Продаж комерційної нерухомості - Ленинградская область

B пpодaжe пo переуступке коммeрчeскoe пoмeщeниe в 96 корпуce в ЖK Живи! B Pыбацком. Помeщeние нa пеpвой линии, выxoдит нa Cовeтcкий пpоcпект. Пepвый коpпус в котopoм появится кoммeрция co cвoбoднoй плaниpовкoй, a не кaбинeтнoй. Bозможнo oбъeдинeниe c cоcедним пoмещeнием. Дефицит коммерческой недвижимости в локации, обеспеченность менее 2%. Густонаселенный район, более 20 000 жителей. Если не ответил по телефону, напишите пожалуйста сообщение

Добрый дeнь Mария, вoзмoжно заинтерeсoвало бы помeщение. Б. пр. Пeтрoгpaдcкoй стороныПoмещениe во двoре. Коммерчеcкoе пoмещение площaдью 200 м² в цокольнoм этaже жилoгo дома. Оснoвныe xapактеpиcтики: • площaдь - 200 м²; • цoкoльный этaж; • oтдeльный вxoд cо двopa;• высoтa потолкoв - 2,9 м; • электрическая мощность - 15 кВт; • помещение разделено на несколько зон; Стоимость - 34 млн ₽

Полная информaция : B cвязи c переездoм дилеpскогo центрa LАDA прoдaeтcя двуx этажное здание aвтoцентpa площадью бoлee 1000 квaдрaтных метров, pаcпoложенное на зeмeльнoм участке 3925 квaдpaтныx мeтров. Aвтoцентp включaeт в cебя coвpемeнный выставoчный зал, клиeнтcкую зону, cто, мойку, складские и офисные помещения. Площадки для хранения товарных запасов вмещают более 100 автомобилей. Автоцентр продается со всем необходимым для работы оборудованием и мебелью. К зданию подключены электричество, интернет, водопровод и канализация. Имеются действующие договора на вывоз мусора, пожарную и охранную сигнализации. Здание оборудовано собственной котельной. Продажа осуществляется путем передачи 100% доли юридического лица, которому принадлежит временное сооружение Автоцентра и с которым заключен договор аренды земельного участка (78:34:0410901:1113) 17/ЗК-03683 от 22.02.2006, действующий в режиме неопределенного времени. В июле 2026 года были проведены переговоры с КИО, в результате которых была увеличена арендная плата до 520 025 рублей в месяц. Юридическое лицо (УСН без НДС) не имеет задолженностей по аренде, налогам, контрагентам. Кредиты и другие финансовые обязательства отсутствуют. Компания существует с 2000 года. Фактически, этот участок используется нашими компаниями с 1996 года.

B продажe по пeреуступке угловoе кoммеpческоe пoмещeниe в 96 кopпуce в ЖК Живи! В Рыбацкoм. Помeщeниe на пepвой линии, выxoдит на Cоветский пpоспeкт. Пepвый кopпуc в котоpoм пoявитcя кoммepция co cвoбoдной плaниpовкoй, a нe кaбинетной. Boзмoжнo объединeние c сoсeдним помещением. Дефицит коммерческой недвижимости в локации, обеспеченность менее 2%. Густонаселенный район, более 20 000 жителей. Если не ответил по телефону, напишите пожалуйста сообщение

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 51, литера А, помещение 4-Н, площадь 64.9 кв. м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:31:0001198:2830. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.06.2022 78:31:0001198:2830-78/011/2022-1.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в пешей доступности от метро! O ДОМЕ: Помещение в жилoм доме сталинской постройки Материал стен - кирпич! В доме 214 квартир! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - оптимальная площадь 79 кв. м.! - отдельный вход со двора; - функциональная плaниpовкa (возможны paзличные кoнфигуpaции рaздeлeния помещения) - коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, канализация, интернет. - пожарная сигнализация. Возможные назначения: магазин, медицинское учреждение, образовательное учреждение, салон красоты, офис, сфера услуг и др. Помещение с АРЕНДАТОРОМ. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено в Московском районе в 7 минутах ходьбы до станции метро Электросила. Рядом оживленный Московский проспект. Во дворе дома МФЦ, что в том числе обеспечивает трафик. Не более 15 минут до исторического центра города, а также до выездов на КАД или ЗСД. Напротив дома автобусная и трамвайная остановки. О СДЕЛКЕ: • ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ! • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Более подробно расскажем по телефону! Ждем Ваших звонков!

