Venta de locales

Арт. 129626307 Готовый арендный бизнес МО, г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корп. 1 Окупаемость 11,5 лет О помещении: общая площадь 167 м2 1 этаж 2 отдельных входа открытая планировка витринные окна по фасаду парковка перед фасадом О локации: ЖК "Ивакино" рассчитан на 18 тыс. жителей собственная инфраструктура района интенсивный пешеходный трафик 20 минут транспортом от станций метро "Ховрино", "Беломорская" Арендатор: магазин "Улыбка радуги" МАП: 400 000 рублей Стоимость: 51 000 000 рублей Звоните!

Продажа помещения от собственника без комиссии. Новый ЖК Эко Видное 2.0, идёт активное заселение. Парковка у входа в помещение, бесплатная. Помещение идеально подходит для продуктового магазина, хозтоваров, бытовых услуг, парикмахерской, салона красоты, химчистки, постирочной, ремонта одежды, прачечной самообслуживания, склада, офиса, мелкого производства, бьюти, салона ногтевого сервиса, помещения под торговлю, агентство недвижимости, для страховой компании, для юридических или бухгалтерских услуг и т. д. Помещение расположено между подъездами, со стороны улицы (не во дворе! ), зальной планировки площадью 34,5 кв. ( Московская обл., Ленинский район, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв. Центральный, д. 9). Хорошая проходимость, трафик идет мимо помещения в школу, дет. сад, МФЦ, почту, прогулочную набережную реки.

Продаю коммерческое отдельно стоящее помещение в п. Вербилки. Первая линия от центральной улицы. Площадь 97,6 м. Одноэтажное здание с мансардным этажом. Земля 1,3 сотки в собственности. Помещение располагается на главной площади. Самый центр Вербилок. Проходное место. Назначение по документам - под торговлю. Сейчас сдается под магазин хоз. товаров на первом этаже, и под парикмахерскую в мансардном этаже. Два отдельных входа. Санузел Общий на первом этаже. ОТОПЛЕНИЕ центральное. Установлены счетчики. ВОДА центральная-холодная. Горячая подогревается боллером. Вокруг жилые дома. По соседству такие же домики с разными назначениями использования. также рядом остановка общественного транспорта. Показ в любое время по договоренности. Код пользователя: 96764 Номер в базе: 14208296

Ж К Ильинские Луга, комплекс с богатой инфраструктурой. Расположение помещения идеальное, отличные рекламные возможности, народная тропа, парковка. В помещении можно обустроить антресоль, высота потолков позволяет.

Коммерческое помещение 184,9 м² в д. Жёдочи - готовый объект для бизнеса и инвестиций Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Жёдочи, ул. Цветочная, 1 Продаётся современный коммерческий объект площадью 157,7 м² с отличной визуальной привлекательностью и готовой инфраструктурой для размещения нескольких бизнесов. Текущая арендная плата - 200 000 ₽ в месяц Текущий годовой арендный доход - 2 400 000 ₽ Срок окупаемости с учетом индексации -5.5 лет Без учета дополнительных вложений и развития площадки и роста рыночной стоимости объекта. Объект расположен в активно используемом коммерческом формате: на фасаде предусмотрены отдельные входные группы и большие витринные окна. Действующие арендаторы "Фасоль", Wildberries и Ozon что подчёркивает востребованность помещения под торговлю и услуги. Почему стоит обратить внимание: У действующих арендаторов отсутствуют конкуренты в радиусе 1,5 км, более чем 500 частных домов. • 184,9 м² - оптимальная площадь для магазина, ПВЗ, сферы услуг или комбинированного формата • Отдельные входы - удобно организовать несколько независимых помещений или арендаторов • Витринное остекление - хорошая презентация бизнеса и возможность разместить заметную наружную рекламу • Современный внешний вид - объект не требует визуального обновления фасада • Благоустроенная прилегающая территория с мощением и удобным подходом к входным группам • Возможность использовать площадь для собственного бизнеса либо как инвестиционный актив Идеальный вариант для инвестора Объект интересен тем, что его можно рассматривать не только как помещение для собственного бизнеса, но и как доходную коммерческую недвижимость. Формат с несколькими входами позволяет рассматривать размещение разных арендаторов и диверсифицировать потенциальный арендный поток. Подойдёт под: магазин • пункт выдачи заказов • аптеку • салон • офис • услуги • кофейню/общепит • торговую точку • инвестицию под аренду. Такие объекты интересны прежде всего своей универсальностью: сегодня - торговля, завтра - другой арендатор или собственный бизнес. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Покажем объект и обсудим варианты использования. 1254160

