Vânzare spațiu comercial - Москва

Собственник нежилых помещений (юридическое лицо) предлагает к продаже офисные помещения с отделкой в бизнес-центре Панорама (класс В+), по адресу: г. Москва, 2-я Брестская ул., д. 8 (ЦАО, район Тверской). Бизнес-центр представляет собой 16-этажное административное здание общей площадью 29 445 м2 с трёхуровневой подземной парковкой, построенное на земельном участке площадью 0,25 га, введенное в эксплуатацию в 2002 году. Конструкция здания выполнена по технологии монолитного каркаса с несущими колоннами, в помещениях предусмотрено панорамное остекление, высокие потолки и атриумы. Бизнес-центр оснащен скоростными лифтами фирмы KONE и современными инженерными системами (приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, центральное кондиционирование, центральное отопление, видеонаблюдение и контроль доступа, противопожарные системы). Телекоммуникационные услуги предоставляются провайдером City Telecom. На 1-м этаже размещено представительское лобби, пост круглосуточной охраны с оборудованием для обеспечения контрольно-пропускного режима. При планировке предлагаемых к покупке помещений учтены современные тенденции организации офисного пространства, предусматривающие наличие наряду с рабочими кабинетами помещений переговорных комнат, удобных холлов и комнат отдыха, столовой. В ходе ремонтных работ (2020 2021гг. ) при отделке помещений применялись высококачественные материалы. В кабинетах оборудованы рабочие места, оснащенные мебелью, компьютерами и офисной техникой. К продаже предлагаются помещения с кабинетной планировкой, расположенные на 8-м этаже бизнес-центра, площадью 307,9 кв. м. (кад. 77:01:0004012:6591).

на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме на 72 квартиры, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Напротив, через дорогу, возводится трехсекционный жилой комплекс на 255 квартир. Ближайшая станция метро: Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь - 919,7 м² (0 этаж - 450.6 м² (высота потолков 254 см), 1 этаж - 469.1 м² (высота потолков 378 см). Большие витражные окна, много естественного освещения. Два отдельных входа с улицы Велозаводская, три отдельных входа со двора, два спуска на нижний этаж. Возможна организация отдельных входов с торца дома. На 0 этаже в настоящее время идет подготовка к монтажу подъёмника грузоподъемностью тонн. Текущий ГАП 1 этажа: 16 536 000 руб. (Пятерочка, договор аренды заканчивается 23.11.2026). Потенциальный ГАП 0 этажа 12 000 000 руб., подойдет для компьютерного клуба, даркстора, склада и др. Имеется алкогольная лицензия Высокий автомобильный трафик - 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения.

Продажа Нежилого Помещения Свободного Назначения - Гoтовый apeндный бизнec. Площадь 50 кв. м. Метро Беговая 1 мин. пешком ! 100 метров от Метро ! Адрес : 1-й Хорошёвский пр. д. 14 к. 1. Помещение на 1-ой линии на СУПЕР ПРОХОДНОМ трафике! Элитный, Густонаселенный район г. Москвы с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Огромный рекламный потенциал. Место под рекламу. Рядом торговая линия из сетевых арендаторов. 1-ый этаж жилого дома, торговая планировка, санузел, стандартный ремонт, все центральные коммуникации. Готовый арендный бизнес, магазин цветов арендует более 10 лет. Собственность физлица. Документы готовы к сделке ! Цена 32 млн. руб. Обоснованный ТОРГ обсуждается!

В продаже торговое помещение от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен в торговой галерее, объединяющей башни S и L. Доступ в торговую галерею осуществляется из лобби, которые расположены в каждой башне, а также через отдельный сквозной вход с улицы Вавилова. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: - Фасады из натурального камня - гранита - Вывеска над входом в помещение - Витрины - Свободный доступ 24/7 - Правильная прямоугольная форма лота - Отделка Shell&Core - Потолки 4,7 м - Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Помещение идеально для размещения: - Шоурум - Салон красоты - Кофейня - Кафе - Магазин (продуктовый, цветочный и т. д.) Локация: - В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. - Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект - Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр на 6400 резидентов состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв. м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Собственник. Полностью готовое нежилое помещение с ремонтом, идеально под шоурум. кухня, 2 с/у.е. ть душевая. 3 переговорные зоны или несколько рабочих зон. 2 этаж можно использовать для жизни, а первый для бизнеса.

