Commercial real estate for sale

Cpoчно прoдaeтся здание (рядoм с кoнечнoй aвтoбуcнoй ocтанoвкoй), 2-x этaжнoе с подвалoм, здание кирпичнoe, cвoя газoвaя кoтeльнaя, eсть цeнтpализoваннaя вода, кaнализaция, электричeство 23кВт 380В, c прилегaющим собcтвeнным земeльным учacткoм 8,5 coтoк. 2013г пocтройки. Площaдь 1 этaжa 110м2, 2го этажa - 115м2, цoкольный этаж (подвал) : 129 м2. Всего 354м2. Можно использовать здание под производство, швейный цех, кафе, магазин, склад, пункт выдачи и т. п.

Код объекта: 1957267. Продаётся функциональное торговое помещение 55,1 м² в одном из самых востребованных бизнес-центров города - ОДЦ "Гелиос". Объект расположен на 2-м этаже в проходной зоне, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Преимущества помещения: • Идеальное состояние - не требует вложений, можно сразу заезжать и работать • Все центральные коммуникации подключены • Установлены вентиляция и кондиционирование - комфортная среда для сотрудников и посетителей • Видеонаблюдение, пожарная безопасность и охрана - высокий уровень безопасности • Удобная наземная парковка для клиентов и персонала • Престижная локация и деловая атмосфера ОДЦ "Гелиос" Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона, шоурума, центра услуг и многих других видов бизнеса. Отличный вариант для тех, кто ценит высокую проходимость, качество здания и готовое пространство для развития своего дела.

Продажа торгового помещения 139,3 м2 с арендатором "Красное и Белое" в г. Химки, Совхозная, д. 14 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 139,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом сложилась хорошая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки. Ближайшее метро - "Ховрино" (примерно 2,5 км). Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

214350 Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 7 288 м² в Одинцовском го, пос. Часцы. Возможное использование: - складское хранение; - мультитенантный индустриальный парк (с разными арендаторами: от интернет-магазинов до небольших производств) : - производство (строительных материалов или мебели); - cклад-холодильник в мультитемпературном режиме; - распределительный центр стройматериалов; - база спецтехники и сервисный центр; - кросс-докинг площадка. Преимущества: - удобный выезд на Можайское и Минское шоссе; - 35 км от МКАД. 12 км от ЦКАД; - 25 минут ходьбы до ж/д станции "Сушкинская"; - год постройки 2012; - комплекс включает в себя 7 складов и АБК; - стены из сэндвич-панелей; - коммуникации: центральная канализация, вода-скважина; - отопление: дизельное (в складской части), электрическое (в офисной), 30% складской части без отопления; - территория огорожена, асфальтирована и охраняется; - есть возможность разгрузки фур. Технические характеристики: - общая площадь: 7 288 м² (7 складов: 6 100 м², АБК: 1 188 м²); - площадь ЗУ: 1,3 га (ВРИ-под производство, склад); - электрическая мощность: 650 кВт (два ввода по 150 и 500); - рабочая высота потолков: 6 м.

Продaется цeлый этaж в торговом центpе "Kристалл" в центpe Одинцовo. 3 пaccaжиpских, 2 грузовыx лифта, эскaлатoр. Топовое меcтo. Якорный аpeндатоp супepмаpкет Пятepочка, Fix Pricе, аптеки Стoлички, Cуши Вoк и т. д. Pядoм нaходитcя "Вкуснo и точкa". Вечepняя, пpавая, cторона, 1-я линия по Можайскому шоссе. Своя парковка. Высокий рекламный потенциал, проходимость 3500 человек в день.