Продается просторное коммерческое помещение с отдельным входом площадью 183,1 м² в Ногинске, по адресу ул. Декабристов, 3Г, район Заречье. Помещение расположено на втором этаже кирпичного здания и имеет собственную отдельную входную группу с улицы. Внутри - большой светлый зал с панорамным остеклением, несколько отдельных помещений, санузлы и функциональные зоны. Ранее здесь работал детский центр, поэтому пространство уже приспособлено для ежедневной коммерческой эксплуатации. Состояние хорошее, основные коммуникации исправны, глобального ремонта или серьезной замены инженерных систем не требуется. Есть вода, электричество и отопление. Большой зал и дополнительные помещения позволяют по-разному организовать пространство. Объект подойдет под образовательный или детский центр, танцевальную или спортивную студию, офис, медицинский или оздоровительный центр, салон, творческое пространство, сферу услуг и другие направления. Отдельное преимущество - много естественного света. Большая площадь остекления делает основной зал визуально просторным и хорошо подходит для проектов, где важны открытое пространство и комфорт посетителей. Объект находится в развивающемся районе Заречье. Рядом расположены жилые дома, школа и детский сад, идет благоустройство парка. Район продолжает развиваться, а вокруг уже сформирована жилая и социальная инфраструктура. Основные характеристики: - площадь - 183,1 м²; - второй этаж; - отдельный вход с улицы; - кирпичное здание; - большой основной зал; - панорамное остекление; - несколько отдельных помещений; - санузлы; - вода, электричество, отопление; - хорошее состояние; - возможность адаптировать планировку под разные виды бизнеса. Стоимость - 23 000 000 ₽. Торг уместен. Помещение можно посмотреть по предварительной договоренности. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Эксклюзивное предложение о продаже Крупного Гостиничного Бизнеса. Продается готовый бизнес Кемпинг " Европа - Азия". Площадь земельного участка 8,4 Га, площадь гостиницы 1985 метров в нее входит 13 номеров и ресторан. Двухэтажный коттедж. 3 Русские бани и 10 беседок. Коммуникации все есть: газ, водоснабжение, электричество. Стоянка на 150 машин. Всё это - на берегу водоема в живописнейшем уголке, в окружении прекрасных смешанных лесов. На территории - ландшафтные композиции, с ухоженными газонами и прогулочными дорожками. огромным деревянным пирсом и шезлонгами. Катание на квадроциклах, коньках, или лыжах (зимой); Шатры для банкетов в летнее время, беседки с мангалом у, бунгало с жаркой печью на дровах. Гостинично-развлекательный комплекс работает уже 25 лет. Здесь гости отдыхают, проводя отпуска и уик-энды; В комплексе проводят корпоративные мероприятия компании первой величины; На базе гостиничного комплекса проходят деловые встречи; Есть возможность проведения семинаров, конференций и тренингов. Созданы все условия, чтобы гостям было комфортно и отдыхать, и проводить деловые встречи. Многие из них успели стать постоянными клиентами. При покупке бизнеса Вы автоматически приобретаете и лояльность этих клиентов. Участок продаётся вместе с гостиничным комплексом. ID объекта в нашей базе: 8073

Коммерчеcкoе помещение 117,6 м², 1 этaж, Лобня Пpодaётся нежилоe коммерчecкoe пoмещение плoщaдью 117,6 м² пo адpeсу: Мocкoвскaя область, г. Лобня, ул. Koльцeвaя, д. 14. Удобнoе paсположение - 12 минут oт стaнции Лобня. Помeщениe pаcпoложeнo нa 1 этaже, имеeтcя отдельный вxoд со двopа. Свoбoдная планировка и отсутствие чистовой отделки позволяют организовать пространство полностью под свой бизнес без дополнительных затрат на демонтаж. Основные характеристики: площадь - 117,6 м²; высота потолков - 3 м; электрическая мощность - 15 кВт; отдельный вход со двора; 12 минут от станции Лобня; большие окна, хорошее естественное освещение; предусмотрены санузел и технические/подсобные зоны; состояние - без чистовой отделки. Помещение можно адаптировать под офис, салон красоты, косметологию, медицинский центр, студию, шоурум, учебный центр, магазин, пункт оказания услуг и другие виды коммерческой деятельности. Свободная планировка позволяет разделить площадь на кабинеты, рабочие зоны, ресепшен, торговый зал либо сохранить большое открытое пространство. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Кольцевая, д. 14. Просмотр по предварительной договорённости.

