Продаж комерційної нерухомості - Москва

id:2940. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГАБ | ЦЕНТР МОСКВЫ Зацепский Вал, 4 стр. 2. Компактный коммерческий объект 32,4 м с действующим арендатором - кофейней French Bakery SeDelice. 585 000 ₽/мес. текущего арендного потока + ежегодная индексация 5%. Коммунальные расходы собственника отсутствуют. 77 млн ₽ | доходность 9,1% годовых | окупаемость 9 лет с учётом индексации. Готовый арендный бизнес в центральной локации Москвы - доход с первого дня владения без необходимости заниматься операционным управлением бизнесом.

1 этаж - удобный вход, подходит для большинства видов деятельности. Высокие потолки - возможность создать просторное пространство. Состояние бетон - ремонт под ваш бизнес. Вы сами решаете, как распределить зоны, где провести розетки и как оформить пространство. 5 мин пешком до метро. Заливка пола уже есть.

Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д. 51с9. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение на 2 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст. м. Волжская 520 м; - ст. м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. На территории организованы зоны отдыха, дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки - CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст. м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Арт. 145697418 - ВИМАР ПРЕМИУМ - ГОТОВЫЙ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР В МОСКВЕ Продаётся полностью оборудованный детейлинг-центр с новым ремонтом и готовой инфраструктурой для работы. Москва, 1-й Институтский проезд, 5, стр. 9 Площадь: 125 м² - основной рабочий зал + около 100 м² - закрытая уличная веранда Аренда - всего 68 000 ₽ в месяц Центр полностью подготовлен для профессиональной работы с автомобилями. Не требуется вкладываться в капитальный ремонт и заново создавать инженерную инфраструктуру. ПОМЕЩЕНИЕ • Новый современный ремонт • Стены полностью отделаны керамогранитом • Светлый керамогранит на полу • Двойная линия встроенного LED-освещения в стенах • Потолок с декоративными "сотами" • Большое количество розеток • Тёплое отопление • Новые окна • Секционные ворота для заезда автомобилей • Дополнительная мокрая точка непосредственно в рабочем зале • Отдельный склад с компрессорным оборудованием • Полностью скрытая пневмолиния по стенам - никаких висящих труб ДЛЯ КЛИЕНТОВ Предусмотрена комфортная зона ожидания: • диван • телевизор • музыка • холодильник • стиральная машина • отдельный пешеходный вход • душевая кабина и туалет ТЕРРИТОРИЯ Объект находится на охраняемой территории. Заезд автомобилей осуществляется через пропускной пункт. Есть ориентировочно 56 парковочных мест. Дополнительно - около 100 м² закрытой уличной веранды, скрытой от посторонних глаз. Отличное дополнительное пространство для клиентов в тёплое время года. - ОБОРУДОВАНИЕ Вместе с центром передаётся оборудование, необходимое для основных детейлинг-направлений. Мойка и химчистка • моющий пылесос Karcher • отдельный профессиональный трёхтурбинный пылеводосос • оборудование для химчистки салона Полировка • эксцентриковая полировальная машинка • роторная полировальная машинка • профессиональная химия и составы для полировки Оклейка автомобилей • оборудование для работы с защитными плёнками • рабочее пространство, подготовленное для оклейки автомобилей PDR • часть профессионального оборудования для удаления вмятин без покраски Защитные покрытия • жидкое стекло • керамические составы • профессиональная химия и средства для обработки автомобилей Дополнительно • тележка с инструментами • микрофибры • губки • тряпки и другие расходные материалы - ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ На базе центра можно развивать полноценный комплекс детейлинг-услуг: мойка и подготовка автомобиля полировка и восстановление ЛКП химчистка салона нанесение керамики и защитных покрытий оклейка защитными плёнками PDR - удаление вмятин без покраски комплексный детейлинг автомобиля То есть помещение не привязано к одному виду услуг и позволяет сформировать полноценный детейлинг-бизнес. - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 125 м² готового помещения + около 100 м² дополнительной территории при аренде всего 68 000 ₽ в месяц. Новый ремонт, инженерия, оборудование, рабочее освещение, ворота, охраняемая территория, парковка и клиентская зона уже есть. Не нужно начинать с нуля - можно с

Продается 1/4 доли! Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро "Парк Культуры" на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта. Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы - магазины "Союзцветторг", "Ломбард", копировальный центр Реглет, блок площадью 7 м² в экспозиции. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.

Продается Здание Площадь Здания - 1654,3 квм Площадь ЗУ - 1066 квм (долгосрочная аренда) Количество Этажей - 3 Площадь подвала - 90 квм (техническое помещение) НЕ ПАМЯТНИК Продажа Юр Лица Собственник

На продажу предлагается офисный особняк в Колпачном переулке. Удобная транспортная и пешеходная доступность. 10 минут ходьбы до станции метро Китай-город. Общая площадь - 530 кв. м Здание представляет из себя флигель усадьбы князей Долгоруких и является памятником архитектуры. Фасад здания полностью отреставрирован. Этажность - подвал, 1 этаж и мансарда В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Наземная парковка на 5 м/м. Земельный участок 284 кв. м оформлен в аренду на 49 лет с 2018 года. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J13811

От собственника! Коммерческое помещение 172 м² с арендатором Самокат - 1 этаж, метро Коломенская Возможен разумный торг с реальным покупателем. Расположено на 1 этаже и уже приносит стабильный арендный доход. Договор на 7 лет Аренда: 509 тыс. руб/мес. Годовой арендный поток: 6 096 000 руб. Безусловная индексация арендной платы. Сильная локация Помещение находится на первом этаже в сложившемся жилом районе. До метро Коломенская - около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта - примерно 1 минута пешком. Рядом: * парк Жужа; * ГКБ им. Юдина; * РАНХиГС; * жилые дома; * объекты социальной и коммерческой инфраструктуры; * проспект Андропова - около 650 м; * удобный выезд на ТТК - около 3,5 км. Первый этаж и окружение жилой и социальной инфраструктурой обеспечивают объекту востребованность для коммерческого использования. **Собственник. Без комиссии. Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Звоните - предоставлю подробные условия аренды, финансовые показатели и договоримся о просмотре.

