Продажа коммерческой недвижимости

Уникальный номер помещения - 11564-341П. Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 124 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Состав комплекса: отапливаемое производственное здание 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар); административно-бытовой корпус 1 110 м² общежитие -202 м² ферма для животных 450 м² гостевой дом 222 м² дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП. Земельный ресурс: общая площадь 46 Га, разделена на: промышленную зону 21 Га, земли сельскохозяйственного назначения 25 Га. это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями. Коммуникации электроснабжение 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт); водоснабжение: собственная скважина с водонапорной башней; водоотведение: система на 10 Га территории. коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей. Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом для расширения или диверсификации деятельности. Ключевые преимущества для покупателя готовая производственная база "под ключ"; большая территория с разделением по назначению; высокий уровень энерго- и водоснабжения; уникальная возможность организации железнодорожной логистики; гибкость использования: от промышленности и складов до агро- и рекреационных проектов. идеально для: промышленных предприятий, логистических операторов, агрохолдингов, инвесторов, планирующих создание многофункционального комплекса с высокой транспортной доступностью и резервом для роста. Объект расположен на 148 км трассы М4 "ДОН", в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику. Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продаётся помещение общей площадью 120 м2 (60 м2 на первом этаже и столько же на этаже ниже в цоколе), в торговом центре с высокой проходимостью, на 1 этаже выведены коммуникации (для раковины, унитаза), в цоколе полностью оборудованный туалет, свой отдельный вход, место для рекламной вывески на фасаде здания, помещение с отделкой под офис, с панорамными окнами (на 1 этаже), 7 мин пешком до жд станции Ильинская. На данный момент (уже длительный срок, более 10 лет цокольный этаж сдается одному арендатору). Продаётся само помещение и доля земельного участка.

Складское помещение 360 кв. м. находится на первой линии от дороги, вход со двора, помещение кирпичное. Здание компактное, но вместительное для тех, кому не нужны большие амбары. Есть возможность снять в аренду с последующим выкупом. Продается из-за ненадобности. Торг уместен. По всем вопросам обращайтесь, Сергей.

Продаётся готовый бизнес - Отель"Каскад" Об объекте: Общая площадь: 500 кв. м. Площадь всех номеров 395 кв. м. Коммуникации: все центральные (количество 54 кВт) сан/узел: в каждом номере Финансовые показатели: Ежемесячный оборот: 1 000 000 ₽ (подтверждённая) Номерной фонд: 14 номеров Загруженность: 75% Кадастровые номера: 50:26:0100106:2806 50:26:0100106:2849 50:26:0100106:2850 Инфраструктура района: Привокзальный микрорайон - это развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности: Школа 6 Детские сады Ж/д станция "Нара" Автовокзал Сетевые магазины: "Пятерочка", "Верный", "Дикси" Круглосуточные магазины Отделение "Почта России" Кафе и рестораны Автобусные остановки Для отдыха и прогулок: Центральный парк города (в 12 минутах ходьбы) с зоной для прогулок Смотровая площадка (в 10 минутах ходьбы) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Общественный транспорт: рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309 до метро Саларьево (Сокольническая линия Московского метро). Электричка до Киевского вокзала. Время в пути: 4560 минут. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАД по Киевскому направлению. Ближайшие автомагистрали: Киевское шоссе, Минское шоссе. Хотите получить прибыльный актив с готовой инфраструктурой? Звоните для консультации и организации просмотра! Арт. 145328913

Продам действующий магазин. Кирпичное здание, новые коммуникации, центральное отопление, документы готовы. Земельный участок в собственности. Продажа от собственника. Возможна аренда.

ID: 832899 Коммерческое помещение в шаговой доступности от метро. * В данный момент, полностью сдано в аренду - приносит стабильный ежемесячный доход. Кому интересно, все финансовые данные - на переговорах. * Помещение, с работающим магазином Валберис, продаём не как бизнес. В случае покупки, возможно дальнейшее сотрудничество по аренде. * Использование: общепит, торговля, склад, салон красоты, детский сад, магазин, пункт выдачи, стоматология - гибкие возможности для бизнеса. * Два отдельных входа с разных сторон, много окон на три стороны. Заключены договора со всеми необходимыми инстанциями. Звоните, обсудим условия.

