Продажа коммерческой недвижимости

Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностью расширения под СТО или производство. Своя парковка. Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключ На момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов - деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковка Максимальный трафик машин и людей. Перед входом - удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание - Нет общих стен с другими арендаторами. - Можно работать 24/7 без жалоб соседей. - Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество! ) Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская). Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза. Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации. По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо. Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.

Коммерческое помещение площадью 270 м² в собственности, расположено на 2-м этаже торгового центра Дар. Преимущества объекта: • Федеральный арендатор Fix Price. • Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. • Стабильный арендный доход - 340 000 рублей в месяц. • Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Якорные арендаторы торгового центра: Пятёрочка и Бристоль. • В ближайшее время планируется открытие МФЦ Мои Документы, что дополнительно увеличит посещаемость объекта. • Удобная транспортная доступность и парковка. Финансовые показатели: • Стоимость объекта: 29 900 000 рублей. • Арендный поток: 340 000 рублей в месяц. • Годовой доход: 4 080 000 рублей. • Окупаемость: около 7,35 лет. • Доходность: около 13,6% годовых. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе. Подробности и документы по запросу. Возможен обмен, рассмотрим все варианты.

Продается отдельно стоящее здание. Деревянное помещение 150 кв. м с кирпичным пристроем 82 кв. м.

Продается готовый бизнес павильон пл. 51 кв. м расположен на ул. Напольная 113/1 рядом с остановкой общественного транспорта и жилых домов. Хорошая проходимость и подьездные пути, подойдет, как для производства так и торговли. На данный момент ателье 8 лет.

Редкий объект для Байкальска: отдельно стоящее здание ресторана у Байкала, в центре города, с собственной землёй, террасой, цоколем, сауной, бассейном и возможностью строительства второго этажа. Архитектура объекта выделяется за счёт необычной круглой формы. По соседству расположен хостел BaikalSki, через дорогу - Дом торговли и ТЦ Бриз. Локация с устойчивым городским и туристическим трафиком. Первый этаж - ресторанный зал, бар, диджейская зона, кухня и санузел. Пространство выглядит ухоженно и готово к приёму гостей. В цоколе - сауна с бассейном, отдельные входы с улицы, санузлы, дополнительные помещения, холодильные и морозильные камеры. Есть отдельный подъезд с обратной стороны здания для разгрузки. Технически объект сильный: 130 кВт, 380 В, центральная канализация, вытяжка кухни выведена на крышу. Внутри мало несущих ограничений, поэтому возможна гибкая перепланировка. Есть возможность строительства второго этажа. Можно сохранить ресторанный формат или развить объект под пищевое производство, туристический проект, банный комплекс или смешанный коммерческий формат. Земля в собственности, не аренда. Документы и просмотр - по запросу. Сделка без посредника.

Помещение свободного назначения, в офисном здании на первой линии по ул. Коминтерна 278кв-л, д. 2. Офис 26 м2 + балкон под лоджию + отдельное подсобное помещение 6 м2 с мокрой точкой, можно использовать отдельно под санузел, склад, мастерскую. Удобное расположение напротив входа на этаж, надежные двери, домофон. Продажа от собственника.

Продаётся помещение свободного назначения, 39 м², Иркутск, Первомайский 33/6 Отличное место для бизнеса! Продаётся просторное помещение на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Иркутск, микрорайон Первомайский, д. 33/6. Почему это выгодное предложение: Удачное расположение оживлённый микрорайон с высокой проходимостью. Свободное назначение подходит для офиса, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов, магазина, аптеки, центра дополнительного образования и других видов деятельности. Площадь 39 кв. м. компактное, но функциональное пространство, легко зонируется. Удобная планировка прямоугольное помещение, отдельный вход (или вход через подъезд уточните). Все коммуникации водоснабжение, канализация, отопление, электричество (мощность достаточная). Состояние хорошее, требуется минимальный косметический ремонт по желанию. Документы готовы к сделке, юридическая чистота.

Продам помещение в центре города. Цоколь, сделан ремонт, три мокрые точки, хорошая транспортная доступность. Помещение в собственности, физическое лицо, документы готовы.

Продам 2/3 доли отдельно стоящего здания в самом центре города Иркутска! 1650 м2 торговая площадь, 1700 м2 складские помещения. 12 соток земли. Собственность оформлена на помещение и земельный участок. Отличный автомобильный и пешеходный трафик.

Арт. 136854553 Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение используемое под офис, в самом центре исторического Иркутска по улице Горького 31А. Офисное помещение находится на 6 этаже с большими панорамными окнами и видом на город. СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА! Общая площадь помещения 17,4 метров. В офисе располагается 3-4 рабочих места. В коммерческом помещении выполнен евроремонт, установлен кондиционер, имеется система видеонаблюдения, полностью меблирован под нужны офиса: стол руководителя, столы для сотрудников, стулья и кресло, стеллаж, напольные полки, тумбы с выдвижными ящиками, столик в чайной зоне, холодильник и прочие предметы интерьера и быта. В помещении всегда светло - большие панорамные окна дают много света, тепло - центральное отопление и при необходимости прохладно - кондиционер. Можно использовать как для себя, так и для сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку, объект недвижимости без обременений и без занижений. Документы готовы к оформлению. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 11,99% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продам магазин разливного пива, помещение в аренде

Продам офисное помещение. Кабинетная система. В помещении большое окно (обе створки открываются). Из окна панорамный вид на город в сторону Леруа и Жилого Комплекса Затон. Доступ 24/7. Показ в любое время. Документы готовы к сделке. Собственник один, полная стоимость в договоре.

