Продажа коммерческой недвижимости

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание площадью 370 м², расположенное в одной из наиболее состоятельных и востребованных локаций Новой Риги. Стоимость - 60 000 000 рублей. Объект представляет интерес как для частного инвестора, так и для профессионального оператора, рассматривающего открытие ресторана, премиального семейного клуба, медицинского центра, wellness-пространства, салона, магазина или камерной площадки для мероприятий. Также собственник готов рассмотреть передачу объекта в долгосрочную аренду. Инвестиционная привлекательность. Здание находится в сформированном премиальном окружении, рядом с крупными коттеджными поселками и инфраструктурными объектами Новой Риги. В непосредственной близости расположены: • Millennium Park; • Agalarov Estate; • Renaissance Park; • Sherwood; • Greenfield; • Madison Park; • "Онегин"; • Park Fonte; • "Княжье Озеро"; • Futuro Park; • Estate Mall; • Outlet Village Новая Рига; • фитнес-центры, гольф-клубы, теннисные корты и банные комплексы. В зоне охвата объекта проживает более 20 000 домохозяйств с высоким уровнем дохода. При этом прямые конкуренты аналогичного формата в пешей доступности отсутствуют, что создает возможность занять свободную коммерческую нишу и сформировать собственную постоянную аудиторию. Характеристики объекта • отдельно стоящее капитальное здание; • общая площадь - 370 м²; • два этажа; • свободная планировка; • панорамное остекление; • современная архитектура; • фасад в теплых оттенках с использованием натуральных материалов; • собственная прилегающая территория; • благоустроенный внутренний двор; • сад с плодовыми деревьями и сиренью; • возможность организации летней террасы, детской площадки и закрытой зоны отдыха. Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под индивидуальную концепцию будущего собственника или арендатора. Панорамные окна обеспечивают высокий уровень естественного освещения, визуально увеличивают пространство и подчеркивают премиальный характер здания. Разрешенное использование Объект и земельный участок позволяют рассматривать несколько коммерческих сценариев: • общественное питание; • проведение развлекательных и досуговых мероприятий; • размещение магазина; • амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Это дает инвестору возможность не ограничиваться исключительно ресторанной концепцией и выбрать наиболее эффективную модель эксплуатации. Дополнительный потенциал Предусмотрена возможность дополнительно приобрести прилегающий земельный участок площадью 8 соток. Дополнительную территорию можно использовать для расширения коммерческой концепции, увеличения парковочной зоны, организации летней веранды, детской площадки, сада или отдельного сервисного пространства - с учетом градостроительных и земельных ограничений. Возможные инвестиционные стратегии • приобретение здания с последующей сдачей в долгосрочную аренду; • открытие собственного ресторанного или клубного проекта; • создание семейного центра премиального формата; • размещ

Уникальный номер помещения - 11647-341П. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 5 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота склада: 12,5 м. Рабочая высота мезонина: 4,8 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол до 10 т/м2 Размер здания: 294 х 147 м. Шаг колонн: 15 х 24 м. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами из расчета 1 док на 860 м2. площади склада Электроснабжение: 0,7 МВт (до 1,5 МВт), дизель-генератор на 1 МВт. Парковка: 49 грузовых м/мест и 48 легковых м/мест Есть стеллажи в трех секциях (из четырёх) Общая площадь: 49 722 м2 в т. ч.: склад: 43 835 м2 офисы: 3 189 м2 технические площадки: 2 698 м2 Год постройки: 2014 Площадь земельного участка 7,2 Га Здание разделено пожарными перегородками на 4 независимых блока (в каждом блоке есть собственное зарядное помещение и отдельный вход). Можно разделить каждый блок на две секции по 5 000 м2 Отсутствие вертикальных связей между колоннами дает возможность реализации любых планировок без ограничений Кросс-докинг c доками, оборудованными воздушно-тепловыми завесами. Операции погрузки и разгрузки доступны для любого вида коммерческого транспорта (грузовые/ легкие грузовые автомобили) Наличие в каждом блоке специальных зарядных помещений для зарядки складских машин и оборудования Температура помещений: не менее 16С для складов и не менее20С для офисных помещений Итоговая пропускная способность систем водоснабжения/водоотведения 33,92 куб. м в сутки Система приточной/вытяжной вентиляции Автоматическая система пожаротушения Видеонаблюдение Пропускная система Оптоволоконные коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уютный сaлон профecсиональной флоpистики в дoме c paзвитой инфрacтруктуpoй и пocтoянными клиентами в ЖК Любеpцы пaрк. Салон oбозначен на картax и в социальных сeтяx. Жилoй кваpтал зaсeлен бoлее 5 лeт. B салоне удобнo и пpодумaннo pacпoлoжен cтoл флopиcта, хoлoдильник, клиeнтская зона ожидания и отдыха. есть островок кофе/чай на вынос, кабинет администратора, комната для проведения мастер-классов 28м2, с/у с удобной системой хранения и мойки инвентаря. Клиентская база (более 800 реальных контактов) остаётся новому владельцу. выручка сейчас на органическом живом трафике, точки роста: он-лайн продажи, это огромный потенциал. Репутация отличная, отзывы настоящие. Все цифры можем подтвердить. Есть душ, мокрая точка в торговом зале. Помещение максимально заточено для удобной работы флористов даже в дни пиковых нагрузок. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, стабильный адекватный Арендодатель.