Продаётся действующий алкогольный магазин в формате 24/7 в 5 минутах от метро Новочеркасская. Локация - плотный жилой массив с постоянным потоком клиентов, включая сильный вечерний и ночной трафик. Это не стартап, а уже выстроенный и стабилизированный бизнес с понятной экономикой и устойчивыми процессами. Бизнес прошёл капиталоёмкий этап запуска: сформирован товарный запас, налажены поставки, отработаны операционные процессы, обучен персонал. На текущий момент объект работает как стабильная торговая точка с регулярным денежным потоком и высокой оборачиваемостью товара. Финансы и экономика - Выручка: ~5,2 млн ₽ / квартал ( 2122 млн ₽ в год) - Валовая прибыль: ~3,2 млн ₽ / квартал - Чистая прибыль: 700 000 1 200 000 ₽ / месяц - Устойчивый положительный денежный поток Финансовая модель уже подтверждена в 2026 году - бизнес вышел на операционную стабильность после инвестиционной фазы. Важно: высокая маржинальность в сегменте алкогольной розницы и быстрый оборот товара позволяют держать сильный cash-flow. Операционная модель - Постоянный поток клиентов за счёт жилого массива - Импульсные покупки (особенно ночью) - Регулярный возврат клиентов - Налаженные поставки и ассортимент - Полностью настроенные учётные системы (1С, ЕГАИС) Бизнес не требует ручного управления - все ключевые процессы уже выстроены и масштабируемы. Входит в сделку - Товарный остаток ~5 000 000 ₽ - Всё оборудование (холодильники, витрины, кассы) - Учет и IT-инфраструктура - Действующая лицензия до 2027 года - Поставщики и операционная модель Почему это выгодное приобретение - Формат 24/7 - редкий и высокодоходный сегмент - Лицензия + локация = высокий барьер входа - Бизнес уже приносит прибыль, без этапа раскачки - Стоимость сопоставима с открытием с нуля, но без рисков - Быстрая окупаемость: 1218 месяцев - Ликвидный актив с понятной перепродажей Без комиссий для покупателя. Готов предоставить финансовую отчётность, детализацию показателей и ответить на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Все условия гибкие и обсуждаемы. Напишите - отправлю подробности и договоримся о просмотре.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА И НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ. Здание на 1й линии возле парка и рынка. Помещение со свежим ремонтом, высокими потолками и отличным освещением и вентиляцией. Воздух всегда свежий в помещении. Ремонт - плитка, стены покрашены, на торцевой стене стеновые панели. В коридоре свежий ремонт. Туалет на этаже. Возможность проведения воды. На первом этаже над помещением коммерция-пятерочка (не будет жалоб, если деятельность сопровождается шумом). С одной стороны самый оживленный перекресток Молодежного Душистая/3я Целиноградская (5я Дорожная) и рынок, с другой стороны дома сквер Изумрудный. Хорошая проходимость! Рядом магазины, кофейни, салон красоты, аптеки, Wildberries и др. Коммунальные 550 р/мес. Продажа от собственника. Собственник 1.

Продается помещение в Центральном районе г. Новороссийск! Помещение комерческого назначения, сдано под пункт выдачи заказов Валдберриз. Помещение разделено на две зоны - склад - 20,3 кв. м и торговы зал - 12,9 кв. м с дополнительной мокрой точкой. Имеется санузел, стационарная телефонная линия, пожарная сигнализация, централизованное отопление, водоснабжение, Есть отдельный вход с застекленным тамбуром. Помещение находится на первой линии улицы Суворовская, отлично просматривается с дороги. До набережной 250 метров, до бульвара Черняховского 350 м. Подробности по телефону!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 13211839

Продам коммерческое помещение, под любой вид деятельности. Сделан ремонт, керамогранит, натяжной потолок, мокрая точка, раковина, душевая кабина, соло лифт, проточный водонагреватель, сплит система, розетки по всему периметру. Также можно рассмотреть вариант сдачи в аренду на длительный срок.

Продаю кладовку. Освободи свою квартиру от хлама.

