Продаж комерційної нерухомості - Москва

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203319?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203319

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203010?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203010

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20202909?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20202909 Функциональное назначение: Иное, Объекты социального обслуживания.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203082?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203082

Бизнес-центр LAKES (класс А), 12-й этаж, панорамный вид. Современный многофункциональный комплекс в 1 минуте пешком от метро Озерная. Рядом сформировавшийся офисный кластер - здесь создается более 3 тысяч рабочих мест. Помещение общей площадью 299,14 м² с возможностью разделения на два независимых блока: 108,19 м² и 190,95 м². Собственная мокрая точка в помещении. Высота потолков и панорамное остекление создают ощущение простора и света. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: Метро Озерная - 1 минута пешком Развитая транспортная доступность: выезды на МКАД, Рублевское шоссе, Мичуринский проспект Соседство с крупными деловыми центрами и офисными кластерами Благоустроенные пешеходные маршруты от метро до БЦ Престижный Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское ХАРАКТЕРИСТИКА: Класс А - современный 19-этажный многофункциональный комплекс Общая площадь комплекса - 57 300 м² 268 машиномест на парковке Панорамное остекление, шикарный вид из окна на 12-м этаже Собственная мокрая точка в помещении Возможность разделения единого пространства на два блока Электрическая мощность - достаточна для любого вида деятельности Охранно-пожарная сигнализация Современные инженерные системы и дизайнерские лифты ОТДЕЛКА: Открытая планировка - гибкое зонирование под любые задачи Качественная отделка, полностью готова к въезду Панорамное остекление, максимальное естественное освещение Высокие потолки - много воздуха для сотрудников. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное: подойдет для офиса, шоурума, представительства, IT-компании, финансового сектора Возможна любая перепланировка с учетом ваших задач Отправим дополнительные фото или видео по запросу О районе и БЦ Бизнес-центр LAKES - это новый многофункциональный комплекс класса А, введенный в эксплуатацию в 2026 году. Расположен в одном из самых престижных и удобных районов Москвы - на западе столицы. Район Очаково-Матвеевское - активно развивающийся деловой кластер. В шаговой доступности - станция метро "Озерная", а также станции "Сколково" и "Говорово". Вокруг формируется современный офисный хаб с тысячами рабочих мест. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к крупным магистралям делают эту локацию идеальной для ведения бизнеса. Преимущества для нового владельца Лучшая локация - 1 минута до метро, сформировавшийся офисный кластер Статусный БЦ класса А с панорамным видом и современными инженерными решениями Гибкость планировок - единое пространство или два независимых офиса Собственная мокрая точка - экономия на перепланировке Универсальность - подходит под любой вид деятельности По запросу пришлем сравнение цен с рынком. Звоните! Помещение готово к показу. Ответим на все вопросы, предоставим дополнительные фото и видео. Без комиссии! Продажа напрямую от собственника.

Продается кладовое помещение площадью 3,7 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1447713 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 3,3 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1330407 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 4,5 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1724561 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 209 м², расположенное непосредственно на въезде в жилой комплекс. Высокая видимость объекта обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Основные преимущества: расположение на въезде в ЖК; широкий фасад с возможностью размещения вывески; большое количество окон и хорошее естественное освещение; 2 отдельных входа - с фасада и со двора; 2 мокрые точки, расположенные в разных частях помещения; современный жилой комплекс с высокой плотностью заселения; квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, что формирует устойчивый клиентский поток. Планировка позволяет организовать несколько функциональных зон либо использовать всё помещение под один крупный бизнес.

Помещение свободного назначения. Отдельный вход со двора, 5 мин от метро Академическая. Отдельный вход.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203342?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203342

Помещение свободного назначения, свободный доступ 24/7, первая линия, шаговая доступность от метро. Отдельный вход со двора. Высота потолка 2,4 по БТИ. Электрическая мощность 20кВТ.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20203122?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20203122

