Immobili commerciali in vendita

Продается помещение свободного назначения! Вся интересующая информация по телефону!

Продам Апартаменты Море 150м Вся инфраструктура в шаговой доступности Капитальный ремонт

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка". Идеальный инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода с первых дней после покупки. Продуктовый ритейл - самый устойчивый сегмент бизнеса в любых экономических условиях. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь здания: 403 кв. м (оптимальный формат для торговой сети). Земельный участок: 6 соток в собственности (входит в стоимость). Коммуникации: Все коммуникации центральные, выделена высокая электрическая мощность под требования ритейлера. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобная зона разгрузки и парковка для покупателей. Юридический статус: Здание и земля без залогов, кредитов, ограничений и обременений. Документы полностью готовы к сделке. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор: Федеральная торговая сеть "Пятёрочка" (X5 Group). Долгосрочный договор: Заключен на 10 лет. Индексация: Предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы. Чистая окупаемость: 10 лет (без учёта ежегодной индексации, с ней объект окупится ещё быстрее). ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:"Пассивный" доход: Эксплуатационные и коммунальные расходы по договору компенсируются арендатором. Защита от инфляции: Договор аренды защищен ежегодной индексацией. Ликвидность: Земля и коммерческое здание в собственности всегда растут в цене как материальный актив Звоните или пишите в чат Авито, чтобы узнать точный адрес, финансовые детали и согласовать просмотр объекта!

Офисное помещение расположено на 2 этаже жилого дома. Вход в офисные помещения отдельный от входов в жилые помещения. Территория двора огорожена. Имеется один въезд на территорию через ворота (со стороны перекрестка ул. Мира с ул. Библиотечная) и 3 входа через калитки (2 со стороны ул. Библиотечная; 1 со стороны ул. Вишневая). Окно офисного помещения выходит на детскую площадку.

Предлагается к продаже цокольное помещение в кирпичном доме по улице Красная в районе спорткомплекса Солнечный. Общая площадь помещения 146,8 м2, в черновой отделке, состоит из 3-х просторных помещений и 3-х подсобных, в двух из которых есть возможность сделать санузлы. Коммуникации (вода, канализация, электричество) проходят внутри помещения есть возможность подключения и врезки. Вход отдельный с улицы, так же есть возможность сделать еще один вход со стороны двора и разделить помещение на 2 изолированные части. Район с очень развитой инфраструктурой, в данном доме много коммерции: школа английского языка, школа раннего развития детей, стоматология, ветклиника, кондитерская и т. д. Многие цокольные помещения по данному адресу используются для постоянного проживания и сдачи. В 50 метрах расположен спорткомплекс, множество магазинов, остановка общественного транспорта. В данной локации никогда не возникнет проблем с парковкой. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 14294302

Арт. 145102874 Продам просторное цокольное помещение под офис, под жилое, под коммерцию с ремонтом, мебелью и сантехникой. Коммуникации подключены и оформлены. Цоколь находится в очень проходном месте. Рядом гимназия Эврика, парковая зона, магазины и кафе. Показ в любое время

Продается нежилое помещение. Апартаменты. Требует ремонта. Свой санузел. Открытый балкон. Охрана на входе. Чистая продажа. Показ по договоренности.

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101,8 кв. м. на -1 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Отличное расположение, в окружении плотной застройки. Можно использовать как единую площадь, так и по частям. Несколько отдельных входов (с улицы и из подъезда дома). В состав лота входит: Адрес: г. Сочи, ул. Бамбуковая, д. 42/1 к. 1, помещ. 4. - Нежилое помещение. Площадь 101.8 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0203005:3094. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют.

Срочно ! Продам цокольное помещение Юбилейный Действующий арендатор платит 12 + коммуналка торг уместен !

Торговый центр "Восход" (редкий объект на продаже) площадью 1303.5 м2! Большой автомобильный и людской трафик, парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта. 95% помещений сдано в аренду. Отличное приобретение для вашего пассивного дохода!

Продается подвальное нежилое помещение в жилом доме с паркингом современного жк, в собственности на физическом лице. Площади помещения 13.7 кв. м. 42.1 кв. м. 62 кв. м.; 114 кв. м.; 129 кв. м. Сухие подвальные помещения, подходит для складского использование, в некоторых можно провести коммуникации. В соседних помещениях, есть площади которые уже переделали под кладовые помещения для продажи. Продаем желательно все помещения единовременно, но обсуждаема продажа по отдельности. Код пользователя: 181607 Номер в базе: 14171642

Отличное место для вашего бизнеса, центр города, большой автомобильный и людской трафик, парковка. Помещение площадью 141, 4 м2 с двумя выходами, хороший ремонт, высокие потолки. Объект с маневровой площадью, можно разделить на два помещения. Идеальное место под сдачу в аренду.

