Продажа коммерческой недвижимости

Номер объекта: 1903522. Просторное, светлое коммерческое помещение в отличной локации! Торгово-офисное помещение на первом этаже нового Жилого Комплекса в Автозаводском районе (ПСН: 66,1 м²) Расположение: Помещение находится в доме нового Жилого Комплекса на проспекте Ленина. Это современный жилой комплекс в активно развивающемся районе. Всего 7 минут пешком от метро "Парк Культуры" - высокая проходимость и удобная транспортная развязка. Параметры помещения: - Площадь: 66,1 м² - Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия) - Высота потолков: 4 метра - Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик) - Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение - Состояние: помещение с отделкой Идеально подойдёт для: - Аптек; - Мед. клиник; - Детских центров; - Бьюти Салонов; - Пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др. ); - Офисов или шоу-румов; - Студий красоты (косметология, массаж, барбершоп); - Бутиков или магазинов повседневных товаров; -Тату-студий, ногтевой мастерской; - Учебных или консультационных центров и тд Преимущества: - Современный ЖК с численностью более 400 квартир - ваш готовый целевой поток клиентов, - Отдельный вход - максимальная независимость и рекламная заметность, - Новое чистое помещение со свежим ремонтом, - Вы - первый собственник Схема планировки - в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните. Прекрасный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Арт. 136796060 Коммерческое помещение 70,3 м² на пер. Камчатский- эффективный объект под торговлю или офис в выгодной локации. Нежилое помещение занимает 1-й этаж пятиэтажного жилого дома, вход отдельный с улицы и с противоположной стороны от подъездов - удобство для клиентов и возможность нанесения вывески. Общая площадь 70,3 м², потолки 3 м, электрическая мощность 15 кВт - достаточно для оборудования торговой точки, кафе, салона красоты, аптеки, пункта выдачи или шоу-рума. Выполнен косметический ремонт. Во дворе имеется парковка, что повышает привлекательность для клиентов на автомобиле. На сегодняшний день объект находится в аренде - ПВЗ. Состоит из 3-х помещений: клиентская зона, зона хранения товаров, сан/узел. Входная группа: тамбур, двойные двери. Расположение в пер. Камчатский, рядом с плотной жилой застройкой, новым ЖК и пешеходными маршрутами обеспечивает стабильный локальный трафик. Пешеходный поток умеренный - жители прилегающих домов, жители соседних улиц и посетители коммерческих объектов района. Автомобильный трафик средний - удобная доступность с трассы "М7" (остановка общественного транспорта "Вязниковская"), наличие парковки во дворе упрощает привлечение автоклиентов и доставку товара. Для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос (продуктовый магазин, аптечный пункт, салон, сервисный центр, кофейня, пункт выдачи интернет-заказов), такое расположение даст постоянный приток потребителей и удобство логистики. Объект готов к быстрой сделке: разумная цена за кв. метр с учётом локации и состояния, отдельный вход, высота потолка, достаточная мощность электричества и парковка - сокращают сроки запуска и начальные инвестиции. Формат торгового назначения и расположение в жилом доме обеспечивают стабильный спрос от местных жителей.

Продаётся умное помещение с идеальным ремонтом! 79,4 м на 3 этаже ТРЦ! Вы когда-нибудь мечтали открыть своё дело, но не хотели тратить 6 месяцев на ремонт? А может, ищете надёжный способ приумножить капитал? Что имеем: Ремонт под ключ заходите и работайте. Продуманная планировка перегородки делят пространство на зоны. Вы можете одновременно запустить стрижку, маникюр и обучение бровей, либо выбрать свой формат. Универсальность это и идеальный офис, и прекрасная база для сервиса. Почему это выгодно? Сдадите в аренду получите стабильный поток. Откроете свой бизнес сэкономите миллион на ремонте и согласованиях. Не нужно ничего переделывать. Просто купите и начните зарабатывать уже на следующей неделе.