ГОТOВЫЙ БИЗHЕC У МОРЯ! Гостиницa под ключ в ст. Голубицкой Это нe мечтa - это рeальнoсть, кoтoрaя ждёт нoвогo влaдeльцa. Пpoдaётся дейcтвующая гocтиница нa 4 нoмepа, в самом сердце курортной ст. Голубицкая. Всё, что нужно уже есть: Просторные номера площадью 40 кв. м. - просто сказка: После капитального ремонта! В каждом: - своя сантехника, - сплит-система (никакой духоты), - холодильник, - удобная мебель, - балкон с видом на южный воздух. Гости такое любят - и возвращаются. Техника и связь - на уровне: - интернет + кабельное ТВ. Oбщая плoщaдь строения - 147.4 м². Крепкое здание, построенное в полном соответствии с инженерными расчетами. Построено из качественных материалов, без экономии. Фундамент залит монолитной плитой. Земельный участок - 1.15 соток - В СОБСТВЕННОСТИ! До Азовского моря - около 5 минут пешком. Гостиницу можно использовать в удобном для себя формате: жить здесь семьёй и параллельно принимать гостей либо полностью использовать объект под туристический бизнес. Возможно переоборудовать для постоянного проживания, соседи живут здесь круглый год. Локация - мечта туриста: море - близко, аквапарк, комплекс развлечений, магазины, кафе, столовые - всё рядом. Заполняемость гарантирована! Звоните, оперативный показ.

Продается кладовая в ЖК Видный-2, чистая, сухая, удобно расположена, электричество общее и непосредственно в кладовой. Вход в кладовые с обратной стороны жилого дома. Ключи имеют только собственники кладовых. Зарегистрировано право на отдельное помещение со своим кадастровым номером. Продажа от собственника, юридическое сопровождение в подарок.

Продается йога студия. В связи с переездом, один взрослый собственник, все счета оплачены, все в полном порядке. Уютная, теплая, комфортная, оборудованная студия в отличном месте.

Продажа отдельно стоящего здания 478 м² - готовое решение под ваш бизнес! Продается капитальное отдельно стоящее здание площадью 478 кв. м с собственным земельным участком. Объект идеально подходит для размещения коммерческих проектов с высокими техническими требованиями: банного комплекса / сауны, кафе, ресторана или мини-хлебопекарни. Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 478 м² • Тип строения: отдельно стоящее здание (никаких жильцов сверху и ограничений по шуму/запахам). • Сосояние: свободная планировка Технические преимущества (идеально для энергоемких производств) : • Выделенная мощность: 75кВт] - достаточно для мощных печей хлебопекарни или электрокаменок сауны. • Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация с высоким лимитом сброса (критично для бани и пищевого производства). • Вентиляция: оборудована. • Отопление: Мультиформатный потенциал использования: 1. Баня / Сауна / Термы: Высокие потолки, крепкие перекрытия, возможность организации мокрых зон, бассейнов и парных любого типа. 2. Хлебопекарня / Кондитерский цех: Планировка позволяет четко разделить потоки сырья и готовой продукции согласно требованиям СанПиН. Инфраструктура и локация: • Транспортная доступность: удобный подъезд для легкового и грузового транспорта круглый год. • Парковка: собственная парковочная зона. • Документы: здание и земля в собственности. Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на договор. Возможен обоснованный торг.

samoletplus-1316626 Продажа двух помещение возможно продажа раздельно 11 000 000 и 4 500 000, также рассматривается раздельная совеместная аренда 900р м2. Коммерческая недвижимость в селе Березово - отличное место для вашего бизнеса! Этот объект расположен на первой линии, в активно развивающейся и хорошо заметной локации. В здании уже присутствует большое количество коммерческих предприятий, что обеспечивает постоянный поток клиентов и хорошие возможности для развития. Преимущества: Отличное расположение на первой линии. Высокая посещаемость благодаря разнообразию коммерции в здании. Универсальное помещение, подходящее для любого бизнеса - от магазина до собственного производства. Отличный выбор для тех, кто хочет быстро и эффективно развивать свой коммерческий проект. Если вы ищете место с готовой инфраструктурой и постоянным потоком клиентов - это предложение для вас!

samoletplus-1316618 Продается коммерческое здание площадью 417,5 м2 Идеальный вариант для производства или другого вида коммерческой деятельности. Здание полностью готово к использованию и оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Основные характеристики: Общая площадь - 417,5 м2. Ранее использовалось под производство (колбасный и рыбный цеха). Есть холодильные камеры, обеспечивающие хранение продукции в оптимальных условиях. Полностью делается ремонт, есть пластиковые окна и вентиляция. В здании проведена полноценная вентиляционная система. Здание полностью оборудовано для бизнеса - все коммуникации подключены (вода, электричество, вентиляция и др. ). Ведется отделка помещений - вы сможете адаптировать пространство под свои нужды. Подготовлено место под парковку, что удобно для сотрудников и клиентов. Отличное предложение для бизнеса, который ищет готовое к работе пространство с возможностью быстрого запуска.

