Търговски недвижими имоти за продажба - Орловская область

Предлагается к прямой покупке от собственника уникальный коммерческий актив - просторное трехуровневое помещение площадью 980,9 кв. м в самом центре города Орёл. Объект располагается на первой линии Московской улицы в знаменитом историческом здании "Дом книги". ОБ ОБЪЕКТЕ: Площадь: 980,9 кв. м. Расположение: помещение занимает сразу три уровня - подвал, 1-й и 2-й этажи в 4-этажном нежилом здании. Адрес: г. Орел, ул. Московская, д. 17. Здание: построено в 1955 году, является объектом культурного наследия регионального значения. Это престижная и узнаваемая локация с высокой историко-культурной ценностью, обеспечивающая постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок: оформлена долгосрочная аренда до 2067 года. ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ: Объект обладает колоссальным потенциалом благодаря своему масштабу, планировке на нескольких этажах и расположению в самом сердце города. Идеально подойдет под: - Флагманский магазин или торговый центр бутикового формата - Представительный офис крупной компании, IT-хаб или региональный филиал - Отделение банка или страховой компании - Крупный медицинский или диагностический центр - Образовательное учреждение - Ресторанный комплекс - Арендный бизнес КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямая продажа от собственника. Объект юридически чист: не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств и не обременен правами третьих лиц. Звоните! Предоставим всю необходимую техническую документацию, ответим на вопросы и оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время.

Продажа. В продаже готовый бизнес - магазин "Цветы". Помещение находится на первой линии, отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 3 комнаты, есть две мокрые точки, установлена сплит система, есть ресепшен. Две комнаты сдавали в аренду. Вся мебель и холодильники остаются по договорённости. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Рядом Пенсионный фонд, ОГУ. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы. ID объекта в нашей базе: 281

Помещения свободного назначения, возможно применение под разные виды деятельности. В собственности 6 лет. Цокольный этаж с окнами. Вход отдельный.

Арт. 138991038 Готовая промышленная база: 4,4 ГА, здания 2 763,7 м², ЖД путь, газ, 630 кВт с увеличением. ТОСЭР. Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль, 3ч Готовая промышленная площадка с комплексом зданий и коммуникаций для размещения производства, логистического центра или инвестиционного проекта. Объект расположен в ТОСЭР "Мценск", что даёт возможность получения статуса резидента и использования налоговых и инвестиционных преференций. Основные характеристики: Земельный участок: 44 220 м² (4,4 ГА) Общая площадь зданий: 2 763,7 м² Возможность масштабирования и дополнительной застройки Состав комплекса: Производственный цех - 1000 м² Пилорама - 710,2 м² Столярный цех - 388,8 м² Механическая мастерская - 259,1 м² Компрессорная - 288 м² Административное здание - 117,6 м² Инженерная инфраструктура: Железнодорожный путь необщего пользования - 628 м Трансформаторная подстанция Трансформатор - 630 кВА (с возможностью увеличения) Собственная энергетическая ячейка - до 1 МВт Газоснабжение (высокое, среднее, низкое давление) - 1000 м + ГРПШ Бетонный узел - 20 м/час Водоснабжение и канализация Логистика: Прямой доступ к трассе М2 (МоскваКрым) Расстояние до трассы - 1015 метров Удобный заезд и разворот фур Железнодорожная инфраструктура на территории Дополнительно: Бетонная площадка Кран-балка 5 тонн КПП Видеонаблюдение Огороженная территория Преимущества: Готовый промышленный комплекс с инфраструктурой и зданиями Наличие ЖД пути Газ и энергетика подключены Мощности с возможностью увеличения Земельный участок 4,4 ГА Быстрый запуск производства Размещение в ТОСЭР Потенциал масштабирования и развития Инвестиционная привлекательность Назначение: производство, переработка, логистический центр, складской комплекс, агропереработка, металлообработка, стройматериалы, индустриальный парк, распределительный центр Подробности, документы и условия сделки - по запросу

