Prodej komerčních nemovitostí - Ленинградская область

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 53.2 м² в ЖК "Айди Кудрово II (iD Kudrovo II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения. Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. 60 кВт Площадь: 471 кв. м. Стоимость: 30 000 000 Больше информации на нашем сайте

Предлагается имущественный комплекс, состоящий из 2 зданий и 3 смежных земельных участков. Общая площадь участков составляет 0.98 га. Общая площадь зданий по полу составляет 3021м² (1725 + 1296). В одном из зданий есть надстройка 2-ого этажа для АБК, общая дополнительная площадь около 300м², т. е. суммарная площадь около 3300м². Асфальтированный подъезд к участкам. Объект расположен на промышленной территории в Фёдоровском. Свободный заезд с ул. Почтовая. Подъезд круглосуточный, без пропускного режима и шлагбаумов. К объекту свободно может подъехать фура. Участки Относятся к землям населенных пунктов. ВРИ "Зона предприятии IV-V класса опасности". Это позволяет размещать предприятия с СЗЗ (санитарно-защитной зоной) до 100 метров: легкая, пищевая, мебельная, сборочная, фармацевтическая, полиграфическая промышленность и т. д. Также возможно использование под складские базы, логистические центры, терминалы, оптовые продовольственные и непродовольственные склады. Здание 1, площадью 1725м² по полу + около 300м² АБК. Расположено на участке 1 (на схеме). Здание однопролетное, внутри нет опор, вся площадь полезная. 2 ворот: ширина 4.00м, высота 4.20м. Въезд сделан в уровень с землей. Высота в коньке 7.10м, высота до ферм 3.80м. Размеры: 27.2м х 54.3м. Есть возможность установить кран-балку. Также имеются пристройки: - под производство: 72м²; - под склад: 184.8м². Крыша двускатная. Пол монолитная плита. Максимально возможная нагрузка на пол возможна существенная. Ворота подъемно-секционные, со встроенной калиткой. Ворота находятся в складской зоне здания (см. приложенную схему, в правой части сверху и снизу). Качество постройки вы предварительно можете видеть на фото. На текущий момент здание разделено на 3 зоны (площадь указана по полу) : - офис (326.4м²); - производство (489.6м² + 72м²); - склад (652.8м² + 184.8м²). Между зонами выложены стены из газобетонных блоков толщиной 250мм. Также есть надстройки 2-ого этажа для АБК, площадью около 300м²: раздевалки, кабинеты, столовая. При необходимости возможно разобрать потолок в офисной части и надстроить второй этаж. Здание 2, площадью 1296м² по полу. Расположено на участке 2 (на схеме) Высота в коньке 6.50м, высота до ферм 4.00м. 2 ворот: ширина 4.00м, высота 4.00м. Въезд сделан в уровень с землей. Высота в коньке 6.50м, высота до ферм 4.00м. Крыша двускатная. Пол тоже монолитная плита. В этом здании надстройка 2-ого этажа под АБК минимальна, сделан только 1 небольшой кабинет. Здание разделено на 3 рабочих зоны. Коммуникации - Эл-во: 450 кВт (на весь объект); - Газ: по участкам 2 и 3 проходит газопровод. Получены тех. условия, всё оплачено, возможно подключение до конца 2026 года; - Водоснабжение и водоотведение: централизованные. Также есть скважина. Условия продажи Готовы к обсуждению цены и других условий продажи. Подробности готовы предоставить при телефонном разговоре и личной встрече. Звоните!

Производственное складское лесопильное предприятие. Имеет: 1.Здание цеха лесопиления 2.Нежилое здание сушильная цеха 3.Одноэтажное панельный здание нежного типа 4.Склад временного хранения готовой продукции 5.Земельный участок 22860 м2 (в собственности) 6.3-х комнатная квартира (офис) 7.Автопогрузчик Doosan 8.Автомобиль Урал 4320 9.Гидроманипулятор 10.Весы платформа 11.Комплекс энергетической подстанции 12.Комплекс заточного и разводного оборудования 13.Котел 14.Станки ленточно-пильные (5 шт) 15.Станок кромкообрезной 16.Станок для переработки Горбыля 17.Сушильные камеры MGR-100 и MGRO-80 По всем вопросам пишите или звоните.