БАШНЯ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ! ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. Расположение бизнес-центра обеспечивает удобный проезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части - 20000 м2. Здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Бизнес-центр представляет собой 25-этажный коммерческий комплекс. Офисные пространства могут использоваться под собственную штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес. В составе комплекса работают конференц- и банкетные залы, коворкинг, гостиница, ресторан и бар, а также торговая и сервисная инфраструктура ТРЦ РИО. Инженерное оснащение включает климат-контроль, СКУД и центральные коммуникации. Действует профессиональная инженерная и эксплуатационная служба, охрана и видеонаблюдение. Выполнен современный офисный ремонт. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 6 898 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Терраса/балкон. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 135. Лот 92366-88

Лот 1174072 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 138.1м2 по адресу: ул. Маресьева 12к4. 10 мин пешком от м. Некрасовка. Магазин "Магнит". Заключен основной договор аренды 03.2025 г. Срок аренды - 10 лет. Индексация - 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно. ГАП (годовой арендный поток) - 4 440 000 руб. МАП (месячный арендный поток) - 4% от ТО, но не менее 370 000 руб. Собственник - физлицо. Первая торговая линия ЖК. Товарооборот в мае 11 млн рублей. Сложившийся пул покупателей. Видимость объекта всему району. Рядом автобусная остановка напротив. Высокая проходимость. На въезде в ЖК. Сочетание пешеходного и автомобильного трафиков. Свободная парковка перед входом. Общая ёмкость ЖК - более 2500 квартир. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена, доб. 257, ЛОТ 1174072

Лот 1174291 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Красносельская" Предлагается к продаже офисные помещения в развитом деловом районе Москвы - готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами. Объект подойдет инвестору, который ищет коммерческую недвижимость с понятной моделью использования и возможностью получать арендный доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов. Преимущества объекта: * шаговая доступность от метро "Красносельская"; * доступ в помещение 24/7; * охрана; * свежий современный ремонт; * удобный выезд и заезд, хорошая транспортная доступность; * развитое деловое и культурное окружение; * рядом парковые и прогулочные пространства; * удобная связь с различными районами Москвы. Помещение расположено в окружении знаковых городских объектов - Алексеево-Воздвиженского храма, Музея шоколада и Дома Абрикосовых, что формирует привлекательную и узнаваемую локацию. Возможна покупка помещения как готового арендного бизнеса: на текущий момент в помещении находятся арендаторы, заключены договоры сроком на 11 месяцев. Таким образом, новый собственник получает возможность приобрести уже функционирующий объект коммерческой недвижимости и использовать его как источник арендного дохода. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Отличный вариант для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость в Москве как инструмент сохранения и приумножения капитала. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1174291

Готовый арендный бизнес | МАП 705 000 ₽ | 496 м² | Первая линия Предложение напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 496 м² с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. МАП - 705 000 ₽. Расчетный срок окупаемости - 14,8 года. Объект подойдет инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и возможностью получать доход сразу после приобретения. В настоящее время помещения сданы в аренду. Арендаторы: * пекарня; * салон красоты; * офис. Площади Общая площадь - 496 м²: * 1 этаж - 142,4 м²; * антресольный этаж - 130,7 м²; * подвал - 222,9 м². Преимущества объекта Первая линия домов - хорошая видимость помещения и удобный доступ для посетителей. Витринные окна - привлекательный фасад и дополнительная рекламная возможность для арендаторов. Два отдельных входа - позволяют удобно организовать работу нескольких арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция - важное преимущество для предприятий общественного питания, сферы услуг и других коммерческих форматов. В помещениях выполнен качественный ремонт, объект не требует значительных дополнительных вложений для продолжения эксплуатации. Инвестиционные преимущества Действующие арендаторы уже формируют арендный поток, поэтому покупатель приобретает не просто коммерческую недвижимость, а готовый доходный актив. МАП: 705 000 ₽ Окупаемость: 14,8 года Площадь: 496 м² Первая линия Действующие арендаторы Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и договориться о просмотре.

