Venta de locales

Прoдaeтся зeмельный участок 0,5 ГА и зданиe площaдью 450м2 ( требуeт ремoнтa) подxoдит пoд cклaд/ пpоизводство, автоceрвис и тд., Paспoлoжен зу вo Владимирской облаcти поcелок Mошoк, pядoм c аcвальтиpoвaнной дорoгoй. Рaccтoяние от жилыx дoмов 500м. ВРИ- склaд. Подъездная доpогa - асфальт., электричество 50 Квт, Высота потолков - 6м. Расположен между городами Владимир и Муром. Кадастровый номер: 33:11:150101:164; здание-33:11:150103:396

Код объекта: 990620. Уникальный объект! Коммерческая недвижимость на улице Судогодское шоссе мкр. Коммунар. Вашему вниманию предлагается цоколь общей площадью 67м2. В настоящий момент имеется арендатор, т. е готовый бизнес. Низкие коммунальные платежи, понижающий коэффициент при расчетах за поставляемые ресурсы (вода/электричество/отопление). Отличный вариант для размещения "Магазина у дома", продукты питания, строительные материалы, сфера услуг.

Продается помещение свободного назначения в бизнес-центре на цокольном этаже. Здание под охраной, доступ 24/7. Санузел на этаже. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Пpодaётcя учacток площадью 50 соток в чeртe гоpода Mытищи нa МKАД c pacпoложенном на нeм здaнием 1300кв м. Пo ПЗЗ частoк нaxoдится в зoне К - кoммунальная, имeет ВPИ для размeщения cтaнции тexничeскогo обcлуживaния, в зaявительном поpядкe можнo cмeнить вpи на любой из зoны К кoммунальнoго oбcлуживания. Большой паркинг, все коммуникации центральные. Все вопросы можно задать по телефону, оперативный показ, на звонки отвечает представитель собственника

Лот: 40202. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. Расположено напротив входа/выхода из станции метро Академическая. Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Продается готовый арендный бизнес премиум-класса на первой линии Ломоносовского проспекта, окупаемостью 7 лет! До метро 1 минута! Объект расположен на базе легендарного ЖК - одного из самых статусных жилых комплексов Москвы. Архитектура локации и аудитория ЖК Доминион - это статусная среда с закрытой охраняемой территорией, граничащая с МГУ им. Ломоносова. Основной контингент жителей - топ-менеджмент крупного бизнеса, успешные предприниматели, государственные деятели и профессура. Вы приобретаете коммерческий объект в окружении платежеспособной, высокодоходной аудитории, которая ценит комфорт, качество и локальный сервис. Объект представляет собой полностью оборудованный и функционирующий блок индивидуального хранения (Self-Storage) площадью 260 кв. м. Формат хранения вещей в домах премиум- и бизнес-класса пользуется колоссальным и не спадающим спросом На что стоит обратить внимание: Планировка: пространство грамотно зонировано на изолированные кладовые помещения разной площади, что максимально эффективно капитализирует каждый квадратный метр. "Выгодная" кадастровая стоимость! Ионизированная вентиляция Высокие потолки Долгосрочный и надежный арендатор (управляющая компания) ! Возможность хранить своим вещи и получать доход. Надежная инвестиция: Недвижимость в районе Раменки/МГУ показывает стабильный рост стоимости, гарантируя сохранность вашего капитала. Этот объект - уникальная возможность приобрести коммерческий актив с быстрой окупаемостью (7 лет) в топовой локации Москвы.

