Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Каталожный номер - C000758 Продается магазин, фасад 4м на ул. Обороны - 2 окна и свой отдельный вход, центральные коммуникации, в 80м главный вход в Центральный рынок. Рядом магазины, услуги, парковка. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Продается офис в самом центре города, напротив "Дон-Плазы". Общая S-19 кв. м Расположен на 3-ем этаже 9-и этажного бизнес центра В помещении выполнен евроремонт, пол-ламинат, стены-рогожка, потолок-армстронг, большое металлопластиковое окно. Сплит система. В здании имеется два пассажирских лифта. Земля под зданием оформлена! Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Отлично подойдет под кабинет психолога, логопеда, юридические услуги, кабинет ногтевого дизайна, интернет магазин и т. д.

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. Можно сделать апартаменты из 2-х комнат и сдавать посуточно, рядом Областная больница. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.

Продается торговый центр Митос. Готовый бизнес с арендаторами, которые стоят по 10 лет. Рядом рынок, остановки автобусов и трамваев, жилые многоэтажные дома. Парковка по улице. Несколько выходов. Есть место под разгрузку товара. 2 этажа. Отопление центральное, свет, вода, сан узлы, мокрые точки. Высокие потолки до 4 м

Прoдaётcя коммерческая недвижимость: готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул. Мадояна (ул. Доватора). Бани с тeплыми бассейнaми общая площадь здания 442 кв. м. на земельном участке 4.6 сотки. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax. Бани отдельно стоящее здание. Все коммуникации есть. Цена банного комплекса-29 млн. р. Цена указана за быстрый расчет и вообще без торгов (цена окончательная). + Дополнительно к этому предложению ещё можно продать работающий комплекс гостиницы и ресторана, который примыкает по меже к зданию бани: 1) Гoстиница (12 номеров) + 2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт). Это одно здание площадью 1558 кв. м. на земельном участке 968 кв. м. Звоните и договаривайтесь на просмотр объекта, объект реальный. Готов показать банный комплекс, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Код объекта: 2121083. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ "ПОД КЛЮЧ" - 302 М² ПРИБЫЛИ! Готовый бизнес 3 в 1: коммерция, жильё, автосервис - старт без задержек Хотите начать зарабатывать сразу, минуя этап стройки, согласований и запуска? Предлагаем уникальный объект, объединяющий три доходных направления в одном месте. Это не проект на бумаге - всё построено, подключено и готово к работе. Что входит в состав объекта: Тёплый бокс с ямой и подвалами (автосервис/мойка) - полностью оборудован для обслуживания автомобилей. Наличие смотровой ямы и отапливаемого пространства позволяет работать круглый год, не теряя клиентов в холодное время. Магазин 35 м² плюс подвал - помещение готово к открытию: достаточно завезти товар и начать продажи. Подвал можно использовать как склад для хранения запасов, что оптимизирует логистику и освобождает торговую площадь. 4 квартиры на втором этаже - вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Дополнительный стабильный доход без необходимости искать отдельные объекты под жильё. 6,6 соток земли - пространство для расширения бизнеса: можно оборудовать открытую стоянку, зону ожидания для клиентов, навес для сезонного хранения или даже построить небольшое вспомогательное помещение. Технические преимущества - надёжность и автономность: 3 газовых котла - обеспечивают отопление всех зон объекта. Даже в сильные морозы температура будет комфортной, а техника и товары не пострадают от холода. Электроснабжение 380 В - подходит для мощного оборудования автосервиса, холодильных установок магазина и других энергоёмких приборов. Подвал под всем зданием - единое вместительное пространство для хранения, архива или организации дополнительных рабочих зон. Так же подходит для фулфилмента маркетплейсов. Бонусы, которые экономят ваши нервы и деньги: Видеонаблюдение и сигнализация - комплексная система безопасности защищает имущество и позволяет контролировать процессы удалённо. Все коммуникации исправны - никаких обещаний "подключим позже". Водоснабжение, канализация, отопление и электричество уже работают. Почему это выгодно: Три источника дохода в одном объекте - автосервис, магазин и аренда квартир приносят совокупный доход от 200 000 рублей в месяц. Минимум рисков и задержек - не нужно тратить время на проектирование, получение разрешений или ремонт. Вы сразу приступаете к работе и начинаете получать прибыль. Окупаемость 2-3 года - после этого срока бизнес будет генерировать чистую прибыль, а стоимость объекта со временем только растёт. Этот объект подойдёт предпринимателям, которые ценят время и хотят инвестировать в стабильный, проверенный актив. Идеален для тех, кто планирует развивать собственный бизнес или диверсифицировать доходы за счёт нескольких направлений. Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре. #ГотовыйБизнес #Коммерция #ДоходныйДом #Автобоксы #СТО #МагазинПодКлюч #СдаваемыеКвартиры #БизнесНа380Вольт #ТеплыеПолы #Видеонаблюдение #Окупаемость2Года #Инвестиции #ПодвалДляДохода #НеУпустите

