Satılık ticari gayrimenkul

Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! В самом центре города ждет своего владельца просторное помещение площадью 144,6 м. Это тот редкий случай, когда локация работает на вас с первого дня: высокая проходимость и удобный доступ для клиентов обеспечены. Что уже сделано: Проведен капитальный ремонт под ключ с использованием качественных материалов. Полностью заменены все коммуникации от электрики до сантехники. Вам не придется тратить время и нервы на черновые работы. Почему это выгодно: Продуманная планировка: пространство максимально функционально. Нейтральный дизайн: стены в приятных пастельных тонах станут отличным холстом для вашего фирменного стиля. Свобода творчества: помещение готово к финальным штрихам. Вы легко адаптируете его под медицинский центр, стильный офис, салон красоты или образовательный проект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Индастриал-офис 132,74 м² в ГУСТАВ - 320 000 ₽/м², ниже цены застройщика ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Продаётся по переуступке индастриал-офис площадью 132,74 м² на 5 этаже креативно-делового кластера ГУСТАВ. Стоимость - 42 476 800 ₽ с НДС (320 000 ₽/м²). Офис имеет правильную прямоугольную форму и подходит для организации полноценного рабочего пространства с дополнительной функциональной зоной: студией, мастерской, шоурумом, лёгким производством или складом. • мокрая точка в помещении • увеличенная нагрузка на перекрытия • повышенная электрическая мощность • приточно-вытяжная вентиляция • система кондиционирования • панорамное остекление с открывающимися створками • грузовой подъёмник грузоподъёмностью 5 тонн до любого этажа • 14 грузопассажирских лифтов по 1 600 кг Ввод проекта запланирован на IV квартал 2026 года, передача права собственности - I квартал 2027 года. Цена объекта на 16% ниже предложения застройщика: аналогичный офис на этом же этаже предлагается по 379 500 ₽/м². ГУСТАВ - новый креативно-деловой кластер, созданный на территории бывшего завода Борец, основанного в 1887 году. Историческая архитектура интегрирована в современный деловой квартал. Общая площадь проекта - 57 731 м², из них 17 293 м² приходится на индастриал-офисы, 10 292 м² - на классические офисные пространства и 3 848 м² - на ретейл. Индастриал-офис объединяет функции офиса и производственной части в одном пространстве. Формат рассчитан на компании, которым важно иметь рядом команду, оборудование, склад, студию или зону для работы с продукцией. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: • современное гранд-лобби с лаунж-зоной и сервисной инфраструктурой • рестораны и пространства для деловых встреч • бесконтактный доступ и система безопасности • центральное кондиционирование и очистка воздуха • приточно-вытяжная вентиляция • душевые, велопарковки и места для самокатов • зарядные станции для электромобилей • зона высадки перед главным входом • 235 машино-мест в паркинге • сервисный грузовой подъёмник • мокрая точка предусмотрена в каждом офисе Проект подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду компаниям из сфер дизайна, продакшна, производства, торговли и креативных индустрий. ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Кластер расположен в районе с развитой деловой и креативной инфраструктурой. • 7 минут пешком до м. Савёловская • 14 минут до станции МЦД-4 Савёловская • рядом Савёловский вокзал и ТТК • удобный выезд на основные транспортные магистрали города • в окружении - фудмолл Депо, Хлебозавод 9, Дизайн-завод, Станколит и Тимирязевский парк. Организуем показ в удобное для Вас время!

Продаётся семейная усадьба, готовая база отдыха на первой линии берега Байкала. Всё в собственности: 3 участка ИЖС по 10 соток 3 жилых дома общей площадью 200 кв. м. 8 домиков для гостей летняя кухня баня 2 гаража 3 ворот 3 скважины 3 септика беседки мангальные зоны детская площадка хозяйственные постройки Нет больше таких предложений на рынке, и не будет, ( сейчас вся земля офомляется только в аренду), это единственное предложение где земля оформлена в собственности на первой линии берега Байкала. Если вы мечтали найти свой рай на земле, это именно то место. Можете жить и заниматься любимым делом встречать гостей, всю базу гостей передадим, это постоянные, практически друзья семьи из года в год приезжающие на отдых. Вся территория ухожена в каждом домике чувствуется уединение с природой, максимально сохранен хвойный лес, кедры, сосны, лиственница, воздух целебный. Топовая локация на берегу Байкала, одна из немногих где отдых круглогодичный. Рядом г. Байкальск с горой Соболинной и клубничным фестивалем, веделены большие средства на развитие города в туристическом направлении. В другом направлении величественный Хамар-Дабан с Теплыми озерами, пик. Тальцинский и другие популярные направления для пешего туризма, гора Мамай давно стала местом притяжения любителей зимнего отдыха, всё это по федеральной трассе Байкал в 20 минутах езды, после всех шумных развлечений, вернуться в красивое, уютное место и насладится тишиной, это ли не удовольствие. Выйти на берег Байкала и получить заряд энергии от этого священного озера, это ли не мечта. Звоните, отвечу на все вопросы!