Продается готовый действующий бизнес - продуктовый магазин с отдельным входом. Удачное расположение в жилом районе обеспечивает постоянный поток покупателей. Магазин полностью готов к работе, можно заходить и сразу начинать торговлю. Торг обговариваемый.

Производственно-складской комплекс в Лобне - 1 490 м² на собственном земельном участке. Продаётся нежилое здание с земельным участком по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина. Объект с подведёнными инженерными коммуникациями, производственными и складскими помещениями. Основные характеристики Площадь здания - 1 490 м². Земельный участок - около 33 соток. Здание и земельный участок в собственности. Внутреннее пространство разделено на рабочие и складские зоны. Инженерные коммуникации Электроснабжение - около 100 кВт. Запрошено так же подключение на 150 кВт. Газоснабжение. Котельная и отопление. Холодное и горячее водоснабжение. Канализация. Большая площадь здания и наличие инженерной инфраструктуры позволяют организовать на одной площадке рабочие помещения, хранение материалов и готовой продукции, комплектацию и отгрузку заказов. В наличие установленное складское оборудование. Конструктивно запланировано строительство второго этажа в части здания. Продажа от собственника. Планировка, дополнительная информация об объекте и условиях продажи - по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.

Готовое пространство для работы, деловых встреч и конфиденциальных переговоров в исторической части Васильевского острова. Интерьер выполнен в английском стиле: массив дуба, встроенные шкафы и библиотека, дубовый пол, кожаная мебель, электрокамин, декоративные панели и продуманное освещение. По атмосфере объект уже воспринимается как закрытый кабинет руководителя или частный офис, куда можно приехать на рабочий день, провести встречу с партнёрами или принять клиента. Отдельный вход позволяет пользоваться помещением независимо от общей парадной и обеспечивает необходимую приватность. КОМУ ПОДОЙДЁТ Формат подойдёт собственнику бизнеса, предпринимателю или топ-менеджеру, которому нужен личный рабочий кабинет вне основного офиса. Также пространство можно использовать для работы консультанта, психолога, коуча, адвоката, финансового специалиста или другого эксперта, принимающего клиентов по предварительной записи. Ещё один сценарий - представительская переговорная компании. ПРОСТРАНСТВО Общая площадь - 63,3 м², основное помещение - 27,8 м². Рабочая зона уже полностью сформирована: кабинетная мебель, библиотека, места для индивидуальной работы и переговоров. Стеновые панели, двери, встроенные шкафы и системы хранения выполнены из массива дуба, пол также дубовый. Есть электрокамин, сейф и встроенные системы хранения для документов и личных вещей. В помещениях установлена сплит-система кондиционирования. Для безопасности предусмотрены охранная сигнализация и рольставни на окнах. На входе две двери - металлическая и из массива дуба. КУХНЯ И БЫТОВАЯ ЗОНА Отдельная кухня 10 м² позволяет комфортно проводить здесь полный рабочий день. Установлена техника SMEG: холодильник, посудомоечная машина, кофемашина, микроволновая печь, духовой шкаф и вытяжка. Рабочая поверхность выполнена из мрамора. Есть санузел с душевой, а также встроенная хозяйственная зона со стиральной и сушильной машинами. Мебель, техника и оснащение остаются новому владельцу. ДОМ И ЛОКАЦИЯ Исторический дом в Тучковом переулке. В 1968 году проведён капитальный ремонт с заменой перекрытий. Рядом набережная Макарова, Тучков мост, Петроградская сторона, Василеостровский рынок, рестораны, кафе и деловая инфраструктура. Метро "Спортивная" в пешей доступности, рядом также "Василеостровская". Для автомобилистов удобен выезд через Тучков мост на Петроградскую сторону и далее в центр города. ПОЧЕМУ ЭТОТ ФОРМАТ ИНТЕРЕСЕН Здесь не нужно создавать рабочее пространство с нуля. Уже есть отдельный вход, готовый кабинетный интерьер, мебель, техника, системы хранения, безопасность и климат-контроль. Это не типичный open space и не стандартный офис в бизнес-центре. Это личный закрытый кабинет, где можно спокойно работать, проводить переговоры и принимать клиентов в приватной обстановке. Юридически объект зарегистрирован как квартира. Если ищете представительское рабочее пространство с характером и отдельным входом, пишите или звоните. Покажем объект и подробно расскажем обо всех его особенн

