Prodej komerčních nemovitostí

Предлогаю к продаже готовы бизнес! Помещение 127кв. м. на 2-м этаже двух этажного здания с якорным арендатором. Арендаторы сидят уже лет 10 и не собираются съезжать. Земля и здание в собственности и оформлено как коммерция. Объект недвижимости расположен в районе ул. Северная/Тургенева. Стабильный и своевременной доход. Все коммуникации центральные.

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Собственник физлицо. Отдельный вход с торца здания. Помещение полностью укомплектовано под офис: Просторный переговорный зал Четыре отдельных кабинета Кухня-столовая для сотрудников Два санузла В помещении произведён качественный евроремонт. Планировка под команду. Офис укомплектован всей необходимой мебелью и оргтехникой. Есть видеонаблюдение. Две камеры на вход и на парковку. Круглосуточная охрана.

Предлагаю вашему вниманию помeщeние под детейлинг, автосервис. выпoлнeны чистовые рaбoты, пpoвeдено освeщение, уcтанoвлены помпы, электрика разведенa. - Отoпление центpальнoе, вce нормы под мойки выпoлнeны, пoмeщение имeннo стpoилocь кaк мойкa. ( есть возможность категорию исправить на автосервис и др. ) Есть отдельный вход с улицы. Мощность - 50 кВт, с возможностью увеличения Ворота - высота 3 метра. Высота потолков 5 метров Шикарная локация, большой автомобильный трафик. Район активно застраивается, а это значит большой потенциал на будущих клиентов Без комиссии для агента ! Если у вас предложение по своей цене - предлагайте, готовы обсуждать.

Продается база отдыха в живописном месте предгорья Кавказа Общая площадь территории - 20 соток (состоит из 2 смежных участков), земли ИЖС. Участок видовой (Герпегем и Шаханы), один из лучших районов Псебая и окрестностей по живописным местам. Основные постройки на территории: 1. Жилой дом 76 м2 + 24 м2 терраса. 2. 4 отдельных гостевых дома с мансардным этажом, каждый - 22 м2. 3. Купольный зал для проведения мероприятий - 50 м2. 4. Кухня-беседка - 28 м2. Утепленная, используется круглогодично. Вмещает в себя 20 человек. 5. Крытое машино-место для одной машины. 6. Хоз. постройки, где хранится инвентарь, дровник. 7. Прекрасный сад, костровая зона 8. 2 отдельных септика (под дом и под гостевые домики), так же 2 подвода электричества, что распределяет нагрузку между домами. * Отопление в домиках электрическое. В гостевых - тёплые полы, в центральном - конвекторы + тёплый пол. Коммуникации: 1. Электричество (2 входа) 2. Газ (по меже с возможностью подключения) 3. Центральное водоснабжение (подведено к участку) 4. Скважина (используется с момента постройки и по текущее время) Наши преимущества: 1. Уголовой участок, отсутствие большого количества соседей. Соседи расположены так, что даже если будут что-то строить вида не закроют. 2. Псебай - развивающийся курорт Краснодарского края. Каждый год увеличивается туристический поток, вместе с этим растет стоимость земли. 3. В перспективе открытие Аэропорта в Зеленчукской (Архыз), 1 час пути. Это официальная информация. А так же планируется постройка туннеля на Красную поляну. 4. Равноудаленность от аэропортов Краснодара, Минеральные Воды и Ставрополь (2,5-3,5 часа). Ближайшая крупная жд станция - Армавир (1 час). 5. Целебные источники в 20 мин езды до пгт. Мостовской. 6. Близость от основной магистрали посёлка, по дороге сможет доехать любая машина. 7. Развитая инфраструктура, 5-10 мин на машине до крупных торговых магазинов (Магнит, Пятерочка), аптеки, озон/вайлберис, строительные магазины и прочее. 8. В пешей доступности от центра находятся природные достопримечательности (водопады, горная река, хребет Герпегем, смотровые площадки) 9. За это время о пространстве уже узнало много мастеров, как Краснодара и Ростова, так и других регионов России. 10. Есть действующая клиентская база, готовый сайт, который каждый год привлекает новых клиентов, соц Все это время база отдыха работает как Ретритный центр. За эти года наработана большая база людей и мастеров, которые круглогодично привозят группы и приезжает лично отдыхать. Про базу отдыха знают в таких городах как Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Москва, Санкт-Петербург. Пишите, звоните - отправим презентацию, ответим на все вопросы, организуем просмотр!

