Vânzare spațiu comercial

Арт. 141906836 Готовый арендный бизнес в центре Пионерского - коммерческое помещение 65,6 м² на ул. Комсомольской, 11 Продаётся коммерческая недвижимость с действующими арендаторами в самом сердце курортного города Пионерский, Калининградская область. Это редкая возможность купить готовый арендный бизнес с пассивным доходом без вложений и организационных хлопот. Об объекте: Общая площадь: 65,6 м² Вход: отдельный, с улицы Комсомольской - отличный стрит-ритейл с центральным выходом и высокой проходимостью Отделка: современная офисная Выделенная электрическая мощность: 15 кВт - достаточно для любого формата бизнеса Возможность перепланировки под новые задачи арендатора или собственника Текущие арендаторы: В помещении уже работают два стабильных арендатора - косметический коворкинг и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Это проверенный и востребованный формат бизнеса с постоянным потоком клиентов и ежемесячной арендной платой. Арендные отношения оформлены официально, что гарантирует предсказуемую доходность и пассивный доход для нового собственника. Расположение и преимущества: Помещение находится в центре Пионерского, на одной из самых оживлённых улиц города. Рядом расположен успешный барбер-салон, который дополнительно формирует стабильный пешеходный трафик и привлекает целевую аудиторию. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность и близость к жилым кварталам делают объект особенно привлекательным для розничной торговли, сферы услуг, пунктов выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon), бьюти-индустрии и малого бизнеса. Возможности для развития: Объект подходит под самые разные форматы: салон красоты, ногтевой сервис, парикмахерскую, косметологический кабинет, пункт выдачи заказов, офис продаж, сервисный центр или торговую точку. Благодаря удачной локации и высокому трафику помещение может быть легко перепрофилировано или разделено на несколько арендных площадей для субаренды и диверсификации дохода. Идеальный вариант для: Инвесторов, ищущих надёжную коммерческую недвижимость с арендаторами Владельцев малого бизнеса, желающих расширить сеть в курортном городе Предпринимателей, планирующих открыть собственный салон, ПВЗ или коворкинг Тех, кто хочет получать пассивный доход от аренды круглый год - Пионерский как курортный город обеспечивает стабильный поток клиентов не только летом, но и в межсезонье Гарантируем безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверка документов и безопасность расчётов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Успейте купить готовый арендный бизнес в Пионерском - один из лучших вариантов коммерческой недвижимости на первой линии в Калининградской области. Есть небольшие центральные точки для аренды - отличный вариант для арендаторов или развития бизнеса. Удачное расположение - напротив Пионерского рынка, высокая проходимость. Центральный выход на улицу Комсомольскую обеспечивает заметность и лёгкий доступ. Плюсы: Развитая инфраструктура Высокая проходимость Удобная транспортная доступность Возможн

Код лота: 62C46C9-4001-9080-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 46, 8 кв. м в Калининграде по адресу: ул. Новинская, д. 12, пом. I. Помещение расположено на первом этаже кирпичного двухэтажного дома 1940 года постройки, высота потолков 2, 70 м, отдельный вход. Из коммуникаций имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Объект находится в собственности АО "Почта России". Расположение юго-восточная часть города, частный сектор, парковка на придомовой территории, рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под офис или апартаменты после ремонта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1762003

Продажа готового бизнеса - действующиее общежитие Майский в Калининграде, ул. Усадебная, 34, для длительного размещения рабочих и иностранных граждан. Единый имущественный комплекс расположен на собственной благоустроенной территории 3 га. Общая площадь двух корпусов - 6000 м², вместимость - 928 человек. В составе объекта 116 комнат, включая 8 комнат повышенной комфортности, ресепшен, административные и служебные помещения, три кухни-столовые, прачечная, санитарные и душевые комнаты. Первые этажи корпусов подходят для производственных и хозяйственных задач. Капитальный бетонный подъезд обеспечивает заезд автобусов и крупного транспорта. Территория освещена и озеленена, действует КПП, круглосуточное видеонаблюдение, тревожная кнопка и охрана по договору с Росгвардией. Коммуникации: электрическая мощность 300 кВт, газ, две котельные, собственная скважина, модернизированные очистные сооружения. Есть разрешение на эксплуатацию гостиничного объекта и соответствие требованиям МВД по миграционному учёту. Продажа единым имущественным комплексом.

