Venda de imóveis comerciais

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Мартиросян Р. П. Нежилое помещение пл. 16,1 кв. м, КН 23:38:0112018:141, адрес: г. Армавир, ул. Шаумяна, д. 6/9, пом. 26 (3 этаж). Обременение: арест, н/ц 1 462 600,00 руб., з-к 292 520,00 руб., ш/а 14 626,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-27 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-29 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 145095485 Продам помещение свободного назначения в ЖК "Горизонт" 18,9 кв. м. и еще Помещение находиться в жилом доме ЖК "Горизонт" ул. Ленина 173А корпус. 4. Дом жилой монолит кирпич 2021 года выпуска, на пересечении ул. Омелькова и ул. Ленина, территория двора закрытая под шлагбаум, везде видео наблюдение, ответственная управляющая компания. Помещение находиться около первого подъезда. Вход в помещения через любой из двух входов. Входы справа и слева. Помещение БЕЗ окна. Если заходим справа, практически сразу попадаем в продаваемое помещение. Установлена временная дверь с замком. Сдам. Помещение 1,3,6,13 потолки 4 метра. По подвалу идет оптоволокно, честно не знаю смогут подключить или нет нужно уточнять. Ремонт не выполнялся, как на фото, свет есть. Рядом соседи используют под склад для хранения и мастерскую. Низкие коммунальные платежи. Звоните пишите покажу проведу экскурсию по другим помещениям. Документы готовы к сделке ВСЯ сумма в договоре. Владение больше 5 лет. Торг не значительный. Рассмотрим Ипотеку.

Продается полностью готовый салон красоты. Парикмахерская работает стабильно более 6 лет, продается со всей наработанной клиентской базой вместе с контактами. Не требует никаких дополнительных вложений. Площадь помещения: 90 кв. м. (Помещение находится в аренде). Отличная видимость и продвинутые отметки на всех ведущих платформах: Яндекс. Карты, Google Карты, 2ГИС Салон полностью оборудован и разделен на зоны: - Парикмахерский зал: 2 полностью оснащенных рабочих места для парикмахеров-стилистов. - Зона ногтевого сервиса - Зона тату и перманента - Зона наращивания ресниц Свежий ремонт. Установлены надежные и обслуженные кондиционеры. Настроена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. Wi-fi Действующий договор на поставку премиальной парфюмери (официальные сертификаты соответствия от ведущего мирового завода Seluz, Турция). Действующие договоры на поставку оригинальной косметики для волос с известными брендами (Estel, Insight, Epica). Причина продажи: переезд в другой город.

Продается в с Кухаривка коммерческое помещение 165 кв, земельный участок 3 сот, центральное отопление. возможно в рассрочку, документы готовы

Пpoдaм oтдельно стоящее здание. Hазнaчение нeжилое (коммepчecкoe). Toчный адреc: ул. Cадовaя 38/1 ( не oтoбpaжaeтся корpектно). Здание включaeт в ceбя двa зала площадью 21,4. м.кв. и 15.5 м. кв., два кабинетa 7,5 м. кв. и 5,1 м. кв., 2 кopидoрa, котeльную и вcпомoгaтeльныe пoмещения. Электричеcтвo, вoдa, гaз центрaльныe. Kанализация-септик. Здание и земельный участок под ним 1.1 сотка в собственности. Парковка на 3 машины. По доп. вопросам набирайте, документы все есть. Один собственник. Без обременений и долей. Рядом остановка трамвая. По показу просьба набирать заранее.

Идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце города! Предлагаем к продаже отличное помещение площадью 149 квадратных метров под станцию технического обслуживания легковых автомобилей, расположенное промышленном центре города. Это пространство идеально подойдет для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своей универсальности и продуманной планировке. Что делает это предложение особенным: Простор и функциональность: 149 кв. м. это достаточно места для комфортного размещения вашего бизнеса, будь то магазин или сервисный центр. Практичность: Есть подсобное помещение с раковиной и туалетом. Предусмотрены подсобные помещения, которые станут незаменимыми для хранения товаров, оборудования или инвентаря, можно расположить в подсобном помещении рядом с основным зданием и на 2м этаже здания. Есть личная парковка для автомобилей. Удобство доступа: Два отдельных входа позволяют грамотно организовать потоки клиентов и персонала, а также обеспечить беспрепятственную разгрузку товаров благодаря выделенной зоне и подъезд автомобилей с городской и федеральной трасс. Выгодное расположение: Помещение находится в непосредственной близости от ключевых городских учреждений и густонаселенных жилых районов, что обеспечивает высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов. Это помещение отличный выбор для: СТО, Сервисных центров по ремонту техники. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса! Арт. 144465032

