Продажа коммерческой недвижимости - Ленинградский район

Код объекта: 1347285. Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ "Две пятрки" на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342659. Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ "Две пятрки" на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Продаётся коммерческое помещение ул. Куйбышева. 68 Общая площадь: 72,5 кв. м. 1 этаж: помещение - 20 кв. м. + санузел - 3,3 кв. М. О этаж: помещение - 49 кв. м. Помещение расположено на 1 и цокольном этаже 6 этажного кирпичного дома. Один санузел. Первый этаж с отдельным входом. - Состоит из 2х помещений с лестничным маршем в цокольном этаже. - Разрешенная мощность электроэнергии - 15K - Отдельный вентиляционный канал - идеально подойдет для общепита. - Помещение с панорамным окном. Комфортная входная группа. Вход на уровне земли. - Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. Отопление автономное. - пожарная сигнализация. - Первая линия магистральной улицы Куйбышева. Есть возможность припарковать автомобиль перед входом на парковке. В районе очень развитая инфраструктура. Ориентиры: ул. Гагарина, ул. Еловая аллея, ул. Римская, ул. Невского, ул. Ст. Дадаева, ул. Пражская. Ранее в помещении находилась кофейня-кондитерская. Имеется все необходимое оборудование для общепита ( кондитерская). Оборудование можно выкупить дополнительно.

Продается успешный салон красоты с 14 рабочими местами! Ищете выгодное вложение в индустрию красоты? Наш салон это не просто бизнес, это готовая площадка с полностью налаженной системой и профессиональной командой. Что вы получите: 6 парикмахерских мест просторные и современные, идеально оборудованные для любых стрижек, окрашивания и укладок. 4 места для мастеров маникюра и педикюра удобные рабочие зоны с креслами и столами, рассчитанные на комфорт клиентов и мастеров. 2 массажиста кабинеты с уютной атмосферой, идеально подходящие для расслабляющего массажа и SPA-процедур. 2 косметолога профессиональные кабинеты с новейшим оборудованием для ухода за кожей, чисток, масок и других процедур. Все 14 рабочих мест в данный момент сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Почему стоит выбрать именно наш салон? Полностью готовый бизнес: вам не придется ничего докупать или оборудовать все необходимое уже есть! Проверенная команда профессионалов: опытные мастера, которые работают с постоянной клиентской базой. Отличное местоположение: салон расположен в районе с высокой проходимостью, что гарантирует поток новых клиентов. При продаже салона вы также получите все его имущество мебель, оборудование, инвентарь. Это отличный вариант для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать, не теряя времени на организацию бизнеса с нуля. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продажа От Собственника. Готовый арендный бизнес. У Арендатора прямой договор с коммунальщиками. В аренде до 2037 года, федеральный арендатор с хорошей мап. -коммуналку оплачивает арендатор. -Автономное электрическое отопление. - Низкая налоговая ставка. -25 квт. Полуцоколь в доме на пересечения улицы Гагарина и Краснодонской ( фактически первая линия Гагарина). Большие окна. - 2 входа. -Своя парковка. -Свой санузел. -Продажа от собственника.

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв. м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Открытый аукцион в электронной форме по приватизации муниципального имущества (нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу : г. Калининград, ул. Глинки, д. 12-16, гараж II). Извещение 21000007890000000293 на сайте РТС-Тендер Начальная цена: 866 000 руб. 00 коп. на основании отчета об оценке объекта оценки. Шаг аукциона: в размере 5 %, а именно: 43 300 руб. 00 коп.

Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв. м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв. м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 99 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.

Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв. м! Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация. Звоните! Арт. 122721342

Помещение с мокрой точкой (отдельный туалет и раковина) Два входа, круглосуточный доступ. Центр города, вторая линия. Роль ставни. Большая парковка. В данный момент снимают арендаторы. Собственник! Так-же продаю другое помещение в соседнем доме 26,5м2.

Продажа офисного помещения со свободным назначением. Качественный ремонт 9.- отдельных кабинетов Дополнительно : Оборудования кухня Комната для верхней одежды Просторный с/у и сливом под душ. Общая площадь - 110 кв. Хорошая проходимость, напротив детский сад и жилые дома, магазины, коммерческие помещения. Низкие коммунальные платежи Без долларов и обременений.

