Продажа коммерческой недвижимости

В продаже отличное помещение в ЖК Скандинавия. Прекрасно подходит под практически любой малый бизнес. Помещение расположено в уже сданном ЖК комфорт-класса рядом со станцией метро Потапово. Наше помещение имеет отдельный вход и высоту потолков в 6М. Есть прекрасная возможность добавить мансардный этаж. Отлично бы подошло для студии красоты/кофейни/небольшого эстичного магазина или пункта выдачи заказов. Полный пакет документов готовый к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений долгов и прочих обстоятельств которые могли бы помешать выходу на сделку. За еще более детальной информацией обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Ждем ваших звонков.

Номер объекта: 537598. Предлагается на продажу офисное помещение площадью 127 кв. м на 5 этаже. С ремонтом, окна выходят во внутренний атриум БЦ. В текущий момент помещение сдано в аренду. Бизнес центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты, столовые и кафе, дом быта, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания. Пятый этаж, 127 квадратов и метро "Автозаводская" - ваша будущая штаб-квартира в шаге от транспорта. Продается офисное помещение площадью 127,00 кв. м., расположенное на пятом этаже здания класса B+. Это готовый инструмент для развития компании с удобной транспортной доступностью и понятными условиями эксплуатации. Локация обеспечивает сотрудникам и клиентам максимальную мобильность благодаря близости к станции метро "Автозаводская". Развитая инфраструктура района позволяет решать рабочие вопросы без отрыва от офиса: в непосредственной близости находятся такие объекты, как ТЦ "Автозаводский", ресторан "Макдоналдс" и бизнес-центр "Автозаводская, 18". Наличие разнообразных точек питания и торговых площадок рядом с офисом создает комфортную среду для деловых встреч и обеденных перерывов. Здание класса B+ гарантирует надежность и статусность, которые важны для партнеров и инвесторов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с земельным участком - муниципальное общеобразовательное учреждение Порт - Артурская начальная общеобразовательная школа, по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Порт - Артур, ул. Ленина, д. 19, площадью 333,3 кв. м., кадастровый номер: 74:24:0808001:145, площадь земельного участка 4439 кв. м., кадастровый номер 74:24:0808001:131.

Продается отдельно стоящее, одноэтажное здание (580 кв. м.) на земельном участке (1300 кв. м.) с арендаторами по адресу: г. Москва, 6-я Парковая 28А. Здание и Земля в собственности. Здание после полного капитального ремонта (внутренняя отделка, фасад, кровля, коммуникации, остекление, асфальтирование придомовой территории). Высота потолков 4 м, Эл. мощности - 120 кВт, витражное остекление, 7 входов в помещение. Центральные: отопление, гвс, хвс, водоотведение, с договорами от поставщиков. Арендаторы: -Супермаркет "Пятерочка" - долгосрочный договор (15 лет), -Озон - 11 мес. договор, -Тату студия - 11 мес. договор, -Кальянная - 11 мес. договор, -Лофт - 11 мес. договор. МАП - 1190 т. р. Возможно приобрести переуступку права рассрочки у города по ставке 5% годовых на 7 лет. Стоимость 50/50. (переуступка/рассрочка) Или выкупить чистый объект за полную стоимость. Продажа от собственника, без комиссий. Стоимость и форма сделки обсуждается. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Продажа офисного помещения г. Самара, Железнодорожный район, проспект Карла Маркса, дом 6, пересечение с ул. Владимирская Площадь 934,6 кв. м. Помещение в 3-х уровнях, цоколь, первый и второй этаж 3 входные группы на каждый уровень отдельно Все коммуникации центральные, электричество 30 кВт, возможно увеличение Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в каждом кабинете Парковка рядом со входом Возможна организация зоны разгрузки Помещение расположено на первой линии домов, в районе современной жилой застройки. Рядом расположены различные коммерческие и общественные организации Стоимость продажи 50 000 000 рублей