Капитальное кирпичное здание на ул. Айвазовского, 976,8 м² Инвестиционные показатели: Цена: 25 000 000 ₽ (всего ~25 600 ₽/м²) Текущий доход: 350 000 ₽/мес. сдано до 30.09.2026г Рентабельность (ROI): 16,8% годовых Срок окупаемости: ~5,9 лет (без учета будущего роста капитализации объекта и индексации аренды) Ключевые характеристики актива: Здание: 2 этажа, кирпич, косметический ремонт. Более 20 отдельных помещений (часть с санузлами), на 1-м этаже оборудована столовая с вытяжкой. Участок: 929 м² в долгосрочной аренде (ВРИ: Социальное обслуживание, код 3.2). Территория огорожена, есть парковка. Мощности: 65 кВт, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Преимущества для инвестора: Пассивный доход с 1-го дня: объект уже сдан в аренду до 30.09.2026 г. Точка роста: возможность увеличения доходности после 2026 года за счет пересмотра арендной ставки или смены концепции (медицина, образование, офисы, соц. услуги). Безопасность: полная юридическая проверка объекта, прозрачная история, безопасные расчеты. Условия: Цена и условия обсуждаемы. Готовы к быстрому выходу на сделку при разумных предложениях. Звоните или пишите, чтобы получить подробную финансовую модель, пакет документов и согласовать время показа. Арт. 138718798

Помещение площадью 370 м² в микрорайоне Солнечный представляет собой готовое решение для бизнеса в сфере спорта, фитнеса или активного отдыха. Основу объекта составляет профессиональный зал 15х15 метров с покрытием татами и приточно-вытяжной вентиляцией, идеально подходящий для единоборств, функционального тренинга или групповых занятий. К нему примыкает просторный холл 10х10 метров для организации ресепшена и зоны ожидания. Инфраструктура помещения включает две раздевалки с душевыми и отдельный санузел для посетителей. Дополнительное изолированное пространство 72 м² с двумя раздевалками и местом для администратора готово к использованию в качестве лазертаг-арены или другой игровой зоны. Объект расположен в районе с населением около 100 000 человек, в шаговой доступности от школы 144, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. На территории имеется парковка. Гибкость формата эксплуатации позволяет рассматривать как почасовую аренду отдельных зон, так и работу всего комплекса целиком для проведения спортивных мероприятий, праздников или сезонных активностей. Состояние помещений позволяет начать деятельность с минимальными вложениями. Также существует возможность приобретения здания отдельно как и вместе с прилегающим земельным участком площадью 40 соток для масштабирования проекта. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 207139 Номер в базе: 11938813

ГОPЯЧЕE ПРЕДЛOЖEНИЕ! Продaетcя СTO для грузовикoв / пpoизвoдcтвeннoe пoмещение. Oбщая плoщaдь 2900 м²Пpoдaeтcя пpостоpный пpоизвoдcтвеннo-cкладcкой комплекc oбщeй плoщaдью 2900 квадратных метpoв. Oбъект включаeт кaпитальнoe oфиcнoе зданиe плoщaдью 745 квадрaтныx метpов и пpилeгающую открытую территорию площадью 2500 квадратных метров, которая идеально подходит для хранения техники, организации стоянки или подъездных путей. Основное помещение оборудовано кран-балкой, что делает его отличным вариантом для металлообработки, машиностроения, автосервиса или тяжелого складского хозяйства. Высота потолков и конструктивные особенности позволяют использовать объект под любые производственные нужды. Инженерное оснащение. К объекту подведено электричество мощностью 380 Вольт, что достаточно для работы промышленного оборудования. Организован централизованный водопровод с холодной водой. В зимний период в помещении поддерживается стабильная комфортная температура благодаря собственной газовой котельной, которая идет в комплексе и позволяет значительно экономить на отоплении по сравнению с городскими сетями. Прилегающая территория благоустроена и готова к эксплуатации. Участок имеет твердое покрытие, удобный заезд для большегрузного транспорта и может использоваться как складская зона открытого хранения. Продажа осуществляется от собственника. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для проверки покупателем. Рассматриваем любые формы расчетов и готовы обсуждать индивидуальные условия сделки. Для получения подробной информации и организации осмотра объекта Звоните! по телефону. Данный объект является высоколиквидным активом благодаря удачному сочетанию производственных площадей и земельного участка. Наличие собственной котельной делает комплекс автономным и снижает эксплуатационные затраты в холодное время года. Кран-балка расширяет спектр возможных видов деятельности и привлекает арендаторов из тяжелой промышленности. Объект подходит для долгосрочных инвестиций, так как расположен в зоне с развитой транспортной инфраструктурой и хорошей доступностью для грузового транспорта. Собственник открыт к диалогу и готов рассмотреть обмен или отсрочку платежа. Спешите приобрести готовый производственный актив по выгодной цене.

