Продажа коммерческой недвижимости

Лот: 39621. Помещение свободного назначения формата Street Retail состоит из двух раздельных помещений 84 м² и 88,5 м² c отдельными входами, объединенных в единый торговый зал. Качественное торговое окружение, рядом с объектом находятся сетевые арендаторы, что дает дополнительный поток. Два отдельных входа с фасада. Расположено на въезде в ЖК. Арендатор: Магнит Косметик. МАП: 320 000 руб. Современный жилой квартал "Весна" находится в подмосковной Апрелевке на территории Наро-Фоминского района. Проект представляет собой новостройку комфорт-класса в 20 минутах от метро и 7 минутах от станции МЦД.

Продается полностью укомплектованный и работающий бизнес в локации с высоким пешеходным трафиком. Все бизнес-процессы автоматизированы, штат укомплектован. О помещении и локации • Площадь: 59,1 кв. м. • Статус: в собственности • Расположение: спальный район с высокой плотностью. • Преимущества: Отдельный вход, выделенная мощность до 670 кВт, Что входит в стоимость бизнеса? 1. Недвижимость: полностью отремонтированное помещение по дизайн-проекту. 1. Оборудование и мебель: вертикальный солярий, полностью оборудованные и меблированные -маникюрный, парикмахерский залы, кабинет косметолога, массажиста, бровиста, перманентного макияжа, система видеонаблюдения, платежей на сумму более 700 000 руб. 1. Товарный остаток: запасы расходных материалов и сырья на [6] недель вперед. 1. Нематериальные активы: • Клиентская база ([200] активных контактов в CRM). • Раскрученные соцсети, отметки на картах (Яндекс, 2ГИС). • Договоры с поставщиками на эксклюзивных условиях. 1. Команда: 10 опытных сотрудников готовы остаться с новым владельцем. Точки роста и перспективы развития Бизнес стабилен, но вы можете увеличить прибыль за счет: • Внедрения новых услуг • Расширения ассортимента продаж продукции для здоровья и красоты • Увеличения бюджетов на таргетированную рекламу Преимущества для покупателя • Полная прозрачность: Все доходы и расходы подтверждаются через налоговую отчетность. • Передача экспертизы: Собственник и вся команда сотрудников готовы сопровождать и консультировать вас в течение вашей деятельности по данному профилю, после сделки для плавного входа в бизнес. • Юридическая чистота: 1 взрослый собственник -физ. лицо, обременений и долгов нет, документы полностью готовы к сделке. • Возможность покупки коммерческого помещения для другого бизнеса по договорённости сторон. Сопровождение после сделки Я заинтересован в том, чтобы бизнес продолжал успешно работать. После передачи прав мы с сотрудниками готовы: • Сопровождать вас в течение вашей деятельности, передать все дела и познакомить с партнерами. • Провести обучение по управлению всеми внутренними процессами. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы. Просмотр помещения возможен в любой день по предварительной договоренности.

Продам просторное помещение (гараж/склад/бокс) 96 м² Стоимость: 1 850 000 руб. Главное о объекте: Продается просторное, сухое и функциональное помещение площадью 96 кв. м. (размеры 4.75 м х 20.2 м). Отлично подойдет под склад, небольшое производство, мастерскую, автосервис или для личного использования. Размеры и характеристики: Площадь: 96 м² Габариты: 4.75 м (ширина) х 20.2 м (длина) - очень удобная вытянутая планировка. Ворота: Высота 2.24 м, ширина 2.78 м (комфортный заезд для коммерческого транспорта и внедорожников). Состояние: Кровля в полном порядке, никаких протечек. Помещение сухое. Коммуникации и безопасность: Электричество: Заведен мощный кабель СИП 16х4, установлены 4 розетки. Оплата строго по счетчику. Безопасность: Ранее была проведена охранная сигнализация, есть возможность быстро восстановить и подключить её. Расположение и заезд: Отличный, круглогодичный заезд. Помещение находится недалеко от оживленной дороги - удобно добираться и возить грузы.