samoletplus-1340690 Продаётся 3-уровневый гараж с действующим арендатором в Кемерово, район ФПК, ГК 'Надежда-90', в 400 м от пересечения пер. Щегловский и ул. Свободы. Подходит под автосервис, СТО, производство, мастерскую, склад + офис. 1 этаж - 49 м2, 2 этаж - 49 м2 + высокий цоколь. Двое ворот, смотровая яма, кладовая, место под персонал или офис. Есть электричество, собственная скважина и септик. Главное для инвестора: объект уже сдан за 40 000 ₽/мес. Это 480 000 ₽ валового арендного дохода в год. При цене 5 млн ₽ валовая доходность - 9,6% годовых, расчётная окупаемость - около 10 лет 5 месяцев без учёта взносов в кооператив и индексации аренды. Сделку сопровождает АН 'Самолёт Плюс': проверка документов и полное юридическое сопровождение. Звоните с 9:00 до 20:00 - расскажем об аренде и покажем объект.

samoletplus-1340818 Коммерческое помещение 78 м² в Кировском районе Кемерово - первый этаж, отдельный вход и хорошая видимость с дороги. Продается коммерческое помещение в Кемерово по адресу: ул. Инициативная, 99. Площадь - 78 м², этаж 1/3. Окна выходят на дорогу, поэтому помещение заметно для проходящего и проезжающего трафика. Можно разместить вывеску или бегущую строку и привлекать клиентов прямо с улицы. Помещение подойдет под магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, кафе, склад и другие виды коммерческой деятельности. Отдельный вход позволяет организовать работу бизнеса независимо от жилой части здания. Для инвестора есть еще один сценарий: площадь можно разделить на отдельные кабинеты и сдавать в аренду. Вместо одного арендатора можно сформировать несколько небольших помещений под услуги или офисы. Первый этаж особенно удобен для бизнеса, куда ежедневно приходят клиенты: не нужно подниматься по лестницам, а вход легко найти с улицы. Окна на дорогу и место под рекламу помогают сделать компанию заметнее без необходимости искать помещение на первой линии по более высокой цене. Почему стоит рассмотреть этот объект: 78 м² - достаточно места для бизнеса и при этом без лишней площади первый этаж - удобно для клиентов и сотрудников отдельный вход - независимый доступ в помещение окна выходят на дорогу - объект хорошо заметен можно разместить вывеску или бегущую строку подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду возможен обмен Цена - 3 700 000 ₽, всего 47 436 ₽ за м². При покупке через АН 'Самолет Плюс' - юридическое сопровождение сделки и помощь с оформлением документов. Звоните. Расскажу подробнее о помещении и договоримся о просмотре в удобное время.

Код лота: 62C46C9-4001-9462-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Администрации Измалковского округа Липецкой области сообщает о продаже имущественного комплекса. Липецкая область, Измалковский округ, д. Ясенок, ул. Советская, д. 8 Начальная цена: 5 053 349 руб. в т. ч. НДС. Состав лота: В единый лот входят 3 нежилых здания и земельный участок: Нежилое здание (школа) площадь 1 439, 3 м, кадастровый номер 48:09:1160104:5; Нежилое здание (гараж) площадь 103 м, кадастровый номер 48:09:1160104:4; Нежилое здание (котельная) площадь 127 м, кадастровый номер 48:09:1160104:6; Земельный участок площадь 15 131 м (1, 51 га), кадастровый номер 48:09:1160104:3, категория земли населённых пунктов, ВРИ для иных целей (школа). Общая площадь всех зданий 1 669, 3 м. Обременения не зарегистрированы. Полная юридическая чистота продавец Администрация Измалковского округа, споров и задолженностей нет. Прозрачный аукцион по 178 ФЗ все этапы регламентированы, риски исключены. Условия торгов (аукцион на повышение) : Задаток 505 334, 90; Шаг аукциона 252 667, 45. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775270