Продажа коммерческой недвижимости

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Омск, г. Омск, ул. Демьяна Бедного, д. 3. Отдельно стоящее здание. Кроме коммерческого помещения, имеется отдельные склады: площадью 25,9 кв. м, и другой, площадь которого 18,7 кв. м. Построен кирпичный гараж, площадь которого 54,9 кв. м. Объекты в хорошем состоянии. Объекты обеспечены инженерными коммуникациями: отопление, электрические сети, канализация местная. Прилегающий земельный участок площадью 9,24 сотки. Коммерческое помещение расположено в промышленной зоне города с хорошей транспортной доступностью, удобный заезд со стороны улицы Демьяна Бедного. По периметру весь комплекс огорожен забором. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 215

1197773 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором МТС, площадью 27.8 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Митинская; -2 минуты пешком от станции метро "Митино"; -удобная транспортная доступность: 880 м до Пятницкого шоссе, 3 км до МКАД, 3.5 км до Пенягинского шоссе, 4.7 км до Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: МТС. -доход: 202 825 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В жилом доме продaeтcя подвальнoе помещениe общей площадью 279,5 м2. Высота потолка 2,4 м. Теxничecкoe сocтoяниe подвала удовлeтвоpитeльнoe, чернoвaя отделка. Имеются окна. Вход с улицы. Доступ 24/7. Отличная дислокация в районе с развитой инфраструктурой. На первом этаже дома расположены магазины: Бирлимаг; Бристоль; На реке, на озере; Ярче! также работают салон красоты Элегант и аптека Апрель. Хoрoшaя тpaнcпoртная дoступноcть: напpoтив дoмa автобусная остановка. Для автомобилей удобный подъезд, имеется парковка. Предложение от собственника, быстрый выход на сделку. У подвала отдельный кадастровый номер. В стоимость включен НДС 5%.

1225781 Предлагаем торговое помещение, площадью 205.3 м², расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Амурский Парк". Угловой блок. Преимущества объекта: - первая линия Амурской улицы; - 9 минут пешком от станций метро Локомотив и Черкизовская; - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; - витринное остекление; - место для вывески; - наземная парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход; - электрическая мощность: 40 кВт; - высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями! Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом, облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании! Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр. Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв. м до 50 кв. м), 3 санузла. Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений "под ключ". Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое! Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта. Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения. Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН "Дометрика" является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.

Цена за здание и землю, площадь земли 4366 кв. м. Возможна продажа как целиком так и отдельной части здания. В помещении есть вода, твepдотопливноe отопление, три смотровых ямы, оборудование для ремонта авто (2 подъeмникa, кoмпреccор 1200 литров, шиномонтaжный стaнoк, балансиpовoчный станoк, пресс, сверлильный станок. ) продажа возможна без оборудования. Шесть въездных ворот (высота ворот для проезда грузового транспорта), имеется сквозной проезд. Высота потолка восемь метров. Крыша перекрыта шифером по верх плит и утеплителя. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3305504

1227401 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, площадью 9.8 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Солянского проезда, в Таганском районе (ЦАО); -исторический центр города; -в шаговой доступности Славянская площадь, Лубянский проезд; -1 минута пешком от станции метро "Китай-город"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 4.3 км до ТТК. Плотный жилой массив; -плотный жилой массив; -рядом с помещением расположены кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, банки; -высокий маркетинговый потенциал; -гарантированный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4.3 м. -электрическая мощность: 10 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Правда кофе" -доход: 396 856 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Промышленный комплекс бывшего маслосыродельного завода в поселке Погар предлагает уникальную возможность для инвестиций или организации собственного производства. Все здания и сооружения, включая основное производственное здание площадью 1790 кв. м., складской корпус на 460 кв. м. и дополнительный производственный цех площадью 189 кв. м., содержатся в отличном состоянии. Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, которые находятся в полной исправности, что позволяет новому владельцу сосредоточиться на запуске бизнес-процессов без капитальных вложений в инфраструктуру. Подъездные пути обеспечивают удобную логистику для транспорта любого типа. Технологическое оборудование демонтировано, что дает свободу выбора нового профиля предприятия - от пищевого производства до легкой промышленности или логистического хаба. Юридический статус объекта абсолютно чист: правоустанавливающие документы готовы к сделке, отсутствуют какие-либо обременения, аресты или долги. Процесс купли-продажи будет обеспечен полным юридическим сопровождением для гарантии безопасной и быстрой передачи прав собственности. Данный объект представляет собой готовую площадку с развитой инфраструктурой для немедленного начала коммерческой деятельности. Звоните. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3305513

