Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Эксклюзивное предложение! Реализуется готовая производственно-складская площадка по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220. Площадка ранее специализировалась на производстве светодиодных светильников, интеллектуальных систем управления освещением. Производственный комплекс состоит из: зданий, сооружений, специализированного оборудования и земельного участка, площадью 16431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для использования в целях эксплуатации производственной базы. КН 61:58:0003477:1230. Суммарная площадь зданий составляет 4303,9 кв. м и включает: административно-бытовой корпус (АБК), площадью 3743,8 кв. м; холодный склад, 765,80 кв. м отдельно стоящий железный ангар (размерами 15,48 м х 51,20 м х 7,8 м); собственную трансформаторную подстанцию (КТП 400 6кВ/0,4кВ) и котельную; КПП; консольный кран 6,3 тонны с длиной стрелы 12 м и высотой над уровнем грунта 7,8 м. АБК состоит из: офисных кабинетов с выходом в огромные складские и производственные помещения, лестницы на 2 этаж, где раздевалки и место приема пищи для сотрудников (бытовые помещения). По всему фасаду здания окна и двери выполнены метало пластиковыми изделиями. Внутренние переборки и двери в цехах выполнены металл пластиком. В цехах, участках, лабораториях полы выравнены и залиты железобетонным составом по уровню горизонта с верхним слоем Топинга. Осуществлена система индивидуального кондиционирования воздуха сплит системы в кабинетах АБК, участках, лабораториях, контрольно-пропускном пункте различной мощности и исполнения. На одном из участков присутствует система увлажнения воздуха. Доступ в ограниченные помещения для посещения персонала осуществляет система электронного контроля управления дверьми СКУД. 70% площадей здания охвачены компьютерной сетью с собственной центральной серверной. По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение. Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную. Площадка подойдёт для размещения производственного либо промышленного предприятия. Производственная площадка расположена в регионе с действующими региональными инвестиционными программами. Потенциальные инвесторы имеют возможность воспользоваться рядом мер господдержки, реализуемых Правительством Ростовской области: налоговые льготы и пониженные ставки по региональным налогам для инвесторов; финансирование проектов за счёт областного бюджета (в т. ч. в рамках госпрограмм); субсидирование части процентов по кредитам на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и иные. Возможен вариант долгосрочной аренды с последующей возможностью выкупа. Арендная ставка 350 рублей/кв. м. Прямая продажа.

Номер в базе компании: 510308. Продажа коммерческой недвижимости на 1 этаже 5 этажного здания, Ростовская обл., г. Волгодонск, район - Парк Победы. Общая площадь 37.7 кв. м. Категория коммерческого объекта: готовый бизнес, офисные помещения, помещения свободного назначения, склад, торговые помещения. В Продаже коммерческое помещение площадью 37,7м2 с ремонтом, отдельный вход. На данный момент СДАЕТСЯ, ПВЗ ОЗОН, точка рабочая, уже более 3х лет.

Продаётся уютное помещение под различные виды деятельности, а так же под пассивный доход, который в месяц составляет от 18ти т. р. Находится в золотом квадрате северного мк. р. рынок КВАДРО (150м). Вся инфраструктура рядом, остановки, парковка, ухоженный двор. Помещение с ремонтом, сплит, домофон. Минимальная коммуналка летом, зимой 2000тр! Отличный вариант, я собственник, звоните, всё расскажу. Небольшой торг уместен.

Номер объекта: 554068. От собственника. Без комиссии. Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 329, 6 кв. м. на Еременко 85 Продаётся высоколиквидное торгово-офисное помещение, полностью занятое долгосрочными арендаторами федерального уровня: - клиника "ИНВИТРО" - 137, 2 кв. м. - кондитерская Мадам Безе - 55, 6 кв. м. - кулинария Вкусная среда - 69, 1 кв. м. - ПВЗ WB - 67. 7 кв. м. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя. Срок окупаемости - 10 лет Помещение встроено-пристроеное к жилому дому, все магазины полностью независимы, имеют отдельные входы, свои коммуникации. Все помещения после капитального ремонта, были заменены все коммуникации, поменяна крыша, утеплены стены, сделан парковочный карман. Арендаторы работают более 2 лет. Высота потолков помещений 3, 5 метра. Общая электрическая мощность 28 кВт, имеется собственная рамка отопления и ввод, независимый от жилого дома. Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью. Преимущества объекта: - Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора - Федеральные якорные арендаторы: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина - Плотно заселённый район - постоянный спрос на услуги, плюс вечерний трафик на Левенцовку (100тыс. жителей) с парковкой. - Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность - Большие окна на три стороны света - идеальный фасад для медицинской сети - Окружение: ТЦ "Восход", супермаркет "Апекс", густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

