Продажа коммерческой недвижимости

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в ЖК "Мытищи Парк". Площадь - 84,3 м², зальная планировка, высота потолков 4 метра. Помещение расположено в зоне главного пешеходного бульвара - центрального торгового коридора комплекса. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: Мимо витрин ежедневно проходит поток жителей ЖК. Рядом уже работают федеральные сетевые арендаторы (1000 мелочей, ПВЗ, продуктовый магазин), что формирует устойчивый спрос на сопутствующие услуги. ЖК заселён, при этом строительство новых корпусов продолжается - аудитория будет расти. В финале ЖК "Мытищи Парк" - это 7 корпусов повышенной этажности (от 8 до 17 этажей) на ~9 000 квартир. Внутри инфраструктуры будут: 3 детских сада, 2 школы и ФОК. ЧТО УЖЕ ЕСТЬ В ЖК (не обещания, а факт) : Работают детский сад и школа, открыт бульвар с центральной площадью. В проекте - вторая школа на 850 мест, ещё один детский сад и поликлиника. Это значит, что семейный трафик в будни обеспечен. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь 84,3 м², зальная планировка без колонн - подходит под кафе, пекарню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, ПВЗ или сетевой магазин. Витринное остекление с возможностью размещения вывески. Отдельная входная группа со стороны улицы. Пешеходный трафик со двора. Центральные сети, мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт. Наземная парковка для разгрузки. Транспортная доступность (м. Бабушкинская, Медведково, ж/д Челюскинская) ДЛЯ КОГО: Для тех, кто ищет готовую локацию с уже сформированным спросом, понятным потоком и быстрой окупаемостью без необходимости "раскручивать" место с нуля. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Переуступка по ДДУ (готовность 95%) 23 октября 19:12

ПРОДАЕТСЯ Новый производственный ангар 1440 м² -полностью готов к эксплуатации Современное промышленное помещение под ключ от собственника- для тех, кто планирует масштабный запуск уже завтра! Удобное расположение: всего 500 м до автобусной остановки для сотрудников. 30 парковочных мест на прилегающей территории - идеально для логистики, клиентов и персонала *Земельный участок: 30 соток в собственности *Видеонаблюдение: установлены 16 видеокамер по периметру объекта. *Ограждение: Фасадный забор 3,3 м на бетонных опорах - надёжно и презентабельно *Покрытие территории: Асфальтовая крошка - практично, не пылит, выдерживает интенсивную эксплуатацию Технические характеристики: Общая площадь ангара: 1440 м² *Фундамент: Заглублённый, усиленный - рассчитан на серьёзные нагрузки *Высота рабочих потолков: 10 метров - свободно размещайте оборудование, стеллажи, кран-балки *Офисный блок на 2-м этаже: 100 м² - готов к отделке под ваши задачи (кабинеты, зона отдыха, переговорные) *Пол: Антипыль ( Промышленный топпинг) - прочное, износостойкое покрытие для тяжёлой техники, (выдерживает до 25 тонн груза на 1 м. кв. ) *Ворота: 2 комплекта автоматических (управление с пульта) : Ширина ворот- 4 м, высота - 4,20 м заезд фур, контейнеровозов, спецтехники без ограничений *Электроснабжение: 25 кВт - увеличение мощности до 150 кВт *Канализация: Септик из бетонных колец - уже смонтирован и подведён *Стены: Каменная вата толщиной 120мм+ ПИР-панели - современный, энергоэффективный материал с отличной теплоизоляцией *Отопление: Магистральный газ - газовая труба подведена к границе участка. Подключение - по согласованию. Подходит для: Производств (металл, дерево, пластик, сборка) Логистических хабов и распределительных центров Крупных автосервисов, СТО, шиномонтажных комплексов Складов класса тяжёлый склад (e-commerce, стройматериалы, промтовары) Сервисных центров по ремонту спецтехники и оборудования Почему стоит рассмотреть сейчас? Объект новый, без износа, с современными инженерными решениями Возможность влиять на финальные детали (при раннем бронировании) Высокая потолочная зона + прочный пол = максимальная функциональность Большая территория - можно организовать зону погрузки, мойку, стоянку Все основные коммуникации - уже заведены или готовы к подключению Не упустите шанс первым занять современное производственное пространство! Забронируйте просмотр или запросите полный технический паспорт объекта.