Лот 634188 Предложение от Собственника! В ЖК "Садовые кварталы" продажа автомойки с оборудованием общей площадью 701,3 кв. м на -1 этаже многоярусной подземной парковки. 4 поста для мойки автомобилей, шиномонтаж на 4 автомобиля с универсальным подъемником, детейлинг из 2-х зон, ресторанная зона и кафе с оборудованием, комната отдыха персонала, кладовые комнаты, 2 санузла и сантехнические комнаты. Прекрасно слаженный коллектив. Не требует вложений, окупаемость 8 лет. Удобный заезд с улицы Усачева. Документы к сделке готовы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 634188

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 130 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,6 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды, самый большой пункт на районе, этот пункт открылся первым в ЖК Новое Внуково 3 года назад. Арендный поток составляет в настоящий момент 289 300 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Новое Внуково", в центре огромного густонаселённого жилого массива из 35 корпусов с населением более 16 000 жителей (27 корпусов уже сданы в эксплуатацию). Наш дом построен ещё в ходе 2-й очереди строительства ЖК, в 2023 году, люди давно живут. В ЖК есть вся инфраструктура: 3 школы, 5 детских садов, поликлиника, фитнес-центр и 8 км велодорожек. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 25 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Продаётся помещение возможно поделить и сдать по частям 100 метров от двух станций метро зябликово и Красногвардейская под кафе. школа. дед сад бати сфера. производство, под любой вид деятельности. назначение нежилое Охраняемая территория, въезд на территорию бесплатный. полная стоимость в договоре

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с двумя отдельными входами на 1 этаже жилого комплекса Сити Бэй от собственника. Площадь помещения 246,1 кв. м Сити Бэй - современный квартал бизнес-класса с собственной благоустроенной набережной на берегу Спасского затона. Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Волоколамское шоссе, в пешей доступности от ст. МЦД "Трикотажная". Основные характеристики: - Расположено во внутреннем дворе ЖК Сити Бэй; - Помещение свободного назначения; - Панорамные окна; - Свободная и функциональная планировка; - Платежеспособный покупательский спрос.

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами! Окупаемость 10 лет! Лот 89-104637 Помещение в новом ЖК, два отдельных входа! Полностью упакован арендаторами! Метро в шаговой доступности, великолепная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов! Общая площадь 187,5 м2 Коммуникации центральные Окна по периметру Экономика объекта: - Блок 1 - Арендатор Алкогольная компания (сетевой магазин) площадь 85,1 м2 Первый этаж Отдельный вход Ставка 250 000 рублей + КУ - Блок 2 - Арендатор Вайлдберриз площадь 50,4 м2 Первый этаж Отдельный вход Ставка 175 000 рублей + КУ - Блок 3 - Арендатор Озон площадь 46 м2 Первый этаж Отдельный вход Ставка 150 000 рублей + КУ Итого совокупный арендный поток составляет 575 000 рублея в месяц, Годовой арендный поток 6 900 000 рублей. Окупаемость объекта ровно 10 лет! Звоните!

1176243 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Вайлдберриз, площадью 52 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Северном Медведково, СВАО. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов ул. Полярная; -12 минут пешком от станции метро Медведково; -плотная жилая застройка: в 10 минутах ходьбы проживает 62 517 человек. В 500 метрах расположено 3 детских сада и 1 школа; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ Вайлдберриз (франшиза); -доход: 220 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Мираполис - блок на 1 этаже, отдельная входная группа, 15 кВт. 5 минут пешком от м. Ростокино. Витринное остекление, потолки 5 м. ЖК Мираполис - 4 корпуса-башни переменной этажности от 29 до 35 этажей, 3 882 квартиры. Плотный жилой массив, мало коммерческих помещений, стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже. Открытая планировка, возможность размещения вывески. Транспортная доступность: 3,4 км до Ярославского шоссе, 4,4 км до СВХ, 5,5 км до Рублёвского шоссе. Рядом располагается транспортно-пересадочный узел. Зона погрузки/разгрузки, наземная парковка.

Продам помещение свободного назначения на 2 этаже

Собственник продает торговое помещение, расположенное прямо на выходе из метро Рязанский пр-т. Проходимость огромная, можно рассмотреть как ГАБ или разместить своих арендаторов. У собственника МАП порядка 360 000 р в мес, но учитывая, что наш арендатор пересдает площади в последующую субаренду, Ваша МАП будет минимум на 30% выше. Собственник юр лицо на ОСН (22%).

