Продажа коммерческой недвижимости

р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв. м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв. м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв. м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.

Продается помещение свободного назначения 173,8 м² центр Южно-Сахалинска, БЦ, 4 этаж Собственник: без комиссий и посредников, с включенным НДС 5% Площадь: 173,8 м² (7 кабинетов от 12 м² до 36 м²) Этаж: 4 из 7 Состояние: чисто, светло, готово к въезду можно начинать работу сразу Локация: абсолютный центр города. В шаговой доступности органы власти, торговые центры, остановки общественного транспорта. Окна выходят на легендарный Горный воздух. Напротив строится новый жилой комплекс ЛЕГЕНДА, что гарантирует рост пешеходного и клиентского трафика. Преимущества: Тёплые кабинеты, два лифта, круглосуточный доступ Охрана, проходное место Цена выгоднее жилой недвижимости в центре Инвестиционная привлекательность: окупаемость от сдачи в аренду ~6 лет Надёжный актив для сохранения капитала Почему стоит рассмотреть: Компактных качественных помещений в самом центре по такой цене сейчас на рынке практически нет. Идеальный вариант для быстрого входа в доходную коммерческую недвижимость себе под бизнес или для сдачи в аренду.

Объявление от собственника. Продается складское помещение 1712 кв. м. стоимостью 60 000 000 рублей. В тихом месте с хорошей транспортной доступностью, непосредственно в городе. Подробнее по телефону. Торг уместен.

Предлагаем вашему вниманию прекрасный вариант для инвестиций или размещения офиса компании - трехэтажное здание с подвалом и гаражными боксами по адресу г. Оха ул. Ленина, 26. Объект располагается в центре, на собственном земельном участке площадью 3853,61 кв. м, на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Здание полностью готово к эксплуатации, и в нем уже имеются действующие арендаторы, что обеспечивает гарантированный доход с момента покупки. Это идеальное решение как для инвесторов, так и для компаний, планирующих расширение своего бизнеса. Основные преимущества: - Удобное местоположение в центре города - Собственный земельный участок - Арендаторы с ежемесячным доходом - Возможности для дальнейшего развития и увеличения доходности - Продажа от собственника - Чистота сделки гарантирована Не упустите шанс приобрести объект, который может стать надежным источником дохода или базой для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение 116 м² с отдельным входом. Продается помещение свободного назначения площадью 116 кв. м. Идеально подходит под торговую точку, магазин, аптеку, пекарню, салон или офис. Главные преимущества: Отдельный вход: независимый круглосуточный доступ 24/7. Готовая локация: ранее успешно работал продуктовый магазин (место натоптано жителями). Доступность: отличный пешеходный трафик, удобный подъезд для разгрузки товара. Помещение полностью готово к сделке. Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробный план помещения!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, по адресу: Челябинская область, Чесменский район, с. Чесма, ул. Маяковского д. 19, кв. 3

Продается здание 1958 года постройки, 1 этажное, площадью 124 кв. м., кад. 65:10:0000011:152. в хорошем техническом состоянии. Фундамент ленточно-бетонный, стены шлакоблочные, перекрытия шлакоблочные; пол цементно-бетонный, крыша асбестоцементная. Инженерные коммуникации электроосвещение. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается помещение магазина "Ирмас" расположенного в отдельно-стоящем здании 1981 года постройки по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Театральная, д. 20. Назначение помещения нежилое, магазин. Помещение расположено на земельном участке находящемся в собственности. Площадь земельного участка 915 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для торговой деятельности. Есть возможность подвести газ и воду.

Продам хороший арендный бизнес с долгосрочными аредаторами. Первая линия, Хороший авто-трафик, торговые помещения 1400м2, офисные 1400м2, складские помещения 3500м2, земельный участок 1,5 га, асфальтирован. доходность 15% Все здания не ниже 2018 года постройки. две скважины, котельные, собственная ТП 500кВт. Газ. Отопление во всех зданиях. Видеонаблюдение всей территории, КПП. Окупаемость 6-7лет. г. Южно-Сахалинск.