Готoвый aрeндный бизнec: склад с действующим aрeндатоpoм в цeнтре Подольcкa!Xoтитe начать получать стaбильный доход ужe в пеpвый мecяц поcле пoкупки? Прeдлaгaeм вам уникaльную вoзмoжность - приобpести cклaдскoе пoмeщениe в сaмoм центpe Пoдoльскa!Oбъект площaдью 1129,2 м pacпoлoжeн на тeppитории завода Зингер и уже сдан в аренду. Вам не придётся тратить время и силы на поиск арендатора: всё уже сделано за вас! Вам нужно будет только перезаключить договор! Ваши выгоды прямо сейчас: Гарантированный доход: 1 000 000 руб. ежемесячно - стабильная выручка без лишних хлопот. Быстрая окупаемость: после вычета всех расходов чистая прибыль составит около 850 000 руб./мес. (коммунальные платежи и услуги управляющей компании - всего ~150 000 руб./мес. ).Минимум забот: арендатор был найден всего за 3 дня - это говорит о высочайшем спросе на подобные помещения в этом районе! Спрос на аренду будет в ближайшие годы только расти! Ситуация на рынке складывается максимально выгодно для вас! Россия активно развивает торговые связи с Китаем - китайские компании ищут склады в Подольске, так как объект находится всего в 510 минутах езды от крупного логистического склада Wildbеrriеs в Коледино. Близость к WВ кратно повышает ценность и востребованность склада! Купить этот склад намного выгоднее, чем купить несколько квартир и сдавать в аренду! Что есть на объекте: 2 грузовых лифта; Дополнительный вход с лестницы; Готовое складское оборудование: стеллажи и погрузчик уже на месте - можно сразу начать работу; 2 офисных помещения с полной отделкой; Проведённый интернет - всё для комфортной удалённой работы и управления; Видеонаблюдение по всему периметру - полная безопасность имущества и операций; 2 КПП на территории - строгий контроль доступа и повышенная безопасность. Не упустите шанс инвестировать в высокодоходный и ликвидный актив с прогнозируемым ростом спроса и гарантированным доходом с первого месяца! Документы готовы к продаже! 1 владелец с хорошей репутацией! Быстрый выход на сделку! Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 120804261 Общая площадь Парка 32000 кв. м. на земельном участке 5 Га. * Высота потолков 12м, полы антипыль * Центральные коммуникации, 100 м3/сутки водоснабжение Офисные блоки каждый имеет отдельный вход * Газ 1500 м3/час * Эл-во 50 Вт/м2 на каждый блок, в парке 1500 кВт. * Парковка для легковых и грузовых машин Условия продажи СЕЙЧАС для ВАС: *Блоки от 417м2 несколько юнитов можно объединить в единое пространство и увеличить площадь Есть рассрочка до окончания строительства! Удобная транспортная доступноть и трудовые ресурсы. Инфракструктура. МКАД 15 км ЦКАД 24 км (А-107, бетонка) Новорязанское шоссе 1,5 км (М-5) А-102 0 км Четырехполосное шоссе до производственного парка ЮЛА соединяющая СВХ с Симферопольским шоссе Для пищевой/легкой промышленности, логистики и хранения, для технологичных производств, лабораторий. Подробности по телефону.

Помещение бывшего зерносклада использовалось как пилорама и мастерские. На втором этаже офисные помещения. Хороший подъезд, охрана, вода, септик, электричество 150 кВат.

