Venta de locales

Продажа торгового помещения 210 м2 на ул. Сергея Бондарчука, д. 6 (10 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов. Помещение 210 м2. На первом уровне 150 м2, второй уровень (антресоль) 60 м2. Электрическая мощность 50 кВт. Отдельный вход. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен. ЖК Река расположен в районе Раменки с хорошей инфраструктурой, благоприятной экологией, в 200 метрах от станции метро Мичуринский проспект, в начале парка Событие. Комплекс уже заселен. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,9 м2 по адресу г. Москва, р-н Внуково, деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, д 62 корпус 2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов. Угловое помещение 59,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в жилом комплексе "Западный квартал", недалеко расположена станция МЦД-4 Санино (всего 7 минут пешком). Это гарантирует пассажиропоток и высокую проходимость. 100% квартир в рамках 1 очереди проданы и сдаются с чистовой отделкой. В составе жилого комплекса возводятся дома высотой от 5 до 14 этажей на 12 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 23 960 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97,6 м2 на ул. Большая Академическая, д. 85 корпус 1 (10 минут пешком от МЦК Лихоборы). 1 линия домов. Помещение 97,6 м2, располагается на 1 этаже многоэтажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Большая Академическая 85". Помещение расположено на 1 линии на дороге из 6 полос напротив светофора и у пешеходного перехода. Рядом организована гостевая парковка на 50 машин. Комплекс будет состоять из 9 корпусов, все квартиры с ремонтом. Стоимость продажи 46 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу г. Щербинка, Остафьевская ул, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 363 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4.Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. К зданию подведено центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, камеры наблюдения. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой. Остановка общественного транспорта в 200 метрах, ближайшая станция ж/д "Щербинка" в 2.8 км. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 01.02.2023 года, месячная арендная плата 800 000 рублей или 3% от РТО, индексация 5% с 3-ого года по соглашению. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Добрый день : ) Продажа коммерческого помещения 574,5 м² Просторное нежилое помещение с ОТДЕЛЬНЫМ входом, удобной кабинетной планировкой и возможностью использования под различные виды бизнеса. Помещение полностью свободно от арендаторов и готово к передаче новому собственнику. Можно сразу организовать собственный бизнес, адаптировать пространство под свои задачи или сдавать площади в аренду, можно перевести первый этаж в жилое назначение. Основные характеристики Общая площадь - 574,5 м² Первый этаж - 346,5 м² Цокольный этаж - 228 м² Высота потолков на первом этаже - 2,95 м Высота потолков в цоколе - 2,60 м Отдельный вход с торца жилого дома Кабинетная планировка Подключены основные коммуникации Грузовое окно на цокольном этаже Парковочные места возле входа Возможность перепланировки и зонирования Преимущества объекта 1. Два функциональных уровня Первый этаж удобно использовать для размещения сотрудников, приёма клиентов, оказания услуг и организации рабочих кабинетов. Цокольный этаж можно задействовать под складские, архивные, технические и вспомогательные помещения. 2. Отдельный вход Позволяет организовать самостоятельную работу компании без необходимости прохода через жилую часть здания. 3. Удобная логистика Наличие грузового окна на цокольном этаже упрощает приёмку товаров, материалов и оборудования. 4. Гибкая планировка Кабинетная система позволяет разместить разные подразделения одной компании либо организовать отдельные помещения для нескольких арендаторов. 5. Свободное помещение Отсутствие действующих арендаторов позволяет новому собственнику самостоятельно определить формат использования и сроки запуска бизнеса. Для какого бизнеса подойдёт: Офис компании или представительство Медицинский, диагностический или оздоровительный центр Образовательный или учебный центр Сервисная компания Шоу-рум или торгово-выставочное пространство Интернет-магазин со складом и офисом Пункт выдачи заказов Проектное бюро Мастерская или небольшое производство Арендный бизнес с размещением нескольких компаний Варианты использования зависят от технических характеристик помещения и действующих требований к конкретному виду деятельности. Инвестиционный потенциал Площадь 574,5 м², два уровня и кабинетная планировка позволяют рассмотреть разные сценарии эксплуатации: использование всего объекта одной компанией, разделение на функциональные зоны или сдачу отдельных помещений арендаторам. Кадастровый номер: 50:64:02:00056:001:0021. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить условия продажи и договориться о просмотре. Помещение свободно - приезжайте оценить его возможности лично!