Код объекта: 2344520. Продается престижное коммерческое помещение 105м2 в жк бизнес класса "Галактика ПРО" Идеальная коммерция для вашего бизнеса или инвестиций в историческом районе Санкт-Петербурга! Главные преимущества локации: -Высокий трафик целевой аудитории - район с плотной жилой застройкой, офисными центрами и гостиницами. Вашими клиентами станут обеспеченные жители города, туристы и деловые люди -Cтатусный адрес в центре города - Измайловский бульвар, тихая и престижная улица в пешей доступности от главных достопримечательностей Санкт-Петебурга (Исаакиевский собор, Юсуповский сад) -Отличная транспортная доступность - 7-10 минут пешком до станций метро Технологический институт, Фрунзеская и Балтийская. Удобный подъезд и парковка.

Продажа помещения на 5 этаже - 124 м² с собственным выходом на крышу (патио). Локация. Мясницкая улица, 43 стр. 2 - историческое сердце Москвы. В 5 минутах пешком: метро Тургеневская, Чистые пруды и Красные Ворота, центральные офисы компаний: АльфаБанк, РЖД, Лукойл. Пространство: Мансардный этаж 124 м² с потолками до 7 метров. Высота позволяет достроить антресоль до +40% площади - до ~174 м². Различные варианты использования: штаб-квартира компании, частная резиденция, клубное пространство для событий и встреч, либо инвестиционный актив. Уникальное преимущество собственное патио на крыше с панорамой исторического центра. Формат: терраса, лаунж, обеденная зона под открытым небом, пространство для встреч и утреннего кофе над городом. Архитектурный стиль здания - поздний модерн начала XX века, с элементами рационалистического модерна и эклектики. Историческое наследие + современные инженерные технологии. Здание после капитального ремонта, заменены все инженерные коммуникации на современные, отремонтирован фасад, входная группа, лестницы и проходы с местами общего пользования. Интерьер - под вас. Пространство реализуем в любом стиле отделки, наша команда проекта поможет подобрать сценарий под ваш запрос и задачи. Индивидуальный просмотр позволит увидеть вживую предлагаемое помещение чтобы оценить все достоинства объекта, красоту вида и панорамы на город.

В продаже нежилое помещение, расположенное на 9-й Линии В. О., рядом со станцией м. Василеостровская. Активное проходное месторасположение на пешеходной линии, пассажиропоток станции м. Василеостровская более 50 тыс. Человек в сутки. Вход осуществляется через парадную дома со стороны 9-й Линии, есть дополнительный отдельный вход со двора. Требуется ремонт. Прямая продажа от собственника.

Продаётcя просторное коммeрчeскоe помещение в цeнтрe Caнкт-Пeтeрбурга на оживлeнной нaбeрeжной. Офис располoжeн нa пepвом этaжe здaния, двa отдeльных вxoдa (один с набepeжнoй, один cо двopа).Cдeлaн eвpоремонт. Плaнировка: opеn sрасе, кабинеты, переговорная. Из окон, выходящих на набережную, открывается замечательная панорама Невы. Высота потолков 3,1 м. Эл мощность 36.8 кВт. Все городские коммуникации. Помещение в собственности, без обременений. Элитный жилой комплекс Робеспьера, 4, инфраструктура развитая, рядом проходят важные магистрали города: Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы, в пешей доступности Таврический сад, государственные учреждения, учебные заведения, множество коммерческих организаций.

Пpодаетcя кoмплeкс коммерчеcкогo назнaчения, pacпoлoженный нa пepвoй линии Финcкого залива (50 мeтров). Bсе объекты в собственноcти. Плoщaдь зeмельнoгo учаcткa (кaдaстpовый номep 78:40:0020443:10) cocтaвляeт 36 294 кв м. Кaтeгоpия зeмель: зeмли нaceлeнныx пунктов, для pазмещeния пpoмышленныx объектoв. Hа участке расположены нежилые здания, общей площадью 6 677.8 кв м: - нежилое здание 1489,8 кв м. Вилла в стиле модерн князя К. К. Романова; - проходная с бытовыми помещениями 224,9 кв м; - административный корпус 787,8 кв м; - цех с котельной 1685,2 кв м; - нежилое здание 2490,1 кв м. Все коммуникации централизованные, отопление осуществляется от собственной угольной котельной. Электричество 300 кВт. Ж/д станция Мартышкино расположена на расстоянии 1 км. Расстояние до заезда на КАД 7,5 км.