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 47:20:0106001:5; здания 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128 Площадь зданий: 397, 8 кв. м (157, 8, 24, 9, 26, 1, 50, 4 и 138, 6 кв. м) Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая и объект незавершённого строительства) Количество этажей: все здания одноэтажные Год постройки: 19502006 (рыбачий стан 1950 г. с капремонтом 2000 г. дом для приезжих и бытовой корпус 2000 г. сараи 2006 г. ) Площадь земельного участка: 18, 36 соток Количество земельных участков: 1 Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория земли населенных пунктов) Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение колодец Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт Земельный участок в долгосрочной аренде по декабрь 2066 г. Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника Территория огорожена, есть ворота с калиткой Расположение: Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 19 839 800 руб. Минимальная цена: 16 863 150 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600264/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс - прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

В продаже доходная коммерческая недвижимость! Функциональное не жилое помещение на первом этаже ЖК "Алгоритм". Это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из нескольких 8-этажных монолитно-каркасных домов. Идеальное решение для бизнеса или инвестиций! Ключевые преимущества: Три самостоятельных входа с улицы - удобное размещение для посетителей и комфорт для арендатора. Расширенные оконные проемы - много естественного света и привлекательный внешний вид. Все коммуникации - есть подключенные сети, что обеспечивает полный комфорт эксплуатации. Высота потолков 3 м - простор и ощущение свободного пространства. Парковка во дворе - удобно для клиентов и сотрудников. Район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, транспорт и много зелени, создающих комфортную среду. Заключенный договор аренды (+пролонгация) с постоянным арендатором - частным детским садом, что гарантирует стабильный доход. Доходность: 304 000 рублей в месяц - отличная инвестиция с надежной отдачей. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Код пользователя: 191602 Номер в базе: 12924091

1708225 Предлагается в продажу ОСЗ, срасположенное в Ленинградской области, Гатчинский район, в деревне Малое Рейзино 12. Первая линия вдоль дороги, отдельно стоящее здание, якорный арендатор Пятерочка, показывает хорошие обороты, еще часть сдана Озону, на оставшиеся 49 м есть потенциальный арендатор. Активный автомобильный трафик, три входа с фасада и еще один для разгрузки. Основные преимущества: • Интенсивный трафик: Проезжая часть с ежедневным потоком около 1000 автомобилей гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. • Близость к населённым пунктам: В непосредственной близости расположены три крупных населённых пункта: Пудостьское сельское поселение, Большое Рейзино и Соколово, что увеличивает клиентскую базу. • стабильный сетевой арендатор Пятёрочка: Популярная сеть продуктовых магазинов, привлекающая большое количество покупателей. Характеристики: • Площадь участка: 2 267 кв. м. • Площадь здания: 657,8 кв. м. • одноэтажное здание с витринным остеклением: Большие окна обеспечивают естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Удобные входы: Прямой доступ с фасада для удобства клиентов. • Высота потолков - 5 метров: кВт: 85 Просторное помещение подходит под любой вид деятельности. • земельный участок в собственности, позволяет увеличить арендный поток с помощью установки НТО или постройки еще одного здания • большая паковка, согласованный заезд с трассы. Стабильный арендный поток, с первого дня перехода права. Окупаемость менее 10 лет. Стоимость: 84 000 000 рублей. Более подробная информация по запросу. Больше информации на нашем сайте

Продается Отличная коммерческая недвижимость! Функциональное не жилое помещение на первом этаже современного жилого дома - ЖК Медем, сдан в 2021г. Идеальное решение для бизнеса или инвестиций! Ключевые преимущества: Три самостоятельных входа с улицы - удобное размещение для посетителей и комфорт для арендатора. Расширенные оконные проемы - много естественного света и привлекательный внешний вид. Все коммуникации - есть подключенные сети, что обеспечивает полный комфорт эксплуатации. Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолков 3 м - простор и ощущение свободного пространства. Парковка во дворе - удобно для клиентов и сотрудников. Район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, транспорт и много зелени, создающих комфортную среду. Заключенный договор аренды (+пролонгация) с постоянным арендатором - частным детским садом, что гарантирует стабильный доход. Доходность: 475 000 рублей в месяц - отличная инвестиция с надежной отдачей. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Код пользователя: 191602 Номер в базе: 12944315

