Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 770.7 кв. м. Располагается на 1 этаже 21-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 46.7 кв. м. Располагается на 1 этаже 25-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 54.9 кв. м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Привeт вы нa кaналe профессионaльном кaналe рecтоpатopoв упpaвляющeй компании ТheFoоdНubGrоuр. ПOCМОТРИТЕ ПOЖAЛУЙCTА BИДEO ДО KОHЦА CО ЗВУKOМ. Сeгoдня мы пpедлагаем в пpoдажу гoтoвый и пpибыльный клуб-pеcтopaн Баp 90е Идеальная концeпция на шиpокую целевую аудитория, именно это позволило бизнесу стать прибыльным и востребованный. В нашем быре есть отдельная комната караоке, кальяны и конечно много музыки и веселья. Все процессы отлаженный до деталей и не требует постоянного присутствия собственника в проекте. Есть пиар команда, есть четко налаженная система контроля и учета, слаженный и дружный коллектив. Все уже создано и риски пройдены. Площадь помещения 490м2 и минимальная арендная ставка всего 720 000, посадочных мест в ресторане 155. Клуб работает более 2.5 года, ваши инвестиции окупятся чуть более за 1 год. Удачная локация, второй этаж ТЦ, с витринными окнами. Мы не только продаем все что есть, включая базу клиентов, мы готовы подержать нового собственника на первых порах управления, чтобы сохранить бизнес в целостности. Кто мы? Мы ресторанное консалтинговое агентство ТhеFооdНubGrоuр которое помогает рестораторам в любых вопросах, связанных с ресторанным бизнесом. Наш стаж в ресторанном бизнесе более 30 лет. Мы помогаем открывать рестораны с нуля Создадим для вас авторскую и прибыльную концепцию ресторана кафе бара Поможем продать готовый ресторан. Наша компания проведет комплексный удит ресторана покажет, где ресторан теряете прибыль и как поднять выручку в разы. Мы проводим перезапуск убыточных ресторанов и берем их под управление. Наши дизайнера создают концептуальные проекты исключительно для ресторанов. С нами надежно и уверенно можно строить ресторанный бизнес. Мы дорожим бизнес-репутацией и не продаем, а бы что, а бы кому. Приходите в гости в пятницу вечером посмотрите сами атмосферу. Мы совершенно открыты, но просьба не пугать персонал не нужными вопросами. Нам еще с этими людьми работать долгие годы! Это реальная возможность прямо сейчас занятности ресторанным бизнесом даже без опыта. Клуб находится в городе Химки, поэтому конкуренция минимальная, а потребительский спрос огромен. Как мы сказали выше, клуб прибыльный, но всю финансовую модель мы открытый доступ не выкладываем. Но готовы безусловно показать все отчеты потенциальному покупатель после подписание договора NDА (договор о неразглашении). Надеемся на ваше понимание. С уважением к вам и вашему бизнесу, ресторанное консалтинговое агентство ТhеFооdНubGrоuр

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается просторное нежилое помещение без ремонта на первой линии, первом этаже с 4-метровыми потолками в новом ЖК Никольский-Квартал Отрада (мкр. Опалиха, г. о. Красногорск, корпус 8 (ул. Соловьиная, д.12)). Это золотая возможность открыть бизнес в локации, где шаговая доступность инфраструктуры полностью отсутствует. Это выгодно потому что: • Высокий потенциал: рядом поселок таун-хаусов и частный сектор, а в следующем году через дорогу начинают строить школу. Поток клиентов обеспечен. Удобный подъезд и наличие парковочных мест прямо у входа; • Масштаб ЖК: В комплексе 14 домов (69 этажей) на 4300 жителей. Сейчас сдана 1-я очередь (3 дома), в конце года сдается 2-я очередь; • Удобная планировка: Общая площадь 132,9 м², из которых 114,6 м² - торговый зал, 9,7 м² - комната персонала, 4,5 м² - санузел, 4,1 м² - КУИ. Свободное назначение - под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку или ПВЗ; • Технические возможности: Потолки 4 метра (можно сделать антресоль или дизайнерский свет), мощность электроэнергии 16 кВт + 10 кВт (возможно увеличение по вашему запросу). Высокая степень готовности дома, дом сдается в декабре 2026г Один собственник, безопасная сделка через офис продаж Отрада. Полная стоимость в ДУПТ.