Пpoдажа кoммeрческого помeщениe с peмонтoм на ул. Артиллерийская. Помещение сдано! Первaя линия улицы Артиллерийская Oтдeльный вход со стороны Спара. Пoмeщeние c peмонтoм (уcтaновлены витpины, камеры, пожapная cигнaлизация) Cвoбодный паркинг Отоплeние автoномноe гaзовое. Элeктричecтво - 8 кBт. Удачнoе месторасположение в жилом комплексе. Перспектива развития района. Растущая инфраструктура. Ориентир: ул. Горького, ул. Генерала Челнокова, ул. Рассветная, ул. Петра Панина

Продам помещение от собственника на цокольном этаже жилого дома. в хорошем состоянии. ремонт свежий, свободного назначения. есть парковка, закрытая территория. автономное отопление, санузел, душевая. все вопросы по телефону.

Предлагаю к покупке нежилое помещение в престижном районе г. Калининграда! Возможна рассрочка! Очень выгодное инвестиционное предложение! Индивидуальный подход к каждому покупателю! Помещение расположено в густонаселенном районе города, по ул. Пражская, ор-р ул. Куйбышева! + помещение без ремонта ремонта; + Мокрая точка; + Так же учитывая локацию, инфраструктуру и параметры - это помещение всегда будет востребовано под различные виды деятельности. + Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! + Свободная парковка с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара; Дополнительно можно арендовать парковочное место на многоуровневой парковке! Электричество - 4 КВт, есть возможность увеличения мощности; Отопление - электрическое; С/у на этаже предназначен для 10-ти помещений; Отличный автомобильный и пешеходный трафик; В шаговой доступности магазины, супермаркеты, сбербанк, школы, детские сады и др. Арт. 138819558

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. А. Невского, д. 49-49а, пом. 9, с кадастровым номером 39:15:131834:132, общей площадью 13,1 кв. м

Помещение свободного назначения 61,2 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома в самом центре города. Дом 1996 года постройки. Объект готов для коммерческого использования: выполнен качественный ремонт, обеспечено яркое освещение. В двух кабинетах оборудованы мокрые точки, есть отдельный санузел. Коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод, канализация, центральное отопление, интернет. Отдельный вход с улицы Генерала Галицкого обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположены ТРЦ "Европа", ТЦ "Маяк" и Центральная площадь, что создает идеальные условия для офиса, магазина или иного бизнеса. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса или аренды в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 12302667

Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения в Ленинградском районе (ул. Куйбышева / ул. Невского). Объект продается как готовый арендный бизнес со стабильным арендатором, работающим в сфере услуг населения. Финансовые показатели: Фактический ежемесячный доход: 35 000 ₽ (выплаты регулярные, подтверждаются договором и выпиской из банка). Эксплуатационные расходы: отопление - 2 300 ₽/мес, УК - 700 ₽/мес. Коммунальные услуги по счетчикам (свет, вода) полностью оплачивает арендатор. Технические параметры и специфика объекта: - Гидроизоляция и состояние: Помещение сухое, без признаков сырости. Объект имеет индивидуальные конструктивные особенности: в отличие от некоторых других помещений в данном доме, гидроизоляция выполнена на высоком уровне, цоколь не подвержен подтоплениям. - Цоколь сухой, полностью готовый к эксплуатации, без проблем с коммуникациями. - Доступ и формат локации: Дом имеет благоустроенную огороженную территорию с кодовым доступом (калитка). Формат объекта идеально подходит для закрытого бизнеса (кабинетная система, услуги по записи, бьюти-сфера, офис), где клиентам важны конфиденциальность, безопасность и отсутствие случайных прохожих с улицы. Для транзитного стрит-ритейла (магазинов с потоковым трафиком) объект не позиционируется. - Планировка: Помещение оборудовано 2 отдельными входами, предусмотренными первоначальным архитектурным проектом здания. Отсутствие самовольных перепланировок гарантирует юридическую безопасность. - Электрическая мощность: Выделено 15 кВт (3 фазы). Параметры позволяют использовать энергоемкое оборудование. - Ранее объект успешно арендовали студии красоты, кондитерские цеха и груминг. Юридическая чистота и безопасность: Объект находится в собственности физического лица, обременения, залоги и долги отсутствуют. Помещение изначально имеет юридический статус нежилого назначения (не является техническим подвалом или местами общего пользования дома), что исключает любые притязания со стороны ТСЖ. Объект полностью адаптирован под формат услуг дневного/вечернего режима работы в рамках законов для жилого фонда. Документы готовы к нотариальной или простой письменной сделке, гарантирую полную прозрачность истории объекта. Для покупателей с живыми деньгами: обсуждаем разумный торг при быстрой сделке. Готова рассмотреть скидку в обмен на оперативный расчёт - пишите, договоримся. Любые юридические и технические проверки объекта с вашей стороны приветствуются. Готова предоставить все необходимые документы для верификации истории помещения и подтверждения доходности.