продается магазин ( центр) со всеми коммуникациями (готовый бизнес) удобный подъезд ( магазин находится на перекрестке), есть гараж и навес все действующее. Готов для работы

Арт. 133239894 Предлагается к продаже действующая ферма, рассчитанная на содержание 300 голов. Объект расположен в экологически чистом районе, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: - Площадь: ферма занимает 50 соток, пастбище 1,400 гектар - Помещения: капитальные овчарни, оборудованные по современным стандартам, с системой вентиляции и отопления. - Земельный участок: в собственности, с возможностью расширения. - Коммуникации: электричество, водоснабжение, подъездные пути. - Дополнительные постройки: складские помещения, административное комната, техника для ухода за животными. Преимущества: - Стабильный спрос на баранину и шерсть. - Возможность развития племенного дела и агротуризма. - Готовая инфраструктура для ведения бизнеса. Цена обсуждается индивидуально. Возможна рассрочка. Ферма полностью готова к работе. Документы в порядке. Готовый бизнес! Звоните мне прямо сейчас! Специалист по недвижимости! Маслова Лидия.

продается готовый бизнес или отдельно помещение с арендатором. Бизнес работают 6 лет. Продается в связи с переездом. Подробности по телефону

В продаже офисное помещение в ЖК"Суворовский". Ремонт под чистовую отделку, светлое сухое помещение в цокольном этаже, но в комнате есть большое окно, навес над помещением. Мокрая точка и санузел по коридору, рядом с продаваемым объектом. В комнату можно завести свою мокрую точку. Звоните показ в удобное для Вас время. Можно под офис, небольшую мастерскую, контору.

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт!

id:489. Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2300 квартир -все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг. Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик. Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тд Состояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Вся сума сделки в договоре ДКП, один собственник, помещение без залогов и обременений. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301425

Номер объекта: 554170. ГАБ, Продается отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами - Чижик, Пятерочка, Аптека и др общей площадью 1294, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! Здание расположено на земельном участке площадью 22, 67 соток - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, ежегодная индексация 5% + тамбур для водомата, так же постоматы и кофейный аппарат - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м - Аптека площадью 64, 7 кв. м - Пивной магазин площадью 70, 1 кв. м - 7 свободных помещений Общий потенциальный арендный поток 1. 302. 100 рублей - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554139. Продается торгово-офисное помещение с высоким трафикуом на первой линии площадью 43 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - по соседству расположены сетевые магазины: Чижик, Пятерочка, Аптека и другое - потенциальный арендный поток составляет 60. 000 рублей - отдельный вход - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554134. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, ежегодная индексация 5% Арендный поток 395. 100 рублей - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554153. Продается торговое помещение площадью 45 кв. м по соседству с супермаркетом Чижик, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - одноэтажное торговое здание, широкий, привлекательный фасад - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - отдельный вход - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт!

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт!

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 388.22 кв. м. Стоимость помещения 125,627,992 руб., цена за кв. м 323,600 руб. Продается коммерческое помещение в клубном квартале "1799" от застройщика Федеральный девелопер "Неометрия". Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальную площадку для развития своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании. Преимущества покупки коммерческого помещения: • Центральное расположение: Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудников • Инвестиции в будущее: Вложение в недвижимость клубного квартала "1799" - это надежное капиталовложение, которое будет приносить доход долгие годы • Постоянные Клиенты: Более 1000 жителей квартала станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов. Клубный квартал "1799" - ваш идеальный выбор благодаря уникальным преимуществам и высокому уровню комфорта. Элегантный дизайн: Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса. Городской ритм жизни: Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг. Комфорт и безопасность: В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей. Начните строить ваше будущее уже сейчас! Выбирайте коммерческое помещение в клубном квартале "1799" и создавайте успешный бизнес в одном из наиболее перспективных районов Ростова-на-Дону. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Торговое помещение на 3 этаже ТЦ Дом Быта Расположение: центральная улица города, угол ул. Московской и Просвещения. Описание помещения: Свежий современный и стильный ремонт Пол - качественный ламинат Парящие потолки Стены оформлены современными материалами, панно. Установлены несколько промышленных сплит-систем Прекрасная вентиляция Отличное освещение Два собственных санузла, кухня, гардеробная Два отдельных входа в помещение и два входа в здание (с ул. Московской и со двора) Пожарная сигнализация, охрана Остановка общественного транспорта напротив здания, бесплатная парковка для посетителей. Отлично подходит для IT компаний, Call-центров, офиса, детского центра или подразделения крупной компании, медицинского центра и т. п. Дополнительные фото и видео вышлю по запросу.

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт!