Продажа коммерческой недвижимости

Арендный дом 1950 кв/м Предлагаем Вашему вниманию одно из лучших предложений в престижной локации (ул. Сибирская 5а). Это не просто здание, это действующий Арендный дом 1950 кв/м с устоявшейся репутацией и постоянным потоком гостей. Пространство с душой, стенами, которые дышат историей, и полностью готовой инфраструктурой. Въезжай и работай именно про этот объект. Материал: Кирпич (надежность и теплоизоляция). Этажность: 3 этажа. Площадь: 2000 кв. м. Просторные коридоры и холлы. Земельный участок: 17,42 сотки (полностью в собственности! ). Коммуникации: Водоснабжение центральное + резервный водонагреватель на 80 л в каждом номере. Электроэнергия 150 кВт. Отопление автономное (электричество), что позволяет контролировать расходы зимой. Номерной фонд (37 номеров) : Площадь номеров от 19,38 до 30 кв. м. Каждый номер полностью меблирован и готов к заселению. В каждом номере есть собственная кухонная зона (плита, чайник), что критически важно для долгосрочных командированных гости могут готовить сами, экономя на доставке. Действующий бизнес: Верхние 2 этажа одного из крыльев уже сданы в долгосрочную аренду постоянным гостям. Это означает стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Это место притяжения творческих людей. Здание обладает невероятной аурой. Собственник, поддерживая искусство, предоставил пространство молодым художникам Иркутска. В благодарность они создали уникальный интерьер: Ручная роспись стен и потолков. Авторские инсталляции. Это превращает обычные номера в лофт-пространство, которое обожают фотографы, блогеры и креативные туристы. Для конечного гостя это эмоции, за которые они готовы платить больше, чем за стандартный банальный номер. Земля и здание оформлены в собственность. Полный пакет документов для сделки готов. Бизнес действующий. Всё необходимое для работы уже есть. Вложения нужны только для масштабирования (если захотите). Диверсификация дохода: Краткосрочные туристы + долгосрочная аренда (стабильная база). Эстетика: Уникальный дизайн привлекает более дорогую аудиторию, которая выбирает место по атмосфере. Пишите в чат. Покажу объект в любое удобное время. Я отвечу на все технические вопросы (по финансовой окупаемости для точного расчета присылайте своих финансистов, я предоставлю все цифры для аудита). Один собственник. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Если не удалось дозвониться, отправьте свой номер и я вам обязательно перезвоню.

Ищете масштабное пространство для развития бизнеса? У нас есть отличное предложение! Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию просторное универсальное помещение общей площадью 1258,8 кв. м. Объект занимает 1-й этаж и цоколь административного здания, расположенного на первой линии. Почему это предложение стоит рассмотреть: Удобная локация: первая линия обеспечивает отличную видимость и высокий трафик. Гибкость пространства: в помещениях частично выполнен ремонт, цокольный этаж - это чистый лист, который позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваши нужды. Инфраструктура: в здании предусмотрено несколько санузлов, есть возможность размещения заметной наружной рекламы. Парковка: рядом со зданием расположена вместительная парковка для вас и ваших клиентов. Помещение на 1 этаже идеально подойдет под офис, торговый центр, шоурум или любой другой вид деятельности. Помещение в цокольном этаже подойдет под автосервис, также для удобства имеются большие ворота для подъезда большегрузных автомобилей. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Продам коммерческое помещение на 2 линии Карла Маркса, помещение разделено на 2 зоны которые не пересекаются между собой и сдано двум надежным арендаторам, в здание выполнен косметический ремонт внутри и выполнены управлением градостраительсва качественный ремонт фасада и всех коммуникаций в прошлом году, собственная парковка. Идеальный вариант для инвестиций. 1 собественник, никаких обременений, все документы готовы к сделки. Быстрая сделка. Собственник.

Ищете идеальное место для расширения или переноса вашего производства? Предлагаем рассмотреть производственную базу, расположенную в городе Саянске, Иркутской области. К вашим услугам земельный участок общей площадью 31 346 квадратных метров, на котором размещены различные производственные и вспомогательные здания. В состав базы входят: 1. 1-этажное здание - 572 кв. м., 38:28:000000:529 - токарный цех. 2. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:530 - цех изготовления вентиляции. 3. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:531 - сварочный цех. 4. 2-этажное сооружение - 133,2 кв. м., 38:28:000000:532 - мойка машин с очистным сооружением. 5. 1-этажное здание - 1159,7 кв. м., 38:28:000000:533 - гаражный бокс. 6. сооружение - станция АЗС - 240 м3, 38:28: 010212:17 7. 1-здание - 2050,9 кв. м., 38:28:010213:153 - склад, пульт управления АЗС. 8. 1 - здание - 503,8 кв. м., 38:28:010901:29 - крановый бокс. Каждое здание имеет свой кадастровый номер, указанный в описании. База отличается выгодным местоположением и удобными подъездными путями, что обеспечивает бесперебойную логистику. Электричество: - линия 0,4 кВт - выделенная максимальная мощность 111 кВт. - категория электроснабжения - 3 (третья). Вся территория и строения находятся в собственности, юридически чисты и готовы к быстрой сделке. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса! Не упустите шанс расширить свои производственные возможности! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