Код объекта: 2324582. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Калининграде! Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Россия, г. Калининград, улица Герцена, 36 Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Ориентир: ул. Герцена, ул. Глинки, ул. Колхозная, ул. Островского, парк им. М. Ашмана, школа 8,Ботанический сад. Район Северная гора - зеленый престижный район с малоэтажной исторической застройкой. В шаговой доступности станция Кутузово-Новое. Остановка в 50 метрах. Выезд к морю без пробок на Окружную. Здание 2019 г. постройки, площадь 49,5 кв. м., высота потолков 3,2 м., 1 совмещённый с душевой кабиной санузел, отопление газовое. Коммунальные платежи минимальные. Все счетчики установлены. В помещение заведен интернет, установлены 2 кондиционера, смонтирована вентиляция, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Мощность электричества 15 кВт При продаже мебель и оборудование остаются по договоренности. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволит сразу начать деятельность, не затрачивая время и средства на отделочные работы. Вход в помещение отдельный со двора. Территория огорожена. Имеется подземная парковка и парковочные места во дворе и на улице. Площадь и продуманная планировка делают объект идеальным для различных видов бизнеса, от бьюти индустрии до студии занятий йогой либо уютного кафе. Пространство, созданное с любовью, в котором возможно всё. Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность из-за ликвидности и потенциала роста стоимости. Этo мeсто дышит cмыcлoм. Пpострaнcтво с xарaктepом, светом и иcтopией - для тех, ктo чувcтвует cepдцeм. Место, где идеи оживают и происходят настоящие моменты. Свет, уют и энергия творчества живут здесь. Творческая студия, не похожая ни на одну другую - со своим стилем, смыслом и душой. Каждый сантиметр наполнен теплом, светом и историей. Не упустите шанс приобрести успешный готовый бизнес в одном из самых перспективных районов Калининграда! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки - страхование рисков - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"

Код объекта: 2323191. Универсальное помещение 87 м² на первой линии | Идеально под ПВЗ, услуги и производство Пункты выдачи заказов: Идеально соответствует требованиям Ozon, Wildberries, CDEK, Яндекс. Маркет, (удобная логистика, место для клиентской зоны и склада). Сфера услуг и ремесла: Ювелирная мастерская, ремонт обуви и одежды, ремонт бытовой техники, ателье, пошив одежды на заказ. Мелкое производство: Сборочный цех, фасовка, производство полуфабрикатов, 3D-печать (2 изолированные комнаты позволяют отделить шумное/грязное производство от чистой зоны). • Первая линия и проходная улица - максимальная визуальная доступность и поток клиентов. • Большой жилой массив - гарантированная база лояльных клиентов из соседних домов (шаговая доступность). • Высокая пропускная способность - помещение легко справится с пиковыми нагрузками (например, в дни распродаж на ПВЗ). Продается коммерческое помещение площадью 87 м², расположенное на первой линии большого многоквартирного дома. Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на проходной улице. Помещение разделено на 2 просторные комнаты, что позволяет грамотно зонировать пространство: выделить зону для клиентов, склад/выдачу товаров и рабочую/производственную зону. Особое преимущество - большая, удобная и широкая лестница. Это обеспечивает легкий и комфортный доступ для посетителей, а также позволяет беспрепятственно завозить габаритное оборудование, мебель и товарные коробки (что критически важно для логистики ПВЗ). Подойдет для любых форматов бизнеса: Технические характеристики: • Площадь: 87 м² • Цокольный этаж • Потолки 2,5 • Коммуникации: электричество 10 кВт Отличная инвестиция в стабильный бизнес или сдача в аренду надежным сетевым арендаторам. Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы.

Эксклюзивное предложение. В продаже нежилое коммерческое помещение с арендаторами в центре города по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Галицкого, 2. На данный момент помещение сдается в аренду магазину по продаже мобильных телефонов и приносит стабильный доход. В помещении сделан качественный ремонт. Отдельный вход. Санузел. Данное помещение коммерческого назначения представляет собой интерес для покупателя, который ищет коммерческую недвижимость под инвестиции. Расположение помещения - одно из его ключевых преимуществ. Данное помещение рамположено напротив ТЦ Европа. Не упустите возможность приобрести обьект с огромным потенциалом на первой линии в центре города.