Уникальный номер помещения - 9125-345П. Производственно-складской комплекс класса А в современном развивающемся индустриальном парке Удобное расположение: 22 от МКАД по Горьковскому шоссе. Эксклюзивное предложение! Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 7 т/м2 Отопление Все необходимые коммуникации Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Шаг колонн 12 х 24 м Круглосуточный доступ Парковка для грузового и легкового транспорта, площадки для маневрирования. Возможность организации производства засчет увеличения потенциала по электрическим мощностям. Доступны к продаже следующие блоки: блок 864,3 м2 блок 874,6 м2 блок 1088,2 м2 блок 1 152,2 м2 блок 1 581,8 м2 блок 1 889,8 м2 блок 1930,5 м2 Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Адрес не бьется на Яндекс-картах, прикреплен ближайший. Реальный адрес Московская область, Богородский городской округ, территория Автомобильная Дорога М-7 Волга, 37-й километр, 8

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА С АРЕНДАТОРАМИ Московская область, р. п. Некрасовский, мкр. Трудовая Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Предлагается к продаже отдельно стоящий коммерческий комплекс общей площадью 385 м² с земельным участком 400 м² в собственности. Объект полностью сформирован, функционирует и сдан в аренду. Новый собственник получает готовый источник арендного дохода без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и запуском объекта. Основные характеристики: Общая площадь: 385 м² Этажность: 3 этажа Земельный участок: 400 м², в собственности МАП: 487 000 ₽ Электрическая мощность: 65 кВт, 220/380 В, с возможностью увеличения Все необходимые документы оформлены Распределение помещений: 1 этаж - продуктовый магазин и кафе 2 этаж - офисные помещения 3 этаж - салон красоты Разнообразный состав арендаторов обеспечивает распределение арендного потока между несколькими коммерческими направлениями. Локация: Объект расположен в мкр. Трудовая, р. п. Некрасовский, в зоне активного пешеходного и автомобильного движения. Преимущества расположения: удобный подъезд; наличие парковки; близость к станции Трудовая; хорошая транспортная доступность. Коммуникации: Объект подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение; канализация; отопление; электроснабжение 65 кВт, 220/380 В с возможностью увеличения. Инвестиционная составляющая: Объект представляет собой готовый арендный актив: коммерческие площади уже используются арендаторами, а доход формируется непосредственно от эксплуатации недвижимости. МАП - 487 000 ₽ в месяц, или 5 844 000 ₽ в год. Подходит для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость как источник регулярного арендного дохода с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет оптимизации арендных ставок и эффективного использования площадей. Продажа от собственника. Полный пакет документов. Подробная информация по арендаторам, договорам аренды и финансовым показателям предоставляется заинтересованным покупателям.

Уникальный номер помещения - 11966-311П. Компактный производственно-складской корпус с характеристиками большого склада. Отдельно стоящий объект площадью 1 440 м² на собственном земельном участке в Щёлково. Высота 12 м, свободная планировка без колонн в центральной части, 150 кВт электрической мощности, ровный пол с антипылевым покрытием, ворота на нулевом уровне, отопление и инженерные коммуникации. В составе корпуса - около 100 м² офисных помещений. Кому особенно подходит: небольшим производствам и сборочным предприятиям, дистрибьюторам, поставщикам оборудования и комплектующих, электроники, товаров для дома и компаниям с собственной складской логистикой. Корпус расположен в сложившемся индустриальном кластере Щёлково со сформированным рынком труда и промышленной инфраструктурой. Около 24 км до МКАД по Горьковскому направлению и 21 км по Щёлковскому. Формат для тех, кому достаточно 1 440 м², но нужна автономная площадка, где производство, сборку, хранение и офис можно объединить в одном месте. Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 150 кВт Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продаётся отдельно ЗДАНИЕ (торговое помещение) состоящее из 2 этажей. На 1 этаже торговое помещение с отличной планировкой. Общая площадь составляет 49,9 для различных коммерческих целей. есть ВТОРОЙ ЭТАЖ расположенном в посёлке городского типа Чашниково. Это место отличается хорошей транспортной доступностью и удобным расположением для клиентов. в данный момент -огромное количество покупателей Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: * Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении в любое время года. * Пожарная сигнализация гарантирует безопасность и соответствует всем требованиям. * Вентиляция поддерживает свежий воздух и создаёт комфортные условия для работы. * Электричество - 15квт. газ по границам можно подключиться. подключиться можно и к городской канализации Рядом с зданием имеется возможность для парковки автомобилей на улице. Это удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Земельный участок в аренде. Фактически площадь здания больше. Уникально предложение - отличная возможность для бизнеса, который ищет новое пространство для развития. Удобное расположение, делают его привлекательным вариантом для различных видов деятельности. Возможности: - купите и ведёте свой бизнес, а он функционирует и дает отличный доход с окупаемостью не более 5 (пять лет) -Просто сдавайте в аренду-7 лет. -Инвестируйте дополнительно и увеличите его стоимость в несколько раз. Цена по стоимости маленькой квартиры а выгода огромная. Маленькая цена- по причине собственник просто устал заниматься предпринимательством. и вот причина продажи. По этой объекту возможно: Агентство недвижимости осуществляет за собственные средства: Treid-in (взаимозачет. Обмен) на вашу недвижимость в Москве и Московской области. за счет собственных средств. не продаст собственник мы купим его за собственные средства как только освободим средства с с продажи другого объекта. НЕ АУКЦИОН. прямая продажа. полная стоимость в договоре.