продается помещение коммерческое назначения. Ранее использовалась под продажу пром товаров. находится в районе автосервисов и ремонтных мастерских, оконных мастерских и дверей. рядом проезд на ГСК где расположен автосервис. напротив, через через дорогу, магазин вело мототехники а также сервисная мастерская и авторемонт. помещение расположено на первой линии к дороге. общая площадь помещения 42 квадрата высота потолков 3,2. Большие входные распашные двери на входе. Земельный участок под помещения в собственности (не в аренде )

Продаётся гостиничный номер в новом курорте Бaдeн-Бaден, который рacпoлoжeн на берегу aквaтории oзepa Taватуй, нa живопиcнoм склонe гopы. Дo этoго местa лeгкo добрaться: 4 км. от гoродa Нoвоуpaльскa, 92 км. oт Eкaтeринбургa, 48 км. от Пеpвoуpальскa, 122 км. от Hижнeгo Тагила, 72 км. от Невьянска. Это идеальный вариант для отдыха на природе, как вдвоем, так и всей семьей. 11-ти этажный апарт-отель это: лобби-бар и ресепшн, одиннадцатый этаж отведен под ресторан-библиотеку с панорамным видом на озеро Таватуй. По праву, это место станет красивейшим и приятным пространством для отдыха. Варианты инвестирования: 1. Это пассивный доход. Вы можете сдавать вашу недвижимость на термальном курорте через Управляющую компанию Баден-Баден, получая постоянный поток прибыли. Процент доходности: 15%. 2. Собственное пользование Комфортабельный номер на термальном курорте, как ваша личная Баден-резиденция! Вы можете проживать здесь постоянно, что очень удобно, учитывая расположение комплекса в городе, а также наличие развитой инфраструктуры для жизни (паркинг, спортивный зал и ресторан -в самом гостиничном комплексе, широкие возможности для отдыха: термальный и банный комплексы). 3. Вы можете совмещать оба этих варианта, получая пассивный доход и отдыхая по желанию в собственном жилье на термальном курорте. Озеро Таватуй памятник природы федерального значения. Рядом находится село Тарасково. Оно славится целебными источниками. На территории курорта также расположен источник с гидрокарбонатной магниево-кальциевой минеральной водой. Особого внимания заслуживают: скалы Семь Братьев, ВерхНейвинский поселок, СвятоТроицкий мужской монастырь с чудотворной иконой Всецарица, Вороний камень и Большой камень. Продажа осуществляется от собственника гостиничного номера. Более подробную информацию вы можете получить. позвонив мне по телефону, сообщения отключены.

Арт. 144618107 Готовый доходный объект в активно развивающемся районе Перловский. Отдельно стоящий действующий торговый павильон 42 м² + участок 2,07 сотки. Для инвестора, который хочет получать пассивный доход, или для предпринимателя, планирующего развивать собственный формат. Готов предоставить финансовую статистику по запросу. Локация на центральной улице обеспечивает постоянный трафик, окружение из вузов, банков и соцобъектов формирует устойчивый спрос. Действующий бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом, команда сотрудников готова остаться с новым собственником - минимум рисков при переходе. Объект юридически чист и проверен, обременений, долгов, арестов и залогов нет. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Технические параметры: Мощность электроснабжения - 15 кВт (достаточно для большинства форматов торговли и общепита); Центральные вода и канализация - нет затрат на автономные решения; Возможность расширения за счёт нестационарной площади - дополнительный потенциал дохода. По всем вопросам расскажу подробнее по телефону.

Продаётся торговый павильон площадью 58 м², размеры 10 6 м, высота около 3 м. Павильон полностью оборудован и подходит для кафе, общепита, кондитерской, магазина, пекарни, шашлычной или другого торгового бизнеса. Внутри предусмотрено несколько функциональных зон. С одной стороны находится кондитерская и торговая зона, с другой - просторная зона кафе с панорамными окнами, местом для столиков и кассовой зоной. Есть отдельное помещение с кирпичным мангалом. Сделана качественная система отвода дыма и гари. Подведены необходимые коммуникации: • холодная вода; горячая вода; • канализация (выгребная яма); • электричество; • отопление от электрического котла; • установлены батареи. Павильон тёплый, просторный, с хорошим естественным освещением. Можно использовать сразу под несколько направлений: торговлю + кафе/общепит. Состояние хорошее. Павильон использовался, всё сделано добротно и продуманно.

