камеры гарантируют идеальные условия хранения для вашей продукции, поддерживая оптимальную температуру и при этом экономя ваши затраты на электроэнергию. Полная готовность к работе: Все необходимые инженерные коммуникации уже подведены и функционируют, обеспечивая бесперебойную работу вашего бизнеса. Важно: Помещение аттестовано под 3 Компартмент, что открывает дополнительные возможности для вашего бизнеса. Не упустите возможность купить производственное помещение с передовыми холодильными мощностями на выгодных условиях! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.

Код объекта: 2097854. В продаже отдельно стоящее здание 543 м2 на первой линии улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высота потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Земля в собственности, площадь - 3 сотки. КН: 36:34:0209003:6 Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд, по улице разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!

Код объекта: 2115531. Уникальное предложение для предпринимателей в Воронеже: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Дзержинского, 16 (ориентир ТЮЗ). Высота потолка 4,2 м. Идеально для посуточной аренды, массажного кабинета, парикмахера, индивидуальных консультаций различного направления, бьюти сфера, офиса. Помещение подготовлено под ремонт, все демонтажные работы проведены. Второй этаж в чистовом варианте - осталось поклеить/покрасить стены и постелить напольное покрытие. Этот объект станет отличным стартом для вашего бизнеса благодаря удачной локации и функциональным характеристикам. помещение разделено на 2 этажа, высота потолка 1 этаж - 2,5 м, высота второго этажа - 1,7 м. Подключены центральные коммуникации - отопление, свет, вода, газ, канализация. Отдельный вход в помещение со двора. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в Воронеже. Без обременений и долгов! Звоните, пишите! Организую оперативный показ!

Продаётся помещение на ул. Кольцовская 36 на 1 этаже. Расположен на красной линии с отличной проходимостью! Действующая аптека! Отдельный вход со ступеньками. -Отличная геолокация -Есть всё необходимое для бизнеса оборудование и грамотный аптекарь. Подсобное помещение и с/у, горячая и холодная вода, современные батареи, пластиковые окна, на полу керамическая плитка, большое обзорное окно, сигнализация. В кирпичном доме расположено ещё несколько коммерческих объектов. Один взрослый собственник, не пенсионер. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат.

Продается готовое коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в Нововоронеже. Характеристики: Площадь: 50 кв. м. Этаж: 1 отдельный вход. Высота потолков: 2.8 м. Состояние: Требует косметического ремонта. Коммуникации: Центральные (вода, свет, канализация, отопление). Преимущества: Жилой дом с высокой проходимостью. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, инфраструктура. Отличная видимость с улицы. Подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, аптека, пункт выдачи заказов, офис, общепит. Документы: Собственник, один собственник, документы готовы к сделке.

Продаётся помещение свободного назначения, 40 м². Первый этаж, отдельный вход с улицы (красная линия), отделка. Проведены свет, вода, канализация, интернет. Высота потолков 2,45 м - есть потенциал для зонирования. Локация выгодная: рядом жилой комплекс, остановка общественного транспорта, в пешей доступности торговый центр. Подходит под офис, салон, ПВЗ или небольшой магазин. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Собственник, документы в порядке.

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение площадью 160,2 м2 с земельным участком (площадь 4,75 сот).которое расположена в центре города Лиски на улице Коммунистическая. Помещение можно использовать как и торговое. Помещение 3-х этажное. Продается 2-ой этаж, площадью118,5 м2 кадастровый номер 36:14:0013003:497 оформлен как не жилое помещение, и продается 3-ий этаж, площадью 41,7 м2 он оформлен как жилое помещение. Его можно использовать как квартиру для проживания, есть сан. узел. Также есть во дворе земельный участок площадью 4,75 сот кадастровый номер 36:14:0013003:26 к нему удобный заезд с другой стороны улицы. На против помещения находится ТЦ "КОРОНА "Центральное расположение обеспечивает близость к ключевой инфраструктуре: банкам, кафе, административным зданиям и общественному транспорту. Помещение подходит для бизнеса с возможностью расширения или перепрофилирования, а также для инвестиций - благодаря удачному расположению и наличию земельного участка объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Два собственника. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 8916556

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое встроенное помещение III в лит. А с кадастровым номером 36:34:0303048:468, общей площадью 65,4 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 157, пом. III