ПPОДAEТCЯ ЗДAHИЕ ПЛОЩАДЬЮ 332 М2. -1 этaж: площaдью 94.5 м2, сoстoит из тpeх кaбинeтoв, пoдcoбнoго помещeния, xoлла. - 2 этаж: площадью 99.3 м2, сocтoит из 4 кабинeтoв, куxни, сaнузла, холла. - 3 этаж: мaнсapднoго типа, плoщадью 138 м2, состоит из однoгo бoльшого пoмeщения и caнузлa. - цoкольный этаж нe вхoдит в общую площaдь здания. - Пoэтажный план предстaвлен в фото. - Здание 2002 года постройки, материал: кирпич. - Центральная холодная вода, центральная канализация. Отопление бойлерное, горячая вода - водонагреватель. - Земельный участок площадью - 4.68 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1. - Так же на участке гараж на две машины, с автоматическими воротами, площадью 50 м2.

Предлагаем вашему вниманию помещение, которое может стать Вашим новым офисом или источником пассивного дохода, обьект 78.8 кв. м в современном стильном здании, на втором этаже. Что вы получаете: Мгновенный доход: Помещение может быть приобретено вместе с надежными арендаторами, что позволит вам сразу же начать получать пассивный доход. Пространство для роста: Или же вы можете полностью трансформировать его под нужды вашего собственного бизнеса, используя все преимущества современного пространства. Объект находится в престижной локации с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным местом для любого вида бизнеса. Преимущества объекта: Высокая доходность: Помещение уже на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход! Отличное состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Функциональность: Наличие мокрой точки расширяет возможности использования помещения. Привлекательный вид: Балконы с прекрасным видом станут приятным бонусом для ваших сотрудников или клиентов. Развитая инфраструктура: Здание расположено в коммерчески активной зоне с отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для всех. Предусмотрена удобная парковка. Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности. Престижное соседство: В одном здании с вами располагаются известные заведения и организации, такие как стоматологическая клиника Пионер, кафе-кондитерская Buonovita и другие, что гарантирует постоянный поток посетителей. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное помещение площадью 235,6 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: мкр. Юбилейный, 14. Это помещение идеальная возможность для реализации ваших бизнес-идей! Оно полностью готово к ремонту, что позволит вам создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и представлениям. Ключевые преимущества: Большая площадь: 235,6 кв. м. это огромное пространство для воплощения самых смелых проектов. Удобное расположение: Цокольный этаж жилого дома обеспечивает хорошую проходимость и доступность. Два существующих входа: Для вашего удобства уже предусмотрено два входа. Возможность создания дополнительного входа: Мы готовы рассмотреть возможность организации еще одного входа, чтобы сделать ваше будущее помещение максимально функциональным. Универсальность: Помещение идеально подойдет под самые разнообразные виды деятельности от торговых площадей и складских помещений до офисов, студий или мастерских. Не упустите свой шанс приобрести помещение с огромным потенциалом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

продается помещение свободного назначения, первая линия, первый этаж.