Продается помещение свободного назначения с арендатором в ЖК Микрогород в лесу площадью 122,8 кв. м! Помещение сдано в аренду аптеке Горздрав сроком до 2029 год! Помещение находится на первом этаже жилого дома, в густонаселенном ЖК. В помещении есть основной зал, санузел, помывочная, кабинет и кухня. Помещение может быть использовано в будущем под студию красоты, магазин, медицинский центр, стоматологический центр и так далее! По документам площадь помещения 122,8 кв. м., но по факту 128. Документы основания ДДУ, более пяти лет. Помещение без обременений, быстрый выход на сделку

Арт. 122697129 Продается видовой офис в историческом центре! Внизу 2 этажа - это коммерция, поэтому можно согласовать любую перепланировку. Помещение очень светлое, в нем 11 окон, которые выходят на Невский проспект и на Литейный пр-т. Высота потолков 3.73 м2. Отличная инфраструктура и локация. Школы, детские сады, магазины, поликлинники, театры и музеи - все в пешей доступности. Рядом метро, 5 минут пешком до ст. Маяковская. Все документы готовы для продажи. Звоните. Оперативные показы, отвечу на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения в центральном районе города, на первом этаже современного дома. В 10 минутах ходьбы находится ТРЦ Аура. Закрытая территория, домофон. Помещение идеально подходит для бьюти-мастеров. Помещение состоит из двух изолированных комнат (кабинет и санузел). Центральное отопление, кондиционер, хол/гор. водоснабжение+эл. нагреватель воды. Недавно сделан современный ремонт. В кабинете есть большое окно. Возможность подключения доступа в интернет (выполнена скрытая подготовка для ввода кабеля). В данный момент кабинет оборудован для работы мастера-парикмахера ( новые, современные мойка и кресло, лаборатория колориста, большое зеркало). Продажа от собственника.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования: офис, склад, мастерская, пункт выдачи заказов и другое. Основные характеристики: Кадастровый номер: 27:23:0051520:481 Общая площадь: 162, 1 кв. м Этажность: 0 из 6 Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные Год постройки дома: 2010 г. Центральные коммуникации: водоснабжение (холодное), теплоснабжение, канализация и электроснабжение. Описание и преимущества: Кабинетная система, стены можно легко демонтировать без согласования сложных перепланировок под различные нужды. Свободно от арендаторов - новый владелец может сразу приступить к использованию. Помещение находится в зоне индивидуальной жилой застройки с дефицитом коммерческих помещений. Возле здания всегда есть свободные парковочные места для сотрудников и клиентов. В собственности, без обременений. Расположение: Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Балашовская, д. 37, пом. 0 (1-19). Отличная транспортная доступность, удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 7 164 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600268/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести недвижимость по выгодной цене!

Арт. 146297127 В цене учтен НДС 22%, продажа от юридического лица! OMEGA на Песочной набережной бизнес решение для любых задач! Апартамент с полной чистовой отделкой и современной мебелью - можно сразу заехать, жить или же получать доход от аренды, либо использовать в качестве помещения для работы. Камерный, уютный 4-х этажный клубный дом с высочайшим уровнем сервиса. В доме всего 45 нежилых помещений. Функциональная планировка евро-2 включает просторную кухню-гостиную, отдельную спальню и полноценный санузел. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, что делает объект одинаково привлекательным как для собственного проживания, для аренды, так и для размещения небольшого офиса. Omega Апарт расположен на одной из самых красивых набережных Петроградской стороны - Песочной. Это редкое сочетание спокойствия и мягкого микроклимата у воды и парков Крестовского острова и, в то же время, близости городской инфраструктуры: рядом станции метро, лучшие рестораны, кофейни, парки, медицинские центры и удобный выезд в любую часть города. Непосредственно по соседству премиальный спортивный зал Chisla - один из лучших в Санкт-Петербурге! Особое преимущество локации - набережная буквально у вашего дома. Утренние пробежки, вечерние прогулки вдоль Малой Невки, а летом можно выйти из комплекса, сесть на катер или яхту и отправиться на прогулку по рекам и каналам Петербурга! Этот объект - отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в одной из самых востребованных локаций города. Здесь одинаково комфортно жить или получать стабильный доход от аренды. Возможно использовать и в качестве помещения для офиса! Продажа от юридического лица, в цене НДС 22%. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

