Продаж комерційної нерухомості - Москва

645288. Отдельно стоящий особняк купца Лыжина. Расположен в районе Хамовники. Первая линия ул. Остоженка. 7 минут пешком от. станции метро "Кропоткинская". Исторический центр города. В основе здания - двухэтажный после пожарный ампирный дом с мезонином действительного статского советника Д. А. Безобразова. В 1875-1878 гг. по заказу нового владельца, купца Е. Е. Карташёва здание перестроил архитектор А. Л. Обер. Но вскоре особняк купил московский суконный фабрикант, потомственный почетный гражданин Москвы Александр Иванович Лыжин. На пару с братом Иваном они были владельцами торгового дома "Лыжина Ивана сыновья". В 2006 году произвели полную реконструкцию особняка, провели современные инженерные и коммуникационные системы, установили систему умный дом, отреставрировали историческую лепнину на фасаде и бережно восстановили интерьеры. Внутри смешанная планировка и просторные помещения, в отделке которых использовали гранит, мрамор и сусальное золото. Для удобства перемещения предусмотрен панорамный лифт. Подвальный этаж со сводами "Монье" отведен под бассейн со СПА-зоной и винный погреб. 3отдельные входные группы. Электрическая мощность: 400кВт, высота потолков: от 3.5 до 5 метров. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Парковка на 8-10 м/м.

1196046. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 292.8 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

645353. Трехэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом в Костомаровском переулке, Таганский район. Особняк 1909 года постройки после капитального ремонта в 2005 году. Здание с железобетонными перекрытиями, оснащено лифтом, с современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка и офисный ремонт. Земельный участок 1503 кв. м в аренде у города до 17.10.2065 года, парковка на 15 машин. Технические характеристики Электрическая мощность: 420 кВт Высота потолков: от 3 до 3.3 м. Арендатор: Ведомственная охрана железнодорожного транспорта, ДДА до 2030 года МАП: 6 600 000 рублей, индексация 5% с 01.01.2026 года безусловная

645324. Отдельно стоящее здание бизнес-центра с арендаторами в Пресненском районе. В шаговой доступности от станции метро "Улица 1905 года". Вокруг развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2, 3, 4, 5 этаж. 2 отдельных входа. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Высота потолков: от 2,7 до 3 м. Витринное остекление. Парковка перед зданием.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в жилом комплексе Деснаречье. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход непосредственно с улицы. Предусмотрены витражная входная группа и дополнительное окно, обеспечивающие естественное освещение и возможность размещения заметной вывески. Объект передаётся без отделки - новый собственник сможет самостоятельно организовать планировку и оформить помещение под конкретный вид деятельности. Коммуникации заведены, предусмотрена зона для размещения санузла. Перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Компактная площадь позволяет снизить расходы на ремонт и содержание. В районе ЖК Деснаречье строится станция метро Десна Троицкой линии. После её открытия в 2028 году транспортная доступность заметно улучшится, что способно увеличить пешеходный поток, спрос со стороны арендаторов и инвестиционную привлекательность помещения. Отличный вариант для покупки коммерческой недвижимости на этапе активного развития района. Просмотр проводится по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и организую показ.

645292. Отдельно стоящее офисное здание в Даниловском районе. Шаговая доступность от метро Тульская (10 мин). Рядом Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо. Первая линия. 7 этажей и подвал. Здание оборудовано лифтами. Смешанная планировка, офисная отделка. Установлены современные системы кондиционирования, приточно-вытяжная и принудительная вентиляция, система климат-контроля, видео наблюдения и пожаротушения (сплинкерная система, а также система оповещения), система доступа СКУД. Оптическое волокно, надёжный интернет провайдер. Собственная территория площадью 3 948 кв. метров. Охрана территории и внутренних помещений осуществляется круглосуточно. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел. Парковка на 40 машиномест. Технические характеристики Электрическая мощность: 700кВт Высота потолков: 3 метра.

645301. Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Волынская усадьба". Район плотной жилой застройки в окружении крупной парковой зоны. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Заезд с пролегающей Староволынской улицы. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. В помещении есть два выхода с обеих сторон здания. Смешанная планировка. Подведено 5 мокрых точек. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Парковка перед зданием. Технические характеристики Электрическая мощность: 37кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: клиника протезирования, ДДА с марта 2026 года на 10 лет

645362. Предлагается имущественный комплекс расположенный удобно в транспортном отношении, рядом станция метро Авиамоторная (менее чем 700 метров), а также строится в 400 метрах еще одна ветка метро идущая в ММДЦ "Москва-Сити". Комплекс состоит из четырех офисных, отдельно стоящих зданий общей площадью -10661 кв. м: дом 21 - 3763 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 1 - 2809 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 2 - 3116 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 3 - 973 кв. м. три этажа. Перекрытия железобетонные плиты, стены кирпич, кровля металлическая. Кабинетная планировка Состояние: качественная офисная отделка. Земельный участок общей площадью 1,1 Га в долгосрочной аренде на 49 лет. Участок огорожен по периметру забором. Въезд на территорию, через КПП со шлагбаумом. Парковка наземная на 60 машин на внутренней территории. Количество входов: 8, Окна: обычные, высота потолков: 3.5 м.