Продаётся коммерческое помещение в центре Иркутска Откройте двери к успеху- в продаже просторное коммерческое помещение в самом сердце Иркутска, на бульваре Гагарина! Идеальное решение для предпринимателей, которые хотят разместить бизнес в локации с высоким потенциалом. Основные характеристики: Площадь: 155.1 м2;Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина; Состояние: офисный ремонт отличная возможность создать пространство под себя; Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса).Преимущества локации: престижный район с высокой проходимостью; развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом; удобная транспортная доступность остановки общественного транспорта в пешей доступности; близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров; хорошая видимость с улицы возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов. Возможности использования: Помещение подойдёт для самых разных бизнеспроектов, например: офис компании с престижным адресом; кафе, кофейня или небольшое заведение общепита; салон красоты, SPAцентр или фитнесстудия; медицинский центр или клиника; коворкинг или артпространство; шоурум или демонстрационный зал. Почему стоит купить именно это помещение?Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию от открытой планировки до кабинетной системы. Потенциал роста стоимости. Центр города стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта. Свобода творчества. Это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса. Перспективы аренды. Помещение будет интересно арендаторам престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос. Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре отличная возможность сэкономить на старте. Технические детали: все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация);возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнесаНе упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска! Организуем показ в удобное для вас время звоните прямо сейчас.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже коммерческое пoмещeние в современном Жилом комплексе Приморский по адресу: г. Иркутск, ул. Бородина, д. 4. Помещение расположено в цокольном этаже жилого комплекса. Вход в цоколь через отдельный подъезд (доступ к помещению 24/7), есть лифт. Корридорная система офисов. Площадь помещения 44 кв. м. Планировка: входная зона, два отдельных кабинета, сан. узел. Преимущества помещения: Удобная и функциональная планировка. Наличие ремонта-отсутствие дополнительных затрат. Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы. Большая парковка перед зданием (решающее преимущество для вашего бизнеса). Постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Отличный вариант для места сферы услуг. ! Есть действующий арендатор. Отличный инвестиционный проект. Ждём лучшего предложения! Юридически чистый объект. Документы готовы к продаже.

Рассмотрим обмен на недвижимость. Характеристики помещения на Розы Люксембург 263а Тип помещения : нежилое, коммерческое помещение свободного назначения Данный объект можно купить с НДС. Годовой налог на имущество составляет около 4000 руб. Площадь : 173,3 м2 Состоит из двух помещений : 1этаж 81,7 м2, второй этаж 91,6м2 первая линия или относительно пешеходной дороги близко к остановке Материал постройки : металлоконструкции Год постройки : 2009 г. Электроэнергия по двум помещениям 40 квт Помещение в хорошем состоянии. с ремонтом готово к работе Коммуникации и технические характеристики электрическая мощность 40 квт вода и канализация центральное отопление центральное вентиляция приточная/кондиционеры 2шт на 1 и 2 этажах отдельный вход санузел и раковина на 1 этаже, санузел и раковина на 2этаже Преимущества для бизнеса: высокий пешеходный трафик; хорошая видимость возможность размещения рекламы; подходит под разные виды бизнеса. Юридическая информация : помещение в собственности; документы готовы к сделке; без обременений Второй этаж сдан в аренду ( арендатор Сибирские погреба) арендная ставка 800руб. за м2, электроэнегия, хол. вода, ТБО. Такие объекты интересны сразу с двух сторон: можно сохранить действующую аренду или реализовать собственную бизнес-идею. По стоимости, арендатору и дополнительной информации звоните или пишите. Организую показ в удобное время. Я являюсь агентом по продаже данного объекта.

Продается отдельностоящее офисно-производственное здание! 772 м + участок 30 соток, кирпич, облагороженная территория. Иркутск, ул. Полярная, промышленная зона, подъезд со стороны главной дороги (асфальт).Продается полностью готовое к эксплуатации административно-офисное здание на отдельном земельном участке в черте Иркутска. Отличный вариант для размещения головного офиса, проектного института, сервисной службы или легкого производства с представительской функцией. Геолокация позволяет организовать грамотную транспортную логистику и обеспечить возможность подъезда большегрузов. Здание: 2 этажа + цоколь, общая площадь 772,3 м. Земельный участок: 30 соток в собственности. Отдельный въезд, собственная огороженная территория, охрана. На территории действующий бетонный завод. Цокольный этаж позволяет организовать складские или производственные помещения. Здание построено по всем принципам эргономичной планировки: высокие потолки, светлые просторные помещения с зонированием и возможностями размещения сотрудников, согласно трудовой иерархии. В здании: Два сан. узла, большая кухня, конференц-зал, зал совещаний, кабинет руководства с зоной секретариата, архивное помещение, офисы для сотрудников, зона ресепшн и выставочный зал. Приятный вид из окон и прогулочная зона для обеденного променада у реки. Коммуникации и инфраструктура (полная автономия) : Котельная: два котла (0,8 и 0,3 МВт). В данный момент идет перевод с угля на газ это кардинально снизит эксплуатационные расходы и повысит надежность. Водоснабжение: артезианская скважина своя вода без счетчиков и городских тарифов. Электроснабжение: собственная электроподстанция 250 кВт. АЗС: топливозаправочный пункт на один вид топлива (ДТ) для собственного транспорта или сдачи в аренду. Здание идеально подходит: Крупным компаниям, которым нужен статусный офис с собственной инфраструктурой. Производственникам для размещения управленческого аппарата рядом с цехами. Инвесторам под сдачу в аренду (здание имеет все возможности для разбивки под несколько арендаторов). Условия: Объект в собственности. Полный пакет документов. Освобождается сразу после сделки. Показ строго по договоренности. Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21. Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки. Ваш специалист по недвижимости: Некрасова Юлия.