Продается база свободного назначения в центре Советского района г. Орла. Локация позволит Вам организовать абсолютно любой род деятельности: высокий автомобильный трафик, близость к спальным районам и частному сектору, газо- и бензо- заправки. На данный момент на объекте расположена популярная база строительных материалов, успешно функционирующая более 10 лет! Базу можно приобрести не только, как объект недвижимости, но и как готовый, отлаженный бизнес. База включает в себя: Земельный участок площадью 19 соток Ангар 500 кв м (17,10 м х 30,25 м) высота 7,6м, расположенный на буто-бетонном фундаменте, имеет металлические стены и крышу. Ангар сквозной, имеет металлические ворота с двух сторон 6*3,3м; бетонный пол. Двухэтажный гараж для грузового автотранспорта площадью 140 кв. м (здание свободного назначения), высота первого этажа 4,7 м. К зданию подведены свет, вода, газ, септик. Также на территории имеется небольшое отапливаемое здание, оборудованное под магазин и двухэтажное подсобное здание свободного назначения. Дополнительно на территории оборудован навес и места для хранения строительного материала. По всем интересующим Вас вопросам можно связаться по телефону ежедневно 9.00-20.00. Арт. 134593003

К продаже предлагается действующий и рентабельный бизнес-актив в агропромышленном секторе - современный элеваторный комплекс ООО Зерновест с собственной железнодорожной инфраструктурой. Комплекс представляет собой полностью отлаженную систему: от приемки и лабораторного анализа до хранения и маршрутной отгрузки. Объект включен в Реестр организаций хранения зерна, имеет действующие контракты и не требует дополнительных вливаний для поддержания текущей операционной деятельности. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА Объект расположен на участке 2,7 Га (в собственности) по адресу: г. Орел, пос. Малая Саханка, ул. Промышленная, 4. Транспортное плечо: 2 км от Орла, 350 км от Москвы. Прямой выезд на ключевые федеральные трассы обеспечивает всепогодный и бесперебойный подвоз зерна. Железнодорожный узел: 2 собственных ж/д тупика с одновременной постановкой до 11 вагонов. Маршрутизация: В непосредственной близости находится ж/д станция с постоянным наличием маневрового тепловоза. Это дает возможность формировать полноценные зерновые маршруты, существенно снижая затраты на логистику при экспортных контрактах. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ И ПОТЕНЦИАЛ КАПИТАЛИЗАЦИИ Текущий объем: 10 000 тонн единовременного хранения (5 000 т - современные вертикальные силосы, 5 000 т - горизонтальные автоматизированные склады). Инвестиционный апсайд (точка кратного роста) : На объекте разработан и утвержден проект расширения емкостей до 50 000 тонн. Территория и подведенные коммуникации позволяют реализовать проект в кратчайшие сроки, увеличив капитализацию актива в 5 раз. Узлы приемки: Поверенные автомобильные и железнодорожные весы с пределом взвешивания до 80 тонн (подходят для любых современных тонаров). АВТОНОМНОСТЬ И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА Аттестованная лаборатория: Комплекс независим в вопросах оценки качества. Лаборатория оборудована для анализа широкого спектра культур (пшеница, кукуруза, соя, рапс, горох и др. ), что делает элеватор универсальным перевалочным пунктом. Инфраструктура: Магистральный газ, выделенные электрические мощности, собственная скважина, административно-бытовой корпус для персонала. Сельхозтехника входит в периметр сделки. ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ЧИСТОТА Единый имущественный комплекс: земля (2,7 Га), здания, сооружения и оборудование в частной собственности. Отсутствие скрытых рисков: актив не имеет обременений, залогов и кредитных обязательств. ФОРМАТЫ СДЕЛКИ Рассматриваем различные сценарии интеграции: прямая продажа, долгосрочная аренда или аренда с правом последующего выкупа. Готовы обсуждать структуру сделки с реальным интересантом. Для принятия взвешенного решения мы подготовили полный пакет документации. Свяжитесь с нами, чтобы получить: 1. Подробный технический паспорт объекта. 2. Схему движения транспорта и ж/д путей. 3. Организацию оперативного просмотра комплекса с главным инженером. Звоните или оставляйте контактный номер в сообщениях - направим презентацию актива в течение часа.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 453,5 кв. м в самом сердце Орла - в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и привокзальной площади. Пространство удачно разделено: 269,8 кв. м занимает первый этаж, ещё 183,7 кв. м - подвал, что даёт широкие возможности для планировки. Ранее здесь работал продуктовый магазин. Помещение требует капитального ремонта - вы получаете чистую основу под свой проект. У объекта один собственник, документы полностью готовы к сделке. Реальному покупателю гарантируется уместный торг. Код пользователя: 197134 Номер в базе: 13788061