Ищете помещение под свой бизнес - звоните или хотите вложить деньги в коммерческую недвижимость - пишите! Предлагаю рассмотреть помещение площадью 118,5 м² в Буграх. Здесь можно реализовать разные идеи: открыть фитнес-клуб, студию бокса, растяжки или танцев либо приобрести помещение для последующей сдачи в аренду. Что важно: - Площадь 118,5 м². - Развивающийся жилой район. - В здании уже работают сетевые арендаторы. - Предусмотрена чистовая отделка. В объявлении представлены фотографии помещения на текущем этапе строительства и примеры того, как можно оформить пространство под свой бизнес. Визуализации помогут представить будущий результат, а на просмотре вы сможете лично оценить помещение и его возможности. Предлагаю не ограничиваться фотографиями - приезжайте, посмотрим всё на месте и обсудим, подойдёт ли объект под ваши задачи. Звоните или пишите в чат - договоримся о просмотре в удобное время. Код пользователя: 193978 Номер в базе: 14412232

Офис с двумя входами и подвалом в собственности Добрый день! Объект для собственного офиса в историческом центре Петербурга: верхний уровень уже используется под офис, под ним находится подвал с выполненной гидроизоляцией. Два входа и возможность приобрести соседний объект дают перспективу расширения пространства. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Документы: Объект принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. Прямая продажа, готовы быстро выйти на сделку. С удовольствием покажем все документы. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Помещение: - Верхний уровень на первом этаже, используется как офис. - По документам верхний объект является квартирой площадью 99 м². - Два входа: один с улицы, второй со двора. - Окна верхнего уровня выходят на две стороны - на улицу и во двор. - Высота потолков - 3 м. - Подвал 89,7 м² расположен под квартирой. - В подвале выполнена гидроизоляция и подготовка к дальнейшему обустройству. - Возможность отдельного выхода из подвала во двор требует технической проверки и согласований. - Въезд во двор закрытый. Назначение: Для рассмотрения под офис компании, проектное бюро, рабочее пространство специалистов или офис с приёмом клиентов. Подвал можно рассмотреть для вспомогательных функций при соответствии техническим требованиям. Конкретный формат использования обсуждается отдельно. Локация: Дом В. М. Давыдова на Невском проспекте, в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского". В доме железобетонные перекрытия. Центральное расположение удобно для встреч с клиентами и партнёрами. Рядом кафе и рестораны для деловых встреч. Дополнительно: Продаётся соседний комплект: квартира 49,3 м² и подвал 47,4 м² с оборудованным офисом и внутренним проходом между уровнями. Возможно приобретение обоих комплектов общей площадью 285,4 м². Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 146152494 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв. м. Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора. Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию. Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица. Под помещением есть подвал, площадью 86 кв. м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада. Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор. Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская). Все документы готовы! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

продам готовый бизнес. мини маркет не дорого 87кв, помещения в аренде. с хорошим арендадателем.

Продается помещение 52,4 м² в ЖК Лиственный комфорт-класса, в комплексе 1328 квартир. Первая линия, напротив ЖК Листва бизнес-класса, в комплексе 348 квартир. Целевая, обеспеченная аудитория огромна внутри двух ЖК. Характеристики: - Дизайнерский ремонт - 13 кВт электрической мощности (возможно увеличение) - Приточно-вытяжная система вентиляции возможность работы на обогрев - Вытяжка отдельный вентканал - 2 мокрые точки - Большой торговый зал - Высота потолка 3.37 м - Дополнительный холодный склад 8 м² - Возможность работы 24/7 сверху нежилое - В помещении сделан дорогой дизайнерский ремонт, возможна установка дополнительных перегородок. Идеально подойдет под сферу торговли: продуктовый магазин, зоомагазин, цветы, детские товары, кондитерская, пекарня, кафе, кофейня. Сфера услуг: студия для фитнеса, пилатес, йоги, занятия танцами, вокальной школы; для индустрии красоты косметология, spa-салон, парикмахерская, маникюр, депиляция, массажный салон, шоурум, фотостудия; бытовые услуги ателье, прачечная, ремонт обуви, мастерская, сервис по ремонту, пункт выдачи, турагентство, учебный центр, клиентский и классический офис. Данная локация дает любому бизнесу наилучший результат. Помещение готово к использованию, не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для собственного дела или выгодного инвестирования. Высокий спрос в локации гарантирован.

