Търговски недвижими имоти за продажба

samoletplus-1339222 Уютный домик в сердце Шерегеша - ваш идеальный уголок для отдыха или круглогодичного бизнеса! Хотите наслаждаться живописным видом на горы и тишиной вдали от городской суеты? Представляем вашему вниманию прекрасный домик, расположенный в одном из самых живописных мест Шерегеша! Основные характеристики дома: • Просторный и светлый • Все коммуникации (отопление, электричество, вода, интернет) • Удобная планировка • Отдельное помещение для сушки одежды и снаряжения • Отделка премиум материалами, массив дерева под старину. В доме предусмотрено всё для комфортного проживания: Кухонный гарнитур, стол и стулья из натурального дерева, Корпусная мебель Мягкая мебель Крупная и мелкая бытовая техника (холодильник, телевизор, духовой шкаф, микроволновая печь, чайник, вытяжка) Техника и мебель остаётся новым владельцам! Локация - это отдельная гордость! Всего 80м до главной асфальтированной дороги 1,5 км до центра развлечений, при этом в тихом районе, вдали от шумных мест. Большой участок, много места для парковки. Цена: 12.000.000 Возможен торг. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка в горах! Все документы готовы к сделке! Главные преимущества объекта: Полностью готовый и рабочий бизнес! Дом сдается круглый год. Примерная стоимость 15т. р сутки Локация. 1,5 км. от сектора В (транспортная доступность, всю зиму чистят снег). Инвестиция. (только с начала 2026 год недвижимость в Шерегеш выросла на 20%) Привлекательная цена. Земля в собственности. (80 % объектов в Шерегеш на арендованной земле). Легкость в последующей продаже. Земельный участок 15 соток. (позволяет разместить на участке еще несколько домиков Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете: - Юридическое сопровождение; - Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; - Помощь в оформлении документов; - Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!

Продам нежилое помещение 75 кв. м. в собственности и 35 кв. м. подвал с ремонтом без свидетельства. Собственный вход. Рядом парковка. Звонить после 14.00.

Арт. 114362144 В продаже готовый бизнес с гарантированным доходом! Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продаётся коммерческое помещение площадью 441 кв. м., расположенное на 2-м этаже современного двухэтажного здания с цоколем по адресу: пр. Мира, 8А. Главное преимущество - это стабильный пассивный доход. Уже более 12 лет помещение арендует известная сетевая компания FIX Price, что является лучшим подтверждением его надежности и ликвидности. Здание представляет собой успешный торговый кластер с высоким трафиком: 1 этаж: магазин "Красное и Белое", Wildberries Цоколь: магазин Модекс По соседству: супермаркет "Пятёрочка", лавка Пастуха, салоны красоты, аптека Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес: Пассивный доход 220 000 руб./мес. Окупаемость: Всего около 7 лет Обновление: Недавно произведен капитальный ремонт фасада Это идеальный актив для дальновидного инвестора, ищущего надежные вложения с минимальными рисками!

Помещение на пересечении двух оживлённых улиц. Вход и вывеска (световой короб) - первая линия, лицом к главной дороге, отлично видны всем. Что внутри: * Всё готово: свежий ремонт, керамогранит, потолки 3 м, кондиционер, санузел на этаже. * Очень светлое: витражное остекление и правильная форма. * Парковка: много мест для клиентов. Главное преимущество - стабильные арендаторы! Занимают помещение много лет, платят вовремя, съезжать не планируют. Вы начинаете получать доход сразу после покупки. Идеально для инвестора или под собственный бизнес с максимальной видимостью. Звоните, договоримся о просмотре. ID объекта в нашей базе: 69

В продаже торговое помещение, приносит регулярный доход (постоянный арендатор - несколько лет). Развитый район, проходное место. Дом 2014 года постройки, отдельная входная группа, вывеска, проходное место, перед домом имеется просторная парковка. Выгода от сдачи в аренду выше нежели от типичной сдачи квартиры! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! Подробнее по телефону. Уважаемые покупатели, звоните и договоримся о просмотре! Номер предложения: 20599.

Свободная продажа без посредников. Здание под охраной - сигнализация, стены кирпич, вода скважина, канализация центральная, электричество 380, земля в собственности площадь 835 кв. м, Земли населенных пунктов, для эксплуатации здания весовой.

Продам действующий магазин в Колышлейском районе с Крутец. Здание кирпичное 205 м2. Первая линия. С оборудованием и товаром. Камеры видеонаблюдения, вода, газ централизованные, отопление АГВ; слив выгребная яма, крыша частично новая. Есть возможность расширения: пункт Валдберез, Озон, аптека, столовая. Здание и земельный участок в собственности. Без обременений

Продается нежилое помещение свободного назначения (использовалось как пивной бар+шашлычная). Свежий ремонт, натяжные потолки. Остается, все что фото (мангальная зона по договоренности). Вода, свет, санузел. Земля под помещением в собственности, 82 кв. м. Торг.