Продается светлое нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома, находится в самом центре города Стоимость 5 000 000 миллионов рублей Идеально подойдет: под офис, массажный салон, студию красоты, шоурум, ателье. Парковка: проблема решена - во дворе всегда есть место для авто (ваших и клиентов). Хорошее состояние. Электричество, вода, отопление центральное, канализация - все подключено. Удобный подъезд, хорошая проходимость. Возможна аренда 30 тыс. в месяц

Продам отдельно стоящее здание 97,3 м² в центре Новочеркасска | Готовый арендный бизнес с доходом Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание на центральной улице Московская в Новочеркасске. Объект уже приносит стабильный доход: арендаторы на месте, вам не нужно искать клиентов или вкладываться в ремонт. Характеристики помещения: Общая площадь: 97,3 м² 1-й этаж: 58,8 м² Цокольный этаж: 38,5 м² Статус: сдано в аренду, арендаторы уже занимают площади Ключевые преимущества для покупателя: Готовый пассивный доход - деньги поступают с первого дня после покупки Отдельно стоящее здание - полная самостоятельность, нет соседей Престижная локация - центр города, высокая проходимость и узнаваемость адреса Многофункциональность - подходит для торговли, сферы услуг, офиса или складских нужд Экономия времени и сил - не требуется поиск арендаторов или дополнительные вложения Если вы ищете надежный инвестиционный актив или готовый бизнес в центре Новочеркасска - это идеальный вариант. Звоните или пишите в чат! Предоставим детальные условия аренды, дополнительные фото и организуем просмотр.

Каталожный номер - C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв. метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная! ), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна

В продаже помещение свободного назначения в одном из развитых районов города Таганрог Высокие потолки Холодная и горячая вода Кондиционер Система пожаротушения В помещении арендаторы: Парикмахерская (занимают 15 кв м) Три отдельных входа Рольставни Есть парковочные места перед помещением Инфраструктура очень развита: рядом находится магазин, гипермаркет, остановки общественного транспорта. Помещение идеально подойдет для: маркетплейсов; офисов; магазина; салона красоты и многого другого. Остались вопросы звоните, показ в удобное для вас время, с уважением Александр Геннадиевич

Продается 2х этажное здание для свободного коммерческого назначения х. Верхний Пиховкин Каменского района Общая площадь 425 кв. м. на 1 этаже здания расположен большой банкетный зал, помещение для кухни, сан. узел на 2 этаже здания расположены комнаты для свободного назначения. Большое подвальное помещение. Здание кирпичное. Коммуникации: трёхфазное электричество, центральная вода, канализация, газ по меже. Земельный участок 24 сотки. Назначение : для производственной деятельности.

Каталожный номер - B083568 НЕ ФЕЙК Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Ключевые преимущества: Готовые арендаторы - вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск клиентов. Арендатор, арендующий офис более 8 лет. Средняя стоимость аренды квадратного метра 1000 рублей за кВ. м. Низкие коммунальные платежи, зимой около 3 500 рублей в месяц Ремонт сделан - не требует дополнительных вложений Удобная локация - рядом Театральная площадь, кафе, рестораны. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продаётся производственно-складской комплекс 560 м² на 27 сотках Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект, идеально подходящий для организации производственного, складского или логистического бизнеса. Ключевые характеристики объекта: Площадь и земля: общая площадь здания составляет 560 квадратных метров. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 27 соток (2700 кв. м), что позволяет организовать удобную зону разгрузки/погрузки, открытую стоянку для транспорта. Коммуникации: здание полностью обеспечено всеми необходимыми инженерными сетями для бесперебойной работы. Подведены газ и электричество, что позволяет организовать эффективное отопление и работу производственного оборудования. В наличии системы горячего и холодного водоснабжения, а также канализация. Отопление: на территории установлена собственная котельная, что гарантирует независимость от внешних теплосетей и возможность гибко регулировать температурный режим в помещениях в любое время года. Это капитальное строение с высокими потолками и прочными несущими конструкциями, позволяющее разместить тяжелое оборудование и организовать различные технологические процессы. Удобное расположение и наличие всех коммуникаций делают данный объект отличным решением для запуска или расширения вашего бизнеса.