Код объекта: 2349978. Продается помещение свободного назначение, общей площадью 218 квадратных метров с ремонтом. Помещение имеет два раздельных входа. Часть помещения в настоящее время сдана в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход. Коммуникации: водоснабжение центральное, электричество 380 В, система кондиционирования, интернет. Возможно использование под мясной магазин (в помещении остается большой морозильный шкаф). Проходимость клиентов большая. Остались вопросы ??? Позвоните или напишите нам и мы ответим. Мы гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Код объекта: 2296490. Продаются два помещения свободного назначения. 2 помещения с разными входами, но соединены внутри, 17.7м и 16.4м. (раньше был мясной магазин, остались витрины и холодильники).Цена указана за оба помещения) Необходим капитальный ремонт. Подойдет для маркетплейсов, а также для продуктовых магазинов, небольшого общепита и каких-либо услуг. Своя отдельная парковка на улице, рядом остановка общественного транспорта и высокая проходимость. (цена указана за оба помещения). Все условия обсуждаются. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

выгодное коммерческое предложение в сердце Горной По ул. Атажукина в районе Горная продается коммерческое помещение размером 100 квадратных метров на 2 этаже двухэтажного здания. Панорамные окна, индивидуальное отопление Окна выходят на ул. Атажукина рядом магазин "Пятерочка", ЖК "Жемчужина". Развитая инфраструктура Активный пешеходный трафик На 1 этаже обшая мокрая точка, есть возможность сделать мокрую точку на втором этаже Продажа срочная Звоните и записывайтесь на показ. Арт. 132386630

Основные характеристики: - Площадь: 49,3 м² - Этаж: 11 - Высота потолка: 3,6 метра - Вид: Шикарный панорамный вид на город (не на Ж/Д! ) - Окна: В пол, что позволяет наслаждаться естественным светом Преимущества расположения: Бизнес-центр находится всего в 500 метрах от ТТК и в 7 минутах пешком от метро Савеловская. Отличная транспортная доступность благодаря пересечению крупных транспортных магистралей, что позволит вам и вашим клиентам легко добираться в центр города и за его пределы. О бизнес-центре: STONE Савеловская - это не просто офисные площади, а экосистема, ориентированная на человека. Здесь царит открытость и комфорт, что соответствует современным требованиям к рабочему пространству. Бизнес-центр оснащен: - Приточно-вытяжной вентиляцией с функциями охлаждения и подогрева - Системой рекуперации для улучшения качества воздуха - Умными инженерными системами, которые минимизируют риски поломок и снижают эксплуатационные расходы Уникальные удобства: - Благоустроенная территория с кафе и рабочими зонами на свежем воздухе - Просторный многофункциональный фитнес-клуб - Коворкинг с выходом на благоустроенную крышу - Столовая для резидентов, кафе и рестораны с летними верандами - Салоны красоты, магазины, аптеки и многое другое Документы: Один собственник, без обременений. Простая сделка. Не упустите возможность стать частью динамичного бизнес-центра, который создаёт комфортные условия для работы и жизни! Звоните прямо сейчас!

213276 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 81,2 кв. м., расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома в ЖК "Шагал". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -15 минут пешком от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -можно объединить с соседним помещением; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: от 5 м до 6.8 м. Корпус введён в эксплуатацию. Готовимся к получению ключей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213501 Предлагаем торговое помещение с арендатором "Красное и Белое", площадью 107 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК "Мой адрес в Некрасовке-2". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 16 до 26 этажей), рассчитанных на 1 024 квартир; -13 минут пешком от станции метро "Некрасовка"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в соседних помещениях находятся якорные арендаторы: "Пятерочка", "Дикси", "ВкусВилл" и несколько аптек; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА; -доход: 203 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1212151 Предлагаем офисное помещение площадью 248,9 кв. м., расположенное в ЖК "Аркада Хаус". Преимущества объекта: - Первая линия - 14 минут пешком от станции метро Тропарёво - Этаж: 1 - Помещение предлагается с офисной отделкой - Планировка кабинетная - Закрытая территория и пропускная система - Возможность организации гостевой парковки на улице - 3 отдельных входа с улицы - Электрическая мощность: 35 кВт - Высота потолков: 2,8 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 102.50. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.36 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 21 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения - 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки - Десна и Незнайка. До Калужского шоссе - всего 730 м, до Киевского шоссе - 11 км, до МКАД - 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 10-15 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др. ). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.