Продается мини- ресторан камерного формата с хорошим уровнем. Расположены в ЖК Ярославский (Челябинск, ул. Кузнецова, 13). ЖК Ярославский, рядом - платёжеспособный частный сектор, новые ЖК, школы, колледжи, водоёмы и лес. Прямых похожих конкурентов с полным циклом обслуживания в районе - нет. Работающий бизнес с 2020 года, продажа от собственника. Единственное и неповторимое место на территории ближайших 6 км. Ремонт выполнен в 2024 году, штат есть весь- с этой командой можно и нужно выходить на работу в первые дни после сделки. Продается как имущественный комплекс с материальными и нематериальными активами. Помещение в аренде! Собственник помещения готов продолжать работу с новым владельцем. Команда готова продолжать работать с новым владельцем! Бизнес-показатели (среднемесячные значения ) : Выручка - 900 000 ₽, расходы - 700 000 ₽, чистая прибыль - 200 000 ₽ Окупаемость - около 11 месяцев Средний чек - 1 000 - 2500 ₽ База постоянных клиентов - 44 000 контактов Рейтинг 4.9 на 2ГИС (подтверждённый) Помещение и оборудование: 1 линия, 1 коммерческий этаж, 59 м², аренда 94 650 ₽/мес. Есть возможность увеличения мест за счет летней веранды Посадочных мест: 22 в обычном режиме, до 30 при банкетной рассадке, проводим без проблем. Полный ремонт 2024 года: новая электрика (27 кВт), коммуникации, вытяжка и приточка. Есть технический проект, дизайн проект, постороено с 0. В отделке и интерьере итальянские материалы, оборудование и декор. Натуральная сосна, керамогранит, и тд. два санузла система видеонаблюдений и музыкальная хорошего качества. Кухня и бар все оборудование в собственности - покупалось новым и обслуживается. Вход в подробный проект с нуля на данный момент от 9 млн. Кухня: европейская, русская, итальянская, смешанная Команда (8 человек) готова работать: 4 официанта-бармена, 2 повара, 2 мойщицы Фонд оплаты ~ 300 000 ₽/мес В состав сделки входит: Товарный остаток и запасы ~330 000 ₽ можно сразу начать работу Техкарты блюд, регламенты, все рабочие документы Поставщики с многолетним сотрудничеством: скидки и отсрочка 14 дней, условия сохраняются Брендинг, название (можно оставить), соцсети (ВК), профиль на картах Поддержка от собственника в переходный период до 1 месяца, иное по договоренности. Цена и условия: С товарным остатком, полным сопровождением всех процессов и передачей под ключ в течение 10 дней после внесенного задатка - 2 450 000 ₽ В иных формах передачи, сроках оплаты - обсуждаем лично непосредственно при внесении задатка. Возможна продажа без закрытия заведения - технические вопросы решаются за срок до 7 дней. Сопроводим передадим далее в течение месяца, чтобы был комфортный переход, если будут вопросы. Точки роста (пока не полностью реализованы) : Работа с сервисами доставки Летняя веранда / летник Возможно поставить алкоголь, если будет желание. На закрытых мероприятиях, банкетах, для гостей спец условия. Пишите, расскажу подробнее, обсудим все детали сделки.

Продается готовый бизнес пескоструйка и песочная покраска дисков. В стоимость входит двухэтажный гараж 6х6. Освещение 380 вольт

Готовый бизнес: Лаунж-бар/Кальянная, 168 м² в центре Продаю полностью укомплектованный, действующий лаунж-бар на улице с высоким траффиком в историческом центре города Бизнес открыт менее полугода. Все процессы отлажены, в команде на данный момент: управляющий, 2 бармена, 2 повара и 3 опытных кальянах мастера. Команда готова продолжать работу у нового собственника Что внутри Грамотно зонированные 2 этажа (120 кв м) : более барный вайб на первом и более камерный на втором; имеется небольшая отдельная VIP-комната на 6-8 гостей Летом есть возможность установки небольшой веранды Установлена вентиляция и кондиционеры, полностью оборудована кухня 8 онлайн камер по всему помещению с диском. В подвале имеется огромная холодильная камера, которая позволяет закупать продукты оптом и сильно снижать фуд-кост и еще 30+ метров для подсобных помещений Помещение арендуется напрямую у собственника Бизнес продается как есть, со всем имуществом и наработками Продаю по причине нехватки времени на управление. Фокус переключился на другие проекты. Пишите или звоните