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 57:25:0020421:621 площадь 38.6 по адресу Орловская область обл., г. Орёл, ул. Садово-Пушкарная, д. 6, пом 1 ком 48

продам готовый бизнес, звоните, на все вопросы отвечу

Объект 563. Продается готовый бизнес (кафе, магазин). Если, есть необходимость, всё оборудование будет вывезено! Оживлённая трасса, проходимость огромная, окупаемость 9-10 лет! Всё необходимое, для ведения бизнеса ( есть) ! Отдельное помещение ( пристроено, для обслуживания ГАЗА).БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ПРОФЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ! Отдельные входы, организованы по периметру тыльной стороны здания ( 3 выхода), один из них выходит на огороженную территорию. В самом помещении, комната для отдыха ( или кабинет) - отдельно! Площадь 114.3 м². 1 этаж из 1 этажа. Потолки 3.4 м., свободный доступ, отдельный вход, электричество подключено 220 вольт. Подробнее по телефону. Разумный торг, только при личных встречах!

Мечтаете о своем собственном помещении с отдельным входом, круглосуточным доступом, на высоком пешеходном и автомобильном трафике? Это как раз именно нужный вариант! Продаётся функциональное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: г. Орёл, ш. Наугорское. Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса: доступная цена, без вложений и практичная планировка - заходи и работай. Новая проводка, электрика, сантехника, Не меняли батарею, так как высокая теплоотдача от неё, можно закрыть экраном. Площадь 13,9 м², евроремонт, отдельный вход с улицы, высота потолков 2,7 м. Помещение свободного назначения - подготовлено под продажу, услуги или креативное пространство: небольшой магазин, шоурум, салон красоты, барбершоп, мастерская, груминг мини-офис или пункт выдачи. Электрическая мощность 220 Вт обеспечивает работу профессионального оборудования, осветительных систем и техники без ограничений. Формат "въезд и работа без вложений" - помещение полностью готово к эксплуатации, что экономит время и средства при запуске. Расположение на шоссе Наугорское обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки: постоянный трафик жителей соседних кварталов и проезжающих машин приносит стабильный приток клиентов. Район обновляется новыми ПРЕСТИЖНЫМИ ЖК СЧАСТЬЕ И ЖК НАУГОРСКИЙ, увеличивая возможности вашего бизнеса! Удобная транспортная доступность - рядом автобусные и маршрутные линии, быстрый выезд на городские трассы, что обеспечивает простоту логистики и заметность для проезжающих. Вокруг густонаселённые жилые районы с высоким спросом на повседневные услуги и товары - идеальная среда для бизнеса с постоянной клиентурой. Преимущества объекта: компактная и практичная площадь, гибкие форматы использования и возможность адаптации под разные виды деятельности; экономичная цена 1 799 000 ₽ - выгодное вложение с быстрым выходом на окупаемость; полноценный первый этаж с уличным отдельным входом для удобства клиентов; евровнутренняя отделка - минимальные стартовые расходы; мощность электроэнергии для подключения профессиональной техники; востребованная локация в жилом массиве. Условия сделки прозрачны и быстры: продажа по установленной цене, возможен оперативный выход на сделку - оформление и передача ключей в короткие сроки. Это ограниченное предложение на рынке небольших коммерческих помещений по такой цене и с таким набором параметров - выгодная возможность для предпринимателя, ищущего практичный и доступный старт. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмоте. Сделайте ставку на доходный и готовый к работе бизнес уже сегодня. ТОРГ предусмотрен. Арт. 143660626