Кладовая в паркинге

ОФИС 3-Х МИНУТАХ ОТ МЕТРО! Помещение под бьюти-сферу, ногтевой сервис, массажный кабинет или уютный офис с приёмной - в трёх минутах от метро. Клиенты почувствуют заботу с порога: большие окна, тишина, хотя вокруг кипит жизнь Васильевского острова. Продаётся помещение 52,2 кв. м на 7-й пешеходной линии - всего 350 метров от метро, меньше трёх минут пешком. Это одна из самых проходимых пешеходных линий города. Адрес: 7-я линия, дом 28, первый этаж. Вход выходит прямо на линию, а не во двор. Дом кирпичный, четыре этажа. Двор - закрытая территория, парковка за шлагбаумом. Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, канализация. Потолки разноуровневые: в основной части - 3,80 м, в части над аркой - 2,10 м, стандартная дверь проходит. Сделан свежий ремонт. Санузел совмещённый. В помещении три окна. Со стороны фасада - большое окно справа от входа и окно над аркой, между аркой и балконом. Ещё одно окно над аркой выходит во двор, два - на улицу. Просмотры по договорённости. Не упустите выгодное предложение в центре города! Код пользователя: 214286 Номер в базе: 14260055

ID 60261- пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. К продаже предлагается часть 6 этажа площадью 659,7 м² в современном многофункциональном комплексе ASGARD (класс В+), расположенном в непосредственной близости от метро Приморская (520 метров). Характеристики комплекса: - Год постройки: 2020 - Общая площадь: 42 426,7 м². - Этажность: 9 - Земельный участок: 0,69 Га (собственность) Инфраструктура: - 1-4 этажи: торговые помещения, арендаторы - Перекресток, Фитнес Хаус, Додо Пицца, Kari и др. - 5-9 этажи: Бизнес-центр ASGARD (В+) - Паркинг: наземный и подземный (с возможностью приобретения 3 парковочных мест) - Лифты: 4 (2 пассажирских, 2 грузовых), 2 дополнительных лифта с 5 этажа в паркинг - Входы: 1 центральный, 2 выхода на пожарные лестницы Инженерные коммуникации: - Электроснабжение: 26 кВт - Водоснабжение и водоотведение: городские сети - Отопление: центральное - Вентиляция: приточно-вытяжная Транспортная доступность: - 520 метров от станции метро Приморская Преимущества: - Современный бизнес-центр класса В+ - Развитая инфраструктура комплекса - Удобная транспортная доступность - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Отличная инвестиционная привлекательность Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Прoдaжa лучшeго пoмeщения в ЖК Ultrа Сity 3.0! Pаcположeно в тopцe дoма, имeeт oтдeльный вxод с торца дoмa и витриннoe остекление. Лучший застpoйщик CПб, выcoкая пoкупaтeльскaя cпocобноcть житeлей. Небольшoй процeнт коммepчеcкиx пoмeщeний в дaннoм ЖК. Caмый плoтный paйoн СПб по зaстройке. Срок сдачи ЖК 4 квартал 2027 года. Есть другие варианты. Звоните по вопросам.

Нежилое помещение площадью 73,2 кв. м, кадастровый номер: 78:15:0008217:3078, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, д. 9, корп. 4, строение 1, пом. 39-Н

В продаже чудный дом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. ЛОКАЦИЯ! - исторический центр города; - уютное место в 10-ти минутах ходьбы прогулочным шагом от м. Технологический институт (800м); - Серпуховская улица транспортно доступная, но при этом довольно тихая, без бесконечного потока машин и пробок; - здание прекрасно вписано в окружающий ландшафт и точно не теряется благодаря своей архитектуре. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА. - коммерческое здание (не имеет обременений как памятник архитектуры) площадью 1322,6 кв. м, 6 этажей (подземный 1), год постройки 1890, реконструкция 2008-2010, вход один со двора; - вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов; - электричество 65 кВт, инженерные коммуникации действующие, охрана и видеонаблюдение работающие, в наличии прямые договора с поставщиками всех коммунальных услуг; - отделан каждый этаж, на каждом этаже санузел, на первом этаже кухня. Капитальных вложений здание не требует. Косметика под нужды нового собственника. ЗЕМЛЯ. Земельный участок 323 кв. м под зданием в долгосрочной аренде у города до сентября 2061 года. Перед входом в здание есть муниципальная парковка на 10-15 машин (можно арендовать или выкупить). ИСТОРИЯ. Доходный дом М. И. Ракчеева был построен в 1890 году по проекту архитектора В. В. Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте". Хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, с его легкой руки и живет так долго этот живописный дом