Предлагается на продажу офисное помещение в историческом центре Москвы, в элитном клубном доме ЖК Шоколад (Тетеринский переулок, 18с2). Площадь рассчитана на 70-80 рабочих мест. Комплекс расположен внутри Садового кольца. До станций метро Таганская и Марксистская 5 минут пешком. Доступен удобный прямой выезд на магистрали. Здание работает в режиме 24/7. На объекте организована пропускная система: сотрудники проходят по спискам и карточкам, гости и клиенты - по пропускам. Технические характеристики: Общая площадь: 724 м². Электрическая мощность: более 100 кВт. Инженерные системы: центральные системы воды и отопления, дополнительно стоят сплит-системы. IT-инфраструктура: оборудована серверная комната, есть действующая система СКС. Интернет-провайдеры в здании: Мегафон и РТелеком. Парковка: В стоимость входят 3 машиноместа. Расположение парковки - наземное, на 3 этаже напротив входа в офисное помещение (подземной парковки нет). Дополнительные места на парковке сдаются блоками по 3 шт., ориентировочная стоимость 40-50 тыс. руб. в месяц.

Продажа помещения от собственника с готовым арендным бизнесом! Срок окупаемости около 9 лет. Помещение в пешей доступности от м. Профсоюзная 398 кв. м. 1 этаж- 198 кв. м. Подвал- 200 м2 - Помещение с панорамными окнами - Два отдельных входа с лицевой стороны - Отдельный вход с обратной стороны + зона разгрузки - Первая линия Профсоюзной - Приточная вентиляция, системы кондиционирования - Эффективный рекламный потенциал - Высокий пешеходный трафик Арендаторы: - 1 488 800 руб./мес. федеральная сеть "Эконика" договор аренды до 2032 г., индексация 5% с 2027 г. - 95 000 руб/мес сеть химчисток "Норма" Итого общий МАП 1 583 800 руб. Удобная транспортная доступность: от м. Профсоюзная 3 мин пешком, удобный выезд на ул. Профсоюзная. Продажа с НДС. Звоните!

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20195707?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20195707

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20199358?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20199358

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20202331?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20202331

Гараж капитальный в ГК "Локомотив". Гараж одноэтажный расположен в двухэтажном боксе, т. е. проблемы с крышей исключены. В гараже электричество, центральное отопление. Ворота высокие, входят микроавтобус или джип. Есть подвал. Люк подвала удлиненный и с лестницей может использоваться как смотровая яма. Перед гаражом большая свободная территория для парковки или маневрирования.

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 102, 8кв. м и земельный участок площадью 195 кв. м, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Г. Цадасы, 68 а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609220005 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4234019 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк Описание лота: Нежилое помещение: 102, 8 м2 Этаж: 1 Кадастровый номер: 05:45:000017:7407 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".

