Продажа коммерческой недвижимости - Самарская область

Продается коммерческое здание универсального назначения площадью 1211 кв. м. с земельным участком 1257 кв. м. Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в центре Центрального района на пересечении улицы Ларина и улицы Ленина, первая линия, точный адрес Ларина 63. Здание 2-х этажное с полноценным цокольным этажом (высота потолков 3 метра). Первый этаж сдан в долгосрочную аренду продовольственной компании Чижик. Второй этаж и цоколь с чистовой отделкой, разделенные временными перегородками на кабинеты. Можно легко убрать и сделать перепланировку как вам надо. Есть несколько отдельных выходов, туалетов. Выделенная мощность 150 квт, с возможностью увеличения потребляемой энергии. Также имеются действующие договора на газ, воду, канализацию. Отопление осуществляется от 3-х газовых котлов, расположенных на крыше здания. Преимущества объекта: - первая линия ул. Ленина; - удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов; - 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду компании Чижик; - продается объект уже с якорным долгосрочным арендатором. Возможна продажа (аренда) отдельно 2-го этажа и цоколя. Предварительная стоимость продажи этого здания с земельным участком 53 000 000 (пятьдесят три миллиона) рублей. Возможен торг с реальным покупателем. Оперативно организуем показ данного объекта. Звоните!

Продаем магазин 68,4 кв. м в очень проходном месте, напротив продуктового рынка. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Сплошное фасадное остекление. Отдельный вход. Планировка свободная, на колоннах. Высота потолка 3,5 метра. Электрическая мощность 15 кВт.

Продажа прекрасного здания все централизованое капитального ремонта не требует можно использовать под офисы клинику отель частная школа детский садик и многое другое. Сейчас там действующий бизнес. Все вопросы по телефону

Арт. 46110130 Продажа помещения в цокольной части многоэтажного жилого дома по адресу - улица Никитинская, 30. Квартал в границах улиц Никитинская, Рабочая, Буянова, Красноармейская. Район высотной жилой застройки. Площадь 37,9 кв. м. Планировка: холл (прихожая), комната с кухонной зоной, санузел, ванная комната с душевой кабиной и ванной, сауна. Вся сантехника и бытовая техника в отличном рабочем состоянии. Все коммуникации центральные, установлены счетчики. Помещение с качественным ремонтом - подвесной потолок, покрытие пола керамическая плитка. Установлена сплит-система. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход со двора дома. Круглосуточный доступ. Соседние помещения - коммерческая недвижимость. В помещении есть два небольших окна (одно выходит во двор дома, второе в подъезд. Помещение возможно использовать под массажный кабинет, под офис или как личное пространство для отдыха, скрытое от лишних глаз, без соседей. Также можно использовать в качестве гостиничного номера или квартиры для туристов и командированных.

Арт. 144777737 Продается 4,5 этаж нежилого помещения в офисном центре Жигули на 1 линии Заводского шоссе/ул. Кабельная. Площадь 4 этажа 507 кв. м; Площадь 5 этажа 817 кв. м. Два входа, кабинетная система, с/у на каждом этаже, высокие потолки, все коммуникации. закрытая парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, Очень выгодная стоимость!

Офис с водой. Можно использовать под любой вид деятельности На этаже туалет. Низкие коммунальные платежи

Номер объекта: 539820. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Коммерческое помещение 165,5 м² с действующими арендаторами. Уникальное предложение: вы покупаете не просто квадратные метры, а актив, который начинает приносить доход сразу после сделки. Ключевые преимущества объекта: * Доходность с первого дня: Часть помещения уже сдана надежным арендаторам и приносит стабильный ежемесячный денежный поток. *Помещение в хорошем техническом состоянии, готово к эксплуатации. * Удобство для клиентов: Отдельный вход с улицы, возможность размещения крупной фасадной вывески. Район с высоким пешеходным трафиком. Локация: Сердце густонаселенного района. Рядом, остановки общественного транспорта, сетевые магазины ("Пятерочка", "КБ"), аптеки и отделения банков. Постоянный трафик жителей обеспечивает бесперебойную выручку вашим арендаторам и будущему бизнесу. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Прямая продажа от владельца, никаких агентских комиссий. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Хватит платить аренду за чужой бизнес - владейте своим! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