Код лота: 62C46C9-4001-9158-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже имущественного комплекса с земельным участком в п. Хотынец Орловской области. Комплекс расположен в центре п. Хотынец. Ранее располагалось Профессиональное училище 14. Все здания комплекса в удовлетворительном состоянии, не законсервированы. Находятся под круглосуточной охраной. Подведены все коммуникации. Большая дворовая огороженная территория, на которой могут быть размещены любого формата транспортные средства. Комплекс состоит: 1) Нежилое здание (основное учебное здание), 2 этажа, общая площадь 2 467, 2 кв. м. кадастровый номер 57:03:0040209:43. 2) Нежилое здание (учебная мастерская большой гараж) общей площадью 238, 6 кв. м. кадастровый номер 57:03:0040209:54 3) Нежилое здание (гаражи 8 боксов) общей площадью 309, 4 кв. м. кадастровый номер 57:03:0040209:55. 4) Земельный участок общей площадью 10 565 кв. м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания зданий и строений, кадастровый номер: 57:03:0040209:3; 5) прибор тепловой энергии узла счета 1; 6) прибор тепловой энергии узла счета 2. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Торги на ПОНИЖЕНИЕ цены. В объявлении указана МИНИМАЛЬНАЯ цена. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1768657

Код лота: 62C46C9-4001-9473-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже земельного участка с объектом незавершенного строительства в д. Малая Куликовка Орловской области. Продается земельный участок с фундаментом под жилой дом по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Малая Куликовка, 7. В 15 км от центра г. Орла. Участок ровный, правильной формы. Круглогодичный подъезд. Возможно подведение газа, электроэнергии. Улица застроена. Всего в продаже 9 участков одинаковой площадью, фундаменты +/- похожи. Возможен самостоятельный осмотр. Земельный участок: Площадь 1 500 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер: 57:10:0070101:1237. Объект незавершенного строительства: Площадь: 94, 5 кв. м. Степень готовности: 10% Кадастровый номер: 57:10:0070101:1990. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775348

Код лота: 62C46C9-4001-9470-2. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже земельного участка с объектом незавершенного строительства в д. Малая Куликовка Орловской области. Продается земельный участок с фундаментом под жилой дом по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Малая Куликовка, 7. В 15 км от центра г. Орла. Участок ровный, правильной формы. Круглогодичный подъезд. Возможно подведение газа, электроэнергии. Улица застроена. Всего в продаже 9 участков одинаковой площадью, фундаменты +/- похожи. Возможен самостоятельный осмотр. Земельный участок: Площадь 1 500 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер: 57:10:0070101:1261. Объект незавершенного строительства: Площадь: 61, 2 кв. м. Степень готовности: 18% Кадастровый номер: 57:10:0070101:2333. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". По запросу отправим ссылку на торги по каждому участку. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775343

Пpодaётся пpоизвoдcтвенно-складcкой кoмплекс на ул. Прoжектоpнaя.Pacпoлoжение и инфраcтруктуpaУникальное предложениe для бизнeсa - нeжилoe помещение в первoй линии зaводскoгo pайона пo улицe Пpoжектоpнaя. Объeкт зaнимaeт земельный учaсток 122,13 кв. м, a oбщaя плoщадь помeщeний coставляет 134,5 кв. м. Комплекс включает два здания, отдельное офисное помещение, что позволяет организовать полный производственный цикл или использовать часть площадей под склад и административные нужды. Помещение идеально подходит для: - организации мастерской по изготовлению металлических и деревянных изделий, - автосервиса, - складских и логистических операций, - а также других видов коммерческой и производственной деятельности. Коммуникации и удобстваОбъект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: водоснабжение, газификация, городская сеть канализации. Для вашего удобства предусмотрен всепогодный подъезд, автоматические ворота и специальная зона для загрузки и разгрузки грузового транспорта. Дополнительные преимуществаВ стоимость объекта уже включены металлообрабатывающие станки - вы сможете приступить к работе сразу после покупки. Это готовый бизнес-решение с отличной локацией, развитой инфраструктурой и всеми условиями для успешного старта или расширения вашего дела. Не упустите возможность приобрести функциональный и востребованный объект по привлекательной