Код объекта: 2315041. Двухэтажное коммерческое помещение ! Два входа с улицы и со двора ! Отдельный вход, первый этаж и 156,7 м² свободного пространства на Боровой - удобная база под коммерческий проект с понятной логистикой и высокой видимостью. Помещение подходит под общепит, медицинский центр, магазин, офис и т. д. Просторные помещения с потолками 3,2 м дают ощущение воздуха и свободы планировочных решений: выставочная зона, открытая рабочая планировка, склад и зона приёма можно разместить без лишних перегородок. Кирпичный дом обеспечивает надёжную конструкцию и хорошую тепло- и звукоизоляцию, а центральное отопление поддержит комфорт в зимний период без дополнительных вложений в систему обогрева. Площадь открыта для любых вариантов отделки - "чистый лист", который позволяет спроектировать отделку под конкретные задачи и избежать затрат на демонтаж. В помещении два санузла (1 раздельный, 1 совмещённый), что удобно при большом потоке людей или сменной работе персонала. Наземная парковка упрощает доступ посетителей и разгрузочно-погрузочные операции. Вход отдельно, свободный доступ и первый этаж - всё это снижает барьеры для клиентов и логистики. Документы в порядке, объект подходит для последующей аренды или эксплуатации с минимальными подготовительными работами; потенциал ликвидности за счёт удобного расположения и формата свободного назначения остаётся высоким. Готов ответить на вопросы по планировке, согласованиям и показу. Звоните - организую осмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Цoкольный этaж, плoщадь 134.7 кв. м., отдeльный вход, xоpоший ремонт, большaя паpкoвкa, удoбнoе местоpacполoжeние, развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации: - электроснабжение; - теплоснабжение; - водоснабжение; - водоотведение. - охрана Помещение отлично подходит под: - Пункт выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс и др. ) - Мастерскую (ремонт техники, одежды, обуви) - Склад интернет-магазина или архив - Офис представительства или студию - Небольшой магазин узкой специализации Продажа от Собственника, обременений нет, торг уместен !

Продается помещение общей площадью 103,5 м2 Без комиссии для покупателя. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение расположено на первой линии в ЖК "Великолепная восьмерка", густонаселенный район, рядом новые ЖК - напротив помещения парковка - хорошая транспортная доступность, станция метро "Проспект Космонавтов" - pядoм расположены студии красоты, банкоматы, отделения банков, медицинские центры, магазины и др. - высокий пешеходный и автомобильный трафики ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 2 этаже жилого дома - вход с улицы сразу лестничный пролет 2 этажа - общая площадь 103,5 м2 - планировка кабинетная (возможно объединение пространства) - пол ковролин, стены - обои под покраску, потолок "Армстронг" - мощность 11 кВт - высота потолков 3 метра - приточно-вытяжная система вентиляции - кондиционер - с/узел на этаже - парковка перед зданием - есть возможность сделать на фасаде вывеску СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 12 100 000 рублей (116 909 руб./м2). АН "Партнер Инвест" Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателя.

Продам (, офисное, торговое) помещение в ТЦ АТРИУМ С арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Можно использовать под свой вид деятельности: объединить, перепланировать, провести воду и канализацию. Сдается каждый индивидуально по 20000 рублей + ком. услуги. Арендаторы и в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц. СОБСТВЕННИК!