СКЛАДСКАЯ БАЗА 2,6 ГА, ЖД ТУПИК г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, 35, ближайшее пересечение с ул. Пугачевский тракт Площадь участка 2,6 га., оформлен в собственность, территория огорожена забором, асфальтовое покрытие Железнодорожный путь 46 метров, оформлен в собственность Общая площадь строений 6495 кв. м.: - 432,1 кв. м. административно-бытовой корпус, 2 этажа, три отдельных входа; - 1173,3 кв. м. складской корпус, первая линия с улицы, высота потолка 6 м., 3 ворот, возможно перепрофилирование здание под торговую деятельность; - 1200 кв. м. металлический ангар, высота 6 м., 2 ворот; - 2424,1 кв. м. производственно-складской корпус, высота 6 м., 7 ворот; - 400 кв. м., металлический ангар, 2 ворот - 582,5 кв. м., склад, высота 3,5 м., 3 ворот, расположен вдоль жд путей; - 283,1 кв. м., склад, высота 3,5 м., 2 ворот, автомобильный и железнодорожный пандус; Коммуникации: - электричество мощность КТПН 400 кВт, выкуплено 155 кВт; - водоснабжение и канализация центральные; - центральное отопление в административном корпусе; - есть возможность подключения к газоснабжению; - видеонаблюдение по всей территории - уличное освещение территории Удобные подъездные пути для грузового транспорта, возможность маневрирования и парковки на территории. База расположена на первой линии ул. Грозненской, в промышленной части Куйбышевского района, рядом с НПЗ Роснефть. Удобная транспортная доступность для сотрудников, 150 м до остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 127 000 000 рублей.

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре - готовый бизнес с высокой доходностью - 10,3% годовых чистыми. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности - Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ "ГУДОК", ЦУМ Самара, фитнес-клуб "Гора", СК "Локомотив". ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ: - Этажность: 4 этажа + подвал. - Общая площадь: 785 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Отдельный вход с улицы. - Планировка: кабинетная, на каждом этаже - санузел. - Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В. - Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование. - Ремонт: пол - плитка и гомогенное покрытие, стены - обои под покраску, потолок - армстронг. Объект вложений не требует. ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА: Перед зданием - большая парковка. В непосредственной близости - развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов. АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ: Помещение более 5 лет арендует ОАО "РЖД". Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость - 10,1 лет. Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ? - Стабильный арендатор с хорошей репутацией. - Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений. - Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик. - Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды. Звоните заранее для проведения показа. Дарья. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

2 / 8 Просмотры 1 358 Контакты 13 Избранное 47 Лимит контактов: 4 на 14 дней История Скидка 70% на продвижение Можно привлечь больше внимания и не потратить лишнего Получите Знак добра Поддержите благотворительный фонд суммой от 100 ₽ Продам готовый бизнес теплицы 15 500 000 ₽ Победа до 5 мин. Самарская обл., Самара, ул. Победы Категория: Готовый бизнес Цена, ₽: 15500000 Цель сделки: Продать бизнес Вид бизнеса: Сельское хозяйство Тип бизнеса: Растениеводство Выручка: 3 000 000 ₽ Расходы: 600 000 ₽ Прибыль: 2 400 000 ₽ Окупаемость: 6 мес. Возраст бизнеса: 2 Организационно-правовая форма: ИП Земельный участок: Собственность Площадь земельного участка: 9.5 га Помещение: Собственность Площадь помещения: 90 м² Направление растениеводства: Зерновые культуры, Технические культуры, Овощеводство и бахчевые культуры, Плодово-ягодные культуры, Кормовые культуры, Другое Наличие теплицы: Есть Продам бизнес в Красноярском районе, п.Верхняя Солонцовка. Земля 9,5 гектар, на земельном участке построен капитальный дом с чистовой отделкой и огромной верандой, дом 90 кв. м.с 3 большими комнатами (две комнаты полностью готовы к проживанию), большой кухней, душевой (полностью выложеной плиткой) с водонагревателем, дом строили на совесть для себя, свет 380 вольт, вода 2 скважины. Дом находится на этапе оформления, можно будет прописаться, газ также после оформления можно будет провести. На участке построены 4 огромные теплицы каждая по 1430 кв. м (внутри каждой теплицы установлены индивидуальные системы полива), на участке имеются еще 2 большие хоз. постройки для разведения скотины, кур, уток итд. Место хорошее в поле (5 минут пешком до посёлка), можно разводить и скотину и заниматься земледелием. Земля плодородная, воздух чистый, рядом с домом имеется пруд, речка Сок с пляжем в 10-15 минутах от дома. В данный момент в теплицах посажены помидоры. Земли много можно ещё построить строения для дальнейшего развития Вашего бизнеса. Налог на землю небольшой. Бизнесом можно заниматься круглогодично. Видео по запросу. В наличии имеется трактор в отличном состоянии, если будет интересно, отдам с большой скидкой. Есть вопросы пишите, звоните, всё расскажу, покажу. Торг уместен. Весной цену повысим.

Продаются помещения свободного назначения на первой линии ул. Мичурина. На 1 этаже нежилого здания в районе Экспо-волги и Самара сити. Подойдет под офисное, торговое, медицинское помещения. А также под пункт выдачи, общепит, химчистку, фото студию, ателье. В наличии помещения от 10 до 200 кв. м.