Продаётся помещение площадью 178 м² в офисно-жилом доме. Отличная локация с шаговой доступностью от метро Автозаводская. Характеристики: Площадь - 178 м² Потолки - 2,9 м Состояние - под ремонт Налог на имущество - 0,5% от кадастровой стоимости Варианты использования: офисы, апартаменты и другие инвестиционные проекты. Помещение для собственного бизнеса или реализации инвестиционной идеи. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается офис 173,6 м2 с панорамными окнами. Офис расположен на 6-м этаже с удобной кабинетной планировкой. Большие окна обеспечивают хорошее освещение. Есть небольшая кухонная зона. Офис свободен и готов к использованию. Находиться в собственности с 2013 г.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 224 м² с надёжнейшими сетевыми арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,6 лет. Арендаторы: аптека "Планета Здоровья", магазин алкогольных напитков "Красное и Белое", продуктовый магазин "Ермолино" и интернет-магазин "Wildberries". Арендный поток составляет в настоящий момент 805 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии улицы Пырьева, в центре густонаселённого жилого массива, рядом расположена станция МЦД Поклонная. Насыщенное торговое окружение, якорные соседи - федеральный продуктовый супермаркет "Пятёрочка" и магазин алкогольных напитков Винлаб. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка наземного транспорта, бесплатная парковка прямо напротив помещения. Встроенно-пристроенное помещение свободного назначения к высотному жилому дому, расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Витринные окна по фасаду.е. ть места для размещения рекламных вывесок. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Продажа коммерческого помещения 147,8 м² на первой линии, 1 этаж, витрины, готовая отделка Коммерческое помещение напрямую от Застройщика в новом жилом доме на первой линии ул. Большая Почтовая. Отличное расположение в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком, в пешей доступности от метро Бауманская и Электрозаводская. Близость к ТТК обеспечивает удобный и быстрый подъезд на автомобиле, что повышает доступность объекта для клиентов, сотрудников и логистики. Помещение находится рядом с новым жилым комплексом премиум-класса, хорошо просматривается с улицы и подходит под широкий спектр форматов бизнеса. Преимущества объекта 1 этаж Первая линия Витринное остекление Свободный доступ Хорошая видимость с улицы Новый жилой дом Напрямую от застройщика Финишная отделка Высота потолков - 4,05 м Индивидуальная система кондиционирования Подойдет для: шоурума, офиса продаж, салона красоты, строительного/хозяйственного магазина, груминг-салона, ателье, дома быта, минимаркета, ПВЗ: Ozon / СДЭК / Wildberries

Продается помещение с арендатором "Пятерочка". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится автобусная остановка и благоустроенная набережная. Основной крупный продуктовый магазин в ближайшем окружении. Заключено два Длительных Договора Аренды с сетевыми арендаторами: 1. Первый этаж- магазин Пятерочка, 460 кв. м (ежегодная индексация 4%). Договор до 2033 года 2. Подвал. X5 Group 333 кв. м (ежегодная индексация 6%). Договор до 2031 года *Индексация оба договора в одностороннем порядке. *Коммунальные платежи компенсируют арендаторы 21 октября 18:41

Продается торговое помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Sezar City (Дом 1) Объект расположен на первой линии ключевой дороги, ведущей к будущему масштабному ЖК Сезар Будущее. Это обеспечивает колоссальный пешеходный транзит и гарантирует стабильный поток платежеспособных клиентов. Идеально под сетевой общепит, аптеку, медицину, салон красоты или шоурум. Характеристики: • Планировка: Просторный зал правильной формы + 3 больших витринных окна. • Коммуникации: Две изолированные мокрые зоны (6,1 м² и 2,2 м²). • Потенциал: Высокая окупаемость, гарантированный рост арендных ставок и капитализации. Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ - звоните!

В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 47,6 м2 в ЖК Level Бауманская. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса, имеет панорамное витринное остекление с видом во внутренний двор. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. В непосредственном соседстве находятся пункты выдачи Wildberries и Ozon, обеспечивающие дополнительный пешеходный трафик. Помещение отлично подойдет для размещения кофейни, аптеки, продуктового магазина, салона красоты или другого бизнеса в сфере торговли и услуг. Компактная площадь является одним из ключевых преимуществ объекта. Это единственное небольшое помещение в продаже в жилом комплексе, остальные предложения представлены площадями от 100 м2. Объект представляет интерес как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Конкурентная стоимость квадратного метра и перспективы развития локации создают потенциал для роста стоимости недвижимости. Один взрослый собственник. Готовы к сделке. Прямой представитель собственника. Оперативный показ!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Планерная". Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть салонов сотовой связи "T2", ДДА - 5 лет, МАП - 383 320 рублей. Цена продажи - 49 670 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