Номер объекта: 543790. Продажа действующего тц 6000 квадратных метров полностью сдан в аренду окупаемость 7,9 лет ваш будущий бизнес-актив в самом сердце деловой активности. Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой редкое предложение для инвесторов, желающих разместить крупный торговый центр, супермаркет, фитнес-клуб или медицинский центр. Пространство текущим стандартным ремонтом позволяет гибко адаптировать помещение под любые задачи арендатора или собственника без лишних затрат на черновую отделку. Расположение на первом этаже обеспечивает критически важный для ритейла и сферы услуг пешеходный трафик и удобную логистику. Высокая проходимость гарантирует постоянный поток целевой аудитории, что особенно ценно для предприятий с высокой зависимостью от видимости и доступности. Такая локация идеально подходит для якорных арендаторов, формирующих спрос на сопутствующие товары и услуги в радиусе пешей доступности. Эта недвижимость - готовый инструмент для получения стабильного дохода или развития собственного дела. Свободное назначение снимает ограничения по профилю деятельности, позволяя вам выбрать наиболее рентабельную нишу. Инвестируйте в ликвидный актив с мощным инфраструктурным потенциалом и выгодным расположением, чтобы обеспечить своему бизнесу уверенный старт и долгосрочный рост.

В самом сердце с. Крапивна Щёкинского района продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Много лет сдавалось в аренду Аптеке. У арендатора нет возможности выкупить помещение. Жители привыкли к аптечному пункту и для собственника фармацевтики это будет преимуществом) ) Напротив располагается Никольский собор в который часто приезжают туристы и паломники. Дом отреставрирован и является историческим зданием в котором во второй половине 19 века располагалась гостиница " Лондон" которую посещал сам Л. Н. Толстой. По всем интересующим вопросам звоните)

Продается нежилое помещение. Площадь 74.6 кв. м. В помещении фунционирует действующий бизнес, по розничной торговле хоз. товарами, а так же фотосалон.

под бизнес, парикмахерская, салон, массаж

Номер объекта: 14311. Продаём ОСОБНЯК в центре Москвы! Выгодное вложение капитала в престижном районе в престижное ЗДАНИЕ в историческом центре Столицы! Предлагается для офиса корпорации, банка, возможностью заниматься арендным офисным бизнесом. Назначение : Офисное, культурно- просветительское, административное. Площадь здания : 3471 м². В настоящее время ведутся переговоры по аренде здания целиком. Потенциальный ГАП 116 000 000 ₽/год. Готовый обустроенный офис: мебель, переговорные комнаты, зоны отдыха персонала, минибарные зоны, зал для презентаций в формате амфитеатра и конечно престижная локация в шаговой доступности Золотая миля. Всё это по привлекательной цене! Шесть этажей. 0 этаж : 259 м² (высота потолков 3.00) 1 этаж : 201 м² (высота потолков 450) 2 этаж : 288 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 226 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 407 м² (высота потолков 300-420) 5 этаж : 463 м² (высота потолков 300-352) На 4 этаже устроен лекторий в форме амфитеатра. С верхнего этажа есть ВЫХОД на эксплуатируемую КРЫШУ. На каждом этаже по 2 балкона. В здании 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. Характеристики здания: Построено по индивидуальному проекту в 1998году. Особняк грамотно вписан в архитектуру исторического района Хамовники. в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская. Широкий список видов разрешенного использования и назначения. Это не квартиры! Здание находится в собственности иностранного юридического лица. Есть варианты покупки данного объекта. Сотрудничаем с агентствами!

Помещение в жилом доме, рядом с ТЦ Фрегат. На первом и втором этаже располагаются магазины, аптеки, фитнес-зал, сбербанк. В помещении находился салон штор. Светлое и просторное. Панорамные окна выходят на ул. Мира. Возле окон можно выделить четыре зоны/кабинета. Есть два входа, с разных подъездов, поэтому помещение можно зонировать на два независимых помещения. Возможно размещение магазина, фитнес-центра, студии, офиса на 10-15 мест, коворкинг-пространства. Высота потолков 2.65 м. Два кондиционера. Пол плитка. Стены гипсокартон.

Номер в базе: 14140477. Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - действующий Торговый комплекс в самом центре г. Киржач. Ключевые показатели бизнеса: Месячный арендный поток (МАП) : 1 100 000 руб./мес. Локация: Владимирская обл., г. Киржач, ул. Советская, д. 12 (200 метров от городской администрации, высокий пешеходный и автомобильный трафик). Характеристики недвижимости: 2 капитальных строения общей площадью 2 900 м² на земельном участке 1 700 м². Всё в собственности. Арендный пул: На территории успешно работают 9 постоянных якорных арендаторов, обеспечивающих стабильный доход: "Додо Пицца" Сеть супермаркетов "Доброцен" "Смешные цены" Ресторан "Зебра" "Суши Мастер" Кинотеатр Юридическая компания Парикмахерская Общественная организация Коммуникации и благоустройство: Инженерия: Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Территория: Полностью благоустроена, оборудована вместительная парковка для посетителей и комфортная зона отдыха с беседками. Подробная информация, показатели окупаемости и организация просмотра - по телефону. Код пользователя: 188365

Продается кладовка в ЖК "Квартал Ю" (Иннополис) по ул. Спортивная 98 Площадь 5,6 кв. м. Видеонаблюдение. Доступ к кладовым помещениям с личного брелка. Кладовая сухая, есть свет. Продажа от собственника!. Торг при осмотре.