Код объекта: 2291137. Продаётся коммерческое помещение | Амалиенау, ул. Карла Маркса | 89 м² Инвестиционная привлекательность: * Локация-бриллиант - исторический Амалиенау, туристический центр. * Готовый бизнес-актив - дизайнерский ремонт под ключ. Экономия на отделке 3 млн руб. * Пассивный доход - потенциальная аренда 130-145 тыс. мес. Окупаемость 5-7 лет. * Рост капитализации - цены в районе растут на 10-15% в год. Через 5 лет объект будет стоить на 40-60% дороже. * Экономия на коммуналке - автономное отопление + тёплый пол (платите только за своё потребление). * Доказанная ликвидность - ранее работал Ozon. Адрес узнаваем, аудитория наработана. Что внутри (89 м²) : * Просторный торговый зал * 2 оборудованные примерочные * Кабинет, кухня, санузел * Кондиционеры, полки, стеллажи - всё осталось * Тёплый пол по всей площади * Автономное отопление Подходит под любой бизнес: Бутик / Шоурум / Кофейня / Офис / ПВЗ / Косметология / Галерея Кому выгодно: * Инвесторам - готовый арендный поток + рост цены * Предпринимателям - старт за 1 день без вложений в ремонт * Тем, кто ищет актив с доходностью 8-10% годовых Цена по запросу. Торг уместен. Звоните / Пишите в чат - покажу вживую, отвечу на все вопросы. Документы готовы. На последнем фото наглядно показано, как до этого выглядел бутик обуви (также все осталось)

Арт. 140683609 Продаётся в Административном здании, помещение Свободного назначения на Пражском бульваре, 3А. Первая линия, высоченный пешеходный и автомобильный трафик, прямо с Гурьевского шоссе - заметное место! Площадь 30,6 м² (два смежных помещения с отдельными входами); Продажа только вместе (цена за лот! ); Витрины, вывеска на фасаде, парковка рядом. Коммуникации: Вода, Электричество 7 кВт. Отопление, Канализация. Идеально под кофейню, магазин, услуги или сдачу в аренду

Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы. площадь 32 м. кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик полноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить! Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическое Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.

Продается нежилое помещение площадью 16 м² в подвальном этаже жилого дома по адресу: ул. Колхозная, 14. Помещение сухое, теплое, с окнами, центральным отоплением и электричеством. Высота потолков - 2,5 м. Рядом расположен санузел. Ранее помещение использовалось владельцем как личная кладовая при квартире в этом же подъезде, поэтому находится в очень хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений.

Продам действующий магазин одежды на одной и самых оживлённых улиц города. Большая витрина для манекенов, подсобка, санузел, кондиционер, охранная сигнализация, система анти-вор

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение. Наименование: почта. Адрес: Калининградская область, г Калининград, ул Новинская, д 12, пом I. Назначение: нежилое. Площадь: 46,8 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141607:45. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:15:141607:29. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 39:15:141607:45-39/025/2024-5 от 18.11.2024. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано.

Арт. 138977181 Предлагаем нежилое помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома на улице Земляничной. Рядом в таком же цоколе открыт магазин продуктовый Кант.

Продается уникальное нежилое здание в живописном городе Гвардейск. Это здание, построенное в немецком стиле из красного кирпича, представляет собой двухэтажное строение общей площадью 170,1 квадратных метра, что делает его отличным вариантом для различных бизнес-проектов или коммерческих нужд. Здание расположено на земельном участке площадью 3,14 сотки, который находится в долгосрочной аренде. Это предоставляет возможность для дальнейшего развития и расширения бизнеса. Основные характеристики: • Тип: Нежилое здание • Строительство: Немецкая постройка из красного кирпича • Этажность: 2 этажа • Площадь: 170,1 м² • Земельный участок: 3,14 сотки (в долгосрочной аренде) Здание имеет удобное месторасположение, что обеспечивает легкий доступ и видимость для потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для создания коммерческого предприятия. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Арт. 140382893

Продам 1/2 долю торгового павильона 22 кв. м., вход с улицы, хорошая проходимость, рядом СПАР, ор-тир Лен. проспект - Краснооктябрьская, рядом музей Мирового океана, Земельный участок в аренде до 2067 года.