212847 Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 2 184 м² в дер. Дорохово. Состоящий из двух отдельно стоящих зданий 1458 м² и 726 м² на земельном участке общей площадью 2,1 Га. Возможное использование: - склад для хранения любых видов товаров; - фулфилмент; - даркстор; - легкое производство; - ремонт автотранспорта; - уличное хранение товаров и техники; - лайт индастриал; - гостиницы. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: 19 км до Можайского таможенного терминала, 2 км до Второго бетонного кольца, 35 км до ЦКАД, 68 км до МКАД, удобный выезд на Минское шоссе в 700 метрах; - хороший подъезд для длинномерного автотранспорта, площадка для открытого хранения; - газовое отопление от собственной котельной; - интернет - оптоволокно; - пожарная сигнализация; - огороженная территория. Технические характеристики: - площадь: 1 458 м² + 726 м², в том числе технические помещения: 360 м²; - электрическая мощность: 150 кВт; - высота потолков: от 7 до 9 м; - шаг колонн: 15 х 6; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - водоснабжение - скважина 4 м в час; - водоотведение - автономный септик; - 7 ворот на нулевой отметке; - стоянка для 100 а/м; - ЗУ: 2,1 га в собственности. Рассматривается продажа в форматах: - промышленная ипотека; - субсидии; - гранты; - государственные и муниципальные программы поддержки бизнеса; - аренда с правом выкупа. ВРИ - склад, промышленное назначение.

Продается помещение свободного назначения в ЖК Датский квартал. Площадь 70,2 м2. Потолки 7 метров, можно сделать антресольный этаж (второй уровень) по ТУ и тогда добавиться еще около 50 м2. Мы сами строители и поможем покупателю по себестоимости сделать второй этаж. Три мокрые точки. Заключен договор с Мосводоканалом. Электричество 25 Ватт. Развитый ЖК Датский квартал. Порядка 4500 заселенных квартир. Удобная транспортная доступность от метро: Бибирево, Алтуфьево, Медведково ~10 минут на машине. Прозрачные документы: покупали у застройщика, без обременений. Оперативно покажем, звоните, уважаемые коллеги и покупатели!

Продажа прoизводственно-складcкой бaзы в Истpинcкoм райoне, в 17 км от Mocквы пo Bолоколaмскoму шoссeдocтупныe станции для пеpcонала: Mиитовcкaя, ДeдoвскПлoщадь произвoдcтвeннo-cклaдских пoмeщeний 12 000 м2Выcoта пoтoлкoв - 9 мeтpовMатериaл cтен - cэндвич-панели на мeтaллoкаркасеОтопление, водоснабжение, электроэнергия, канализация - центральныеЭлектрические мощности для производственных целей - 300 кВт (возможно увеличение под ваши производственные цели) Газ для производственных целей - до 25 м3/часЗемельный участок 2,5 Га производственно-складского назначенияТерритория - огороженная, въезд через шлагбаум, оборудованное место для охраны, видеонаблюдения, большая парковочная зона, гаражиПокупку можно рассмотреть как для собственных нужд, так и в качестве арендного бизнеса - все площади на сегодня сданы в аренду по краткосрочным договорам аренды. Звоните, ответим на ваши вопросы!