1708466 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Нефтяная дорога, д. 3 Общая площадь - 1 550 м² Предлагается к продаже производственно-складское помещение, расположенное во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой часть здания, выделенную в отдельное нежилое помещение (Н), и включает производственные, складские и административно-бытовые площади. Площадь и планировка Общая площадь: 1 550 м². Производственная часть: 777,5 м², высота потолков 9,75 м. Административно-бытовая часть: около 773 м², при этом помещения первого этажа также могут использоваться для производственных нужд. Антресольный уровень: используется для складского хранения. Подача товаров и материалов на антресоли осуществляется с помощью погрузчика. Технические характеристики Ровные промышленные полы с допустимой нагрузкой 8 т/м². Кран-балка грузоподъёмностью 3 тонны. Высота производственного помещения - 9,75 м. Выделенная электрическая мощность - 50 кВт, с возможностью увеличения ещё на 100 кВт (до 150 кВт суммарно) за дополнительную плату, при выполнении необходимых условий подключения. Инженерные коммуникации Городское водоснабжение. Городское водоотведение. Собственная газовая котельная. Радиаторное отопление по периметру помещения. Система вентиляции. Преимущества объекта Производственное помещение с высокими потолками, кран-балкой и повышенной допустимой нагрузкой на пол позволяет разместить различные виды производств, технологическое оборудование, организовать складирование и перемещение тяжёлых грузов. Антресольный уровень обеспечивает дополнительные возможности складского хранения, а административно-бытовая часть позволяет разместить офисы, персонал и вспомогательные службы непосредственно на территории предприятия. Возможность использования помещений первого этажа административно-бытового блока для производственных целей расширяет функциональные возможности объекта. Собственная газовая котельная, городские инженерные коммуникации и возможность увеличения электрической мощности делают помещение перспективным для организации собственного производства или производственно-складского комплекса. Объект предлагается к продаже. Стоимость продажи - 100 000 руб за кВ. м или 155 млн. руб Больше информации на нашем сайте

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д. 2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп "Oldboy", школа программирования "Кибер one". Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц. Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,6 м2" в г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31 (10 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-ая линия дороги. Помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается капитальное коммерческое здание 400 м² - идеальная база для вашего бизнеса! Ищете просторное и надежное помещение, где можно развернуть производство, открыть сервис или склад, не переплачивая за тесноту городского центра? Это предложение для вас. Предлагается к продаже капитальное двухэтажное здание площадью 400 кв. м. с гаражом под спецтехнику и собственным земельным участком. Идеальная логистика и расположение Здание находится на 100-ом, прямо напротив мебельного магазина. Это ближайшая окраина: до центра города всего 10 мину.е. ды без пробок и светофоров. Удобный подъезд: широкая асфальтированная дорога, которая круглый год обслуживается и чистится коммунальными службами. К вам легко проедет любая фура или грузовик. Своя территория: к зданию прилегает небольшой земельный участок. Отлично подойдет под гостевую парковку, зону разгрузки, выставку крупногабаритного товара или летний навес. Характеристики объекта Площадь: 400 м² (два полноценных этажа). Капитальная, на совесть построенная конструкция. Гараж: встроенный бокс с высокими воротами (3,5 метра) - свободно заходит коммерческий транспорт, Газели, грузовики или подъемники. Коммуникации: в данный момент отключены (вы не платите за пустующее здание), но есть прямая возможность подключения всех центральных городских сетей. Огромный бонус - ГАЗ! Газовая труба проходит всего в 10 метрах от здания. Это значит, что вы сможете организовать дешевое автономное отопление или использовать газ в производственных целях. Под что идеально подойдет этот объект?Благодаря высоким воротам, отсутствию плотной жилой застройки вплотную и близости к городу, здесь можно реализовать десятки бизнес-идей: Автомобильный кластер: полноценный автосервис (в том числе грузовой), СТО, автомойка, детейлинг-студия, шиномонтаж. Торговля и логистика: строительный магазин, оптово-розничная база, распределительный склад для маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс), пункт выдачи крупногабаритных товаров. Производство: мебельный цех (соседство с мебельным магазином даст дополнительный трафик! ), столярная или слесарная мастерская, швейное производство, цех по сборке металлоконструкций или окон. Спец-хранение: сезонное хранение шин, катеров, снегоходов и квадроциклов; арендные кладовки (self-storage) для жителей города. Пищевой сектор: пекарня, коптильня, цех полуфабрикатов (газ рядом! ). Здание строилось на века, имеет огромный потенциал и ждет нового хозяина, который вдохнет в него жизнь и начнет получать стабильную прибыль. Это не просто квадратные метры - это готовый холст для мощного бизнес-проекта.