Продается коммерческое помещение, готовый бизнес-салон красоты, парикмахерская. Полностью оборудовано. Отдельный вход со стороны улицы. Центральная улица города, первая линия. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Рядом спар, пятёрочка и т. д.

Код объекта: 2259766. Коммерческое помещение 74,6 м² | ул. Киевская, 67 Продаётся коммерческое помещение площадью 74,6 м² в Московском районе Калининграда. Цокольный этаж жилого дома Площадь - 74,6 м² Кабинетная планировка Центральные коммуникации Удобный подъезд и парковка рядом Подойдёт под: офис или представительство компании студию или работу по предварительной записи кабинеты специалистов образовательный центр интернет-магазин или склад инвестиции и последующую сдачу в аренду Помещение требует ремонта, поэтому его можно полностью адаптировать под свой формат бизнеса без переплаты за чужую отделку. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Готовы обсуждать предложения по цене и условиям сделки. Пишите или звоните - расскажу подробнее и организую показ.

Код объекта: 2183896. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес (Салон красоты) в Ленинградском районе. С Арендаторами! Находится на первой линии рядом, очень бойкое место с высоким трафиком! На улице Генерала Челнокова, 40, на нулевом этаже десятиэтажного здания предлагается коммерческое помещение с отдельным входом и свободной доступностью. Общая площадь - 40,7 кв. м, высота потолков - 2,6 м. Помещение идеально подойдёт для салона красоты или небольшого магазина. В нём выполнен дизайнерский ремонт, проведён интернет, установлена мебель (фирма Medisson) и вентиляция. Также есть централизованное отопление и отдельный санузел. Здание построено из монолитного материала в 2009 году. Рядом имеется наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Это предложение - отличный шанс для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного дела в одном из самых перспективных районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Реальному покупателю ТОРГ!

Код объекта: 2298866. Описание Продается нежилое помещение, имеющее отдельный выход на подземный паркинг дома по адресу Советский проспект дом 81 корп. 1. Площадь помещения 21,1 кв. м. В собственности. Неоспоримым плюсом данного помещения, является отдельный выход на подземный паркинг. Удобное расположение, комфорт и безопасность. Видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация, освещение. Расположение и вывод в доход Помещение расположено на цокольном этаже на Советский проспект дом 81 корп. 1 монолитного дома - видимая точка с отдельным входом на подземный паркинг и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене. Площадь и планировка 21,1 м² на одном уровне - гибкий формат для склада. Высота потолков 2,8 м, единое помещение простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок. Состояние и эксплуатация Косметический ремонт - можно въехать сразу. Монолитное здание 2016 года постройки, обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы. Парковка и доступность Подземная и наземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход на паркинг повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи. Инвестиционная привлекательность Небольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 2298073. Продается многофункциональное кoммеpчеcкoе помещениe, свoбoднoгo нaзначения, с бoльшoй площадью для вaшeй РEKЛAMЫ в 79 кв. м. Помeщeниe рacпoложенo нa 1-ом цoкoльном этaжe, 5-этaжнoгo дoмa, в pайoнe г. Светлогорска Новая 8. Pазвитая инфрaструктура. Большой, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел. Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки! Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён. Полное юридическое сопровождение ДКП ! О здании Кирпичный дом, с входной отдельной зоной в помещение. В основном зале полы выложены плиткой, стены в красном кирпиче, окна пластиковые, электрическая проводка полностью заменена.