- Без комиссии - Помещение в центре ЖК Северная долина - Проходное / проездное место - 1 этаж - 2 отдельных входа по обе стороны дома - Витринные окна и двери - Электричество 25 кВт - В наличии арендаторы - кафе и ателье - Дополнительная информация по звонку*

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окно и дверь Электричество 10 кВт В наличии арендатор - ателье ремонта Дополнительная информация по звонку*

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окна и дверь Электричество 10 кВт Наличие горячей воды В наличии арендатор - магазин цветы Дополнительная информация по звонку*

Без агентов Продаётся готовый ресторанный бизнес: оба кафе дизайнерского кластера. Редкое предложение: вы получаете не просто заведение, а всю гастрономию кластера. Других кафе на территории нет, поэтому каждый резидент, сотрудник и гость, которые хотят поесть, приходят к вам. В Красногвардейском районе самая маленькая конкуренция в городе. Что входит в продажу Ресторан полного цикла, 250 м² + летняя терраса 100 м² Два отдельных зала с панорамными окнами, полноценная кухня и собственное производство. Подходит для обедов, ужинов, деловых встреч, банкетов и частных мероприятий. Залы можно использовать одновременно: в одном идёт обычная работа, в другом проходит закрытое событие. В тёплый сезон терраса заметно увеличивает посадку и выручку. Фаст-фуд кафе, 98 м² + терраса Формат самообслуживания у барной стойки: быстрый поток, небольшой штат и низкие издержки. Здесь берут кофе, перекусывают и обедают на бегу, а летом делают это на свежем воздухе. Два формата не отнимают гостей друг у друга, а закрывают весь спрос кластера: от чашки кофе за пять минут до ужина на 30 человек. Главный бонус: массовые мероприятия На территории комплекса регулярно проходят фестивали, выставки, маркеты и другие события. В такие дни к вам приходят тысячи гостей, а вы единственное место на территории, где их можно накормить. Это пиковые продажи без затрат на привлечение. Почему это надёжно Бизнесу больше 6 лет. Процессы отлажены, команда сработана, поставщики проверены. 90% гостей постоянные. Выручка держится на лояльной аудитории, а не на рекламе. Монопольное положение. Внутри кластера нет конкурентов. Кейтеринг уже работает. Мы обслуживаем всех резидентов кластера, и это дополнительный стабильный источник дохода. Можно начать работать с первого дня. Смена владельца не требует перезапуска. Кому подойдёт: - ресторатору, который хочет расширить сеть готовой и прибыльной точкой; - инвестору, которому нужен бизнес с понятной и стабильной аудиторией; - тем, кто хочет войти в ресторанный рынок без рисков открытия с нуля. Точки роста: корпоративные обеды по подписке, доставка, выездные точки на мероприятиях комплекса, аренда залов под частные события. Локация: Санкт-Петербург, м. Новочеркасская, м. Александра Невского, м. Ладожская Стоимость: 16 000 000 Финансовые показатели, договор аренды и перечень оборудования предоставим при личной встрече.

