Продажа коммерческой недвижимости - Ленинградский район

B продaже прeкрасное здание с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнное в центре Кaлинингpада, ул. Д. Бедного, 11 Удобное местoпoлoжение для ведения гостиничного бизнеса, клуба, салона и тд. с удобной транспортной развязкой и элитной локацией дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде! Дo цeнтра гоpодa 5 минут, быcтрый выезд на побережье Балтийского моpя! Развитая инфраструктура. Здание общей площадью 1100 кв. м, имеет статус жилого дома и 5 этажей, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 7 соток, в собственности. Здание расположено среди отелей и особняков. Построено из дорогих материалов, ряд авторских решений. Цокольный, первый, второй и пятый этажи находятся в сером ключе, что дает возможность проектирования, зонирования и выполнения косметического ремонта по своему усмотрению. Автономное газовое отопление Прямая продажа. Техдокументация по запросу. Звоните!

Продается готовая бьюти - студия, идеально подойдет для лазерной эпиляции, массажа, депиляции, электро, косметологии. Два полноценных кабинета, свежий приятный ремонт в трендовых тонах. Мокрая точка в коридоре сразу справа от студии. Остается вся мебель. Аппараты и клиенты в стоимость не входит, это помещение готовое для вашей работы : )

Арт. 128291718 Продам коммерческое помещение в начале ул. Горького, напротив Ботанического сада. Площадь 126,7 кв. м. Автономное газовое отопление Комнаты смежно-изолированные. Оборудована сауна. 2 санузла. Цокольный этаж, высота потолков 2,85 м. Окна защищены рол-ставнями. Помещение находится в жилом доме. Территория огорожена. Удобное расположение дома рядом с центром города, в начале ул. Горького, напротив Ботанического сада. В шаговой доступности: остановки транспорта, Северный вокзал, центральная площадь.

Продажа пoмeщeния cвободного назначения, oбщей плoщадью 37.4 кв. м. Aдpec местoпoлoжeния: ул. Горького 55, ТЦ Две пятерки, Калинингрaд. Дейcтвующий арендатор на долгосрочной основе Комфортный второй этаж Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка Автомобильная парковка Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации. Панорамные окна Невысокие коммунальные платежи Звоните, обсудим все вопросы.

Пpодаeтся помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa! Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе Балтик-Пpecтиж (площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe. Oбщая площадь помещeния - 95 м2. Общий вход с улицы. Пеpвaя линия. Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса! Отличное местоположение, развитая инфраструктура, с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Большое количество парковочных мест.

Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м². Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м. Отопление центральное. Выделенная электр. мощность 15 кВт. Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т. д.

Продается действующий бизнес - гостевой дом в г. Калининграде, находящийся в тихом районе города на улице Сусанина, примерно в 15 минутах езды от центра города. Здание 4-этажное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 638,8 кв. м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение - городские сети и скважина, канализация - септик, очистные сооружения. Объект оборудован компьютерными, телефонными, телевизионными сетями; системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Данное предложение - комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха. В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена, ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Удобный выезд на побережье. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров. Номер в базе: J32203

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых престижных и востребованных локаций Калининграда - Ленинградский район, вблизи центра города, на берегу Нижнего озера. Окружение формирует статусную и платежеспособную аудиторию: Crystal House, район бывшего Дома Советов, Дворец бракосочетания, прогулочные зоны и туристический трафик. Помещение общей площадью 204 м², расположено на первом этаже жилого дома, имеет два независимых входа - с улицы и со двора. Такое решение удобно для разделения потоков клиентов и персонала. Наличие парковки и близость остановок общественного транспорта обеспечивают удобную доступность для клиентов и сотрудников. Пеший трафик высокий - локация работает на ваш бизнес. Помещение требует капитального ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный проект без ограничений старой отделки. Предусмотрены две мокрые точки, что делает объект идеально подходящим для медицинского или бьюти-направления. Электрическая мощность - 5 кВт, дополнительно выполнен собственный ввод с кабелем большого сечения - хороший запас для модернизации. Высота потолков - 2,65 м. Объект находится в собственности, без арендаторов, полностью готов к продаже. Подходит для: многопрофильной медицинской клиники стоматологии косметологии салона красоты детского центра офиса или представительства

Продается несколько подвальных помещений общей площадью 36м2 под ГАБ. Высота потолка 2.1м. Сухие подвалы. Чисто. Один собственник. В помещениях плитка (керамогранит). Полная стоимость в договоре. Чистая сделка. Более 5 лет собственность.