Выгодное предложение для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продаются два современных складских здания площадью по 1 440 кв. м каждый. Возможна покупка как одного склада, так и обоих объектов вместе (общая площадь - 2 880 кв. м). Расположение и логистика: • Адрес: Раменский район, село Константиново • Логистика: Отличная транспортная доступность, 22 км до МКАД, удобный выезд на новое Лыткаринское шоссе без пробок и светофоров. • Подъезд: Свободный въезд и маневрирование для большегрузного транспорта (еврофуры). Характеристики объектов: • Площадь одного склада: 1 440 м² ( 24х60 м) • Высота потолков: рабочая высота 8 м / до конька 11 м. • Тип полов: Антипылевые, промышленные полы с нагрузкой 8 тонн/м² • Ворота: В 4400 мм Ш 4000 мм (Алютех) • Конструктив: Сэндвич-панели на стальном каркасе. • Офисно-бытовые помещения (АБК) : реализуем под ваши пожелания. Коммуникации и инженерия: • Электричество: выделенная мощность 150 кВт • Отопление : тепловентиляторы Вулкан! котельная (газгольдер) в 2027 году будет реализован центральный газ (есть подписанный договор с оплатой ) • Водоснабжение и канализация: (Скважина и септик) • Безопасность: Огороженная охраняемая территория с тремя откатными воротами и системой видеонаблюдения. Юридический статус: • Земля Промназначения, строения в собственности (физ. лицо ). • Все документы готовы к сделке, обременений нет ! Стоимость: • Цена за один склад (1440 м²) : 132,480,000 руб. • При покупке единым лотом (2880 м²) предусмотрены особые условия ! Склады строились на совесть для себя, не придется краснеть ! Есть фото поэтапности строительства с нулевого цикла ! Звоните или пишите в чат! Оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время. Готовы ответить на все технические и юридические вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 149,5 кв. м., к/н: 50:04:0110301:3251; Зем. уч., общ. пл. 180 +/-5 кв. м., к/н: 50:04:0110301:2883. Адрес: МО, г. Дмитров, с. Озерецкое, ул. Каштановая, д. 3, корп. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общ. пл. 12,6 кв. м., к/н: 50:10:0020407:983, адрес: МО, г. Химки, квартал Международный, ул. Загородная, д. 5, пом. 36.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение (нежилое), площадью 26.50 кв. м., к/н 50:15:0000000:156860 по адресу: Московская обл., г. о. Балашиха, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А, собств. : ООО "ГАЛИОН МЕНЕДЖМЕНТ", П. 1241-САБ, цена: 2 825 570,00 руб.

Номер ЛОТА: 3067. Два новых складских здания на участке 2,1 га - готовый бизнес-актив в перспективной локации! Продажа от собственника: два современных складских здания на земельном участке промышленного назначения. Это не просто помещения - это полностью готовая инфраструктура для масштабного логистического или производственного проекта. Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию. Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием). Здание 1 - 1 458,5 м² (включая административно-бытовой комплекс с антресолью) Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения. 6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке - максимальная пропускная способность. Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli ("Вулканы"), септик, скважина, круговой дренаж. Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности). Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой. Здание 2 - 726,5 м². Открытая планировка - максимальная гибкость под любые задачи. Все коммуникации заведены в здание. Автоматические ворота DoorHan с пандусом - удобство погрузки/разгрузки. Участок 2,1 га - территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда - контроль доступа и удобство логистики. Площадь позволяет строить дополнительные корпуса - можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк. ГПЗУ разрешает строительство общежитий - востребованное решение рядом с крупными терминалами. Возможные варианты использования: фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД; лёгкое производство, ремонт автотранспорта; уличное хранение, light industrial; площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры); оптовая база. Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру - отличное решение для масштабирования бизнеса. Звоните, обсудим все условия продажи!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв. м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в здании (лит. А), площадью 50,0 кв. м, этаж подвальный, кадастровый номер 25:28:000000:61893, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева, д. 15а

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое административное здание с гаражом, эт. 2 (в т. ч. подземных 0), пл. 625,6кв. м., кад. 25:32:010801:877 и земельный участок, земли населенных пунктов, для производственной базы, пл. 3783+/-22кв. м., кад. 25:32:010601:16, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. Коммунаров, д. 1а. Земельный участок входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр. лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно указу Президента РФ 26 от 20.01.2021г. Соб-к ООО "Восточные поля" ИНН 2510014452

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, кадастровый номер: 54:35:064169:23, площадь 2447 кв. м, назначение: нежилое здание; движимое имущество - узел учета тепловой энергии и холодной воды, расположенные по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, переулок 2-й Пархоменко, дом 7. Приватизация имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему это имущество, земельного участка, занимаемого этим имуществом и необходимого для его использования: Земельный участок, площадь 2064 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, кадастровый номер: 54:35:064160:32. Цена выкупа указанного земельного участка 31 835 136 рублей без учёта НДС. Земельный участок не входит в состав лота. Победитель аукциона либо лицо, признанное единственным участником аукциона, обязан заключить договор купли-продажи земельного участка одновременно с договором купли-продажи имущества.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (административное здание цеха), кол-во эт. 3 (в т. ч. подземных 0), пл. 385кв. м., кад. 25:15:180102:630, адрес: Приморский край, м. о. Пожарский, с. Новостройка, ул. Заводская, зд. 17к. 6а, соб-к Геворгян А. А (имеются обременения: Определение Михайловского районного суда ПК от 28.08.2024)