Арт. 128629092 Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. С/узел, холл, толстые стены, удобная планировка. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление. Парковочные места в наличии, красивый вид и удобное расположение. Остановка в 5 минутах пешком. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Продажа офиса в Бизнес-Центре "Призма" (бывший КМ "Сити") на втором этаже. Офис из двух кабинетов, хорошее состояние, кондиционер. Подробности по телефону.

pодaм жилoй дерeвянный дoм площадью 46,9 м² в с. Золинo Вoлодapcкого pайoнa нa улицe Koмсомольская нa учаcтке 17,2 cот., c пeчным oтоплением. Ha учаcткe имеeтся cад, баня, пoгрeб, гaрaж из киpпичa, колoдец из бетонныx колец, нeбoльшой лeтний дoмик. Пo улицe пpoведён газ, при жeлaнии дoм можнo гaзифицировать. Coбственник. Торг

От собственника продается производственное помещение, под любой вид деятельности. Общая площадь здания 1780 кв. м., прилегающего земельного участка 33 сотки, асфальтированный подъезд с двух сторон. Металлический забор по периметру. Здание состоит из 3-х этажей: На первом этаже : просторный холл, две проходные и место для охраны, комната -сейф с усиленными дополнительными конструкциями для хранения особо ценных вещей и документов, 10 комнат свободного назначения, санузел и душевая. На втором этаже: 25 комнат разной площади свободного назначения, комната -приемная, производственные цеха, санузел, душевая и столовая. На третьем этаже: 20 комнат свободного назначения, производственные цеха, санузел, душевая и столовая. Здание сухое произведен капитальный ремонт в 2025 году. Водоотведение центральное, отопление автономное, электричество. Газ доведен до забора. Отличная транспортная развязка: Жд станция и остановка автобуса. 7 км до Дзержинска 9 км до трассы М7 12 км до границы Нижнего Новгорода Продается самим собственником, никаких дополнительных комиссий за продажу. Стоимость за объект указана без НДС. Показ в любое удобное для Вас время по согласованию. Звоните отвечу на интересующие вопросы, предоставлю дополнительную информацию и видео по объекту.

Готовый арендный бизнес у IT-кампуса Продажа отдельно стоящего здания (1046,2 м²) с действующим арендным бизнесом на собственном земельном участке (13,5 соток). Это редкий актив в историческом и деловом центре Нижнего Новгорода, в эпицентре масштабной трансформации района. Площадь здания: 1046,2 м² (2 этажа + цоколь). Высокие потолки: 3,6 м (цоколь), 3,65 м (1 этаж), 3,9 м (2 этаж). Земельный участок: 1356 м² в собственности (редкость для центра города). Автономность: собственная газовая ТП и котельная, все помещения имеют отдельные входы. Выделенная электрическая мощность: 150 кВт. Якорный арендатор на несколько лет один из лучших частных детских садов города (московская франшиза). Индексация арендной платы 10% в год, с августа 2026 726 тыс. ₽. Масштабируемость и доп. доход: • Цоколь. Высокий цокольный этаж с окнами. Дополнительный потенциал арендного дохода: +100-200 тыс. ₽/мес. • Мансарда. Конструктив здания позволяет провести реконструкцию крыши и создать дополнительную полезную площадь. • Земельный участок дополнительная площадь и ценный актив. Выделенная электрическая мощность 150 кВт позволяет адаптировать объект под энергоемкие проекты: от высокотехнологичных производств до клиник с тяжелым оборудованием или представительских IT-хабов. Возможна перестройка в элитные апартаменты в центре города с собственной придомовой территорией или перестройка в шикарный бэк-офис, рядом с жильем в лучших новостройках города. Объект расположен в шаговой доступности от строящегося IT-университета Неймарк и проектируемой канатной дороги. Район активно развивается как будущий федеральный центр IT-инфраструктуры. Вокруг ведется активная застройка современными ЖК бизнес-класса, что гарантирует платежеспособный спрос на любые услуги в этой локации. Прямая продажа от собственника без посредников. Все документы в наличии, все покажем и расскажем. Агентов и риелторов без реальных предложений просьба не беспокоить. Здание обладает колоссальным потенциалом как для сохранения капитала, так и для его кратного приумножения за счет развития локации и реализации внутренних резервов площадей. Пишите!