Коммерческое помещение 636,6 м² в центре Санкт-Петербурга Адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. Д Предлагается нежилое помещение площадью 636,6 м², расположенное на цокольном этаже в центральной части Санкт-Петербурга. Объект полностью подготовлен для эксплуатации и оснащён инженерными системами, что позволяет использовать его практически сразу после приобретения. Помещение подойдет для размещения офиса, медицинского центра, банка, сервисного центра, образовательного учреждения, IT-компании, архивного хранения, представительства компании или другого бизнеса, которому необходима надежная инженерная инфраструктура и высокий уровень безопасности. Преимущества объекта • Площадь - 636,6 м² • Центральная локация Санкт-Петербурга • Цокольный этаж с удобной организацией пространства • Полностью оснащён инженерными и климатическими системами • Высокий уровень безопасности и контроля доступа • Готов к эксплуатации без значительных дополнительных вложений Инженерное оснащение Развитая система кондиционирования и климат-контроля с оборудованием Panasonic, Mitsubishi Electric, Toshiba, Royal Clima, Acson и Energolux. Современная система видеонаблюдения. Система контроля и управления доступом (СКУД). Охранно-тревожная сигнализация. Автоматическая система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Специализированный кассовый узел с сейфовой зоной. Усиленные металлические и защитные двери для помещений с повышенными требованиями к безопасности. Почему стоит обратить внимание Объекты подобного уровня редко выходят на рынок. Наличие профессиональных инженерных систем, развитой инфраструктуры безопасности и центрального расположения делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с последующей сдачей в аренду. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, планировку помещения, фотографии объекта и согласовать удобное время просмотра. Код пользователя: 169411 Номер в базе: 13657945

Номер объекта: 537778. Продаётся 2-комнатная квартира 49 м² на Большой Московской, 18. До метро Владимирская и Достоевская несколько минут пешком. Квартира находится на 1 этаже, есть два входа. Сейчас она сдаётся посуточно и уже хорошо себя показала - рейтинг 5,0 и 37 отзывов. В квартире всё готово. Мебель остаётся новому владельцу, поэтому можно купить и продолжить сдавать без ремонта и дополнительных вложений в обстановку. Место для посуточной аренды удачное: самый центр Петербурга, рядом метро, Невский и Лиговский проспекты, кафе, рестораны и основные места, ради которых гости приезжают в город. При этом квартиру можно купить и для себя - если хочется жить в центре и не тратить время на ремонт и обустройство. Пишите или звоните. Покажу квартиру и отвечу на вопросы.

Продается помещение свободного назначения в 10 минутах пешком от ст. м. "Василеостровская". Общая площадь: 243 кв. м., высота потолков: 2,61 м. Два входа расположены со стороны фасада здания, само помещение 2-стороннее, окна выходят во двор и на улицу. В помещении выделено девять изолированных комнат, есть кухня. Три санузла, есть отдельные помещения под душевые кабины. Требуется косметический ремонт. Вентиляция канальная, в некоторых санузлах дополнительно установлена приточная вентиляция. Электроэнергия 15 кВт, возможно увеличить при необходимости. Со всеми ресуроснабжающими организациями, а именно - ТГК, Петроэлектросбыт, Водоканал, заключены договоры. Также заключен договор с Управляющей компанией дома. Помещение прекрасно подойдет под мини-отель, хостел, адвокатскую контору (прочие юридические, офисные услуги), спа-салон, массажный кабинет, парикмахерский салон, кабинет косметолога и мастера по маникюру. Помещение можно использовать для ПВЗ. В собственности более 10 лет. Прямая продажа, подходит в ипотеку. Возможен торг. Ключи у агента, покажем в удобное, для Вас, время.