Объект 185629. В продаже действующая гостиница в самом центре курортного поселка Витязево общей площадью 1000 м2. Всего 4 этажа, 28 номеров повышенной комфортности. Имеется отдельный блок для проживания Собственника. Земли 6 сот., на территории имеется все, для комфортного отдыха Гостей. Сама гостиница расположена в 10-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа. В шаговой доступности магазины и киоски, рынок, остановки общественного транспорта, банкоматы, многочисленные кафе, бары, современный центр развлечений, детский парк с аттракционами, рестораны, аквапарк и дельфинарий, бульвар "Параллия". На территории расположен крытый бассейн с подогревом, детская площадка, настольный теннис, барбекю, настольные игры, летние столики, лежаки, утюг и гладильная доска на каждом этаже. На первом этаже имеется своя столовая для предоставления питания не только постояльцам отеля, но и для сторонних посетителей. Столовая полностью укомплектована всем необходимым для приготовления пищи, питание оказывается по системе "заказного меню". Оборудован дополнительных вход в столовую со стороны улицы, что обеспечивает еще один источник дохода для Собственника. На втором этаже расположена 3-х комнатная квартира для проживания Собственника. Все номера оборудованы сан. узлами, сплит системами, оснащены мебелью и техникой. В каждом номере свой балкон. wi-fi на территории + видеонаблюдение для обеспечения безопасности. Так же на территории имеются номера для проживания сотрудников, гараж. На территории имеется детская площадка, зона барбекю, крытый бассейн 100 м². Имеется стоянка для авто. Продается полностью со всем оборудованием, мебелью и наработанными любимыми отдыхающими. Множественным положительные отзывы свидетельствуют тому, что этот объект был любимым на протяжении всего этого времени, продается по семейным обстоятельствам. ЗВОНИТЕ! Аргументированный торг.

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в Сочи Продаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Отличное расположение - первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка. Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход. Коммуникации: • электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение; • центральная канализация. Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений. Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Прогнозируемый арендный доход - 120 000 ₽ в месяц. Потенциальный годовой арендный доход - 1 440 000 ₽ без учёта индексации арендной ставки. Преимущества объекта: • 93,2 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • 6 витринных окон; • парковка; • 15 кВт с возможностью увеличения; • центральные вода и канализация; • свежий косметический ремонт; • свободная продажа. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр. Первая арковка

Продается нежилое помещение на 1 этаже пятиэтажного жилого дома общей площадью 179,4 кв. метров. Высота потолков 3,35 метра. Помещение состоит из зала 85,5 кв. метра, коридора и 6 кабинетов. Ранее в данном помещение располагался магазин, ПВЗ, комбинат бытовых услуг. Имеется торговое оборудование. Помещение имеет два отдельных входа, погрузочное окно. Оборудовано центральным отоплением и водоснабжением, пожарной и охранной сигнализацией. В помещении возможен любой вид бизнеса. Возможен торг. Звоните, организую показ в удобное время. Код пользователя: 94236 Номер в базе: 14294779

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в торговом комплексе, в самом центре города Ейск. Общая площадь 25 м2, без офисных перегородок. Выполнен косметический ремонт - на полу плитка, стены - обои. Окна и дверь металлопластиковые. Счетчики на воду и электроэнергию. Сплит-система остается в подарок покупателю. Объект расположен в центре города Ейска, в непосредственной близости рынок, поликлиника, магазины, кафе, школы, детские сады, парковка, остановка общественного транспорта. Прекрасно подойдет для обучающей школы, косметического салона, под офис фирмы. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство можете быть уверены, что все объекты, выставленные на продажу реальные, и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173469 Номер в базе: 14296018

Продаю готовый туристический бизнес - турбазу "Три озера" в 70 км от г. Самары в с. Александровка Большеглушицкого района Самарской области. Живописное и удачное расположение - между озёрами и лесополосой, прекрасное место для отдыха и рыбалки вдали от городской суеты в тихой, спокойной, естественной природной среде с комфортом в любое время года. По факту продаём 2 земельных участка: 1. Площадь 920346 кв. м., ЗНП. 2. Площадь 11537 кв. м., ЗНП, вид разрешённого использования - для рекреационного использования с 11 объектами, стоящими на кад. учёте: - 7 срубовых домов одноэтажных; - 2-х этажный срубовой административный дом; - срубовая баня; - 1 щитовой дом; а также: - 2 юрты; - металлический ангар площадью 500 кв. м.; - дом для охраны; - туристический вагончик; - беседка; - мангальная зона. Турбаза не нуждается в рекламе - пользуется популярностью среди жителей Самарской области.