Деревянный дом с участком, в шаговой доступности река Волга с причалом для лодок, есть песчаный ПЛЯЖ

В продаже двухэтажное здание 1490,4 м² с земельным участком 1540,4 м². Все коммуникации заведены на объект. - Отопление - газ - Электричество - 150 кВт. - Канализация - да - ХВС - да - ГВС - (газ/бойлер косвенного нагрева) Категория земель: Земли населенных пунктов На первом этаже в аренде "Пятёрочка" и аптека. Год постройки здания - 2024. Идеально для Вашего бизнеса!

Продажа двухэтажного здания 1024,9 м² с земельным участком 1192 м² Готовый бизнес с надежным арендатором! В здании находится крупный федеральный арендатор - сеть магазинов Магнит. Это гарантирует вам стабильный арендный поток с первого дня владения. Характеристики объекта: Площадь здания: 1024,9 м² Площадь участка: 1192 м² Год постройки: 2025 (новое здание) Категория земель: Земли населенных пунктов Все коммуникации заведены на объект: Отопление: Газ Электричество: 150 кВт Канализация: Да ХВС: Да ГВС: Газ / бойлер косвенного нагрева Идеально для Вашего бизнеса или инвестиций!

Продается коммерческое помещение 740 кв м в отдельно стоящем здании 2026 года постройки, материал стен - кирпич. В данное время арендатор - магазин "Магнит". Отдельные выходы с фасада здания. Имеется разгрузочная площадка и парковка для грузового и легкового транспорта. В указанную площадь также входят 2 помещения с отдельными входами: ПВЗ 80 кв м, свободное помещение 50 кв м (производятся отделочные работы) для последующей сдачи в аренду. Общий МАП около 830 тыс руб, есть потенциал для роста. Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности. Собственник - юридическое лицо. Здание 3-этажное, на 2 и 3 этажах планируется размещение офисов, сейчас ведутся активные отделочные работы. Выгодное предложение для инвестиций!

Код лота: 21000003370000000368 Реализуется на торгах. В Нижегородской области выставлен на торги комплекс зданий Детского оздоровительного лагеря Связист (общая площадь объектов 3232 кв. м.) с большим земельным участком. Собственником объектов является АО Почта России. Имущество, расположенное в деревне Костино Вадского района, продается единым лотом. В его состав включены: 1. Земельный участок площадью 50000 +/- 78 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:4 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов Виды разрешенного использования: Для эксплуатации оздоровительного лагеря "Связист"; 2. Здание (одноэтажное) площадью 25.2 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:168; 3. ЗДАНИЕ МЕДИЦИНСКОГО ИЗОЛЯТОРА (одноэтажное, 1972 года) площадью 72.4 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:114; 4.ЗДАНИЕ ОБЩЕЖИТИЯ (одноэтажное, 1972 года) площадью 225.5 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:113; 5. ЗДАНИЕ ОВОЩЕХРАНИЛИЩА (одноэтажное, 1972 года) площадью 116.5 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:116 6. ЗДАНИЕ СПАЛЬНОГО КОРПУСА 1 (двухэтажное, 1972 года) площадь: 613.7 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:115; 7. ЗДАНИЕ СПАЛЬНОГО КОРПУСА 2 (двухэтажное, 1972 года) площадью 602.7 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:140; 8. ЗДАНИЕ СПАЛЬНОГО КОРПУСА 3 (одноэтажное, 1972 года) площадью 257.5 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:131; 9. ЗДАНИЕ СПАЛЬНОГО КОРПУСА 4 (одноэтажное, 1972 года) площадью 245.1 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:89; 10. ЗДАНИЕ СТОЛОВОЙ (одноэтажное, 1980) площадью 605.4 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:102; 11. ЗДАНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО КОРПУСА (одноэтажное, 1976 года) площадью 447.8 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:148; 12.Трансформаторная подстанция 492 площадь застройки 20.2 кв. м. Кадастровый номер: 52:42:0010001:142 Вид права на объекты: Собственность. Ограничение прав и обременение на объекты недвижимости: не зарегистрировано. Костино - деревня в городском округе город Бор в центральной части Нижегородской области, при автодороге 22Н-0752, к востоку-юго-востоку от города Бора, административного центра района. Экологически-чистое место, в окружении смешенных лесов. Идеальный вариант для инвестора или организации, планирующей запуск социально значимого или коммерческого проекта в сфере здравоохранения, отдыха или образования. Адрес зданий не определяется на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Код лота: 62C46C9-4001-9337-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Администрации Вознесенского муниципального округа Нижегородской области сообщает о продаже нежилого помещения в с Аламасово. Находится в удовлетворительном состоянии, частично требуется ремонт. Информация о подключенных коммуникациях отсутствует. Здание ранее использовалось для размещения администрации. Находится в центре села Аламасово на ул. Ленина, 49А Здание, площадь 97, 7 кв. м. Кадастровый номер 52:54:1600004:1426. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Земельный участок: Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. Площадь: 891 кв. м. Кадастровый номер: 52:54:1600004:1407 ВАЖНО! Земельный участок полностью расположен в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения "Троицкая церковь" с соответствующими ограничениями. Продажа осуществляется в рамках приватизации муниципального имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Торги посредством публичного предложения (установлена начальная и минимальная цена продажи). В объявлении указана минимальная цена продажи. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1773902