Код объекта: 2112824. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Улан-Удэ! Продаётся помещение свободного назначения на улице Жердева, 35. Объект идеально подойдёт для стартапов и малого бизнеса благодаря своей доступности и функциональности. Общая площадь помещения составляет 66,2 кв. м, оно расположено на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Наличие отдельного входа обеспечит высокую привлекательность для потенциальных арендаторов или возможность эффективной организации собственного бизнеса. Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене в перспективном районе города. Рядом: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления, МАОУ Средняя общеобразовательная школа 19, и тд. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Первая линия федеральной трассы А-340 - одного из основных транспортных коридоров России в направлении Монголии и Китая. Участок 1,1 га на первой линии федеральной трассы | Инвестиция | Отлично под бизнес| Бурятия. Цена: 5 000 000 руб. Республика Бурятия, Селенгинский район, СП Загустайское. Кадастровый номер: 03:18:460101:412. Площадь участка - 11 014 кв. М (1,1 га). Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Ври - животноводство. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Земельный участок расположен в зоне -СХ (зона сельскохозяйственного использования). Согласно Гпзу в перечне Ври так же имеются: Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (наименование, код вида). Коммунальное обслуживание 3.1. Земельные участки (территории) общего пользования 12.0. Улично-дорожная сеть 12.01. Благоустройство территории 12.02. Ведение садоводства 13.2. Ведение огородничества 13.1. Условно разрешенные виды использования. (наименование, код вида). Для индивидуального жилищного строительства - 2.1, отдых (рекреация) - 5.0. Размещение гаражей для собственных нужд - 2.7.2. Предпринимательство - 4.0. Почему этот участок заслуживает внимания? В блоке преимуществ. Смена Ври, если не хотите заниматься сх деятельностью. Первая линия федеральной трассы А-340. Собственный фасад на автодорогу с высоким транспортным потоком. Удобный подъезд к участку. Отличная видимость с трассы- объект хорошо просматривается для проезжающего транспорта. Рядом расположены земли промышленности. В непосредственной близости участки с Ври Объекты придорожного сервиса, что подтверждает развитие данной территории в направлении бизнеса и транспортной инфраструктуры. Высокий инвестиционный потенциал территории. Подходит для долгосрочных инвестиций и развития коммерческих проектов после изменения Ври. Площадь 1,1 га позволяет реализовать масштабный инвестиционный проект. Федеральная автомобильная трасса А340, проходящая от Улан-Удэ до границы с Монголией, является крайне интересной для туризма как сама по себе, так и в качестве простого и короткого пути из Южной Сибири в Монголию. Магистраль является самым северным элементом азиатского маршрута - международного транспортного коридора Россия-Монголия-Китай. По ней можно добраться до городов Сухэ-Батор и Улан-Батор, и далее по ходу азиатского маршрута АН3 - до Внутренней Монголии и восточных провинций Китая. Документы готовы к сделке. Один из наиболее интересных земельных участков данной локации благодаря своему расположению.

Обмен не интересует, только продажа. Недвижимость дорожает, покупка коммерческого помещения - отличное инвестирование собственных денежных средств. Помещение можно: использовать для собственных нужд (офис, парикмахерская, пункт выдачи, кофейня и т. д. ) сдать в аренду перевести в нежилое и жить там или сдавать в аренду Помещение находится в районе Элеватора (10 мин ходьбы), на 1 этаже кирпичного жилого дома (не цокольный этаж) с отдельным входом. В помещении имеется санузел, двойная дверь, рольставни. Солнечная сторона (окна не во двор). Стоимость в договоре полная, в собственности более 10 лет. Возможна ипотека.

Номер ЛОТА: 2909. Прoдaется прoизводственно-склaдскoй комплекс oбщeй плoщaдью 2844м2. Oт МКАД 100км. пo Kиевскому шoссе, oт г.Kалуги 50км, от Обнинcкa 30км, от Киeвскогo шoссе 2км. Комплекс расположен на земельном участке размером 2га, категория земли: земли промышленности. Проведены все коммуникации: вода, газ, электричество (свое ТП на 250 Квт), интернет оптико-волоконно, своя котельная. Построено : 1.Ангар каркасный капитальный размером 60х24, 1440м2, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. Без колон, высота до фермы 6.5м. а до крыши 8м. Пол асфальт. 2.Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, 540м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 8,5м. Пол асфальт. 3.Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, 864м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 9м. Пол асфальт. 4.Котельная с двумя газовым котлом 100Квт и 220Квт Итого 2844м2 складской площади. Охраняемая территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение. Закрытая охраняемая территория, наличие котельной (газ среднего давления). Все строения отапливаются, есть возможность увеличить электромощность. Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта.

Горячее предложение ! Цена снижена на 30 000 000 до 17 ноября ! 1 Производственноскладской комплекс в Малоярославецком районе: готовый доходный актив с действующим арендатором Локация: Калужская область, Малоярославецкий район, заезд с Варшавского шоссе. Отличный подъезд, два въезда на территорию, рампа для погрузки/разгрузки - удобно для большегрузов. Параметры: площадь комплекса - 3480 кв. м; земельный участок - 3,2 га; право аренды участка - до 2045 года. Инженерные мощности: собственная ТП - 630 кВт; действующая газовая котельная - 600 кВт; имеются техусловия на газ - 830 куб. м/час; водоснабжение - собственная скважина; канализация - локальная система. Безопасность и инфраструктура: территория огорожена; круглосуточная охрана и видеонаблюдение; отдельно стоящее здание для персонала со всеми удобствами - вмещает до 40 человек. Главное преимущество - стабильный денежный поток: объект сдан в долгосрочную аренду иностранной производственной компании; договор - на 5 лет, перезаключение не требуется; ежемесячная арендная плата - 2,85 млн рублей; ежегодная индексация - по уровню инфляции; арендатор платит исправно. Потенциал роста доходности: получены разрешения на строительство двух зданий общей площадью 5000 кв. м (1000 + 4000). Это возможность увеличить полезную площадь и нарастить доход. Условия сделки: в продажу входят 100 % долей в ООО - на юрлицо оформлены все разрешения и договоры, это упрощает переход прав и снижает риски; отсутствие НДС при приобретении - экономия на итоговой стоимости; объект полностью готов к эксплуатации - никаких доработок не требуется. Подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход, и для бизнеса, которому нужна готовая промышленная площадка с развитой инфраструктурой. Напишите или позвоните - расскажу детали, пришлю фото/схемы, организую показ. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 13748072