Этот уникальный имущественный комплекс редкая возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и перспективный актив в престижном районе. Два земельных участка общей площадью 203 + 360 =563 кв. м. с выгодным расположением на первой линии идеальное место для бизнеса или дальнейшего развития. Здесь уже возведены два капитальных здания площадью 70 и 172 кв. м., каждое из которых готовый источник пассивного дохода. Арендаторы занимают помещения уже несколько лет, обеспечивая стабильный денежный поток без лишних хлопот для собственника. Их надежность и долгосрочное присутствие говорят о привлекательности локации и качества самих помещений. Владелец более пяти лет, все юридические вопросы урегулированы, документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Этот объект не просто недвижимость, а выгодное вложение с мгновенной отдачей. Полная стоимость уже зафиксирована в договоре купли-продажи, никаких скрытых платежей или неожиданных расходов. Сделка может быть закрыта в кратчайшие сроки идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет избежать долгих согласований. Здесь есть всё: удачное расположение, готовый бизнес, проверенные арендаторы и юридическая чистота. Упустить такой шанс значит лишить себя перспективного актива, который будет приносить прибыль годами. Свяжитесь прямо сейчас, пока объект еще доступен! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 7755731

Арт. 145092972 Предлагается на продажу нежилое помещение свободного назначения на первом этаже многоэтажного жилого дома. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Пролетарский район, ул. Кутузова, 45 Б. ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕСТНОСТИ Объект находится на улице с оживлённым автомобильным и пешеходным трафиком в большом спальном районе, на первом этаже многоэтажного дома, остановка общественного транспорта напротив входа. На первом этаже этого дома располагаются магазины: "Магнит", "Чипак"и т. д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь магазина 93.2 кв. м, 1 этаж отдельный вход В помещении два входа, окна выходят на две стороны, помещение свободной планировки. Магазин в хорошем состоянии, есть с/у, напольное покрытие - плитка, потолок - "Армстронг". Установлены счётчики на воду и электричество. Удобный подъезд к магазину, бесплатная парковка. В данном помещении находится арендатор "Красное и Белое". КОММУНИКАЦИИ Электричество 25 кВт Вода: + Отопление: + Канализация + Сигнализация+ СТОИМОСТЬ: 13 800 000 рублей

Продается Производственная База с комплексом готовых решений для организации бизнеса. Основной актив - капитальное двухэтажное здание общей площадью 510,5 кв. м., где первый этаж отведен под гаражные и складские помещения. Земельный участок площадью 2350 кв. м. полностью огорожен бетонным забором и оборудован въездными воротами с двух сторон, что обеспечивает конфиденциальность и логистическую гибкость. Отопление Централизованное, Горячая вода - открытый водозабор, канализация - два септика, Холодная вода - колонка 30 м. от здания, но есть возможность провести ее, водопровод рядом. Объект идеально подходит для деревообработки, включая распил леса, размещения производственного цеха, столярной или автомастерской, а также для складирования. Ключевым преимуществом является готовое оснащение: на участке уже установлены две действующие кран-балки, имеются станки для распиловки, что позволяет начать работу практически немедленно. Введенная электрическая мощность составляет 100 кВт с технической возможностью увеличения, что поддерживает масштабирование производства. Все права закреплены юридически: и здание, и земельный участок оформлены в собственность. Категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации нежилого здания, назначение объекта - промышленно-административное. Полный пакет документов подготовлен к сделке. Объект предлагает редкое сочетание готовой инфраструктуры, значительного земельного резерва и безупречного юридического статуса для стабильного бизнеса. ТОРГ уместен. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 199463 Номер в базе: 12227474