Торговое помещение площадью 45,62 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "ОРО от Аквилон". Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли. Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 13, литера ВА. Продажа и аренда от застройщика - Группа Аквилон.

Торговое помещение площадью 65,29 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "ОРО от Аквилон". Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли. Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 13, литера ВА. Продажа и аренда от застройщика - Группа Аквилон.

Продаётся помещение свободного назначения 10,9 кв. м на первом этаже ТЦ в жилом комплексе "Цивилизация". О ЛОКАЦИИ: Главное преимущество - это огромная и быстрорастущая клиентская база. Открытие бизнеса в жилом комплексе "Цивилизация" выглядит перспективным, в первую очередь, благодаря масштабу самого проекта и высокому классу жилья. Комплекс формирует крупный и платежеспособный микрорайон, что создает устойчивый спрос на товары и услуги. ОБ ОБЪЕКТЕ: Пространство без мокрой точки, в чистовой отделке, с проведенным электричеством (мощность 7кВт, можно увеличить), полностью готово к работе. Помещение подойдет для бизнеса формата, которым не нужна вода и канализация Экспресс-услуги: * Тату-салон (перманентный макияж) / Ламинирование ресниц * Бьюти индустрия (визажист/бровист) * Ремонт телефонов и гаджетов (Сервис) * Мастерская по ремонту обуви/ключей/часов. Умная розница (Товары импульсного спроса) : * Смарт-гаджеты и аксессуары * Товары для туризма и экстрима * Товары для здоровья (Ортопедия). * Продажа товаров для творчества, магазин рассады/семян/грунта (сезонный), магазины для детей, мини офис и много другое. Оформляйте пространство под свой бренд - планировка даёт свободу для творчества. Цена объекта обсуждается с потенциальным покупателем. ***БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ с компанией ЭТАЖИ*** Полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку! Код пользователя: 203497 Номер в базе: 13664548

продается подвальное помещение отремонтированное, в собственности с 2020 года. Используется в данный период под креативный бизнес. Помещение общей площадью 160.8 кв. м., теплое, два входа, есть окна, санузел один, есть помещение под второй санузел. Используется отдельный вход со двора. Двор закрыт. высота помещения 2.50 и местами 2.40 м. Приходите на просмотр!

ID: 832926 кладовое помещение, площадь 3 метра, отапливаемый подвал, круглосуточный доступ, освещение

1708360 Продается база отдыха, готовый арендный бизнес. Расположена на юге Ленинградской области, в Ломоносовском районе, в 20-ти км от Петергофа, Стрельны и Ломоносова, 15 минут на авто, до центра г. Санкт-Петербург 50-60 минут. Земельный участок сформирован с двух участков 10-ти и 11 соток, общая площадь 21 сотка. Два ввода электричества по 15 кВт, открыт лицевой счет. Две скважины с чистой питьевой водой, по 130 метров, полностью оборудованы, обслужены и подключены. Предлагаемое к продаже имущество состоит из: - большой жилой дом 120 кв. м., полностью автоматизированный по системе Умный Дом, с двумя спальнями с выходом на террасу и большой кухней гостиной, кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, бойлерная снабжена авт. стир. машиной и сушилкой, электрическим водонагревателем, отопление в доме теплый пол, качественная мебель и бытовая техника, профессиональное оборудование - три гостевых домика площадью по 36 кв. м., каждый домик подключен ко всем коммуникациям, эл-во, вода, станция биологической очистки, в домах оборудована кухня, сан. узел, спальня и гостиная, тёплые, зимние, модульные дома рассчитанные на проживание до 4-х человек - современная автоматизированная баня, предбанник, душевая, туалет, парилка, построена, на производстве, управление автоматизированно - гриль домик на 8 человек, зимой тепло, над жаровней установлена вытяжная система, пригоден в любую погоду и в любое время года Территория ограждена забором по всему периметру, ведется видеонаблюдение, на въезд двое ворот. По участку установлена дренажная система со своим колодцем. Звоните, записывайтесь на просмотр, консультации бесплатны. Больше информации на нашем сайте

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Звёздная, дом 16а, литера А, помещение 2-Н, площадь 79.1 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:14:0007681:4428. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.01.2001 78-01-2/2001-253.1.