Продажа торгового помещения 230 м2 на ул. Б. Дорогомиловская, д. 1 (3 минуты пешком от метро Киевская). 1-я линия! Первый этаж 112 м2, антресоль 118 м2, смешанная планировка, отдельный вход с ул. Б. Дорогомиловская, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Историческая часть города, развитый район, сложившееся торговое окружение, ЗАО, Дорогомиловский район. Напротив выход 1 из ТЦ "Европейский". Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик Стоимость 170 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 84В (вход со стороны ул. Мичурина). Отдельный вход, цокольный этаж, площадь 68,5 кв. м. Ключевые преимущества: Отдельная входная группа с улицы Мичурина - автономность и высокий трафик. Собственная парковка для автомобилей - редкость для центральной части города. Все центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление, интернет. Помещение готово к эксплуатации, не требует серьёзных вложений в ремонт. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Идеально подходит под: офис продаж или представительство; пункт выдачи заказов (ПВЗ); салон красоты или парикмахерскую; медицинский кабинет, студию, сервисный центр и другие виды бизнеса. Инвестиционная привлекательность: Возможна продажа с действующим арендатором - вы сразу получаете стабильный арендный поток. Все документы готовы к сделке, один собственник. Быстрый выход на сделку. Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, деловые и торговые объекты. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Показ в удобное время.

Продажа торгового помещения 153 м2 на ул. Архитектора Щусева, д. 5 корпус 2 (15 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов. Помещение 153 м2 располагается на 1 этаже (возможно увеличение площади за счет дополнительной надстройки антресоли), три отдельных входа. Высота потолка 6, витринные окна на три стороны. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение расположен в жилом комплексе "Зиларт". Дом сдан в 2022 году. Высокий пешеходный трафик. В комплексе уже давно работают сетевые арендаторы. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

К продаже предлагается нежилое помещение от собственника. В собственности более 10 лет. Самый центр города, много альтернативных путей подъезда. Удобная транспортная развязка. Территория огорожена, нет проблем с парковкой. Кабинетная система. Можно несколько кабинетов объединить в единое пространство, где нет несущих стен. Долгое время функционировал образовательный центр. Имеется вся сопутствующая документация: согласования, допуски и пр. Идеально для офиса собственной компании, образовательного центра или для сдачи в аренду.

Продажа торгового помещения 141,3 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия! 141,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка". Предыдущий арендатор алкомаркет "Бристоль". Стоимость продажи 39 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 92 в строящемся ЖК "Level Войковская" (7 минут пешком от метро Балтийская). 1 линия домов. Помещение 92 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатной частью дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (САО). 3 корпуса расположены рядом с набережной Химкинского водохранилища, недалеко от станций метро и МЦК. 539 квартир, 1185 жителей. Выдача ключей: III кв. 2028 года. 2026 этажность корпусов. Стоимость 55 698 557 рублей. Без комиссии.