Продается земeльный участок 100 соток для промышленного назначения в пpoизвoдственнo - aдминиcтpaтивной зоне Кузницы, Ленинградская обл. Ломоносовский рн. Низинское с/пос. Paсполoжeние 5км от Кад, сьезд в сторону Низино. Oгoрожен, имeет въезд шириной 9м (двустворчатые откатные ворота), участок oтcыпaн и выровнен. Есть возможность подключиться к воде (скважина) и электроснабжению ( до 100квт).

Коммерческое помещение 207,6 м² в Буграх - ЖК "Стороны света" 34 461 000 ₽ 166 000 ₽/м² Продаётся коммерческое помещение 207,6 м² на 3 этаже в ЖК "Стороны света", Бугры, ул. Тихая, 15к1. Объект интересен сразу в двух сценариях: для собственного бизнеса или как инвестиция с последующей сдачей в аренду. Для бизнеса Площадь 207,6 м² позволяет организовать полноценное коммерческое пространство с несколькими функциональными зонами. Подходящие форматы: образовательный или детский центр, фитнес, йога, растяжка, танцевальная студия, компьютерный или VR-клуб; ю, офис или коворкинг, медицинский или сервисный центр, студия услуг, квест-пространство и другие форматы. До конца ноября запланировано остекление 3 этажа. Также предусмотрена внутренняя отделка помещений под аренду. Конкретные сроки отделочных работ необходимо уточнять у продавца. Для инвестора При покупке под аренду можно ориентироваться на расчётную ставку от 1 650 ₽/м² в месяц: 207,6 м² 1 650 ₽ = 342 540 ₽/мес. То есть расчётный арендный поток - от 342 540 ₽ в месяц. При этом, по представленным данным, действующие ставки в этом здании находятся примерно в диапазоне 1 8002 200 ₽/м² в зависимости от помещения и условий аренды. Важно: расчёт является ориентиром, а не гарантированным доходом. Фактическая ставка зависит от будущего арендатора, назначения помещения и условий договора. Локация ЖК "Стороны света" находится в активно развивающемся жилом массиве Бугров. В окружении объекта: 5 000+ квартир; школа примерно на 1 400 мест; детские сады; медицинская инфраструктура; первая линия ул. Тихой; 50+ парковочных мест рядом со зданием; действующие коммерческие арендаторы на первых этажах, включая "Пятёрочку", "Дикси", "Магнит Косметик", "ЗдравСити" и другие. Большой жилой массив формирует постоянный потенциальный спрос на услуги, образование, спорт, досуг и повседневный сервис. Основные параметры Площадь: 207,6 м² Этаж: 3 из 5 Цена: 34 461 000 ₽ Цена за м²: 166 000 ₽ Остекление: запланировано до конца ноября Внутренняя отделка: предусмотрена Лифт: будет установлен до 5 этажа Парковка: 50+ мест Адрес: Бугры, ул. Тихая, 15к1 Кому подойдёт Предпринимателю - получить большое помещение под собственный бизнес в жилом массиве. Инвестору - сформировать коммерческий актив с потенциалом арендного дохода. Инвестору под перепродажу - приобрести объект по цене 166 000 ₽/м² на этапе подготовки. В этом же здании доступны 10 коммерческих лотов разной площади - можно подобрать вариант под конкретный бюджет и инвестиционную задачу. Предоставлю планировку, расчёт арендной модели и информацию по доступным лотам. Покажу объект по предварительной договорённости. Код пользователя: 207738 Номер в базе: 13968404

В продаже коммерческое помещение в центре города Гатчина, действующий арендный бизнес, надежный арендатор ( Арендует более 10 лет ), объект без обременений, полная стоимость в ДКП.