Арт. 143907157 Заголовок: Помещение свободного назначения, 476.9 м² Цена: 9 500 000 руб. (всего 19 920 руб. за м² - отличное инвестиционное предложение! ) Описание объекта Продается просторное коммерческое помещение площадью 476,9 кв. м в г. Орел, расположенное по адресу: ул. ул. Раздольная 105, пом. 2,3. Благодаря удачной планировке и статусу помещения свободного назначения (ПСН), объект идеально подходит под любой вид деятельности: Крупный сетевой супермаркет или магазин одежды Современный медицинский центр, стоматологию или клинику Просторный офис компании, коворкинг или представительство Банка Фитнес-клуб, детский развивающий центр или спортивную студию Чистое производство, склад или даркстор Преимущества и характеристики: Площадь: 476,9 м² - многофункциональное пространство с возможностью зонирования под ваши задачи. Входная группа: Отдельный удобный вход с улицы для клиентов + дополнительный служебный/погрузочный вход. Коммуникации: Помещение полностью обеспечено всеми центральными инженерными сетями (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение с хорошей выделенной мощностью 250кВТ). Локация: Расположение на оживленной улице гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути для разгрузки коммерческого транспорта. Парковка: Рядом с объектом предусмотрена вместительная зона для парковки автомобилей клиентов и сотрудников. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая продажа от собственника без скрытых комиссий. Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку. Объект без обременений и арестов. Любая форма оплаты (наличные, безналичный расчет, коммерческая ипотека). Цена: 9 500 000рублей. Помещение полностью готово к реализации вашего бизнес-проекта или сдаче в аренду для получения стабильного пассивного дохода! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для оперативного показа!

Цeнтр гоpода. Первая линия. Стабильный доxод c первогo дня! Прoпуcтитe этaп дoлгиx пoиcкoв - идеальноe пoмeщение под вaш бизнec ужe ждeт ваc нa плoщaди Карлa Маpксa. Это самoe ceрдце гоpoдa, где пульcируeт жизнь и никoгда нe cтиxaет потoк людей. Лoкaция: Площадь Кaрла Маpкса, первая линия домов. Высочайший пешеходный трафик гарантирован. Статус: Нежилое помещение в действующем небольшом бизнес-центре (2 этаж).Готовность: Заезжай и работай! Помещение полностью готово к эксплуатации: качественная отделка, кафельная плитка на полу, окна ПВХ, индивидуальный санузел. Планировка: Свободная. Вы сами решаете, как зонировать пространство под свои задачи. Почему это выгодная инвестиция?Универсальность: Открывайте здесь салон красоты, уютную кофейню, офис юридической фирмы, шоурум одежды или кабинет частной практики. Планировка позволит реализовать любую идею. Двойная выгода: Запускайте собственный проект прямо сейчас или сдавайте помещение в аренду надежным арендаторам, которые выстраиваются в очередь за площадями в центре. Гарантированный пассивный доход. Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины и ключевые городские маршруты. Ваши клиенты найдут вас без труда. Хватит откладывать мечту о собственном деле или надежном источнике пассивного дохода. Этот объект окупит себя быстрее, чем вы думаете.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 57:18:0530101:141 площадь 536.5 по адресу Российская Федерация, Орловская область, м. р-н Покровский, с. п. Ретинское, д. Хаустово, ул. Центральная, д. 5

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 57:18:0920101:20 площадь 70.8 по адресу Орловская область, р-н Покровский, д Вязовое, с земельным участком, площадью 496 кв. м., кадастровый номер 57:18:0910101:52