Продам офисное помещение. В кабинете два больших окна, установлены защитные жалюзи. Из окон панорамный вид на город. Доступ 24/7. В кабинете есть мокрая точка. Документы готовы. Собственник один. Полная стоимость в договоре. Показ в любое время. Звоните.

Помещение свободного назначения 13.5 м. Кв.

Продам помещение под любой вид деятельности в пятиэтажном здании, находящее на 1 этаже, с отдельным входом, площадью 465 кв. м., расположенное по адресу г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов д. 9, в центре 11 микрорайона. Подъездные пути к зданию, парковочные места, рядом автобусная остановка. Центральное отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация. Охранная, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Помещение в собственности.

Продаю комфортное помещение свободного назначения ( офис, кабинет мастера, мастерская и т. п.). Помещение 8,7м², расположенное в ЖК "Заречный, ул. Джамбула, 30/3. Удобная транспортная развязка, первая линия от дороги. Высокий трафик гарантирован. Удобная парковка. Рядом ЛеманаПро, СТО Браво и др. В помещении сделан ремонт ( керамогранит на полу, стены под покраску, натяжной потолок). Входная металлическая дверь. Окно 2 створки открываются. Сан узел общий в коридоре рядом с помещением. Продажа от собственника. Реальному покупателю торг

Продам пpoизвoдcтвенную бaзу. Территория 1 Га с двумя офисными зданиями. Административное здание: 863.4 кв. м. Боксы (теплые) 795,9 кв. м Холодный склад 828,3 кв. м Автомастерская 2 этажа 395,8 м2. Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт. Кадастровые номера участков: 38:36:000031:1628- площадь: 1 622 кв. м 38:36:000031:1169- площадь: 2 622 кв. м 38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв. м

Готовый бизнес: Помещение с арендатором Описание: Продается коммерческий объект с высокой окупаемостью. По документам - нежилое здание (гаражный бокс) и земельный участок. Всё в собственности. Юридический статус объекта позволяет существенно экономить на налоговых платежах, при этом здание полностью переоборудовано под современный офис и ритейл. Почему это выгодное вложение: Федеральный арендатор: Часть площади занимает OZON, что обеспечивает стабильный поток аренды и трафик. Два входа - две зоны дохода: Помещение разделено на два независимых блока. Вы можете сдавать их разным компаниям или использовать один под свой бизнес. Полная инженерная готовность: Электричество 15 кВт (прямой договор); Отопление: автономное (водяной теплый пол + котел) - комфорт при низких расходах; Сигнализация и видеонаблюдение; 2 санузла и качественная офисная отделка. Технические данные: Здание: к/н 38:36:000034:28288 Земля: к/н 38:36:000034:15641 (участок в собственности! ) Удобства: Собственная парковка для клиентов и разгрузки. Идеальный вариант для: Пассивного инвестирования (ГАБ - готовый арендный бизнес) или размещения собственного производства/склада/офиса с частичной субарендой. Срочная продажа в связи с переездом! Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Предлагается к продаже путем продажи по минимально допустимой цене в электронной форме федерального имущества - Земельный участок площадью 881 кв. м. кадастровый номер 38:19:010102:267 (реестровый номер федерального имущества П11400001918) с расположенным на нем объектами недвижимого имущества: нежилое здание площадью 160 кв. м. кадастровый номер 38:19:010102:1875 (реестровый номер федерального имущества П12400020358), объектами движимого имущества: система охранно-пожарной и тревожной сигнализации (инвентарный номер 88301272), вводно-распределительное устройство (инвентарный номер 060401105), комплект отопительного оборудования (инвентарный номер 060401924) по адресу: Иркутская область, г. Усть-Уда, ул. Комсомольская, 8 В объявлении указана стоимость приватизируемого объекта - 5 % от цены, установленной отчетом об оценке рыночной стоимости имущества. В связи с приватизацией объекта путем продажи по минимально допустимой цене, претенденты направляют свои предложения о цене объекта в порядке и способами, установленными ст. 24 Федерального закона от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества. Покупателем признается лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества Подробная информация об объекте представлена на сайтах: С отчетом об оценке нежилого здания можно ознакомится на сайте:

Продам два просторных гаража! Предлагаются к продаже два капитальных гаража площадью 54,9 кв и 17,4 кв. Отличный вариант для хранения автомобиля, организации мастерской, склада или небольшого бизнеса. Просторные помещения позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Преимущества: * капитальное строение; * удобный подьезд; * просторная площадь; * подходят как для личного использования, так и для коммерческих целей. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Гараж очень теплый. ВСЕ ВЕЩИ НА ДНЯХ ВЫВЕЗУ.