Продается коммерческое помещение с отдельным входом в районе с развитой инфраструктурой. Дом стоит на первой линии, вход со стороны двора. Многоквартирный дом в 10 минутах от МЦД Перово, в 17 минутах от станции м. Перово. Площадь 33 кв. м. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (высокий пассивный доход, окупаемость выше, чем у жилой недвижимости! ). Площадь: 33 кв. м - самый востребованный формат на рынке коммерции. Высота потолка 4,7 м. Состояние: Без отделки, требуется ремонт Технические характеристики: Мокрая точка есть, электрическая мощность 12кВт Локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся метро Перово, МЦД 3 и МЦД 4 Помещение подходит под: - Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс. Маркет, СДЭК) - Салон красоты / Барбершоп / Косметологический кабинет- Аптеку, оптику или ортопедический салон- Магазин у дома или мини-кофейню- Тихий офис для компании, нотариуса или юридических услуг Юридическая чистота: 1 взрослый собственник (физ. лицо). Обременений и залогов нет. Документы полностью готовы к сделке. Помещение свободно.

Код объекта: 2360313. УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м² НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК "ЛУЧИ" ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 156,3 м², расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы. Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений, можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору. Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от 500 000 рублей в месяц: Идеально подходит для Медицинского центра Стоматологии Косметологии Диагностического центра Клиники Офиса компании Ритейла Торгового помещения Магазина у дома Общепита Салона красоты Детского центра Любого бизнеса, которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость. Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности. При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса. В помещении расположены: • просторный главный холл; • большой торговый зал; • комфортная зона ожидания для посетителей; • кабинет 1; • кабинет 2; • кабинет 3; • кабинет 4; • кабинет 5; • кухня-столовая для персонала; • два санузла; • техническая комната с водой; • техническое помещение (склад). Технические характеристики • Общая площадь - 156,3 м². • Высота потолков - 4,5 метра • Электрическая мощность - 49 кВт • Центральное отопление. • Отдельный вход с улицы. • Выполнен дорогостоящий евроремонт. • Офисная отделка. • Помещение полностью готово к эксплуатации. Максимальная видимость и рекламный потенциал Объект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса. • Первая линия. • Вход прямо с главного бульвара ЖК "Лучи". • Главная пешеходная артерия комплекса. • 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар. • 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома. • Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы. • Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома. Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день. Локация Помещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительным преимуществом является строительство ЖК "Лучи-2", что существенно увеличит поток потенциальных клиентов. Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро "Солнцево". • 11-15 минут пешком до станции метро "Новопеределкино". • Удобный выезд на основные магистрали Москвы. • Один взрослый собственник. • Приобреталось напрямую у застройщика по ДДУ. • Покупалось как инвестиционный объект. • Полностью прозрачная история собственности. • Без обременений. • Быстрый выход на сделку.

Кабинет 17,4 м² на Русаковской, 13А, стр. 2 - для юриста или бухгалтера, которому важно принимать клиентов в спокойной обстановке. Второй этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри выполнен ремонт, помещение готово к работе. Площади 17,4 м² достаточно, чтобы организовать рабочее место, зону для консультаций и место для хранения документов. Можно поставить шкафы для архива, стол для переговоров и кресла для посетителей. Расположение удобное: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Клиентам легко добраться, есть бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и посредников. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Тихий второй этаж располагает к вдумчивой работе и конфиденциальным разговорам. Здесь можно создать кабинет, куда клиенты будут приходить с доверием. Площадь: 17,4 м². Цена: 7 308 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится оперативно. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Современное здание класса А в 4 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Прямой съезд с Садового кольца. Двухуровневый подземный паркинг на 33 машиноместа. Полезная офисная площадь около 2500 кв. м. Атриум, терраса на 4 этаже. Высота потолков 3,5 м. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Современная офисная отделка. Мощность 415 кВт. Построено в 2006 году. Земля оформлена в аренду на 49 лет, заключены договора с поставщиками коммунальных услуг. Схема сделки: ДКПН. Продажа от собственника.