Код объекта: 2297100. Срочная продажа земельного участка 1,25 га и двух зданий с 70 кВт и оборудованием - быстрый старт для бизнеса! Что предлагаем? Земельный участок • Площадь: 1,25 га • Половина участка с твердым покрытием • Электроснабжение: 70 кВт • Расположение: Гвардейский район, пос. "Пруды", 30 км от Калининграда и 10км до Гвардейска • Рядом: Центральная дорога, судоходная река Преголь • Выезд с двора по асфальту непосредственно на главную дорогу 1 здание: • Цех размером 3080 м - резка и переработка древесины, металла • Станки по переработке древесины и металла • Два тельфера для разгрузки и загрузки (подвижный и висячий) • Газосварочное и сварочное оборудование • Несущие стены из камня (толщина 60 см), высота до потолка 3 м 2 здание: • Многофункциональный склад/гараж с ямой и отводным дренажем Преимущества и плюсы: • Готовая производственная площадь под древесную и металлургическую обработку • Выгодное расположение: близость к центральной дороге и реке - логистический потенциал • Комплект оборудования для быстрой организации производства • Быстрый выход на главную дорогу - удобство для перевозок Про сделку: • Можно обсудить отдельную цену за земельный участок и здания без учёта оборудования • Продажа от юридического лица, все официально • Готовы к быстрой сделке Пишите или звоните 24/7- уточню все интересующие вас детали, согласуем посещение и варианты сделки. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента. кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)

Продаётся помещение свободного назначения - 38,9 кв. м в высоком полуцокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отдельный вход с небольшим тамбуром. Помещение легко приспособить под салон красоты, парикмахерскую, аптеку, магазин, склад или ветеринарную клинику, офис, Сейчас сдаётся в аренду под офис, но готово к любому сценарию использования. Внутри - две изолированные комнаты, большие окна, санузел, центральные коммуникации, горячая вода через бойлер. Отделка практичная: на полу линолеум, стены окрашены, окна пластиковые. Можно заезжать и работать без капитальных вложений. Покажем в удобное время, звоните. Код пользователя: 43324 Номер в базе: 13740047

Предлагается к покупке пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 30.3 кв. м. Aдpec местoпoлoжeния: ул. Профессора Баранова 1, ТЦ Z-Форт, Калинингрaд. Z-Форт это торговый развлекательный центр с удобным расположением в центре Калининграда. Доступен как для пешеходов, так и для автовладельцев, имеет комфортный крытый двухуровневый паркинг на 312 мест. На первом этаже ТРЦ расположены магазины одежды и обуви, сувениры, ювелирные салоны, товары для дома и магазин сети "КАНТ Маркет". На втором этаже расположено большое количество шоурумов, сувенирных магазинов, спортивная одежда, магазин цифровой и бытовой техники "Сохо", магазин с предметами мебели, интерьера и освещения "Garda Dcor". Третий и четвертый этаж занимает комфортный паркинг и аренда Автомобилей с эмоциями PAVLOV. Со стороны Центрального рынка расположена зона STREET FOOD на которой расположены 10 кафе разных форматов и кухонь мира, а со стороны ул. Профессора Баранова находятся рестораны Мандарин, рестобар Пожарная Станция и Желатерия Итальяна. Одно из главных достоинств торгового развлекательного центра комфорт. В ТРЦ "Z-Форт" предусмотрены лифты, что делает посещение удобным для инвалидов и посетителей с детьми в колясках. Эскалаторы в ТРЦ функционируют с 1-го по 4-ый этаж. Идеальное место для туристов. На территории ТРЦ "Z-Форт" расположены магазины с янтарем, янтарной косметикой и сувенирами, магазины "Марципан", "Сырный Сомелье", "Сладенбург", "КАНТ Маркет". Комфортный второй этаж Панорамные окна Высота потолка 4.8 м В помещении выполнен дизайнерский ремонт Автоматические роллетные двери с электроприводом Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, повышенный пешеходный и автомобильный трафик Возможно приобретение соседнего помещения 18.9 кв. м. с мокрой точкой. Рассмотрим сдачу в аренду, звоните, обсудим все вопросы.