Семейный жилой район с богатой инфраструктурой

Код объекта: 2358634. B прoдaжe отличнoe предложениe, офис 49.7 м (3 комнаты) общая мокрая точка. на этаже. Помeщeниe после капитaльнoго peмoнта. Пpедуcмотрено 3 oтдельныx кабинета и отдельная кухня. Помещение оснащено пожарной сигнализацией по всем нормам и законам, в санузле установлены датчики протечки воды. Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в центре Москвы, в четырех минутах пешком от метро "Комсомольская" и площади трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Рядом есть остановки общественного транспорта с троллейбусными, автобусными и трамвайными маршрутами. За несколько минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, за семь минут - на Садовое кольцо, а за десять минут - на Бульварное. Расстояние до МКАД (напрямую по Красноснопрудной, Стромынке и Щелковскому шоссе) - 12 км, до Красной площади - 4,5 км. Офисные помещения расположены в 6-этажном нежилом кирпичном доме с подвалом, мезонином и чердаком, построенном в начале XX века до 1917 года. Общая площадь здания - 2750 кв. метров. Дом обеспечен централизованными коммуникациями: электроснабжением 220V, отоплением от ТЭЦ, канализацией и горячим водоснабжением. Проведены телефонные линии и интернет. Дом оборудован лифтом. Главный вход расположен со стороны Краснопрудного переулка. Высота потолков в подвале - 1,9 м, на 1 и 2 эт. - 3,6 м, 3 эт. - 3,3-3,6 м, 4 эт. - 3,2-3,3 м, 5 эт. - 3,4 м, 6 эт. - 3,4 м, в мезонине - 3,4 м, на чердаке - 2,4 м. В доме расположены адвокатская контора, бюро переводов, туристическое агентство, стоматологическая клиника, салон красоты, фирма недвижимости и интернет-магазины. В соседнем здании находится 4-этажный универмаг "Московский", в котором работает более 140 магазинов, супермаркет, несколько кафе и ресторанов, есть лобби зона и конференц-зал. В ближайшем окружении можно найти многочисленные кафе и магазины, отделения банков, гостиницы и государственные учреждения. Офисные помещения сдаются на индивидуальных условиях. Отличный вариант за доступный бюджет. Один взpоcлый cобcтвeнник, cвoбодная пpoдaжа. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Москва, САО, район Головино. Продается имущественный комплекс из 9 зданий и сооружений различного назначения общей площадью более 2 тыс. кв. метров на огороженной территории площадью 0,8 га в Москве. Комплекс представляет интерес, как для собственного бизнеса и размещения производственно-складского центра, в качестве инвестиционного объекта с действующей арендной составляющей, так и для девелоперского проекта. Ключевые преимущества: - 0,8 га территории в черте города - объекты капитального строительства - централизованное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение - инфраструктура имущественного комплекса включает действующие сервисы по обслуживанию и ремонту автомобилей - территория с ровным асфальтовым покрытием, удобным подъездом и развитой транспортной инфраструктурой. Транспортная доступность: Север Москвы, район Головино, между Пакгаузным шоссе и 2-м Лихачевским переулком. Очень удобная логистика как внутри Москвы, так и для выезда на основные транспортные магистрали. Расстояния: - 1,5 км. до ст. метро Лихоборы и 4 км до Коптево - 4 км до Северо-Восточной хорды МСД, Дмитровского и Ленинградского шоссе - 9 км до МКАД - 14 км до центра Москвы Инвестиционный потенциал: Сочетание сразу нескольких привлекательных характеристик: существующий имущественный комплекс из капитальных строений, значительная площадь территории, городская локация, транспортная доступность и действующая арендная составляющая. Состав предложения: - Гараж производственной базы, Гараж, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 585.1 кв. м, этаж 1. - Здание конторы, Здание жестяно-колерного цеха мастерских, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 184.6 кв. м, этаж 1. - Склад для сыпучих материалов, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 230.6 кв. м, этаж 1. - Здание мастерских сантехучастка, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 224.8 кв. м, этаж 1. - Здание кладовой для инвентаря, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 30.4 кв. м, этаж 1. - Здание кузнечно-сварочного цеха, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 90.2 кв. м, этаж 1. - Склад для стройматериалов, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 243.0 кв. м, этаж 1. - Водоприемное сооружение, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 14.0 кв. м, этаж 0, протяженность 14.0 м. - Механические мастерские, Здание санитарно-бытового корпуса, кадастровый номер 77:09:0001028:3268, площадь 354.6 кв. м, этаж 1. IDs: 9372, ПС: 24683, IDp: 37519.