Номер в базе: 13968017. Бизнес-центр класса B на Павла Корчагина, 2А - ваше идеальное место для развития бизнеса! Готовые помещения в престижном Алексеевском районе Москвы. Четырехэтажное административное здание класса B, прошедшее реконструкцию. Здание оснащено современными инженерными системами, фасады обновлены. Помещения с выполненной отделкой - готовы к въезду, что сокращает ваши затраты и время. Гибкая планировка - сочетание открытых пространств и отдельных кабинетов позволяет организовать рабочее место под любые задачи Современные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, оптоволоконный интернет от ведущих провайдеров Безопасность 24/7 - круглосуточная охрана, электронная система контроля доступа, видеонаблюдение Бизнес-центр расположен в престижном Алексеевском районе (СВАО), вблизи проспекта Мира - одной из главных магистралей столицы. Удобный выезд на ТТК позволяет быстро добраться до любого района города. Станция метро "Алексеевская" - в пределах 15 минут пешей прогулки. Для автомобилистов оборудована наземная парковка. Внутри здания работают кафе, магазин и аптека. Рядом - банковские отделения, рестораны, супермаркеты. Близость к парку "Сокольники" и ВДНХ создает комфортную экологическую обстановку для отдыха после работы. Здание подходит для размещения: офисов, представительств, шоу-румов, отделений банков, салонов красоты, медицинских и учебных центров. Два входа и погрузочная зона обеспечивают удобство для любого формата бизнеса. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 204289

Продается эксклюзивный вариант в г. Казань, Готовый арендный бизнес, street retail здание, расположено Ново- Савиновский район Чуйкова 12а, Окупаемость около 10лет, без учета индексаций. С учетом индексации 7-8лет В здании два действующих, долгосрочных платежеспособных, сетевых Арендатора с односторонней индексацией, оплата как по часам. С обеспечительными платежами. Земля 2,5 сотки в собственности, здание капитальное, Отопление, водоснабжение, канализация, санузлы, кондиционеры, вытяжки, интернет, видеонаблюдение, охранная, пожарная сигнализации, электроэнергии 35кВт с запасом и возможностью увеличения. Новый, современный, ремонт и внутри и снаружи здания, инженерные коммуникации все новое. Документы все в наличии, готовы к сделке, ГПЗУ на руках. Без Долгов, обременений, ограничений. Так же есть возможность расширить увеличить здание по бокам установить не капитальные павильоны, тем самым увеличить МАП. Помещения здания, никогда не пустовали, всегда высокий спрос в этой локации, тк на этой стороне альтернативных торговых площадей нет, а район густонаселен. Здание вблизи автобусной остановки, примерно 10 маршрутов и дороги, большой пеший и авто трафик. Риэлторов просьба не беспокоить, в помощи не нуждаюсь

В продаже офисное помещение класса А. Возможна покупка всего блока (4 офисных помещения) класса А общей площадью около 2 000 м². Либо отдельных помещений от 340 м². Бизнес-квартал Прокшино - 1 минута пешком от метро. Новый деловой кластер Новой Москвы. Ключевые преимущества: • 40 машиномест в подземном паркинге - в собственности • панорамное остекление • высота потолков - 3,40 м • помещения без отделки возможна отделка по требованиям покупателя • современные системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха • водоснабжение и канализация • инженерные коммуникации для организации офисной кухни и санузлов • предусмотрены подсобные и технические помещения • благоустроенная территория бизнес-квартала Готовый объект, не этап строительства. Возможна покупка отдельного помещения, нескольких помещений или всего блока. Планировки и техническая документация - по запросу. Организую показ.

Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group. Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы. В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта. Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта: * первая линия Петровки; * отдельный вход с фасада; * крупные витринные окна; * потолки высотой до 3,91 м; * зона погрузки и разгрузки; * приточно-вытяжная вентиляция; * действующий ресторан премиального сегмента. Арендатор: ресторан Miss You, Novikov Group МАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборота Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено. Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638