От собственника! Помещение в 3х минутах от метро Идеальный вариант для покупки, помещение с арендатором и огромной перспективой роста цены. МАП - 260 тыс 1 этаж Безусловная индексация Договор на 8 лет Оптимальная площадь для любого типа арендатора (алкомаркет, салон красоты, кофейня, ПВЗ и прочее) 100% ликвидность при сдаче в аренду Активно реновируемый район По всем вопросам пишите, звоните! оперативный просмотр. Возможен торг.

Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв. м (подвал и 2 этажа). Арендопригодная площадь - 4400 кв. м. подвал - 1430 кв. м, 1 этаж - 1750 кв. м, 2 этаж - 1650 кв. м Шаг колонн - 9 метров. Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года. Здание на 100% заполнено арендаторами. Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие. Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки. Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей Упрощенная система налогообложения Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. Вместительная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730

ID 32309 Предлагается по продажу трехэтажное здание - 2606 кв. м. Планировки этажей смешанные, высота потолков от 3 до 4,2 метров. Современное здание оборудованное всей необходимой инженерией - система центральной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, оптоволоко, выделенный высокоскоростной канал связи. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Функциональные планировки этажей позволят организовать комфортное рабочее пространство для сотрудников Вашей компании. В здании выполнена качественная отделка. Наземный паркинг. Удобная транспортная доступность. Номер в базе: J3576

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 112,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, улица Андреевка, дом 1, строение 2, помещение 5, кадастровый номер 50:09:0050713:3974, реестровый номер федерального имущества П13510056715

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 14,8 кв. м по адресу: Москва, Соколиная Гора, ул. Борисовская, д. 1, пом II м/м 68, 69, кадастровый номер 77:03:0003018:3405, реестровый номер федерального имущества П13770079341.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Даниловский, проезд 2-й Кожуховский, дом 29, корпус 2, строение 18, помещение 1/1, кадастровый номер 77:04:0003001:14273, реестровый номер федерального имущества П13770078553.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, пер. Оболенский, д. 7, общей площадью 111,9 кв. м (подвал 0), кадастровые номера: 77:01:0005012:5433, 77:01:0005012:5431, 77:01:0005012:4225, 77:01:0005012:5432

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 7,9 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Даниловский, улица Серпуховский Вал, дом 21, строение 9, помещение 134/К, кадастровый номер 77:05:0001011:5849, реестровый номер федерального имущества П13770079911.

Единственное свободное помещение на прогулочной аллее в ЖК Волжский парк (1-й Грайвороновский проезд, д. 7Ак3). Помещение с витринными окнами выходит на единственный въезд в жилые дома. Соседнее помещение с одной стороны занимает супермаркет Пятёрочка, с другой - кафе Дринкит. Дома заселены, жилой комплекс продолжает строиться новыми очередями - покупательская аудитория растёт. Параметры помещения: - Площадь - 78 м² - Планировка - свободная зальная - Потолки - 4,5 м - Витринные окна от пола до потолка на прогулочный променад - Ремонт - от застройщика - Электрическая мощность - 16 кВт - Коммерческая вытяжка для общепита - Наземная парковка Согласованные арендаторы: салон красоты оптика стоматология медцентр бар аптека Инвестиционные показатели: - Цена покупки - 50 000 000 ₽ - Прогнозная цена продажи - 62 000 000 ₽ - Поступления от аренды - 390 до 430 тыс. ₽/мес - Доходность - 13% годовых - Срок окупаемости - 9 лет - Чистая прибыль проекта - 12 000 000 ₽ Подходит для собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив с подтверждённым спросом. Доход с первого месяца после покупки. Звоните - покажу помещение в удобное время.

В 20 МЕТРАХ ОТ МЕТРО! ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ! Продаётся просторный светлый офис с удобной планировкой и хорошим естественным освещением. Помещение полностью готово к использованию - можно заехать и начать работу без масштабного ремонта. Имеется 4 отдельные комнаты + кухня и санузел. Есть 4 витринных окна. Одно окно в сторону в метро, поэтому мимо Вашей витрины будет проходить огромный поток людей. Офис подойдёт для IT-компании, юридической или бухгалтерской фирмы, образовательного центра, медицинского/сервисного бизнеса, проектной организации, call-центра и других направлений. Помещение можно организовать как open-space, разделить на отдельные кабинеты или оборудовать комбинированную планировку с переговорной и зоной ресепшн. Оперативный показ. Один собственник. Свободная продажа.

Предлагается в продажу цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы, два входа с торца дома. 17 окон, 3 санузла (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, 28 кВТ. Помещение разделено на 2 независимых помещений площадью 129м2 и 249,5 м2. Помещение 129м2 сдано в аренду творческой студии уже 5 лет. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ( 8 окон). Отдельный вход в торце дома. Площадь помещения - 230,2 кв. м. Высота потолков - 2,7м. 60кВт. Много мокрых точек. Долгосрочный договор аренды с компьютерным клубом до 2032 года. Окупаемость 10 лет. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!