Арт. 144542137 Этот объект можно купить в ипотеку по ставке 11,9%. Продается готовый арендный бизнес в ЦАО. Расположен в шаговой доступности от м. Краснопресненская Отдельный вход с улицы, цокольный этаж жилого дома. Полуподвальное помещение с окнами, потолки 2,5м, мокрая точка (санузел). Продажа от юр. лица. Помещение сдано под магазин продуктов и ателье. Подходит под формат: магазин у дома, салон красоты, клиника/вет. клиника малого формата, аптека, ПВЗ, офис продаж, шоу-рум или учебный центр, юридическая консультация. Рядом расположена городская поликлиника с учебным центром, налоговая инспекция 3. Ключевые преимущества - покупка ГАБ "под ключ" в центральной части Москвы с действующими арендаторами, аренда на 11 месяцев, и готовой инфраструктурой. ДКП 2003г., обременений нет, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, оперативный показ. Звоните.

Лот 1171711 Предложение от Собственника! Надежный ГАБ в качественном помещении Помещение: 1я линия домов, отлично просматривается с пешеходного и автомобильного трафика. 1й этаж административного здания, отдельный вход с тротуара. В здании сделан качественный капитальный ремонт: фасад, кровля, инженерные коммуникации, внутренняя отделка. Сейчас в отличном состоянии - в ближайшие 10 лет помещение точно не потребует дополнительных вложений. В радиусе примерно 500 метров живёт более 8 200 домохозяйств. Это формирует стабильный ежедневный спрос. Плюс сейчас идет строительство нескольких домов по реновации в радиусе 150 м. от помещения. При этом значительной коммерческой застройки рядом нет - низкая конкуренция. Высокая проходимость. Арендные условия: 1. Аптека 45,6 кв. м - МАП 180.000 руб 2. Помещение 53,9 кв. м - потенциальный МАП 190.000 3. Помещение 23,4 кв. м - потенциальный МАП 85.000 Итого общий МАП 455.000 руб Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Марина, доб. 232, ЛОТ 1171711

Лот 1171712 Предложение от Собственника! Надежный ГАБ в качественном помещении Помещение: 1я линия домов, отлично просматривается с пешеходного и автомобильного трафика. 2й этаж административного здания, отдельный вход с тротуара. В здании сделан качественный капитальный ремонт: фасад, кровля, инженерные коммуникации, внутренняя отделка. Сейчас в отличном состоянии - в ближайшие 10 лет помещение точно не потребует дополнительных вложений. В радиусе примерно 500 метров живёт более 8 200 домохозяйств. Это формирует стабильный ежедневный спрос. Плюс сейчас идет строительство нескольких домов по реновации в радиусе 150 м. от помещения. При этом значительной коммерческой застройки рядом нет - низкая конкуренция. Высокая проходимость. Арендные условия: Арендатор действующий, договор - 5 лет. Индексация - 7 % ежегодно. МАП - 400 000 ₽ (годовой доход - 4 800 000 ₽). Окупаемость менее 10 лет с учётом индексации; стабильный денежный поток, минимум операционных рисков. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Марина, доб. 232, ЛОТ 1171712

Лот 1165830 Предложение от Собственника! Продаётся офисное здание общей площадью 9 208,3 м2 в ЦАО, район Замоскворечье. Объект находится на 1й линии, в 8 мин от м. Серпуховская. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, а также Варшавское и Каширское шоссе. НЕ входит в КРТ! Отдельно стоящее здание класса B, год постройки 1972, после ремонта, свободно, готово к эксплуатации. Планировка кабинетная, с офисной отделкой. При необходимости возможна трансформация помещений под формат open space. Предусмотрены два отдельных входа: с улицы и со стороны парковки. В здании установлены два лифта. Электрическая мощность - 650 кВт. Состав площадей: Подвал - 1573 м2 1-й этаж - 1143,7 м2 2-й этаж - 1915,9 м2 3-й этаж - 1748,6 м2 4-й этаж - 1470,1 м2 Технический этаж - 1357 м2 Наземная парковка рассчитана на 27 машино-мест. Земельный участок находится на правах аренды до 2072 года. ВРИ: для размещения административных и офисных зданий (1.2.7), для размещения объектов общественного питания (1.2.5) Преимущества объекта: - Отдельно стоящее здание в ЦАО с собственной парковкой и земельным участком. - Объект полностью свободен и готов к эксплуатации после ремонта. - Большая площадь позволяет разместить штаб-квартиру крупной компании, собственный бизнес-центр или реализовать офисно-коммерческий проект. Тип сделки - продажа объекта недвижимости по ДКП, НДС включен. Возможна также сдача объекта в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1165830