Продаётся здание с земельным участком, ул. Карла Либкнехта, дом 17 (Октябрьский район) ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИИ: - Этажность: 4, в том числе подземный 1 (подвал). - Площадь: Общая площадь здания 958,4 кв. м., земельный участок площадью 704 кв. м. - Высота потолков: подвал - 2,94 м., 1-й этаж - 3,35 м., 2-й этаж - 3,07 м., 3-й этаж - 3,00 м., мансардный этаж - 3,52 м. - Год постройки: 2009 г. - Материал стен: кирпич. - Тип помещений: кабинеты разной площади и назначения (кабинеты для руководства, персонала, переговорные, пост охраны, технические помещения, кухонное и обеденное помещение). - Санузлы на каждом этаже. - Территория огорожена по границе участка, доступ в здание по видео звонку. На въезде автоматические ворота. - Предусмотрены места для парковки перед зданием и места для парковки внутри территории. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: - Помещения с хорошим, офисным ремонтом, можно эксплуатировать с дня заезда вами или вашими арендаторами. Все коммуникации в хорошем состоянии, всё проходит регулярное обслуживание и контроль. Здание отапливается с помощью двух газовых котлов (один основной и один резервный), что позволяет контролировать размер счетов на содержание здания. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: - Возможна продажа со всей мебелью. Почти во всех помещениях установлены кондиционеры. Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Установлены системы охранной и пожарной сигнализаций. Установлена система видео наблюдения внутри и по периметру здания. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Здание и земельный участок оформлены в собственность физического лица. - Назначение: жилое. - Документы: В собственности более 19-ти лет. Полная стоимость в договоре, юридически чистые документы. Здание и земельный участок без долгов, ограничений и обременений. - Условия продажи: Здание и земельный участок полностью готовы к продаже. Возможен торг. ПОЧЕМУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: - Готово к эксплуатации с первых дней приобретения без проведения ремонтных работ. - Удобная планировка помещений, позволяет использовать здание для разных целей. При необходимости, возможно самостоятельно перепланировать помещения именно так, как нужно вам. - Отличное местоположение с развитой инфраструктурой - всё рядом. Здание расположено в географическом центре города. - Хороший вариант как для инвестирования, так и для собственного бизнеса. - Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о просмотре! Это здание ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)

Продается полностью оборудованная студия маникюра в центре Ижевска - ул. Ленина, 11. Помещение площадью 35 м² уже подготовлено под работу ногтевой студии: оборудованные рабочие места для маникюра и педикюра, выполнен современный ремонт, установлена мебель и оборудование, есть стерилизационное оборудование, отдельная кухня, санузел и зона ожидания. Студия работает более 3 лет. Что входит в продажу • помещение 35 м² (долгосрочная аренда) с большим количеством транспорта; • 3 оборудованных маникюрных места; • отдельная зона для педикюра; • мебель и оборудование в отличном состоянии; • стерилизационное оборудование; • комфортная зона ожидания; • отдельная кухня-столовая; • санузел с душем; • расходные материалы. При необходимости можно организовать 4 маникюрных места вместо зоны педикюра. Финансовая экономика: При работе одного мастера: • средний чек - около 1 900 ₽; • около 80 клиентов в месяц; • выручка - около 152 000 ₽ в месяц; • после учета всех расходов мастеру остается около 100 000 ₽ в месяц. Это фактический показатель работы одного мастера при средней загрузке и среднем чеке. При этом может работать 4 мастера одновременно. Условия аренды Аренда помещения - 25 000 ₽ в месяц. Коммунальные платежи - примерно 512 тыс. ₽ в зависимости от сезона. Договор аренды можно легко оформить на любое физ и юр. лицо. Нет долгов и обременений. Несколько вариантов использования 1. Работать самостоятельно в комфорте Подойдет мастеру, который хочет собственную оборудованную студию без необходимости искать помещение и делать ремонт с нуля. 2. Работать самому и сдавать рабочие места Ориентировочная стоимость аренды рабочего места - около 14 000 ₽ в месяц. С 4 мастеров - 56 000 ₽ 3. Организовать студию с несколькими мастерами Можно предоставить место мастерам и получать процент от их работы. 4. Запустить собственный beauty-проект Подойдет предпринимателю, который хочет готовую небольшую точку в центральной части города. Локация Ижевск, ул. Ленина, 11. 1 этаж жилого дома, вход через домофон. Без посторонних лиц. Площадь - 35 м². Самый центр города, рядом много целевой аудитории. Отличная транспортная развязка - рядом трамваи, троллейбусы и автобусы. Продается готовая инфраструктура для работы: помещение, ремонт, мебель, оборудование, возможность вести работу и дополнительно зарабатывать на аренде. Разумный торг при осмотре. Для заинтересованных покупателей готовы предоставить подробную информацию по помещению, оборудованию и экономике.