Продаётся производственно-складской комплекс 1361 м² в географическом центре Нижнего Новгорода. Территория бывшего Станкозавода (ранее - производство погрузчиков), ул. Памирская. Редкое для центра сочетание: мощность, нагрузка на пол и высота потолков уровня полноценного производства - и при этом удобная логистика и юридическая чистота. Технические характеристики: Общая площадь: 1361 м² (три ангара 220 / 56 / 42 м² + складские, офисные, подсобные помещения) Высота потолков: до 12 м (средний ангар) Пол: бетон 0,5 м, выдерживает до 9 тонн/м² Электрическая мощность: 10 кВт, 3 фазы (Есть разрешение увеличить до 200 кВт ) Отопление: автономное, своя новая газовая котельная Водоснабжение: центральное + собственная скважина Газ подведён Логистика и территория: Заезд со стороны ул. Комарова и ул. Баумана Прилегающий участок, по которому проезжает еврофура Своя отдельная парковка, в т. ч. под грузовой транспорт Работает сигнализация и охрана Инфраструктура: есть комнаты отдыха, оборудованная кухня, ванная комната и санузел. Состояние потолков позволяет смонтировать подвесной потолок без потери функционала (датчики уже установлены). Юридически чисто: один собственник (физлицо), здание и земля - в собственности. Подходит под: производство (металлообработка, мебель, столярка, лёгкая и средняя сборка), склад и фулфилмент под маркетплейсы, автосервис/детейлинг/разбор, мастерские, шоурум-склад, а также под редевелопмент и нарезку под аренду. Условия: продажа. Для реального покупателя - торг, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа (условия обсуждаются индивидуально). По запросу вышлю видеообзор объекта.

Продаётся готовый бизнес, Гостиница - гостевой дом, отдельно стоящее здание, в эксплуатации 6 лет, 3 этажа 332 кв. м. на земельном участке 10 соток, плюс отдельно стоящее 2-х этажное здание 77,7кв. м. (служебное помещение, гараж). Всё расположено на одной половине участка, на второй можно построить аналогичное здание и удвоить прибыль. Важно - парковка для туристов на своей территории! Бизнес расположен на красной линии, заезд и выезд на трассу по светофору и в обе стороны, рядом остановка! Номера в отличном состоянии, разной категории. Гостевой дом с хорошими рекомендациями - это отличная экономия на старте! Звоните - организуем встречу на объекте! Продажа от физлица.