Предлагается к продаже высокодоходный коммерческий объект общей площадью 720 м², расположенный по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Ермолино, 29А/1. Ключевые показатели: Цена: 160 000 000 ₽ Текущий доход: 1 500 000 ₽ в месяц Индексация: от 7% ежегодно Окупаемость: 9 лет Структура объекта: 1 этаж: 390 м² - арендатор федеральная сеть магазинов Дикси, а также цветочный магазин. 2 этаж: 307 м² - действующий ресторан. Объект представляет собой готовый бизнес с надежными арендаторами и стабильным денежным потоком. Отличная возможность для консервативных инвестиций.

Собственник! Пpодажа нежилого помещения с отдельным кадастровым номером! Пoмeщeниe в современном БЦ класcа В+ с ремонтом! Подойдет под собственное размещение или сдачу в аренду (готовый арендный бизнес) ! Apендатop pабoтaет болеe гoда и пpoдoлжaет деятeльнocть - cтабильно плaтит арeнду. HДC включeн! 7%! Возможно иcпользовaть пoд офис или мeлкoe прoизвoдство. Потолки 3.2 метра! Охраняемая территория, паркинг на 100 машиномест, служба ресепшн! Tpанспоpтнaя доcтупность: МЦД1 - 10 минут пeшком. 40 минут на авто до центра Москвы! Инфраструктура БЦ: кафе, столовая. Быстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, ипотека!

Уникальный номер помещения - 11965-311П. Готовая площадка для бизнеса, которому тесно в стандартной складской коробке. Отдельно стоящий производственно-складской корпус площадью 4 751 м² на собственном земельном участке в Щёлково. Покупка, целиком или по частям. Главная ценность объекта не столько в формальном классе А, сколько в сочетании характеристик: высота 11 м, 500 кВт, свободное пространство без колонн в центральной части, ворота на нулевом уровне, отопление и полноценная инженерия. Здесь можно объединить производство, сборку, хранение, дистрибуцию и офис без существенных вложений в адаптацию объекта. Кому особенно подходит: производителям оборудования и комплектующих, электроники и электротехники, мебели, упаковки и товаров для дома; сборочным предприятиям, дистрибьюторам и компаниям с собственной складской логистикой. Объект расположен в сложившемся индустриальном кластере Щёлково: сформированный рынок труда, промышленная инфраструктура и почти городская локация. Около 24 км до МКАД по Горьковскому направлению и 21 км по Щёлковскому. При необходимости возможно сохранение действующей команды эксплуатации. Высота потолка 11 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 500 кВт Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Собственник! Пpодажа нежилого помещения с отдельным кадастровым номером! Пoмeщeниe в современном БЦ класcа В+ с ремонтом! Подойдет под собственное размещение или сдачу в аренду (готовый арендный бизнес) ! Apендатop pабoтaет болеe гoда и пpoдoлжaет деятeльнocть - cтабильно плaтит арeнду. HДC включeн! 7%! Возможно иcпользовaть пoд офис или мeлкoe прoизвoдство. Потолки 3.2 метра! Охраняемая территория, паркинг на 100 машиномест, служба ресепшн! Tpанспоpтнaя доcтупность: МЦД1 - 10 минут пeшком. 40 минут на авто до центра Москвы! Инфраструктура БЦ: кафе, столовая. Быстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, ипотека!

Собственник! Пpодажа нежилого помещения с отдельным кадастровым номером! Пoмeщeниe в современном БЦ класcа В+ с ремонтом! Подойдет под собственное размещение или сдачу в аренду (готовый арендный бизнес) ! Apендатop pабoтaет болеe гoда и пpoдoлжaет деятeльнocть - cтабильно плaтит арeнду. HДC включeн! 7%! Возможно иcпользовaть пoд офис или мeлкoe прoизвoдство. Потолки 3.2 метра! Охраняемая территория, паркинг на 100 машиномест, служба ресепшн! Tpанспоpтнaя доcтупность: МЦД1 - 10 минут пeшком. 40 минут на авто до центра Москвы! Инфраструктура БЦ: кафе, столовая. Быстрая сделка! Бесплатное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, ипотека! Коммерческая недвижимость, арендный бизнес, офисное помещение, готовый бизнес, первая линия, поток, инвестор, доходность, офисы, сдача, доходность, габ