Помещение свободного назначения, площадь 157 кв. м, расположено на 8 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Коммерческое помещение 209,5 м² в стце Архонская - готовьтесь масштабировать бизнес! Ищете просторное помещение с хорошей транспортной доступностью? Этот объект даёт максимум свободы: площадь 209,5 м², статус "нежилое", подходит под любой вид коммерческой деятельности. Почему это выгодное предложение: У дороги - высокая проходимость и отличная видимость для вывески. Свободный проезд и парковка рядом - удобно и для клиентов, и для разгрузки. Универсальность: можно открыть магазин, офис, автосервис или любой другой формат. Отличное решение для запуска нового проекта или расширения действующего бизнеса. Возможен торг. Звоните - расскажем технические детали, покажем объект и поможем прикинуть планировку под ваш формат. Ответственное лицо - Залина Г. Арт. 129909736

Продается коммерческое помещение в Центре города Первая линия В помещение сделан качественный ремонт Трехфазная электроразводка Сплит система Холодная, теплая вода Подойдет под любой вид коммерческой деятельности Отличное расположение с большой проходимостью Один собственник Земля в собственности Помещение в собственности Без обременений Звоните Арт. 111269831

Продам действующий Семейный бизнес - Кафе Степной (напротив старого аэропорта Стрижи ). В собственности двухэтажное здание, общей площадью 195 кв. м. Земельный участок 18,5 соток в собственности. Летняя веранда на участке, своя котельная. Кафе работает уже более 20 лет, много постоянных клиентов, останавливаются по пути водители большегрузов. Продается кафе с оборудованием, мебелью. Окупаемость 5 лет. Возможен обмен на квартиру, машину плюс ваша доплата. Сообщения на сайтах не читаю, просьба - звоните по телефону. ID объекта в нашей базе: 1888

Арт. 145097922 ПСН 538 м² на Нижегородской улице - весь второй этаж, первая линия ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г Готовый к работе коммерческий объект в зоне плотного жилого массива с устойчивым пешеходным и автомобильским трафиком. Ремонт в ресторанном стиле, панорамное остекление, 120 кВт мощности и парковка - всё для старта бизнеса без капитальных вложений. Площадь: 538 м² - весь второй этаж Два отдельных входа с улицы - возможность разделить потоки посетителей или сдать часть площади разным арендаторам Ремонт в ресторанном стиле - объект готов к эксплуатации под общепит; при желании легко адаптируется под клинику, фитнес-клуб, офис или шоу-рум Панорамные окна по всему фасаду - эффектная витрина, высокий рекламный потенциал, отличная естественная освещённость Возможность летней веранды - дополнительная посадка в тёплый сезон и рост выручки Локация и трафик Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы - одной из ключевых магистралей ЦАО. В радиусе пешей доступности - густонаселённый жилой район с школами, детскими садами и playground-площадками, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата. Метро - 1015 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Доступность объекта охватывает как местных жителей, так и посетителей из других районов. Соседство, которое работает на ваш трафик: "ВкусВилл", "Пятёрочка" - продуктовые сети ежедневного спроса Wildberries, Ozon - пункты выдачи маркетплейсов с постоянным потоком посетителей "Гемотест", "Горздрав", "Аптеки Столички" - медицинские и аптечные точки "Клаустрофобия" - квесты, привлекающие развлекательную аудиторию NisePriceCafe - пример успешного локального общепита Каждая из этих точек генерирует собственный трафик, который частично перетекает и на ваш объект - район работает как единый магнит для посетителей. Объект Инженерные системы Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение Электрическая мощность - 120 кВт (хватит для энергоёмких форматов: ресторан, фитнес-клуб, медицинский центр) Инфраструктура Бесплатная парковка на 20 машин - редкое преимущество для ЦАО, ценное и для клиентов, и для сотрудников Оборудованное место для разгрузки - удобно для бизнеса с регулярными поставками Земельный участок под зданием - в совместной аренде Юридическая чистота Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Гарантия юридической чистоты объекта НДС включён в стоимость Форматы под объект: ресторан / кафе / бар, медицинский центр, фитнес-клуб, офис, шоу-рум, детский клуб, коворкинг. Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора - площадку можно сдать в аренду двум независимым арендаторам благодаря раздельным входам. Звоните, чтобы согласовать просмотр.

СОБСТВЕННИК физ. лицо. ПРОДАМ помещение 230м2. 1-й этаж. 1-я линия домов. ДВА отдельных входа. Доступ 24\7. Кабинетная планировка. Высота потолков 2.7 м. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Продам ГАБ. (можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. МАП 265тыс рублей. Арендатор склад, договор на 11 месяцев (сидят шестой год). Помещение 202м2,2-й этаж 124м+78 антресоль. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 30кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Форма сделки ДКП.