Код объекта: 2382309. Простор и гибкая планировка Яркое одноэтажное коммерческое помещение 506 м² с высотой потолков 5 м - ощущение объёма и удобство размещения крупного оборудования, торговых рядов или зон обслуживания. Открытая планировка без внутренних перегородок позволяет спроектировать пространство под любой формат: крупная торговая зона, шоу-рум, склад с зоной погрузки или смешанный формат "торговля + офис". Отдельный вход и свободный доступ обеспечивают максимально простую логистику для клиентов и сотрудников. Технические характеристики и экономия Здание сэндвич-панельной конструкции, построено в 2025 году - современная быстровозводимая технология с хорошими теплоизоляционными свойствами. Отопление от индивидуального котла даёт контроль микроклимата и позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы. Коммуникации подготовлены под дальнейшую отделку; помещение продаётся без внутренней отделки - это дает полный контроль над вложениями и возможность сэкономить на перепланировке под конкретный бизнес. Площадь участка и парковка Участок 10 соток предоставляет пространство для разгрузки, расширения парковки или организации зоны разгрузочно-погрузочных работ. Наземная парковка перед зданием удобна для посетителей и коммерческого транспорта - важное преимущество для объектов с интенсивным трафиком. Расположение и инфраструктура Объект расположен на Набережной улице в селе Усть-Цильма - видимая локация с перспективой формирования потока как местных жителей, так и проезжающих. Близость к ключевым административным и транспортным точкам упрощает логистику поставок и посещаемость. Развитая местная инфраструктура и наличие свободного подъезда делают объект удобным для работы круглый год. Коммерческий потенциал и доходность Большая площадь, гибкая планировка и отдельный вход создают предпосылки для разных сценариев коммерческого использования: розничная торговля, складские комплексы, сервисные центры. Новая постройка снижает риски капитального ремонта в ближайшие годы и повышает ликвидность. Возможна адаптация под аренду - перспективы формирования стабильного денежного потока при грамотной операционной модели. Почему выгодно сейчас Свежая постройка 2025 года, возможность оформить пространство "под ключ" и участок для оперативных задач - сочетание, редкое для локального рынка. Отсутствие внутренней отделки позволяет планировать бюджет и получить оптимальную рентабельность вложений. Готовность к просмотру и условия Отдельный вход, свободный доступ, документы в порядке. Возможен осмотр по предварительной договорённости. Цена обсуждается при просмотре - предоставлю коммерческое предложение и предварительные расчёты окупаемости по запросу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение свободного назначения в активно развивающемся районе города. Идеальный вариант для собственного бизнеса или как надежная инвестиция. Ключевые преимущества: Локация и статус: Первая линия, вход с улицы. Высокая проходимость и удобный доступ для клиентов. Юридическая чистота: Кабинетная планировка узаконена под офис. Документы полностью готовы к сделке, без каких-либо обременений. Въезжайте и работайте! Функциональность: Наличие запасного выхода соответствует требованиям пожарной безопасности и добавляет удобства. Комфортные параметры: Высокие потолки 2,9 м, подвесная система Армстронг. Отделка и инженерия: Стены окрашены износостойкой моющей краской. Полы -линолеум. Поддерживается техобслуживание пожарной сигнализации. Проведен интернет, установлено видеонаблюдение. Удобная парковка для сотрудников и посетителей.

Нежилое помещение (цоколь/подвал) в многоквартирном жилом доме (0/18эт). Помещение бывшего заведения "Шерлок", эксплуатировалось как ресторан/паб. Для дальнейшего ведения данного рода деятельности, требуются небольшие вложения. Подходит для эксплуатации под офис, магазин и тд. Арт. 136442572

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ! К продаже собственником предлагается просторное помещение, которое может использоваться в качестве СКЛАДА, АВТОСЕРВИСА, ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, либо с иной целью! Помещение состоит из двух частей, соединенных между собой, имеющих отдельные въездные металлические ворота. Высота потолков в каждом различная: 4,8 ми 3,23 м. В большем помещении имеется смотровая яма. Помещения оборудованы искусственным освещением. В каждом помещении есть окна, которые являются дополнительным источником света. Помещения электрифицированы. Подведен газ. Есть вода. Земельный участок под зданием и прилегающая к нему территория в собственности. С РЕАЛЬНЫМ покупателем готовы обсуждать окончательную цену недвижимости. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на легковой и грузовой автотранспорт. Единственный взрослый собственник. Все подробности по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.