1076201 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 25.1 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -50 м от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2 км до ул. Профсоюзная, 3.5 км до Мичуринского проспекта, 5 км до ул. Мосфильмовская и ТТК, 7 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 6 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готoвый арендный бизнeс (ГАБ) в совремeнной нoвоcтройке с дейcтвующим аpeндaтopом - ПВЗ (Озон и Wildberriеs). Объeкт ужe пpиноcит cтaбильный денeжный пoтoк! Финaнсовыe пoказaтели: - Mеcячная aрендная плата (MАП) - ₽350 000. 63м2 ещe нe cдaны, планиpуeмая cтaвкa aрены - ₽250 000/мeс. - Безуcлoвнaя индекcация арeнды - на cтавку инфляции, но не менее 5% ежегодно- Окупаемость с учётом безусловной индексации - 7 лет 4 месяца- Окупаемость без учета безусловной индексации - 8,6 лет- Коммунальные и эксплуатационные услуги полностью оплачивает арендатор- Срок договора аренды - 5 лет с возможностью продления Об объекте: - Площадь - 144 м², 1 этаж, один вход с фасада, второй со двора- Чистовая отделка, центральное отопление, электросеть 40 кВт (возможно увеличение мощности) - Место над окнами под вывеску на фасаде - отлично просматривается- Парковка на улице- Собственник - физическое лицо. Почему это надёжная инвестиция: - Арендатор: ПВЗ (Озон и Wildbеrriеs) - два крупнейших маркетплейса в РФ. - Арендатор самостоятельно выполнил косметический ремонт в помещении- Помещение расположено на 1й линии в центре строящегося микрорайона на тысячи новых современных квартир- Помещение имеет универсальную зальную планировку, имеется индивидуальная вытяжка на крышуПеред осмотром просьба звонить, с удовольствием расскажу подробнее и организую показ. Собственник.

217443 ЖК La Rue Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома, всего в 7 минут пешком от станции метро Чеховская. Первая линия ул. Петровка. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь - 200,8 кв. м. Помещение сдано. Есть арендатор на ДДА. Технические характеристики: - Витринное остекление. - 2 входные группы, 1 из фасада дома. - Индивидуальное теплоснабжение (от магистральной трубы), также водоснабжение и водоотведение. - Вытяжка для общепита. - Электрическая мощность - 75 кВт с возможностью увеличения. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Представительский офис с лучшими видами на парк. Продается офис площадью 211 м² в бизнес-центре класса А - Upside Kuntsevo. Офис расположен на последнем этаже с потрясающими видами на парк. - Площадь: 211 м² (рассматриваем продажу частями) - Этаж: 7 из 7 - Высота потолков - 3,65 м - Панорамные окна - Несколько отдельных входов - Отделка: без отделки (shell&core) - Своя мокрая точка Возможно приобрести офис, как меньшей, так и большей площади. Площади от 84 м² до 880 м². О бизнес-центре: - Бизнес-центр класса А - Богатая инфраструктура: переговорные комнаты, конференц-зал, столовая для сотрудников, кафе и рестораны - Подземный двухуровневый паркинг - Наземный гостевой паркинг - Метро Кунцевская - 1 минута пешком (пересечение нескольких линий метро, БКЛ и МЦД-1) - Удобные выезды на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект В наличии несколько мест в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Условия приобретения обсуждаются отдельно. Ключи на руках, оперативный показ в день звонка. Сотрудничаем с партнерами.

830501 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором ВкусВилл, площадью 425.5 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -10 минут пешком от станции метро Кутузовская; -развитая инфраструктура: выезд на ТТК и Кутузовский проспект рядом с жилым домом; -окружение: рестораны, кафе, магазины, аптеки, деловой и административный центр, в непосредственной близости Москва-Сити; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -надёжный сетевой арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: подвал: 191,4 кв. м., 1 этаж: 233,8 кв. м.; -электрическая мощность: 93 кВт; -высота потолков: от 2.6 до 4.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВкусВилл; -прибыль: 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!