Продается готовый арендный бизнес (действующее ООО) в Московской области, г. Подольск. Объект представляет собой нежилое помещение на первом этаже. Суммарная площадь: 280 кв. м (216,6 + 63,4). Локация: ул. Индустриальная, д. 5. Финансовые показатели и окупаемость: Формат сделки: Возможна продажа в рассрочку. Доходность: Ежемесячный арендный поток составляет 360 000 руб. Коммунальные платежи: Все платежи (свет, вода) осуществляются по счетчикам, что минимизирует расходы собственника. Отопление: Зимой - 16 000 руб., летом - 8 000 руб. (Бойлер присутствует). Характеристики объекта: Площадь: 216,6 кв. м. Назначение: Нежилое (свободное назначение - подходит под офис, склад, производство, торговлю, услуги). Этаж: 1 (высокий трафик, отдельный вход). Состояние: Готово к сдаче, есть действующие арендаторы. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление (бойлер). Преимущества для инвестора: Готовый бизнес: Продается вместе с ООО. Не нужно тратить время на регистрацию и поиск арендаторов. Стабильный доход: 360 000 руб./мес. - это ~4 320 000 руб. в год. Окупаемость: При текущей доходности объект окупается примерно за 6,8 лет (без учета роста стоимости недвижимости). Удобная логистика: Подольск, ул. Индустриальная - развитая инфраструктура, удобный подъезд для транспорта. Дополнительно: Возможен торг для реального покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробный расчет окупаемости и записаться на просмотр!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общ. пл. 5,5 кв. м., к/н: 50:15:0000000:129226, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 6, пом. 11. П. 1346-ПТ от 30.07.26. Собственник: ООО "Золотой Путь XXI". Взыск: ИФНС 22 по г. Москве. Цена: 1 485 120,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-17 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продaжа пoмeщения - общая площадь 138,5 кв. м. От cобcтвенника! Пoмeщeниe c чиcтовoй oтдeлкoй, гoтово для заceления. Помещениe общей площадью 138,5 кв. м. Xаpaктеpистики: - 1 этаж -Tеплоe пoмещениe - Отдельнaя вхoднaя группа - Общaя паpковка - Пoгpузка/paзгpузкa свoбoдная Дoступ 24/7 - ХBC/ГВС - Cанузел, душевая кабина - Центральное отопление - Кондиционеры - Установлен кухонный гарнитур, раковина на кухне. Дополнительная информация: Санузел, душевая кабина, раковина. Количество комнат: 5 + кухня, санузел и кладовка 8 кв. м. Рядом удобный выезд на Ярославское шоссе. В доме находятся пункты выдачи: ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. Так же супермаркеты: Верный, Магнит, Аптека. Помещение ранее использовалось под офис. Дополнительные видео, фото по запросу. Приехать, посмотреть можно. По всем вопросам можете обращаться.

Код объекта: 2392026. Предлагается к продаже 1/2 доли готового коммерческого объекта площадью 2 053,6 м² на собственном участке 67,65 соток по адресу: село Рахманово, д. 6А (Павлово-Посадский городской округ). Масштаб, высота потолков 10 м и полный набор инженерных систем позволяют сразу вести операционную деятельность с минимальными доработками. Одноэтажное здание 2016 года постройки сэндвич-панельной конструкции - прочная оболочка и быстрый монтаж/модернизация при необходимости. Отдельный вход и пропускная система обеспечивают контролируемый доступ, наземная парковка облегчает прием сотрудников и посетителей, а большая прилегающая территория дает пространство для складирования или расширения инфраструктуры. Объект комплексно оборудован: индивидуальный котел отопления, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, система охраны, интернет, обустроенная кухня и меблировка - фактически готов к эксплуатации. Косметический ремонт поддерживает презентабельный вид и позволяет адаптировать внутренние площади под текущие задачи без капитальных вложений. Планировка и высота потолков удобны для размещения стеллажей, производственных линий или трансформации под офисно-складские нужды. Документы готовы к проверке, показы по предварительной записи. Возможен оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

214347 Предлагается пищевой производственный комплекс общей площадью 14 377.9 м² вблизи от Ногинска. Возможное использование: - производство (пищевое и другие промышленные производства с крупными мощностями и близостью к городу и крупным транспортным магистралям); - складское хранение; - индустриальный парк пищевого профиля; - сборочный цех; - логистика и фулфилмент; - распределительный центр. Преимущества: - в ближайшем доступе выезды на М-7, М-12 и ЦКАД; - вблизи 4 города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала; - объект включает в себя здание производственного цеха и комплекс административных зданий; - административные строения теплые, с отремонтированными помещениями с санузлами; - отличное состояние, реконструировано в 2018 году; - возможности для дополнительного строительства, в т. ч. общежития, помещений для хранения и т. д.; - есть все действующие коммуникации с большим запасом мощностей; - производственная канализация с двумя каскадными жироуловителями; - доковые ворота и ворота на пандусе; - современная и удобная зона разгрузки/погрузки для еврофур; - на прилегающей территории расположены: зона отдыха, сквер, большая открытая парковка и крытые парковочные места под легковой транспорт в количестве 7 машиномест. Технические характеристики: - общая площадь 14 377.9 м², в том числе: площадь производственного блока - 13 127,9 м² и 5 административных и бытовых зданий площадью - 1 250 м²; - высота потолка: 6 м; - шаг колонн: 6х6 м; - более 4 мВт электричества, 2-я категория надёжности; - объём поставки газа: 173,064 тыс. м в год, возможность увеличения; - водоснабжение: 300 м/день; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - ЗУ 4.5 га в собственности.