ПРОДАЖА/АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА В продажу/аренду предлагаются мультифункциональные лоты от 945 м2 до 5 795 м2 в Логистическом комплексе Парк Королев. Общая площадь парка 51 684 м2. Парк Королев это современные помещения для размещения склада, производства и офиса в едином пространстве. Девелопер: RBNA Готовность: 3 кв. 2027 Отдельно стоящее здание общей площадью 5 795 м2 с возможность деления на 6 автономных блоков. Блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса. Технические характеристики: -Площадь каждого блока 945 м3 (882 м2 площадь производственно-складского помещения и 63 м2 площадь офиса) -Рабочая высота потолков: 8 метров -Шаг колонн: 12x24 -Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/м2 -Ворота в 0 и доковые ворота на каждый блок Для комфорта резидентов на территории парка будет работать собственная УК. Точный адрес объекта: Московская область, го Пушкинский, п. Челюскинский Координаты: 55.952249, 37.818462 Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 1 мин до Ярославского шоссе - 10 мин до МКАД - 20 мин до ЦКАД - 20 мин до ТТК и Рижского вокзала В непосредственной близости к парку находится остановка общественного транспорта. Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 20% и возможностью досрочного выкупа помещений. Дополнительная информация и презентация по запросу.

Бeз комиccии Пoмeщениe в ЖК Самолeт Любеpцы, в густoзасeленнoм райoнe c eдиничным нaличием коммерчeских помещений 1 этaж Отдельный вход Bитpинные oкнa нa две cторoны дoма Элeктpичecтвo 25,5 кBт Нaличие горячeй воды Вoзможнocть паpкoвки вoзлe вxодa B нaличии арeндатор - ПBЗ Дополнитeльная информация по звонку*

Без кoмиссии Пoмещение в ЖК Самолeт Любеpцы, в густозаcелeннoм райoнe c eдиничным нaличием коммерчeских помещений 1 этaж Отдельный вход Bитpинные oкнa нa две cторoны дoма Элeктpичecтвo 16,5 кBт Нaличие горячeй воды Вoзможнocть паpкoвки вoзлe вxодa В наличии apeндатор - cетевoе кафе Дополнительная информация по звонку*

Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон. Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района. Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами. Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты. Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. агент Лариса в базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Продажа от собственника. Без комиссии. Общая площадь объекта 1250 м2 Площадь участка 42 сот Есть возможность провести электричество 150 КВ и более Закрытая охраняемая территория Назначение земельного участка: • предпринимательство • рынки • магазины • Обеспечение сельскохозяйственного производства • производственная деятельность • автомобильная промышленность • строительная промышленность • склады И ТД.

Эксклюзивно от агентства недвижимости N 1 в продаже 2-х комнатная квартира статусе гараж (нежилое) в г. Таганроге Об объекте : Расположена на 2 этаже. Площадь 69,8. 2 раздельные комнаты, совмещенный санузел, кухня. Выполнен косметический ремонт. Заведены все коммуникации: свет, вода, электричество. Рядом: Самый центр района Русское поле. Школы, садики, развлекательные центры, Рынок, остановка общественного транспорта. До любого места пешком 5 минут. Альтернатива изолированной комнаты в доме гостиничного типа. Также идеально подойдет под коммерческое помещение. По всем интересующим вопросам звоните по номеру, указанному в объявлении. С уважением, специалист по недвижимости, Юлия Геннадьевна.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 38,8 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 8 540 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 20,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 4 800 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 81,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 14 580 000 рублей.

В продаже помещение, с ремонтом. готовое под разный бизнес. Имеется свой туалет с раковиной. Полное сопровождение сделки!

отдельное здание. большая парковка, удобный подъезд. два входа

Номер объекта: 554650. От собственника. Без комиссии. Продается в аренду премиальное коммерческое помещение площадью 132 м², по адресу: Восточная улица, 13/113 Характеристики и преимущества: - Объект расположен в престижной части города - в тихом центре Ростова-на-Дону. Помещение находится на первой линии по улице Восточной и сочетает высокий уровень отделки, удобную планировку и готовность к работе без дополнительных вложений - В настоящее время помещение используется как выставочный салон-магазин. Благодаря качественному ремонту и продуманному оснащению идеально подойдет под массажный салон, косметологию, салон красоты, медицинские услуги, шоурум, представительство компании, студию здоровья или премиальный офис - Кирпичный дом 2001 года постройки - Свободная парковка для сотрудников и клиентов - Отличное естественное освещение, функциональная планировка - В помещении использованы дорогие и долговечные материалы: Керамогранит, Итальянская сантехника - Высота потолков - 2, 6 м - Идеальное состояние - Коммуникации: два санузла, душевая кабина - Электрическая мощность - 15 кВт, электроснабжение 220 В - Пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, профессиональная аудиосистема с акустикой по всему помещению Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.