РИПЛЕЙС - премиальный деловой квартал класса А на Рижской РИПЛЕЙС расположен на Рижской - в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО. Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро "Рижская" и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А. Рядом - уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха. РИПЛЕЙС в цифрах: Общая площадь - 279 тыс. м² Офисная площадь - 167 тыс. м² Торговая и сервисная инфраструктура - 15 тыс. м²; выставочный центр - 4 тыс. м² Одноуровневый подземный паркинг - 1 176 машино-мест Первая очередь - 88 тыс. м² Башня А - 34 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2030 год Башня Б - 53 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2031 год Транспортная доступность: Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва - Санкт-Петербург (2028 г. ). На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики: Высота потолков - 3,65 м, Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха - 60 м/ч на человека, Центральная система круглогодичного кондиционирования, Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик - не более 40 секунд, Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе, Отделка shell and core, Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру, Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону Разнообразие офисного продукта Линейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м², угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м² позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования. Управление активом Собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов. Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.

Продается готовый арендный бизнес площадью 50.9 кв. м, c долгосрочным арендатором: музыкальная студия. МАП - 75 000 р. ГАП - 900 000 р. Безусловная индексация - 10% Окупаемость с учетом индексации - 8,5 лет Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома в непосредственной близости от станции метро "Маяковская". Вход через подъезд. Возможность автономной работы и гибкого планирования рабочего графика без ограничений. Удобный подъезд и развитая дорожная инфраструктура делают доступность на личном транспорте комфортной для клиентов и сотрудников. Планировочное решение рационально организовано и включает входную зону, несколько изолированных комнат разного метража и собственный санузел. Помещение обладает значительным потенциалом благодаря своему местоположению в одном из самых оживленных и престижных районов города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Номер в базе: 10109558 Код пользователя: 99329

1108482 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 90,5 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания в ЦАО. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Мясницкой ул.; -5 минут пешком от станции метро "Лубянка"; -престижная локация; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 5,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается уютная кофейня в ЖК бизнес класса, абсолютно готовый работающий бизнес. Дизайнерский ремонт и мебель по спец заказу. Укомплектованный штат сотрудников. С полностью необходимым оборудованием. Заезжай-работай и получай прибыль с первого дня) Площадь - 60 м2 Стоимость - 2,9 млн ЖК заселён.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 18,6 кв. м., этаж: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Сатка, ул. 40 лет Победы, д. 7, пом. 2, кадастровый номер 74:18:0802001:2840. Состояние удовлетворительное.

Лот 73696 Вашему вниманию предлагается офис класса А с видом на Остров мечты в Technopark plaza. Зона ресепшен, комната отдыха для сотрудников, серверная, open space на 29 рабочих мест, три кабинета, кабинет босса имеет свою комнату отдыха и полноценный санузел. Удобное расположение, от метро Технопарк 1 минута пешком, не выходя на улицу, 5 минут до ТТК. В здании комплекса расположен просторный фудхолл, торговая галерея, фитнес, коворкинг, апарт-отель, подземный паркинг. Система контроля доступа 24/7, центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения и оповещения, центральная диспетчеризация всех инженерных систем, 8 лифтов.

Торговое помещение 41.7 м² напротив м. Щёлковская! Первый этаж ТЦ "Вектор" в 12 метрах от входа в метро "Щёлковская" (выход 1). Отдельный вход с улицы, возможность расширения оконного проёма под витрину, мощность 15 кВт. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Показываю объект лично как агент - оперативно и без ожиданий. Характеристики: площадь 41,7 м², первый этаж; потолки 2,9 м; отдельный вход с улицы, окна на проезд; электрическая мощность 15 кВт; водоснабжение и канализация не подключены; здание: двухэтажный торговый центр с действующими сетевыми арендаторами. Локация: выход метро в 12 метрах, рядом Центральный автовокзал и жилой массив - сбалансированный трафик в течение всего дня. Помещение готово к работе под торговлю и услуги без мокрых процессов: салон связи, магазин непродовольственных товаров, пункт выдачи заказов, оптика, шоурум, ателье. Формат 41,7 м² с отдельным входом у самого выхода из метро - редкая позиция для этого района: аналогичные лоты в пешей доступности отсутствуют. Юридическая чистота подтверждена выпиской ЕГРН: единоличный собственник, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, судебных правопритязаний нет. Цена 42 000 000 ₽. Торг обсуждается при личном показе. Звоните - отвечу на все вопросы по объекту и документам.