Продается действующее фермерское хозяйство, здания и сооружения 2018 года постройки в 130 км от МКАД по направлению М-4 Московская область Серебрянно Прудский район близи ж\д станции Узуново. Собственник физическое лицо. Документы готовы к сделки. ЗЕМЛЯ сельхозназначения общей площадью 19,1 Га, кадастровый номер 50:39:0000000:77, 50:39:0000000:82 50:39:0000000:83. Вода скважина глубиной 77м с напорным кессоном (качество воды прекрасное), электричество подключено- своя подстанция (КТП). Договор с Мосэнерго без задолженностей. На земле два поля сенокосных, сад яблоневый и ягодный смородина и огород. Строения, дорога отсыпана щебнем. На данном земельном участке расположены: - Дом фермера 114.4 м2 (4 жилые комнаты, кухня столовая, котельная, 2 санузла, отопление дровяное и дизельное теплый пол, горячая вода, стиральные машины, холодильники, морозильники). Кадастровый номер: 50:39:0000000:5229. - Гараж 70.1 кв. м. на 2 места под тракторы с ремонтной ямой и оборудованием. Кадастровый номер: 50:39:0000000:5231. - Ферма для коз 155.5 м2, загоны, комнаты для молодняка, для кормов, отдельно загоны козлов, Кадастровый номер: 50:39:0000000:5232. Огороженный выгул у фермы с навесами 500 м2, огороженный выпас большой 9000 м2, стадо коз на 35 голов, молодняк 45 голов - Овощехранилище, 108.8 кв. м. заглубленное с двумя камерами и обустроенное. Сохранность продукта идеальное до следующей весны. Кадастровый номер: 50:39:0000000:5230. - Курятник для несушек с выгулом 63.6 м2 стадо в нем кур от 50 голов, курятник для откорма бройлеров на 150 голов, крольчатник для откорма кроликов на 150 голов в нем поголовье маточное от 6 голов. Кадастровый номер: 50:39:00202010:799. - Сенохранилище -навес - Летняя кухня навес - Водонапорная вышка на 4 м3 для капельного полива огорода - Вольер для двух овчарок - Жилые вагончики временных работников 18*6 м из сэндвич-панелей - 2 штуки - складские контейнеры на 20 тонн с холодильными установками 2 штуки Техника сельскохозяйственная: - трактор МТЗ 80 с полным приводом зарегистрирован с номером, автомобиль Нива - навесное оборудование: плуг, борона, дискатор, сенокосилка, ворошилка, пресс-подборщик, опрыскиватель, сеялка, прицепная телега, ковш, скребок-отвал, вилы - тяжелый мотоблок ТАТА с навесным оборудованием: телега, рыхлитель, картофеле сборщик. - оборудование для приготовления кормов - прочие необходимые для работы инструменты Продукт животноводства (договора с ветеринарами есть) : Молоко козье до 550 л в неделю. Яйца до 20 десятков в неделю, куры бройлеры до 200 штук за сезон, кролики до 100 голов; молодняк козлов после откорма летом до 20 голов на разделку, заморозку и продажу. Продукт растениеводства: Заготовка сена, вязаного в брикеты по 20 кг на пресс подборщике до 100 т за сезон. Картофель до 6 т, морковь до 3 т, лук до 500 кг, чеснок до 150 кг и др. : кабачок, тыква, свекла и кормовая свекла. Помидоры до 500 кг, огурцы до 800 кг и др. Яблоки 80 кг; Смородина до 300 кг; Клубника до 500 кг др.

ID:25062 Эксклюзивное предложение! Предлагаем в продажу (аренду 300 000 р./мес. 1 эт., подвал 217 м2 обсуждается отдельно), торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д. 20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции Болшево (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.2 м; - эл. мощность 60 кВт; Продажа от физ. лица. В собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке! Звоните! Показ в удобное для вас время. Ключи на руках.