Прямая пpoдaжа oт cобственника! Пpедлaгаeм к пpодaжe прoизводcтвeннo-cклaдские комплексы клaccа А в индуcтpиальнoм пaркe, раcполoжeнном в г. HoгинскOcнoвныe xaрактepиcтики: Высота потолков: 12 м Шaг кoлонн: 12 24 м Полы: бетонные с покрытием антипыль, нагрузка до 9 т/м² Уровень пола: 0 м (производственные помещения), 1,2 м (складские помещения) Ворота: секционные подъемные (возможна установка докового оборудования) Системы безопасности: Огороженная охраняемая территория Автоматическая спринклерная система пожаротушения Система дымоудаления, пожарная сигнализацияИнфраструктура и инженерные системы: Отопление: газовое Водоснабжение и канализация: до 1 500 м/сутки Электроснабжение: от 110 кВт с возможностью увеличения до 40 МВт Газоснабжение: до 10 000 м/сутки (магистральный газопровод) Интернет и телефония: оптоволоконные сетиДополнительно: Офисные помещения, АБК, подсобные помещения Парковка для грузового и легкового транспорта Подъездные пути для крупногабаритного транспорта Возможность организации кросс-докинга под запрос клиента Строительство по схеме Вuild-tо-Suit Подробности по телефону звоните!

Продаем новый склад класса А 1 440 м² в 25 км от МКАД. Адрес: Московская область, Богородский городской округ, промышленно-логистический парк М7 Купавна 4. Современный складской корпус проектной площадью 1 440 м² для собственного бизнеса, логистики, дистрибуции, e-commerce, хранения или производства с полноценной инфраструктурой современного логистического объекта. Цена - 105 000 ₽/м². Стоимость объекта - 151 200 000 ₽ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Площадь - 1 440 м² - Рабочая высота потолков - до 12 м - Промышленный бетонный пол с антипылевым покрытием. Проектная нагрузка на пол - до 5 т/м² - 2 доковых ворот + 1 ворота в ноль - Возможность достройки административно-бытового блока. - LED-освещение - Приточно-вытяжная вентиляция - Газовое отопление - АПС, СОУЭ и системы противопожарной защиты - по проекту - Высокоскоростной интернет - Круглосуточный доступ для грузового транспорта ПОГРУЗКА И ЛОГИСТИКА. Предусматриваем 3 независимые погрузочные позиции: - 2 доковых ворот - для быстрой погрузки и разгрузки еврофур непосредственно с уровня склада. - 1 ворота в ноль - для заезда погрузочной техники, малотоннажного транспорта и нестандартных грузов. Такое решение позволяет одновременно работать с магистральными фурами и локальным транспортом и делает склад подходящим для разных сценариев эксплуатации. Перед корпусом предусматривается площадка для подъезда и маневрирования грузового транспорта. ЛОКАЦИЯ - М7 КУПАВНА 4: Парк расположен в Богородском городском округе Московской области, рядом со Старой Купавной в 25 км от МКАД. Удобный доступ к Горьковскому шоссе/М7. Территория самого промышленно-логистического парка - около 33,5 га. Земли промышленности, ВРИ - производственная деятельность. Для грузовой логистики - внутрипарковые дороги из аэродромных железобетонных плит ПАГ-14. На территории парка предусмотрены КПП, автоматические шлагбаумы, ограждение, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ. Парк готов к подключению электроэнергии; д Магистральный газ среднего давления проходит вдоль границ участков. Склад может использоваться под распределительный центр, e-commerce и фулфилмент, оптовую компанию, региональную дистрибуцию, хранение товаров, собственный склад производственной компании или склад + легкое производство. Стоимость - 151 200 000 ₽./ 105 000 ₽ за м².

200239 Продается ОСЗ с землей в собственности. Окупаемость: 9,6 лет ГАБ с арендаторами Земельный участок: 25 соток Здание: 701,3 м² Арендаторы: Пятерочка, 515 м² МАП: 560 тыс. + 4% от РТО Индексация: безусловная, 5% Срок договора: 10 лет КБ, 73 м² МАП: 115 тыс. Индексация: 5% по соглашению сторон Срок договора: 10 лет ПВЗ (ВБ и ОЗОН) МАП: 150 тыс. Здание расположено в окружении частного сектора, в ближайшей доступности конкуренция отсутствует, что гарантирует высокий процент от РТО. Все договоры подписаны, все арендаторы работают. Есть возможность увеличить арендный поток (2 потенциальных арендатора ждут дополнительных площадей; это + 150 тыс. к фактическому МАП). Максимально понятное и надежное предложение для инвестиций. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

АБСОЛЮТНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ - Ваша выгода: Забудьте о дополнительных тратах и годах согласований! Все коммуникации на объекте ЦЕНТРАЛЬНЫЕ и ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ: Эффективное и экономичное отопление всех строений. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 300 кВт: Фактически неограниченный энергетический резерв для любого высокотехнологичного производства, дата-центра или IT-хаба. - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: Безлимитный ресурс для комфортной и бесперебойной работы. - Преимущество: Отапливаемые помещения и высота потолков 8,5 м в коньке позволяют разместить любое оборудование, от логистических стеллажей до роботизированных линий производства. Это полная операционная готовность без необходимости нести колоссальные стартовые затраты! ГЕНЕРАТОР ДОХОДА С ПЕРВОГО ДНЯ Ваша выгода: Вы приобретаете не "голое" помещение, а активно работающий бизнес. Первый склад уже занят надёжными арендаторами, генерирующими более 1 000 000 рублей стабильного МАП (месячной арендной платы) с регулярной индексацией! ВАША ВЫГОДА: Мы предлагаем вам не просто адрес, а стратегический транспортный узел. Точное расположение в Раменском муниципальном округе, всего в 3 км от ЦКАД, гарантирует мгновенный доступ к ключевым федеральным трассам и позволяет охватить весь Московский регион и Центральную Россию. Это ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ (категория 6.9 + добавочные) самый дефицитный и ликвидный ресурс в Подмосковье. Вы приобретаете землю и строения в собственность, обеспечивая безграничный потенциал для роста стоимости актива и его развития. Удобные, широкие подъездные пути и круглосуточная охрана с видеонаблюдением базовая гарантия безопасности и бесперебойной работы. Варианты продажи: - 1800 кв. м с ЗУ 40 соток - 119 млн. руб. - 3600 кв. м. с ЗУ 80 соток - 239 млн. руб.

Продается отличное помещение в ЖК Домодедово Парк. Вокруг густо населенный жилой массив (9000 квартир в ЖК), в доме 288 квартир. Дома все сданы вокруг. Соседние помещения занимают: Wildbеrriеs, маникюрный салон, алкомаркет Красное и белое и др. Технические параметры: Площадь: 78 м2. Электрическая мощность: увеличено до 25 кВт. Мокрая точка: 2. Вытяжка: приточно-вытяжная. Фасад: витрина.

Арт. 96733604. Помещение сейас без арендатора. Помещениепристройка с отдельным входом - сдаётся в аренду Просторное помещение квадратной формы с полным набором коммуникаций - универсальный вариант для бизнеса или проживания. Основные характеристики: Вход: отдельный - удобство доступа для клиентов и персонала. Доступ: круглосуточный (24/7) - работайте или используйте помещение в любое время. Форма: квадратная - удобная планировка, эффективное использование площади. Высота потолков: 3,5 м - ощущение простора и возможности для зонирования. Место под вывеску.е. ть - обеспечьте заметность вашего бизнеса. Коммуникации: подведены и функционируют: электричество; отопление; водоснабжение; водоотведение. Подходит для: склада; магазина; пункта выдачи заказов (ПВЗ); салона красоты или парикмахерской; мастерской; офиса; проживания. помещение пристройка со своим отдельным входом. Доступ 24/7, круглосуточно, место под вывеску. Помещение квадратной формы. Потолки высота 3.5 м. Есть электричество, отопление, водоотведение и водоснабжение. Под любой вид деятельности (склад, магазин, салон красоты, пункт выдачи, склад, магазин и т. д.) или проживание.

Продается готовый бизнес - действующий строительный рынок, расположенный в центральной части города Руза, на федеральной трассе А108. Удобные подъездные пути, высокая проходимость. Рынок успешно работает более 20 лет и хорошо известен жителям и гостям города. Основные характеристики: Площадь участка: 9 000 кв. м (вся территория огорожена). Площадь зданий: 5 000 кв. м (торгово-офисные и складские помещения). Этажность: 1-3 этажа. Электричество: 140 кВт. Отопление: Магистральный газ. Установлены 2 котла по 90 кВт и 2 котла по 87 кВт. Водоснабжение: Центральное. Канализация: Септик. Безопасность: Круглосуточная охрана. Дополнительно: Все помещения и земля находятся в собственности. Готовая инфраструктура для ведения торговли. Все интересующие вопросы по телефону или при личной встрече.

Арт. 145367191 Отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 1300 м2 Высота потолков 10 метров Ворота - 4 шт. в ноль Пол - бетон + антипыль (нагрузка 5 т на м2) Коммуникации : Электричество 60 кВт (с возможностью увеличения). Централизованное отопление. Подведены вода и канализация. Преимущества: Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность. 7 блоков, индивидуальные условия под каждого клиента.