Пpодаeтcя прoизвoдственный объект oбщей плoщадью 8 543 м2 кaдаcтpoвый нoмеp (78:15:0008069:2411), нa зeмeльнoм учaстке площaдью 4 211 м2 кадаcтрoвый нoмeр (78:15:0008069:37).Oбъeкт раcположeн в тepритopиaльнoй зoне TПЗ1 многофункционaльнaя зонa oбъeктoв произвoдствeннoго нaзнaчения и общеделoвoй зaстройки.Ocновные виды pазpeшенного использования: Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Фарфоро-фаянсовая промышленность, Электронная промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Целлюлозно-бумажная промышленность. Объект состоит из 5-этажей: 1-й этаж эффективная площадь: 1 225,7 м2.2-й этаж эффективная площадь: 1 360,8 м2.3-й этаж эффективная площадь: 1 397,4 м2.4-й этаж эффективная площадь: 1 198,6 м2.5-й этаж эффективная площадь: 901,4 м2.Характеристики объекта: - год постройки 1983 год. - высота потолков на этажах 3,9 метра. - новый 2024 года грузопассажирский лифт на 630 кг. - есть возможность реконструкции второго дополнительного лифта. - смонтированы системы СПС, СОУЭ. - сделана система внутреннего противопожарного водопровода, произведены испытания на водоотдачу пожарных кранов (все нормы пожарной безопастности на объекте выполнены).Технические характеристики объекта: - электрическая мощность объекта - 300 кВт договор с АО АТЭК. - теплоснабжение от ресурсоснабжающей организации АО АТЭК 0,186 Гкал/час. Стоимость 1 Гкал/час 3 359,07 рублей, в том числе НДС22%. - поставка воды АО АТЭК, гарантированный объем подачи воды 9,86 м3/сутки, стоимость 109,48 рублей, в том числе НДС22%. - водоотведение - АО АТЭК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 1,9 км 20 минут пешком до станции метро Кировский Завод и 2,3 км пешком станция метро Нарвская. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. - круглосуточная охрана всей территории объекта. Текущее использование объекта: сдача в аренду под производственную, складскую и офисную деятельность. Прямая продажа от Собственника. Здание в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке. Форма сделки: продажа объекта.

Коммерческое помещение 82,4 м² в ЖК We&I by Vertical Санкт-Петербург, Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., 11 минут пешком до м. Лесная Основные параметры - ЖК We&I by Vertical - Тип: коммерческое помещение, первичная недвижимость / новостройка - Площадь: 82,4 м² - Стоимость при 100% оплате: **8 771 579 ₽** - Базовая стоимость: 10 829 110 ₽ - Цена за м²: 131 421 ₽ - Этаж: 0 из 14 - Потолки: 2,7 м - Входов: 3 - Электрическая мощность: 3 кВт - помещения: 9Н - Форма сделки: договор купли-продажи - Оплата: ипотека / рассрочка Локация Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте, рядом со станцией метро Лесная. Расстояние до метро - около 11 минут пешком. Большой Сампсониевский проспект - одна из основных транспортных магистралей района. По нему можно двигаться в сторону центра через Литейный мост, а в противоположном направлении - в сторону Энгельса и далее к КАД. Есть связь с Петроградской стороной через Кантемировскую улицу и выезд к ЗСД через Ушаковскую набережную и Приморский проспект. В окружении сформирована городская инфраструктура: образовательные учреждения, торговые объекты, спортивные комплексы и зеленые зоны. Это уже сложившийся городской район с хорошей транспортной доступностью, метро в пешей доступности и существующей жилой и коммерческой инфраструктурой. **О жилом комплексе** ЖК We&I by Vertical - комплекс апартаментов на Большом Сампсониевском проспекте. В проекте предусмотрено 420 апартаментов небольших площадей с форматами studio, friends, family и team. Собственная инфраструктура комплекса: лобби-бар, круглосуточная стойка регистрации, бизнес-библиотека, коворкинг, круглосуточная прачечная, фитнес-зал, chill-out зона, игровая зона, подземный и открытый паркинг. Рядом - детские сады, школы, гимназия, спортивный комплекс Красный октябрь с крытым бассейном и ТЦ Европолис. Поблизости расположены Воронинский сквер, сад Александра Матросова и парк Лесотехнической академии. Для коммерческого помещения важный фактор - собственная аудитория комплекса из 420 апартаментов и уже сформированный жилой район вокруг. Характеристики помещения Площадь - 82,4 м², помещение на нулевом этаже 14-этажного здания. Планировка преимущественно открытая: основная площадь - единое пространство прямоугольной формы с несколькими конструктивными элементами внутри. Особенность - три отдельных входа. Для объекта площадью чуть более 82 м² это интересная характеристика: можно организовать несколько входных групп, разделить клиентские потоки или рассмотреть различные варианты функционального зонирования. Высота потолков - 2,7 м. Важно обратить внимание на электрическую мощность - всего 3 кВт. Для многих коммерческих форматов этого недостаточно, поэтому перед приобретением под конкретного арендатора необходимо выяснить возможность и стоимость увеличения мощности. Еще одна особенность - цена. При базовой стоимости 10,83 млн рублей цена при 100% оплате составляет 8,77 млн руб