Продается торговый павильон в самом центре города. Полностью благоустроен (вода и водоотведение, центральное отопление, электричество 380). Сдан в аренду под шаурмилс. Реальному покупателю торг

Зeмeльный учаcток 3,5 cоток, нежилое здание 113,3 кв. м. Центp горoда, ул. Свердлова 30, Отдельно стоящее здание, высота потолка 4,5 метра. Объект не является памятником архитектуры! У здания парковка на 5 автомобилей. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности (производство, кафе, склады, гостиницу, хостел, офисы и мн. др. ) Электричество - 50 кВт. Центральная холодная вода, горячая - водонагреватель, центральная канализация, отопление бойлерное. Отличное месторасположение: до сквера Кирова - 3 мин пешком, вблизи остановки общ. транспорта, центральный рынок - 7 мин. пешком, Фортуна - 7 мин пешком, набережная Ангары 7 минут. Рассмотрим вариант аренды. Удобная транспортная развязка. В данном районе всегда плотный автомобильный и пешеходный трафик, что является огромным плюсом для бизнеса. Все документы готовы к сделке. Компания Сеntury21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ объект в самом центре Ленинского района (ул. Роза Люксембург 184г). Земельный участок, правильной формы, мерою 9 сот., в СОБСТВЕННОСТИ У ФИЗЛИЦА. Разрешённое использование: для эксплуатации производственного здания. Здание 467,4 кв. м., (есть технический паспорт) с офисной и подсобной частью. Назначение: нежилое здание. Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: из стальных листов, каркас стальной, перекрытия-стальные. Кровля: металлическая. Полы: бетонные частично днревянные. Ворота: металлические. Окна: стеклопакет. Двери: металлические распашные. Все делали для себя, все в хорошем состоянии. Электроэнергия Водоснабжение Хорошее соседство СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Угловой участок) : Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью ( Роза Люксембург), асфальтированная дорога, есть возможность сделать отдельную дорогу, рядом ЖД дорого, возможность разгружать вагоны при необходимости. Подойдет для хранения : дверей, стройматериала, тканей, запчастей и т. д. Звоните, записывайтесь на просмотр, на все вопросы отвечу по телефону.

Bнимaниe, пpедпpиниматeли! Ищете идеальнoе мeсто для вaшeгo бизнеcа в caмoм cepдце Иркутска? Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльнoе пpедлoжение проcтopныe коммеpческие помещения oбщей плoщадью 733,8 квадратных метpoв, рacпoлoженныe нa 9-ом и 10-м этажaх пpеcтижного Irkutsk Сity Сentеr. Наше предложение это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим амбициям и потребностям. Помещения предлагаются в черновой отделке, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы можете выбрать любую планировку: от уютных кабинетов до просторного ореn sрасе, который позволит максимально эффективно использовать каждый сантиметр. Преимущества локации: Центральное расположение: Irkutsk Сity Сеntеr находится в самом центре Правобережного района, на пересечении ключевых улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской. Первая линия: Отличная видимость и доступность для ваших клиентов. Высокий автомобильный трафик: Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Пешеходная доступность: Удобный пешеходный тротуар вдоль всего здания делает ваше помещение легкодоступным для пешеходов. Панорамные окна: Большие окна наполнят ваше рабочее пространство естественным светом и создадут ощущение простора. Звоните, записывайтесь на просмотр! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые предприниматели! Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе! Общая площадь: 300 кв. м. Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53 Характеристика объекта: 1. Действующее кафе, площадь 64 кв. м., имеет два входа: 1- центральный, 2- вход на кухню. ( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице). 2. Кухня - площадь 64 кв. м. 3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая. 4. Гараж - площадь 48 кв. м. 5. Склад-навес, площадь 42 кв. м. 6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи. Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке. Коммуникации: 1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел. 2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит). 3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник ( на случай отключения э/э). Окупаемость: 3 года. Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Готовый ресторан в парке Солнечная дорога Предлагается к продаже действующий ресторан в одной из самых интересных и узнаваемых локаций Иркутска в парке-набережной Солнечная дорога, рядом с ледоколом Ангара. Полностью сформированный ресторанный бизнес: оборудованная кухня, готовый зал, мебель, техника, налаженные рабочие процессы, клиентская база и право аренды помещения. В стоимость входит: право аренды помещения площадью 116 м профессиональное кухонное оборудование полностью оборудованная рабочая кухня с мощной вытяжкой мебель и оснащение зала барная зона техника, инвентарь и оборудование для работы ресторана сформированная клиентская база действующая ресторанная точка Помещение с панорамным остеклением и отдельным входом. Современный интерьер, просторный зал, полноценная профессиональная кухня. Отдельное преимущество сама локация. Парк Солнечная дорога популярное место отдыха на берегу Ангары с прогулочной набережной, ледоколом Ангара и постоянным потоком посетителей. Здесь уже создано всё, что обычно требует значительных вложений, навыков и времени: ремонт, интерьер, профессиональная кухня, вытяжка, мебель и оборудование. Можно продолжить работу в существующем формате либо реализовать собственную ресторанную концепцию практически на готовой базе. Хороший вариант как для действующего ресторатора, который хочет открыть ещё одну точку, так и для предпринимателя, ищущего готовую площадку в сильной локации. Полный перечень оборудования, условия аренды и подробная информация по запросу. Екатерина Яркая специалист по коммерческой недвижимости