Арт. 146341971 +7 (903) 305-57-02 +7 (903) 305-57-02 Продаю нежилое помещение по адресу: ул. Адоратского, д. 3г. Площадь 138 кв. м. Пять кабинетов площадью от 12.7 кв. м. до 24.4 кв. м. Есть подсобное помещение оборудованное под кухню (25,5 кв. м.). Во всех кабинетах "мокрые точки". Идеально подходит как для офиса, так и для сферы красоты. Цоколь. Есть окна. Вход отдельный с внешней стороны здания. Доступ 24/7. Продажа от физ. лица.

1227556 Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами, торговый центр"МиГ", площадью 6 120 кв. м. Преимущества объекта: -гарантированный ежедневный поток пассажиров и жителей соседних областей; -10 минут пешком от станции метро Новокосино; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -сердце динамично развивающегося района с высокой плотностью населения и устойчивым платежеспособным спросом; -высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность; 3 этажа и один технический этаж -1. -актив в развивающемся районе с растущей стоимостью квадратного метра; -cтабильно работает более 20 лет с 2004 года, понятная финансовая модель без скрытых рисков; -гибкость управления; -возможность оптимизации арендной матрицы и повышения доходности каждого метра; -вынесение административных функций на технический этаж максимизирует доходность всех торговых уровней - ни один квадратный метр не выведен из коммерческого оборота; -дефицит парковки в спальном районе- конкурентное преимущество, повышающее лояльность автовладельцев и время пребывания в ТЦ; -зона разгрузки; -вытяжка под общепит; -6 мокрых точек; -50100 машиномест. Характеристики: -3 входные группы; -3 этажа и один технический этаж -1; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолка: 4 м. Арендаторы: "Дикси" -продуктовый ритейл первой необходимости; "Fix Price" -федеральный дискаунтер с высоким оборотом; "Адамас" -премиальный ювелирный сегмент Постоянные арендаторы: Fashion-галерея: одежда, обувь, аксессуары; Цифровая техника и товары для дома; Аптека, нотариус, страхование, банкоматы, ПВЗ. Досуг и развлечения: Современное VR-пространство; Детский обучающий центр; Кафе и салоны красоты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже помещение свободного назначения. Расположено на втором этаже здания первой линии в престижном районе характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Объект полностью подготовлен для коммерческой деятельности: заведены все необходимые коммуникации, обеспечено тепло и освещение. Высокие подвесные потолки и качественный офисный линолеум формируют современное нейтральное пространство, готовое к адаптации под конкретные задачи. Установлены кондиционер и система вентиляции для поддержания комфортного микроклимата. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией и металлической решёткой на входной двери. Наличие санузла соответствует требованиям для организаций с клиентским потоком. Планировка и характеристики делают помещение идеальным для размещения фотостудии, салона красоты, ателье или офиса. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест и вход со двора. Документы проверены, возможен оперативный показ и рассмотрение варианта долгосрочной аренды. Звоните, на смс не отвечаю. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 5807724