Продается действующий бизнес - АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС в Кировском районе. 6 постов - 3 из которых возможно использовать для обслуживания грузовых газелей. Земельный участок находится в муниципальной собственности, с пролонгацией каждые 5 лет. Аренда продлена до 01.12.2030 г. Площадь земельного участка -640 кв. м, площадь автомойки 330 кв. м, высота потолков 330. Ежемесячная аренда составляет 46800 руб. Бизнес работает 16 лет. Заключены договора с горводоканалом, с Газпром межрегион газ ( газовое отопление ), с спецавтохозяйством. Выделенная линия электроснабжения. Мощность 10.88 кВт. На автомойке установлена система видеонаблюдения ( можно контролировать удаленно ). Оборудованию 5 лет: 1. Аппарат высокого давления - 4шт; 2. Дозатрон 1шт; 3. Компрессор (100л); 4. Турбосушка; 5. Пенокомплект - 2 шт; 6. Двухтурбинный пылесос 2 - шт; 7. Торнадор для химчистки салона автомобиля. Оборудованы 2 комнаты для клиентов, комната отдыха для персонала, кабинет директора, помещение для хранения химии, 2 санузла. Полностью укомплектован штат: 3 администратора, управляющий, 10 автомойщиков, дворник. Заключены 15 договоров с юридическими лицами. Большая клиентская база. Финансовые показатели предоставим по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, кадастровый номер: 54:35:064270:2401, площадь 60,4 кв. м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Планировочная, дом 1/2

Код объекта: 2355003. Электричество, Холодное водоснабжение, Водоотведение, Кондиционирование, Противопожарные системы, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Парковка, Интернет, Телевидение, Телефония Все здание сдано в аренду. Продаю 2-х этажное здание, общей площадью 1100 кв. м с арендаторами. Второй этаж - федеральный арендатор Пятерочка. На первом этаже - банный комплекс: - 3 шикарных сауны, оборудованных бассейнами, спальными комнатами, зонами развлечений и отдыха; - мини гостиница на четыре номера, оборудованная в современном стиле (работает посуточно); - ресепшен; - мини-бар; - хоз. блоки; - помещения для персонала; - служебные помещения; Здание продается со всем оборудованием и оснащением, обслуживающим персоналом и арендаторами. Здание в отличном состоянии, ремонта не требует. Все коммуникации в идеальном состоянии. Помещения соответствую всем требованиям надзорных органов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в здании (лит. А), площадью 113,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер 25:28:000000:61894, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева, д. 15а

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (детский сад). Адрес (местоположение) муниципального имущества: Новосибирская область, Каргатский район, с. Маршанское, ул. Центральная, д. 56, кадастровый номер 54:09:022703:179, назначение - нежилое, наименование - МДОУ "Маршанский детский сад", площадью 301,8 кв. м., этажность - 1, год завершения строительства - 1970. Земельный участок. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Каргатский, с. Маршанское, ул. Центральная, д. 56, кадастровый номер 54:09:022703:157, площадью 2578 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация и обслуживание административного здания

Онлайн-магазин с доставкой "Самокат" (ОOО "Умный pитейл", ПАO Сбeрбaнк) в помeщении свободногo назнaчения, находящимся в частной собственности. Продаётся доля площадью 81.2 кв. м выделенная в натуре (узаконенная перепланировка) с отдельным входом и санузлом. Все городские коммуникации: электичество 15 кВт, отопление, водоснабжение; произведён хороший ремонт. Прекрасная инвестиция в пассивный доход, окупаемость 11 лет. Арендная плата 178 640 рублей в месяц (без НДС), элeктрoэнepгию и oтoпление оплaчивает аpeндатoр пo услoвиям договора аренды. Договор аренды заключен на 5 лет до 09.2030 с дальнейшей пролонгацией и с ежегодной индексацией до 6% (индексация с 12.2027г). Тaкжe, продаются выденные доли (узаконенная перепланировка) площадью 95,8 кв. м за 26 млн. рублей). Постоянный рост квадратного метра, хорошая локация, достаточная площадь помещений, значимая и широкая реклама, большой и стабильный поток потребителей обеспечивают безопасность и привлекательность капиталовложения в предлагаемую недвижимость. Аргументированный торг всегда уместен.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, эт. 1, подвал, пл. 41,2кв. м., кад. 25:30:010106:4466, адрес: Приморский край, м. о. Лесозаводский, г. Лесозаводск, мкр. Юго - Западный, стр. 8д, помещ. 9, соб-к Кононюк Ю. Б.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 6, литера А, помещение 15-Н, площадь 20.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:32:0001059:1388. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.06.2002 78-01-115/2002-547.1.