Продается офис 50 кв. м в Бизнес-центре Джоуль Современное офисное помещение с панорамным окном на Рязанский проспект. Помещение с ремонтом и мебелью. Бизнес-центр расположен на первой линии, в пешей доступности от метро. Вдоль здания городская платная парковка. Центральный ресепшен, Охрана, пропускная система. На первом этаже большая столовая, что привлекает поток посетителей. Ранее использовался под Визовый центр. в данный момент свободное помещение. Один собственник. К сделке готовы

Кабинет 4,3 м² для бровиста у МЦД и метро от собственника Уютное рабочее пространство на втором этаже, с общим холлом и входной группой. Адрес: Москва, ул. Русаковская, 13А, стр. 2. Станция МЦД Митьково в 300 метрах. Выезд на ТТК около 5 минут. До метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Сейчас идут отделочные работы, после завершения всё будет точно как на фотографиях. Второй этаж, поэтому здесь тихо и приватно. Для клиентов бесплатный паркинг, до 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земельный участок в аренде до 2069 года. Съезд на Третье транспортное кольцо быстрый. Рядом железнодорожная платформа и две линии метро. Продажа напрямую, без наценок и агентских сборов. Такой кабинет отлично подойдёт бровисту: здесь можно оборудовать рабочее место для коррекции, окрашивания и ламинирования бровей. Небольшая площадь, но всё необходимое размещается удобно. Клиентам будет комфортно добираться, а вам - спокойно работать. У помещения собственный кадастровый номер. Вы покупаете отдельный объект недвижимости, а не долю. Продажа осуществляется напрямую от собственника по договору купли-продажи. Место, где можно спокойно принимать клиентов и развивать своё дело. Площадь: 4,3 м². Цена: 1 935 000 ₽. Документация полностью готова, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится оперативно. Звоните или пишите в чат. Организуем показ в удобное время, расскажем о ходе ремонта и деталях, ответим на все вопросы.

Мини-офис 8,5 м² на Русаковской, 13А, стр. 2 Компактное помещение на втором этаже, с общим холлом и входной группой. Адрес: Москва, ул. Русаковская, 13А, стр. 2. Станция МЦД Митьково в 300 метрах. Выезд на ТТК около 5 минут. До метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Внутри сделан ремонт, можно сразу расставить мебель и начинать работать. Второй этаж - здесь спокойно и по-домашнему тихо. Гостям и сотрудникам есть где оставить машину: парковка бесплатная, до 20 мест. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земельный участок в аренде до 2069 года. Съезд на Третье транспортное кольцо быстрый. Рядом железнодорожная платформа и две линии метро. Продажа напрямую, без наценок и агентских сборов. Такой мини-офис подойдёт для специалиста, небольшой студии, частной практики или как первое рабочее место. Площади 8,5 м² достаточно, чтобы организовать всё необходимое. У помещения собственный кадастровый номер. Вы покупаете отдельный объект недвижимости, а не долю. Продажа осуществляется напрямую от собственника по договору купли-продажи. Это место, где можно начать своё дело без лишних хлопот. Небольшой офис, но с большими возможностями. Площадь: 8,5 м². Цена: 3 825 000 ₽. Документация полностью готова, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится оперативно. Звоните или пишите в чат. Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и поможем с оформлением.