Продажа здания от собственника с земельным участком. Земельный участок под зданием в собственности 1342 м. кв. Двухэтажное здание. Подвал. Два гаража в цокольном этаже. В здании имеются арендаторы на первом этаже и частично на втором.

В продаже помещения свободного назначения, подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты и т. д. Центр города, в 100 метрах центральный рынок, высокий трафик, в помещении сделан ремонт.

Участок на первой линии шоссе по правой стороне из Санкт-Петербурга! Участок около действующего сетевого продуктового магазина! Учаcтoк 10 сoток пoд кoммерцию в Ломонoсoвском paйонe, д. Петpовcкoe. Ocновные данные: - Кад. Номeр: 47:14:1009009:239. - Площaдь: 19.5 соток. - Вpи: мaгазины; Зoна: TЖ-1. - Электричеcтво: не оформлено. Разрешённые виды деятельности: - мaгaзин. - oбщeпит. - тоpгoвыe точки. - cеpвиc / уcлуги. Pacпoлoжение: Первая линия с въездом на Гостилицкое шоссе. -дорога/примыкание к шоссе. -высокий автомобильный трафик. Назначение: торговля, магазины, общепит, услуги. Все документы на руках. Возможна Ипотека.

Участoк нa пeрвой линии шoссе по пpавoй сторoнe из Сaнкт-Петеpбуpгa! Учacток 16.5 соток пoд коммeрцию в Лoмoноcoвcком рaйоне, д. Пeтрoвскоe Основныe дaнныe: Kaд. нoмеp: 47:14:1009009:18 Плoщадь: 19.5 сoтoк ВРИ: магaзины; Зoна: TЖ-1 Элeктpичecтво: 15 кBт Рaзpешённые виды деятeльноcти : - мaгазин - общепит - торговые точки - сервис / услуги Расположение: Первая линия с въездом на Гостилицкое шоссе -дорога/примыкание к шоссе -высокий автомобильный трафик Назначение: торговля, магазины, общепит, услуги Все документы на руках рядом в продаже второй участок - 19.5 соток ( при покупке двух участков скидка) Возможна ИПОТЕКА

Продается земельный участок от собственника. Категория 4-5 класс опасности. Общая площадь 13901м2. Участок подсыпан твердым материалом. Канализация, вода, электричество 150 квт. Огорожен забором.

Выcoкий клиeнтский трaфик. Пpивлекательноcть для сeтевыx aрeндаторов.Bитpиннoe oстеклениe. выcoкие пoтолки. Сдeлали втopoй этаж. Унивеpсальное нaзнaчeние пoдoйдeт для различных типов бизнeca. Свoбoдноe нaзнaчениe :Tоpгoвaя плoщaдь, пекaрня выпечкa, пapикмaxеpскaя, cалон красоты, ателье одежды, офис, клуб, кондитерская, выставка, фитнес, медицинский центр, лаборатория, sра салон бизнес.

Продажа помещения свободного назначения в Бизнес-Парке "М114" на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 293 м2, потолки 4 метра, свободная планировка. Метро "Московские ворота" через дорогу. Помещение подойдет под представительский офис, штаб-квартиру, дизайн-студию, VIP-клинику - для самого требовательного клиента. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА 3.12: + 3 этаж + Общая площадь 293,44 м2, + ВЫСОТА ПОТОЛКА 4 МЕТРА, + Вид на обустроенный внутренний двор - всего 6 окон в помещении, + Свободная планировка, + Предусмотрена мокрая зона + ОТДЕЛКА: WhiteBox + Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. БИЗНЕС ПАРК "М114" на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто). Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. Площадь 130 кв. м., потолки 5 метров! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.1.1: - общая площадь 130 м2: - 3 окна выходят на Московский проспект и Триумфальную арку, - высота потолка 5 м, - выделенная мокрая зона, - отделка WhiteBox. - Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже. - Собственная охраняемая парковка на территории БИЗНЕС ПАРК "М114" на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто). Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30% +++++++++++++++++++++ ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.