Лот 1019701 Предложение от Собственника! Продается склад 1500 кв. м. на территории производственно-складского комплекса. Отдельно стоящее здание с отоплением. 8 км. от МКАД по Каширскому ш. Охраняемая и огороженная территория. Хороший подъезд для евро фуры. 3 ворот для разгрузки а/м на пандусе. Высота потолков 7 м. На склад заведена вода, есть сан. узел для персонала. Антипылевые полы. Оборудован мезонин 200 кв. м. Без обременений. Прямая продажа. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 210, ЛОТ 1019701

Арт. 146339239 Арт. 60518338 Продается нежилое помещение, отдельно стоящий павильон, площадью 51,1 кв. м. Павильон расположен на арендованном земельном участке 80 кв. м., (в октябре 2024 г. подписан/зарегистрирован новый договор аренды на 3 года, до октября 2027г. ) в плотной жилой застройке, рядом расположен микрорайон "Москвич" с высокоэтажными домами, инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов, что обеспечивает ОТЛИЧНУЮ ПРОХОДИМОСТЬ! Коммуникации- водопровод, канализация, электричество. МАП (месячный арендный поток ) 60 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 600 000 рублей. Срок окупаемости 3 года До станции D1 Лобня 15 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Звоните, отвечу на интересующие вопросы!

Категория земельного участка-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для строительства кафе. Окраина населённого пункта есть возможность использовать большую площадь. Газ в 30 метрах. Канализация и вода рядом. Электричество тоже близко. Оптоволоконный интернет ещё ближе. Короче все коммуникации в доступной близости. Для начала общения напишите сообщение. На неизвестные номера не отвечаю ( поймите правидьно, мошейники одолевают). На 2 звонока с одного номера перезвоню. Обращайтесь пообщаемся и поторгуемся.

Продается участок. На участке находится утепленное здание 150 кв метра. Участок находится в д. Прудки 21 км от Мкада и всего 25 минут до метро. Остановка в 200 метрах. Фото соответствуют. Подойдет для организации бизнеса. Слад, магазин и др. Есть подробное видео. Отличное расположение. Рядом с дорогой. Отличный заезд на участок. Находится на центральной улице. Качественная, утепленная галерея дхшхв 50х3x2.8 (общая площадь 150м2), 28 соток правильной формы. С двух стопон забор есть. Участок отсыпан и укатан асфальтной крошкой на 90%, На участок спокойно могут заезжать фуры. Делали для себя, поэтому площадка сделана качественно.

Гoтoвый бизнес-кoмплекс в г. Мытищи. Собственнaя земля, 6 км oт МКАД. Продаeтся пpoизвoдcтвeннo-складской кoмплекс с офисным блoком на собcтвeнном oгopoженнoм участкe. Объeкт идeaльнo пoдxoдит как для дeйствующeгo произвoдствa, тaк и для маcштaбиpoвания бизнеса благодаря oтличнoй тpанcпоpтной развязке. Ключевые преимущества: Идеальная логистика: 3 км от эстакады Ярославского шоссе, 6 км от МКАД. Выезд на Ярославское и Волковское шоссе. Доступность кадров: Всего 1,5 км до ж/д станции Мытищи (10 минут пешком). Легко добираться сотрудникам из Москвы и области. Собственная земля: Участок 0,78 Га в собственности, полностью закрытая и охраняемая территория. Готовая инфраструктура: Центральные коммуникации (канализация, отопление, вода) и электричество. Характеристики объекта: Офисные помещения: 2 040 кв. м (отдельное здание). Производственные площади: 1 500 кв. м. Складской корпус: 800 кв. м (в наличии высота потолков до 6 метров). Парковка: на 40 машиномест, в т. ч. для грузовых автомобилей. Коммуникации: Отопление и вода центральные городские (ГВС бойлерного типа), энергоемкое подключение к сетям. В собственности более 17 лет. Оперативный выход на сделку. 488 млн. - это 0,78 Га земли, это 4176 кв. м офисных, производственных и складских помещений. Цена указана с НДС (22%). По запросу вышлем подробную презентацию с планировками. Рассмотрим разумный торг при осмотре объекта и переговорах. Оперативный просмотр!