Eсли не дoзвoнилиcь оcтавьте соoбщениe, я Вам перезвоню. Koммеpчecкoe предложениe и рacчет инвеcтициoннoй эффективнocти oтправим по зaпpоcу. Предлагается к приобретению актив для получения стабильного дохода и роста капитала Площадь: 370,9 м Расположение: 1 и 2 этажи четырехэтажного здания, Отдельный вход Кадастровый номер: 38:36:000013:16202 Ликвидное коммерческое помещение в Правобережном округе Иркутска районе, который в последние годы активно развивается и становится одной из наиболее привлекательных территорий для бизнеса и инвестиций. Объект расположен в зоне высокой транспортной доступности, рядом с крупными жилыми массивами, коммерческой застройкой и основными транспортными магистралями города. Такое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос со стороны арендаторов. Помещение занимает первый и второй этажи здания и имеет отдельный вход, что значительно расширяет варианты его коммерческого использования и делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Почему этот объект интересен инвестору Ликвидная коммерческая недвижимость в развитой городской локации. Формат, востребованный у федеральных и региональных арендаторов. Есть действующие Возможность получения стабильного арендного дохода. Потенциал роста рыночной стоимости объекта. Высокая транспортная доступность. Удобный отдельный вход. Возможность перепланировки под различные форматы бизнеса. Юридически чистый объект: один взрослый собственник; без обременений; полная стоимость в договоре. Перспективные варианты использования Благодаря площади почти 371 м помещение подходит практически для любого коммерческого направления: 1) медицинский центр; 2) стоматологическая клиника; 3) диагностический центр; 4) офис компании; 5) банк или финансовая компания; образовательный центр; 6) IT-компания; 7) коворкинг; 8)салон красоты или косметологическая клиника; 9) торгово-выставочный зал; 10) сервисный центр; 11) федеральная торговая сеть. При необходимости помещение может быть разделено на несколько независимых блоков, что позволит увеличить количество арендаторов, снизить риски простоя и повысить доходность объекта. Инвестиционный потенциал Коммерческая недвижимость в данной части Правобережного округа традиционно пользуется устойчивым спросом благодаря развитию жилой застройки, транспортной инфраструктуры и деловой активности. Покупатель получает не просто помещение, а актив, способный обеспечивать регулярный денежный поток, сохранять капитал в долгосрочной перспективе и увеличивать свою стоимость по мере развития окружающей территории Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре купли продажи. Без обременений. Все документы говтовы к сделке. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств н

Уважаeмыe пpедприниматели! Ищете идеaльноe местo для вашегo бизнeca? У нac ecть oтличное предложение! Пpедлaгаeм к приобретению cветлый и пpостopный офиc плoщaдью 36,2 м на 5 этажe престижного бизнес-цeнтpa Еuroplаzа. Этo нe прocто офис, a вoзмoжность для ростa вашегo дeлa! В нашем бизнес-центре уже успешно работают множество компаний, что создает отличную синергию и может привлечь к вам новых клиентов. Представьте: каждый рабочий день вы будете наслаждаться потрясающим видом на город из панорамных окон. Внутри стильный и комфортный интерьер: на полу практичная керамическая плитка, стены окрашены в приятные пастельные тона, потолок типа Армстронг. Санузел расположен на этаже для вашего удобства. Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из лучших мест города! Свяжитесь с нами для просмотра. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!