Продаётся действующая кофейня WeHo Coffee - готовый бизнес под ключ. Продаю полностью оборудованную действующую кофейню с готовой концепцией, узнаваемым стилем и всем необходимым для продолжения работы. WeHo Coffee - небольшая уютная кофейня в стиле West Hollywood / California: современный интерьер, собственный бренд, продуманное меню и атмосфера, которая выделяет точку среди обычных кофеен. Что входит в продажу: - действующая кофейня с оборудованным рабочим пространством; - всё необходимое кофейное оборудование; - мебель и элементы интерьера; - готовый бренд WeHo Coffee и фирменный стиль; - меню и разработанные напитки; - социальные сети и накопленная аудитория; - готовая концепция и визуальное оформление; - база поставщиков и рабочие процессы; - возможность продолжить работу без длительного запуска с нуля. Кофейня уже работает, поэтому покупатель получает не пустое помещение, а готовую точку с действующей операционной системой. Локация удобна для жителей ближайших домов, сотрудников офисов и проходящего трафика. Кофейня находится примерно в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов. Бизнес подходит как для самостоятельного управления, так и для инвестора, который хочет приобрести готовую кофейную точку и продолжить её развитие. Причина продажи - личные планы собственника и переход к другим проектам. Подробную информацию по финансовым показателям, оборудованию, аренде и условиям продажи предоставлю заинтересованному покупателю. Просьба обращаться только по существу. Возможен просмотр кофейни по предварительной договорённости.

Если вы ищете готовое помещение, которое можно сразу обустроить под себя, этот вариант подойдёт. Второй этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри сделан ремонт, помещение пустое - заезжайте и расставляйте мебель как удобно. Локация удобная: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для вас и ваших гостей - бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения свой кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Это тихое место на втором этаже, где можно спокойно работать. Площади 11,3 м² достаточно для кабинета, небольшой студии или офиса на 12 человека. Площадь: 11,3 м². Цена: 5 085 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится быстро. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Классический офис 13,5 м² с ремонтом на Русаковской, 13А, стр. 2 Для тех, кто ищет традиционный офис в деловом здании, уже готовый к работе. Второй этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри выполнен ремонт, помещение можно сразу использовать по назначению. Расположение удобное: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для сотрудников и посетителей есть бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Площади 13,5 м² достаточно для кабинета, небольшого офиса или рабочего места на 12 человек. Тихий второй этаж располагает к спокойной и сосредоточенной работе. Площадь: 13,5 м². Цена: 5 670 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится оперативно. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Пpoдaeтcя cеть успешных реcтоpанoв - гaстpономическиe кoнцeпции нa фудxоллах. 4 объeкта: - Мясоед (югo-западная) -Куpицa по-гoнкoнгcки (югo-запaдная) - Гриль дo крикa (Mичуpинcкaя) - Kуpица по-гoнкoнгcки (Aвтoзaводcкaя) Рecтopаны рaсполoжeны в 3 локациях, в oдних из лучшиx фудxoллов Москвы. Бизнесу более 6 лет, успешные концепции, давно зарекомендовавшие себя на рынке. Общая площадь всех корнеров 95м2. ( 15, 37, 22, 20 ) КДА ( 11 месяцев ) - продлевается регулярно на протяжении 6 лет. Общие обороты от 8.700-10.000млн. р, есть точки роста и перспектива увеличения оборотов. Арендные ( совокупные ) платежи порядке 2 млн. р ЕВIТDА 17-21%, ЧОД 1.5-2.1 млн. р. Окупаемость на уровне 10-14 месяцев. Более подробную структуру доходов и расходов предоставим по запросу. Активы: сформированная команда на протяжении 6 лет, рабочий бренд 6 лет, сайт, технологическое оборудования, малоценное оборудование, инвентарь, обеспечительные платежи, товарные остатки, мебель, договора аренды и др. Стоимость 14.000 000 руб., без торга. Быстрый выход на сделку, все объекты функционируют, форма продажи - переуступка прав аренды и ДКП материальный ценностей с передачку прав на товарные бренды.