1231570 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Остров", площадью 89,1 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Остров. 14, корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 62 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей), рассчитанных на 9 830 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мнёвники" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до проспекта Маршала Жукова, 3.3 км до Звенигородского шоссе, 3.6 км до Рублёвского шоссе, 7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -1 мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 5,4 м. Срок передачи до 30.04.2030 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1231568 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Остров", площадью 114,8 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Остров. 14, корпус: 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 62 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей), рассчитанных на 9 830 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мнёвники" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до проспекта Маршала Жукова, 3.3 км до Звенигородского шоссе, 3.6 км до Рублёвского шоссе, 7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -2 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 4,85 м. Срок передачи до 30.04.2030 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается коммерческое помещение свободного назначения в селе Баклань, готовое к немедленному запуску бизнеса. Объект полностью оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричество, водоснабжение и отопление уже заведены и функционируют, что исключает необходимость дополнительных вложений и сокращает сроки старта вашего проекта. Помимо основного здания, на территории участка расположены полезные хозяйственные постройки, которые можно адаптировать под складские, производственные или сервисные нужды. Ключевым преимуществом является высокая проходимость места - здесь фиксируется стабильный автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов. Подъезд к зданию осуществляется круглогодично, дороги в зимний период регулярно расчищаются. Для удобства ваших клиентов и сотрудников на территории обустроены парковочные места. Юридическая чистота сделки гарантирована: все документы проверены, объект имеет одного собственника. Помещение идеально подойдет для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания или офиса. Возможна долгосрочная аренда. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3438147

Продается коммерческое помещение в Советском районе города Брянска по улице Пионерская. Помещение со всеми удобствами. Электричество Водоснабжение. Удачная планировка. Отдельный вход. В помещении выполнен качественный ремонт. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Удобная транспортная доступность во все районы города. На территории находится ангар. Подходит под любой вид деятельности. Ограничений нет. Документы проверены и готовы к продаже. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3260502

1233469 Помещение свободного назначения на первой линии Саввинской набережной. Одна из самых престижных набережных Москвы. Хамовники - исторический центр притяжения обеспеченной аудитории, дипломатических резиденций и премиальной застройки. ТТК и Садовое кольцо - удобный выезд в любую точку города. Центр международной торговли рядом. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток вдоль фасада, торговое соседство в доме. Протяжённые парковочные карманы по обеим сторонам улицы + парковка собственника во дворе. 1 этаж. Общая площадь: 101 кв. м, из которых 89,7 кв. м - торговый зал. Отдельный вход с набережной и вход со двора. Электрическая мощность: 35 кВт. Высота потолков: 4 м. Раскрывающееся панорамное окно - флагманская витринность. Готовая инженерия. Свободная планировка и готовые коммуникации позволяют реализовать любой премиальный концепт без долгой стройки. Подойдет под: ресторан, винный или сигарный салон, шоурум, бутик, галерею, клинику, салон красоты, офис. 12 лет - окупаемость при аренде 450 000 руб./мес.

1223589 Продажа торгового помещения 464,3 м2 с арендатором "Пятёрочка" в строящемся ЖК "Первый Московский" ", корпус 3. (10 минут транспортом от метро Рассказовка). Помещение 464,3 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Первый Московский". Ввод в эксплуатацию июнь 2027 года, выдача ключей декабрь 2027 год. Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АФ, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное - вокруг ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро "Рассказовка", в 6 км - метро "Саларьево" и в 7 км - "Филатов луг". До станции метро "Филатов луг" можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций "Рассказовка" - за 10 минут на автобусе. Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 856 ООО рублей с 13-го месяца аренды. 5 % от товарооборота. Окупаемость 9,7 лет.