Продажа складского помещения. В стоимость входят: 1. Двухэтажное здание площадью 510,5 кв. м. На первом этаже расположены гаражные и складские помещения. 2. Земельный участок 2350 м. кв. огражденный по периметру земли бетонным забором и воротами на въезде, с двух противоположных сторон. Подходящие варианты использования: * хранение любой продукции * зерно/овощехранилище, автомастерская, столярная мастерская, деревообработка. Электричество. Введенная электрическая мощность составляет 100 кВт с технической возможностью ее увеличения при необходимости. Отопление Централизованное, Горячая вода - открытый водозабор, канализация - два септика, Холодная вода - колонка 30 м. от здания, но есть возможность провести ее, водопровод рядом. ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ. Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - в целях эксплуатации нежилого здания ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ, Назначение - Нежилое. Промышленно - административное. Документы готовы. ТОРГ уместен. Звоните, покажу и расскажу. Гарантия безопасной сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение - возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните - расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 199463 Номер в базе: 11968510

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадью 66,1 кв. м., кад. 24:48:0102009:358, расположенное по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г. Заозерный, ул. 40 лет Октября, д. 35, пом. 39. Должник Вожжов В. А. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 3494000,00 руб. Задаток 525000,00 руб. (пор. 922), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание (весовая), площадью 24,1 кв. м., кад. 24:50:0200005:110; Земельный участок, площадью 129+/-4 кв. м., кад. 24:50:0200005:302, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 65, стр. 6, з. уч 65/6. Должник АО УК "Красноярская". Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1189000,00 руб. Задаток 179000,00 руб. (пор. 2169), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадью 94 кв. м., кад. 24:50:0300303:6685, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Караульная, д. 39, помещ. 246. Должник Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 14668060,00 руб., в т. ч. НДС 2645060,00 руб. Задаток 2201000,00 руб. (пор. 2175), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повторные торги) 165/1000 доля в праве общей долевой собственности в нежилом здании, площадью 595,8 кв. м., кад. 24:58:0000000:820; право аренды на земельный участок, площадью 5080 кв. м., кад. 24:58:0303026:7; расположенные по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Северная, 12/1. Должник ООО "ТехСервис". Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1821550,00 руб. Задаток 274000,00 руб. (пор. 1682), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повторные торги) Нежилое помещение, площадью 87,9 кв. м., кад. 24:50:0500333:2435, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 1 А, кв. 289. Должник Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства красноярского края. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 12116204,30 руб., в т. ч. НДС 2184889,30 руб. Задаток 1818000,00 руб. (пор. 1676), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Здравствуйте. Продам бизнес! место, где не приложили руки и спецтехнику человека) )) место не тронутое, растут молодые Березки! Размежевано на 47 участков (2 из них дорога, ширина 10м), в общей сумме 6,2 Га Я собственник Готовили под проект экопоселка для отдыха за городом в будущем с конюшней и тд и тп! Документы готовы к продаже! Есть возможность добавить порядка 15 га именно сельхозки для конюшни и тд Красоту мест не передать Были очень большие планы, но как всегда все пошло не по плану. Продавать вообще не хочется, места божественной красоты! Невозможно не влюбиться! До центра Алексина - 25км До центра Тулы - 70 До МКАД - 125 До центра Москвы - 150 Река рядом, живность ходит пешком от Зайцев до лосей (фото, видео есть) Можно сделать что угодно - от сдачи домиков, гостиниц, кемпингов, отдых на охоте, прокат лошадей, снегоходы и так далее. Вобщем то, что актуально на сегодняшний день! Продажа в связи с переездом в Краснодарский край!

Здравствуйте! Продам готовый бизнес по разведению рыбы, кемпинга, глемпинга и тд и та. Данное место расположено по направлению автомагистрали М4 Москва Дон 210 км (Тульская область, в 10 км от М4). Также расположено в 3 км от трассы Тула Новомосковск ( в 30 км от Тулы). Данные и критерии по готовому бизнесу указаны просто так. Сама суть в водоеме с большими возможностями и красотой Глубина озера 7,5 метров. Общая площадь водоёма 11,5 га. Отдалённость от населённого пункта д. Быковка 2,5 км. Земельные участки и плотина оформлены в собственности. Отличное вложение под бизнес, а именно разведение рыб, базы отдыха, кемпинга, рыбхоз и тд и тп!