Продаются производственные цеха на территории бывшего ТагАЗа. Отлично подойдут для производства, склада, металлообработки, логистики и других промышленных задач. Доступные площади: • 2 780 м² - 18 000 ₽/м² • 3 120 м² - 22 000 ₽/м² Возможна продажа от 1 750 м². Преимущества объекта: 3 отдельных въезда на территорию. Высота под фермами - 9 м, до кровли - 12 м. Прочные бетонные полы. Завершается капитальный ремонт кровли второго пролета. Электроснабжение 380 В, 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Мостовой кран 10 тонн (требуется монтаж). Собственная скважина. Рабочие санузлы. Исправная ливневая канализация. По фасаду здания выполнены новые точки подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации. Подъездная дорога находится в долевой собственности. Дополнительно: Возможна продажа административно-бытового корпуса (АБК) : • 3 этажа, 800 м² - 12 000 ₽/м². Условия покупки: • Продажа без комиссии. • Возможны НДС, рассрочка и ипотека. Внимание! На территории слабая мобильная связь. Если не дозвонились - пожалуйста, напишите сообщение, обязательно отвечу.

Помещение свободно назначения, в 3х минутах ходьбы от центрального рынка, центральной площади, парка, рядом жилой квартал, школа.

Номер объекта: 554271. Торгово-офисное помещение 134, 1 м² на въезде в Батайск - фасад, трафик, мебель, по адресу: Батайск, ул. Огородная, 84к1 Характеристики и преимущества: - Объект расположен в одном из самых выгодных мест Батайска - на въезде со стороны Ростова-на-Дону - 1-й этаж жилого дома - Отличный подъезд, высокий автомобильный и пешеходный трафик, фасадное расположение и постоянный поток жителей - Отдельный вход - В помещении выполнен качественный современный ремонт - В стоимость входит практически вся комплектация: офисная мебель; техника; оборудованная кухня; элементы интерьера и оснащения - Высота потолков - 3 м - Электрическая мощность - 15 кВт - Все коммуникации центральные - Удобный подъезд и парковка рядом с объектом Объект идеально подойдет под готовый офис без дополнительных вложений или ликвидное торговое помещение (Помещение находится на самом заметном фасадном месте жилого комплекса. Ежедневно мимо объекта проходит значительный поток жителей) Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554050. ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором - пункты выдачи Озон площадью 30 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - арендатор - пункты выдачи Озон - арендный поток 50. 000 рублей Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554248. ГАБ с федеральным арендатором на первой линии площадью 470 м², стабильный объект более 11 лет, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 13-я Линия, 29/51 Характеристики и преимущества: Надежный готовый арендный бизнес - Здание успешно функционирует более 11 лет и является стабильным коммерческим активом с действующими арендаторами В составе объекта: - федеральный сетевой арендатор на первом этаже; - офисные помещения на втором этаже; - сформированный клиентский поток; - востребованная коммерческая локация. Земельный участок - 3 сотки - Отдельно стоящее угловое коммерческое здание на одной из самых оживленных транспортных артерий Нахичевани - Объект расположен на перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость, постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости - Все необходимые коммуникации - Несколько функциональных зон для арендаторов - Остановка общественного транспорта в 20 метрах Звоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова и - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Тип объекта: производственно-складское здание с земельным участком Адрес: Ростовская обл., г. Донецк, пр-т Ленина, 29 Площадь здания: 2222,1 м² ж/б каркас 1981 г. Площадь участка: 2728 м² (0,27 га), в собственности Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: под промышленное предприятие Описание: Капитальный имущественный комплекс на центральной магистрали Донецка. Здание с несущим железобетонным каркасом площадью 2222 м² на собственном участке 2728 м². Коммуникации: газопровод по участку, электроснабжение (ЛЭП рядом), городские сети водоснабжения и канализации. Назначение участка - промышленное, расположен в санитарно-защитной зоне, что снимает риски соседства с жилой застройкой и делает объект оптимальным под: - производственную или складскую базу; - логистику и оптовую торговлю; - автосервис, СТО, стройбазу. Здание под восстановление/реконструкцию. Каркас в рабочем состоянии - возможна реконструкция под задачи покупателя или освоение участка с готовыми сетями под новое строительство. Продажа напрямую от собственника. Возможен торг. Цена: 8 999 999 ₽ Кад. номера: участок 61:50:0080304:287, здание 61:50:0080304:300.

Номер объекта: 554257. Продается Торговое помещение площадью 600 м² на первой линии - центр Батайска, высокий трафик, по адресу: улица Ленина, 219. Характеристики и преимущества помещения: - 1 этаж 5-этажного жилого дома - Универсальное коммерческое помещение на первой линии одной из главных улиц Батайска - 2 отдельных входа с фасада - Отдельная зона погрузки/разгрузки с торца здания - Высота потолков - 3, 5 м - Хороший ремонт. Большое количество окон по фасаду и внутри помещений, естественное освещение во всех основных зонах - Все коммуникации: 2 санузла - Установлены сплит-системы - Расположен в активной торговой зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость с проезжей части - В непосредственной близости находятся: Дом культуры, Яндекс Маркет, Лицей, Спортивная школа, Музыкальная школа, Кондитерская, Супермаркет "Пятёрочка", Объекты торговли и сферы услуг Звоните, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и договориться о просмотре объект - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.