К продаже предлагается многофункциональный бальнеологический комплекс Хонока Сахалин в высокой степени строительной готовности. Объект расположен в экологически чистой зоне г. Южно-Сахалинска, рядом с горнолыжным курортом Горный воздух, что обеспечивает устойчивый поток туристов и местных жителей круглый год. Комплекс является официальным резидентом территории опережающего развития Горный воздух с действием соглашения до 2067 г, что дает покупателю преференции: сниженная ставка налога на прибыль, освобождение от налога на имущество, льготный земельный налог и страховые взносы, а также господдержка инфраструктуры. На земельном участке площадью 24 600 м2 (кад. номер 65:01:0603002:851) расположено основное здание бальнеологического комплекса и модульная котельная. Общая площадь здания - 7 259,27 м2, площадь застройки - 3 983 м2 Здание выполнено в железобетонном каркасе, фасадные работы и остекление завершены, тепловой контур замкнут. Предусмотрены 99 гостевых машиномест, благоустроенные тротуары и зоны озеленения. Инженерная инфраструктура: - электроснабжение мощностью 597 кВт (II категория надежности) - автономное теплоснабжение от котельной мощностью 3 000 кВт (газ/дизель) - системы водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления - система автоматической пожарной сигнализации и оповещения - установлен и введен в эксплуатацию лифт грузоподъемностью 1 250 кг. Ключевое преимущество объекта - собственная скважина термальной минеральной воды глубиной 741 м с лицензией на пользование недрами. Скважина обеспечивает устойчивый самоизлив и может использоваться для бальнеологических и оздоровительных процедур, что создает основу для уникального SPA и wellness проекта федерального уровня. Возможны различные варианты структурирования сделки: - продажа комплекса целиком (земля + строения + права недропользования) - рассмотрение инвестора/партнера для завершения проекта и последующей эксплуатации. Подробная документация, планы, испытания воды и концепция предоставляются по запросу. Об объекте: • Тип объекта: бальнеологический/оздоровительный комплекс • Степень готовности: высокая, основное здание введено в эксплуатацию • Общая площадь: 7 259,27 м² • Площадь участка: 24 600 м² • Земля: в собственности (кад. номер 65:01:0603002:851) • Инженерные сети: электричество, газ, автономное отопление (котельная), водоснабжение, канализация • Паркинг: 99 гостевых машиномест • Статус: резидент ТОР Горный воздух Расположение • Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Священно мученика Илариона Троицкого, 3 • Окружение: экологически чистая территория, непосредственная близость к горнолыжному курорту Горный воздух • Доступность: удобные подъездные пути, городская инфраструктура в радиусе короткой транспортной доступности Условия сделки • Стоимость: по запросу • Формат сделки: продажа объекта целиком, обсуждение возможных вариантов сотрудничества • Документы готовы к сделке, один собственник Просьба звонить по Московскому времени.

Арт. 133521077 Продается готовый бизнес в ПГТ Южно-Курильск - ваш шанс на успешное будущее на Курилах! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаем к продаже многофункциональный объект недвижимости с возможностью развития различных видов деятельности. Что входит в предложение: Просторный гараж: Размер 6х14х3.5 метра - идеален для автосервиса, склада крупногабаритного оборудования или производственного цеха. Высокие потолки позволяют использовать его максимально эффективно. Складские помещения: Несколько контейнеров (3-х и 5-ти футовые), оборудованные под склады. Отличное решение для хранения товаров, инвентаря или сдачи в аренду. Жилой дом 94.9 кв. м: Просторный дом, включающий семь комнат и четыре санузла. Идеально подходит для размещения персонала, организации мини-гостиницы, хостела или использования в качестве комфортабельного жилья для семьи. Жилое помещение (однокомнатная квартира) 30 кв. м: Отдельная квартира, готовая для проживания или сдачи в аренду, что обеспечит дополнительный стабильный доход. Земельный участок 1000 кв. м: Большая территория для расширения бизнеса, строительства дополнительных объектов или благоустройства. Также возможна долгосрочная аренда участка по договоренности. Преимущества предложения: Готовый к эксплуатации комплекс: Все объекты в хорошем состоянии и готовы к использованию. Гибкие возможности: Подходит для различных видов бизнеса - от логистики и производства до гостиничного дела и жилой аренды. Локация: ПГТ Южно-Курильск - динамично развивающийся регион с высоким потенциалом. Не упустите возможность приобрести перспективный актив в одном из уникальных уголков России!

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города. Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220. К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 - 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 - 3,25 м. Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек. Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура. Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы. В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ "Остров Сахалин". Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица. Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Уюн парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 13 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продаётся производственно-складской комплекс, общей площадью 2081,2 кв. м., состоящий из 4 зданий: 1) Административно-бытовой комплекс с боксами для автомобилей, общей площадью 1048,7 кв. м., 2-этажное капитальное здание. 2) Здание складов, общей площадью 734,9 кв. м., 1-этажное капитальное здание. 3) Здание проходной, общей площадью 9,2 кв. м., 1-этажное капитальное здание. 4) Здание рыбоперерабатывающего цеха, общей площадью 288,4 кв. м., 1-этажное капитальное здание. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 7207 кв. м. (в собственности) в черте города Долинск Сахалинской области. Наличие подъездных путей для всех видов транспорта. Территория частично имеет бетонное покрытие. Отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - Центральное. Земельные участки в собственности. Продажа от собственника. В настоящее время площади сданы в аренду

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Холмск, ул. Советская, д. 93А, 7 этаж, общей площадью 615,9 кв. м., кадастровый номер 65:09:0000015:733, реестровый номер 2448/2, балансовой стоимостью 6 864 252,60 рублей.

Здание Автокомплеса площадью 542,7 кв. м. В здании на первом этаже: - помещение автомойки 133 кв. м.; - помещение обслуживания автомобилей 170 кв. м.; - помещения для персонала и тех. помещения 65 кв. м.; - комната для клиентов (вестибюль) 47 кв. м. В здании на втором этаже: - Магазин 60,6 кв. м.; - Офисы 24,8 и 13,7 кв. м.; - Серверная 5,8 кв. м. Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций. Электричество 380 В Земельный участок 12,42 сотки

Продаётся объект незавершённого строительства по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ш. Холмское, д. 4, кадастровый номер 65:01:0204001:109, площадь 7737,3 кв. м., ме Основные характеристики: • степень готовности: 80%; • назначение по проекту: офисы, ТЦ, производство, общежитие; земельный участок кадастровый номер: 65:01:0204001:55 в собственности площадью 22758 кв. м, разрешённое использование: объекты многофункционального назначения • коммуникации подключены: электричество, вода, канализация, газ; • документы: право собственности на ОНС зарегистрировано в ЕГРН, проектная и разрешительная документация в наличии (ГПЗУ, разрешение на строительство). Преимущества объекта: • выгодное расположение, возможность адаптации под разные сценарии использования, экономия на этапе строительства за счёт уже выполненных работ. Возможен торг, варианты расчётов обсуждаются.

Данные получены с сайта ГИС Торги. (в том числе: пристройка реестровый номер 1.0000009267, помещения: 65:14:0000008:2846, 65:14:00000088:2847 и оборудование) на земельном участке с кадастровым номером 65:14:0000008:153 Адрес: Сахалинская область, пгт. Шахтерск, ул. Коммунистическая, д. 1а

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, площадью 353,1 кв. м., кадастровый номер 65:22:0000003:383, расположенное по адресу: Сахалинская область, р-н Ногликский, ул. Молодежная, д. 12, и земельный участок под ним с кадастровым номером 65:22:0000003:290, площадью 997,9 кв. м

Продается отдельно стоящее здание 113м2 с земельным участком 400м2 в пл. р-не Луговое внутри жилого района. Ранее на данном месте располагался торговый павильон с активным пешеходным траффиком. Объект построен в 2026 году, стены-газоблок, стены подготовлены под покраску, проведена электро-проводка, по торговому залу более 15 розеток, потолки более 3-х метров, вентиляция отсутствует, отопление от электрического котла, парковка имеется. За зданием в ближайшее время будет построено вспомогательное складское помещение 2,5х13 метров. Планировка: торговый зал 100м2, кладовка, санузел, прихожая.