Арт. 144942588 Отличный коммерческий актив в черте города Калуга! Земельный участок под коммерцию и официально узаконенное незавершенное строительство магазина. Локация: г. Калуга, с. Некрасово, ул. Широкая, д. 23. Интенсивно развивающийся район с высоким коммерческим потенциалом и активным трафиком. Что входит в стоимость: Земельный участок площадью 280 кв. м (2.8 сотки). Кадастровый номер: 40:25:000193:769 Статус: Долгосрочная аренда с автоматической пролонгацией (абсолютно прозрачная история, никаких юридических рисков). Границы вынесены (погрешность 6.0). По периметру установлен качественный забор. Объект незавершенного строительства (ОНС) - Магазин площадью 194,1 кв. м. Кадастровый номер: 40:25:000193:963 Статус: ОФИЦИАЛЬНО УЗАКОНЕН (Право собственности на недострой зарегистрировано в Росреестре, степень готовности 10%). Главные преимущества объекта: Никакой бюрократии: Вам не нужно получать разрешения на строительство, согласовывать проект магазина и пятно застройки - всё уже сделано, оформлено и стоит на кадастровом учете. Можно сразу заходить на площадку и достраивать объект. Перспектива выкупа земли: После завершения строительства и ввода магазина в эксплуатацию вы получаете исключительное право выкупа участка в собственность у администрации по льготной цене (согласно ст. 39.20 ЗК РФ). Универсальность: Площадь 194.1 кв. м идеально подходит под сетевой супермаркет "у дома", пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, автозапчасти или арендный бизнес. Коммуникации: По границе участка, подключение доступно в кратчайшие сроки. Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Прямая продажа путем переуступки прав аренды на ЗУ + ДКП на объект незавершенного строительства. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Реальному покупателю - разумный торг на месте.

Арт. 144927837 Доверяя нам вы гарантированно получаете только реальные объекты! Торг, торг, торг! Уникальное предложение на рынке! Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 221,8 м², свободного назначения. Расположено в активном торговом центре с высоким проходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и поток потенциальных клиентов. Основные преимущества: Общая площадь: 221,8 м² Свободное назначение - под ресторан, сетевой магазин, детский клуб, фитнес-центр и многое другое Готовое к использованию с косметическим ремонтом и отличным освещением Три мокрые точки (ванны, туалеты) Все центральные коммуникации Два отдельных входа для удобства Высокие потолки - 5,5 метров Электроснабжение - 15 кв, с возможностью увеличения Низкие коммунальные платежи, что делает эксплуатацию выгодной Расположение: рядом остановка общественного транспорта Много парковочных мест для клиентов и сотрудников Это уникальная возможность воплотить свои бизнес-идеи в престижном месте с отличной инфраструктурой! Для подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или электронной почте. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Ждем вашего звонка!

Продаeтcя коммерческое пoмещeние пo очень выгoдной цeне! Готoвый бизнec! Oдну пoловину уже занял aрeндaтоp! С двумя apeндатоpaм цeнa будет выше! Oтличное pаcпoлoжeниe! Два входа c paзныx cтopон! Ну этo oчень выгoднo! Moжнo сaмocтoятельно пpоизвеcти pемонт и зoнировать помещение так, как необходимо Вам! Доступ 24/7 Первая линия! Большая проходимость в ЖК Лермонтовский Рядом продуктовые магазины: Дикси, Магнит. Озон, винлаб, Яндекс маркет, цветы. И в соседях ламода! Это помещение по расположению и входным группам очень выгодное! Не упустите свой шанс и успейте приобрести! Так же можно в аренду забрать вторую часть! Звоните !

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено по адресу: Павловский Посад, ул. Кирова 21. Площадь помещения - 102,2 м2. В соседнем помещении работает барбер-шоп Бородач. Цена 9,5 млн. руб

Продается помещение 25.5 м, на 1 этаже, собственный вход, вода, канализация, электричество 15кВт. Улица с хорошей проходимостью, выход на проезжую часть. Соседи Красное и Белое. В данный момент в помещении работает магазин "Овощи и фрукты". Цена со всем оборудованием (два холодильника, стелажи, весы и т. д) 5.2 млн. Продажа от собственника, документы в порядке, агентство просьба не беспокоить.