1238993 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами сеть канцтоваров КОМУС и Салон красоты, площадью 127 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Рязанского проспекта -4 минуты пешком от станции метро Рязанский проспект -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: сеть канцтоваров КОМУС и Салон красоты; -доход: 420 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1128841 Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором 4Hands, площадью 45.9 кв. м, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома в ЖК "Хорошёвский". Находится на въезде/входе в ЖК. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде/входе в ЖК; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 13 до 22 этажей), рассчитанных на 2982 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Зорге" (8 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендаторы: "4Hands"; -доход: 220 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

834320 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки мкр. Центральный", площадью 41.5 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартиры; -22 минуты на автомобиле от станций метро "Ольховая" и "Коммунарка"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Калужского шоссе, 4.7 км до шоссе Ракитки, 6 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

838105 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Ozon и Ногтевая студия, площадью 96,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Кузьминки; -плотно населенный жилой микрорайон; -сложившееся торговое окружение; -рядом школа, фитнес клуб, жилой комплекс; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -напротив помещения находится сквер; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -свободная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная уличная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ozon и Ногтевая студия; -доход: 290 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

645322. Продается 12-и этажное здание с подвалом. Заполнено арендаторами. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Здание оснащено системой водоснабжения, отопления, видеонаблюдения. Бизнес-центр оснащен системой охраны, в офисах выполнен ремонт., Всего этажей: 13, Площадь блока: 8079 кв. м, Количество входов: 4, Окна: витринные, Электрическая мощность: 1000кВт, высота потолков: от 2.7 до 3 метров.

645320. Продается 8-ми этажное здание с подземным паркингом, подвалом и мансардой. Заполненность арендаторами на сегодняшний день - 95%. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты, подземный паркинг на 40 машин, 20 парковочных мест на территории. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов., Всего этажей: 10, Площадь блока: 14484 кв. м., количество входов: 4, окна: витринные, высота потолков: от 3.25 до 3.9 метра.

1229003. Предлагается отдельнo cтoящee чeтырёхэтажноe зданиe 4 949,8 кв. м в шаговой доступности от метро Трикотажная. Построено в 1961 году, стены кирпич, перекрытия ж/бетонные, потолки 4 метра. Зeмельный учacтoк плoщaдью 8306 кв. м в aрендe нa 49 лет. Паpковка на огороженной территории не менее 70 машиномест. В настоящее время сдано в краткосрочную аренду одному арендатору

645303. Предлагается особняк с земельным участком 413 кв. м. Трёхэтажное отдельностоящее здание 1984 года постройки в непосредственной близости от Кремля. Цоколь, 1 и 2 этажи. Полная перепланировка с отделочными работами были произведены в 2011 году. В здании железобетонные перекрытия. По два санузла на каждом этаже включая цоколь. Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой. В здании три входа. Здание полностью укомплектовано мебелью и оргтехникой. Электрическая мощность: 35кВт. Высота потолков: от 2.7 до 3 м. Земельный участок в собственности, огорожен и вымощен гранитной брусчаткой. Парковка на 4 машины.

1211895. Предлагается здание расположенное в ЦАО Москвы, в Басманном районе, в тихом дворе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Бауманская. Здание используется под размещение отеля. Общее количество номеров 36. На первом этаже расположены служба приема и размещения, лобби с комфортной мягкой мебелью и телевизором, а также к услугам гостей комната для хранения багажа. Стойка регистрации работает круглосуточно. Земельный участок 912 кв. м в собственности, огороженная территория, парковка на 15 машин.

1112144. Продажа здания в собственности. Земельный участок 3514 кв. м в аренде у города до 2073 года. КРТ НЕТ. НЕ ПАМЯТНИК. Форма сделки - продажа объекта недвижимости с НДС (входит в стоимость). Требует ремонта под конечного пользователя. Несущие конструктивные элементы в хорошем состоянии: новая кровля, перекрытия ж/б, стены кирпич - 510 мм, признаков дефектов фундамента нет, гидроизоляция не нарушена - подвал сухой. Высота потолков - от 3,5 метров. Все необходимые ТУ - Электроснабжение 480 кВт - Водоснабжение, канализация - Отопление: производится реконструкция городской теплотрассы.

961967. Предлагается двухэтажное здание с полуподвалом и мансардой. Особняк расположен в историческом центре города в непосредственной близости к Садовому и Бульварному кольцу. Первая линия, находится в пешей доступности от метро Цветной бульвар, Трубная и Сухаревская. Земельный участок под зданием 320 кв. м в аренде у города до 2074 года. Парковка на 9 машин.

961657. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 605,8 кв. м. Объект культурного наследия. Земельный участок 274 кв. м в собственности. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Достоевского; -шаговая доступность от станции метро "Достоевская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 2.5 км до ТТК и Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом образовательные, культурные и медицинские объекты; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -этажность: 1, 2 этаж и чердак. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!