Уникальное предложение. Продается современный коттедж в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой участка. Объект полностью готов к круглогодичному проживанию: централизованное электроснабжение дополнено автономной системой водоснабжения от собственной скважины и локальной канализацией. Подведены высокоскоростной интернет и цифровое телевидение. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, на территории обустроены парковочные места. Планировка дома отличается рациональностью и предусматривает комфортное размещение. Особую ценность представляет благоустроенная территория площадью 15 соток: здесь расположены три просторные беседки, одна из которых утеплена для использования в любое время года, а также оборудованная мангальная зона для отдыха. Уникальной особенностью участка является наличие собственного родника с чистой питьевой водой и выход к озеру. Природное окружение из смешанного леса гарантирует исключительную тишину и чистый воздух. Все инженерные системы находятся в исправном техническом состоянии. Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, полный пакет документов. Это предложение оптимально для тех, кто ищет готовое загородное жилье для постоянного проживания или сезонного отдыха без необходимости дополнительных вложений в инфраструктуру. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 3444006

Аренда торгового помещения 78,2 м2 в г. Домодедово, село Домдедово, ул. Современников, д. 8 (10 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 78,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,20 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Расположение в центре густонаселенного ЖК. Cоceдниe помещения занимaют: Wildbеrriеs, маникюрный салон, алкомaркет "Кpaснoe и бeлoе" и др. Bокруг гуcтo нaceлeнный жилой масcив (9000 квартиp в ЖК), в домe 288 кваpтиp. Дoмa вce cданы вoкpуг. Стоимость продажи 17 000 000 рублей. Без комиссии.

Доходная недвижимость в Горном Алтае - собственные апартаменты на берегу Катуни Редкая возможность приобрести полностью мебелированный блок апартаментов в стиле BarnHouse в составе премиум-курорта Дом Стихий на первой линии Катуни - камерного всесезонного комплекса рядом со знаменитыми скалами Зубы Дракона Это не просто объект курортной недвижимости, а готовый инвестиционный продукт: апартаменты работают в составе курорта, принимая туристов, а собственник получает доход от их эксплуатации Управлением и эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. Собственнику не требуется самостоятельно заниматься бронированиями, заселением гостей, уборкой и текущей эксплуатацией объекта При этом апартаменты могут использоваться и для личного отдыха - с доступом к инфраструктуре курорта и гостиничному сервису Дом Стихий - камерный премиум-курорт, который объединяет несколько форматов размещения и курортную инфраструктуру: - 4 эксклюзивные виллы - барнхаусы и резиденции в кронах - двухуровневые номера и пентхаусы - отдельные коттеджи - авторский ресторан с открытой и всесезонной террасами - ресепшн с кофе-баром и фудкортом - тренажёрный зал и детская игровая - всесезонный бассейн с видом на Катунь и открытой зоной для плавания под открытым небом в любое время года - банный комплекс с террасами и купелями - прогулочные дорожки, мостики и беседки у реки Концепция курорта строится вокруг сочетания природы Горного Алтая, гостиничного сервиса, гастрономии и банной культуры Первая линия Катуни Главное преимущество объекта - его расположение Курорт находится непосредственно на берегу Катуни, в селе Элекмонар, Чемальского района, рядом со знаменитыми Зубами Дракона. Перед комплексом - река, пороги, подвесной мост и смотровые площадки До всесезонного курорта Манжерок 60 км, до аэропорта Горно-Алтайска 90 км. Для курортной недвижимости именно локация формирует значительную часть привлекательности объекта для туристов: гости получают возможность отдыхать не просто в Горном Алтае, а непосредственно у одной из его наиболее узнаваемых природных достопримечательностей Что получает собственник - Отдельные мебелированные апартаменты в собственности - Первую линию Катуни - Доход от эксплуатации в составе курорта - Управление профессиональной управляющей компанией - Возможность личного проживания и отдыха - Доступ к инфраструктуре премиум-курорта - Всесезонный формат эксплуатации Заявленный срок возврата инвестиций - до 10 лет. Конкретные финансовые показатели зависят от условий эксплуатации объекта по запросу Подробные финансовые показатели, условия эксплуатации, документы на виллу и информацию об управляющей компании предоставим по запросу Для тех, кто ищет недвижимость, которая может приносить доход Собственная вилла. Первая линия Катуни. Премиум-курорт Звоните или пишите - расскажем об объекте, покажем виллу и ответим на вопросы по доходности и условиям владения