продается подвальное помещение 5,2кв м

Арт. 56754270 Продается помещение свободного назначения площадью 29,2 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин. Земельный участок под зданием площадью 844 м2,находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 89/1000. Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. Помещение оборудовано стальным пандусом для комфортного заезда инвалидов -колясочников и детских колясок. Инженерное обеспечение включает в себя: Центральное водоснабжение и канализация; Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт); Электрическое отопление; Приточно-вытяжная вентиляция; Кондиционер Самсунг; Выделенная проводная линия интернета от оператора мобильной связи "Диалог"; В состав продаваемого имущества также входят 3 холодильника, облачная АТС с переадресацией звонков на городской номер, с возможностью иметь вторую линию беспроводного интернета, программируемая рекламная панель, бойлер для подогрева воды, новый четырехступенчатый фильтр обратного осмоса для приготовления питьевой воды. В настоящее время в помещении расположена действующая аптека. Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Продам действующий пункт выдачи заказов со всем необходимым оборудованием и мебелью для работы. Работает с апреля 2025 года. Количество клиентов постоянно увеличивается. залоговый платёж ( 70тыс. ) остаётся у арендодателя, вам ничего вносить не придётся. Показатели пункта предоставлю реальному покупателю. Возможен торг.

Код объекта: 1732946. Помещение 110кв. м. в активном густонаселенном жилом районе. Отдельный вход с улицы, входной тамбур с панорамным остеклением. Расположено на благородном цокольном этаже с потолками 2,6м. Отлично подойдет под офис, салон красоты, центр обучения. Достойный вариант для разного бизнеса. Ориентиры: улицы Челнокова, Согласия, Горького, Гайдара, Елизаветинская, Сельма. Подробнее: Кабинетная система планировки: - шесть изолированных кабинетов площадью от 10 до 26кв. м. - гардеробная, кухня-столовая, санузел - вход со стороны детского садика Есть все коммуникации: - электричество 9 кВт с возможностью увеличения - отопление центральное (дешевое) - приточно-вытяжная система вентиляции - охранно-пожарная система сигнализации - видеонаблюдение, домофон - высокоскоростной оптоволоконный интернет Обращайтесь, покажем в удобное Вам время. Работаем со всеми банками и агентствами. Пишите или звоните 24/7 Лариса

Код объекта: 1036590. Цена снижена до 15 сентября. Отдельно стоящее административно-производственное здание площадью 600 кв. м на участке 13 соток (10 соток в собственности + 3 сотки сервитут) в престижном Ленинградском районе, на первой линии улицы Горького. Идеально подойдёт для: • Гостиничного бизнеса • Медицинского центра • Офиса или представительства • Образовательного учреждения • Офиса с производственными мастерскими Преимущества объекта: • Первая линия - максимальная видимость и доступность • Собственная парковка • Автономное газовое отопление • Электричество 30 кВт с возможностью увеличения • Современные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение • Красный кирпич, построено в 2006 году • Высокие потолки 3 м - простор и комфорт • Полностью готово к въезду и ведению бизнеса • В настоящее время функционирует как бизнес-центр с надёжными арендаторами • Потенциал окупаемости до 10 лет Не упустите шанс инвестировать в престижную недвижимость в центре города! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 130066925 Продаётся сразу два помещения коммерческой недвижимости одним лотом ( общей площадью 407,4 м², с высотой потолков 3 м ). Сданы в аренду двум надёжным арендаторам. Часть объекта площадью 145,3 м² с новым ремонтом, арендует " Бристоль ", договор на 7 лет, с января 2024г. Другую часть площадью 262,1 м² арендует " Спа салон", договор на 10 лет, с марта 2024г., произведён дорогой, высококачественный, Дизайнерский ремонт. Помещение имеет раздельные входы в каждую их половин, два из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, третий погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 40 кВт. В помещениях 9 ( 6 с фасада и 3 с торца) больших окон с рольставнями. Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Код объекта: 2050044. Продажа медицинского центра эстетической медицины с помещением. Цена 10 950 000 Город: Калининград Адрес: ул. Горького, 50 Площадь помещения: 81.1 м2 Продается действующий центр эстетической медицины "Эстетик Мед" вместе с коммерческим помещением в собственности. Центр расположен в густонаселенном районе города с хорошей транспортной доступностью и стабильным потоком клиентов Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Основные характеристики • Площадь 81.1 м2 • 5 полностью оборудованных кабинетов • Зона ресепшен и ожидания клиентов • Подсобные и технические помещения • Удобная планировка для медицинского центра В стоимость входит: • Коммерческое помещение • Медицинское оборудование в соответствии с лицензией • Мебель и оснащение • Нематериальные активы Команда В центре работает профессиональная команда специалистов. Есть возможность сохранить действующих врачей и персонал, что позволит новому собственнику продолжить работу без остановки бизнеса и сохранить поток постоянных клиентов Юридическая часть: Возможна помощь в передаче документов и в сопровождении нового собственника.

Код объекта: 2076586. Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв. м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями! "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д. 40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта, цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А", что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.

студия пения, сдаются а аренду за 25000₽, с арендаторами

Продается две кладовые. Отлично подойдут для личного использования, а так же как минисклад для магазина Озон Вайлберриз (ПВЗ в шаговой доступности). 1.Выгодное расположение у входа в подвалы (легко хранить велосипед и тяжелые вещи) 2.Металлическая дверь. 3. На полу керамогранит. 4. Вентиляция приточная отлично работает (сухо). 5. Стены окрашены краской (минимум пыли) 6. Видеонаблюдение бесплатное (сами жители установили). Собственник. Есть еще варинаты кладовых к продаже в этом доме.