Продажа коммерческой недвижимости

Инвестиция вашей мечты - действующий физкультурно-оздоровительный центр с огромным потенциалом развития! Огромный земельный участок в собственности - целых 41,56 соток, готовый к новым свершениям. Уже функционируют 4 комфортабельных гостиничных номера и 8 современных банных номера (строится ещё один). Три бассейна подарят вашим гостям неповторимое удовольствие от отдыха и занятий спортом. Вся необходимая инфраструктура готова к эксплуатации: своя подстанция, централизованный водопровод и канализация. Позвоните нам прямо сейчас! Мы подробно расскажем обо всех преимуществах и организуем показ в удобное для вас время. Продадим квартиру (дом, дачу, гараж, земельный участок) за 21 день, если у вас не продан/а, по авторскому методу А. Санкина (инновационный, скоростной) и при этом на 20% дороже, чем Вы сами смогли бы продать. И в конкретный срок. Вы планируете продать свой объект недвижимости и купить этот? Звоните, договоримся о встрече.

212615 Предлагается помещение с арендатором общей площадью 66,3 кв. м на первом этаже здания по адресу: Окружной проезд. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро "Партизанская"; -расположено на 1 этаже здания; -подходит для инвесторов и владельцев бизнеса в поисках стабильного источника дохода в центре города. Параметры: -высота потолков: 3,5 м; -электрическая мощность: 10 кВт. Инвестиционная привлекательность: -МАП: 383 775 руб/мес; -ГАП: 4 605 300 руб/год; -окупаемость: 9,99 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается производственная база в Кормиловке. Территория на 0,8 гектар. В собственности. Межевание сделано. Электричество, водопровод, выгребная яма. На территории: -ангар на 650 кв. м., высота ворот под любую технику. -еще один ангар поменьше с 2 мя воротами. -Двухэтажный дом с чистовой отделкой. Возможно договорится оставить некоторую технику покупателю. Торг есть. Звоните для подробной информации!

214367 В продаже помещение свободного назначения с арендатором Дикси в районе Коммунарки. Расположено по адресу: поселок завода Мосрентген, д 35. Близость к станции метро Тютчевская (6 мин пешком). Технические характеристики: - Площадь: 500.40 м² - Этаж: 1 из 16 - Высота потолков: 3.00 м - Электрическая мощность: 60.00 кВт - Вытяжка для общепита: есть Финансовая информация: - Договор аренды с 2016 до 2037 года - Месячный доход: 1 137 327 ₽ - Годовой доход: 13 647 924 ₽ - Окупаемость: 11.36 лет - Доходность: 8.805% - Односторонняя индексация 5% - Привязка к товарообороту 5% - При переходе на НДС ставка увеличивается на размер НДС

Продается помещение свободного назначения в центре города под склад, чистое производство, торговлю. Хорошая транспортная доступность. Имеется возможность подъезда грузового транспорта (кроме фур). Центральное отопление, вода

Работающий спорт-бар. Новостройка, на 1 линии, Рядом ведется строительство большого микрорайона. Большая парковка. Качественный ремонт. Холодильная камера v 20 м 3 с t от гр, углекислотные баллоны 3х 50 л, холодильная витрина, морозильник, барный холодильник, барная стойка с раковиной, видеопроектор с большим экраном, рекламная лед доска, в отдельной комнате диванчик, электрокамин, телевизор. Мебель, светильники из натурального дерева и витражи изготовленные по индивидуальному проекту. Кондиционер, вытяжка, тепловая завеса. Охранная и пожарная сигнализация интернет и цифровое телевидение. Можно купить сразу готовый работающий бар с оборудованием. Или взять пустое помещение и обустроить самому. Район развивается быстро. Планируется расширить улицу Малиновского. Тогда покупателей и клиентов станет больше, цена бара вырастет. Звоните нам когда удобно. Создайте успешный бизнес и реализуйте свою мечту.

51904 Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором Бургер Кинг, площадью 411 кв. м. 1 и 2 этажи. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -165 метров от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -специализированная вытяжка для общепита; -все городские коммуникации; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы с фасад; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: от 3 до 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Бургер Кинг; -доход: 3 200 000 руб./мес.; -окупаемость: 10,9 лет; -доходность: 9,14%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Уникальная инвестиционная возможность! Предлагаем вашему вниманию недостроенное здание площадью 1100 м² на участке в 40 соток, расположенное в перспективном районе. Это идеальный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость. Почему стоит обратить внимание на это предложение? 1. Перспективное расположение: Здание находится в активно развивающемся районе с высоким потенциалом роста. 2. Гибкость использования: Объект можно адаптировать под различные коммерческие нужды - от офисов до торговых площадей. 3. Значительный участок: 40 соток земли открывают множество возможностей для расширения или разработки дополнительных проектов, есть возможность увеличить до 100 соток. 4. Потенциал увеличения стоимости: Завершение строительства и дальнейшее благоустройство объекта значительно повысят его рыночную стоимость. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного инвестиционного актива! Для получения подробной информации и организации просмотра, звоните по указанному номеру.

20959 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 530,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -7 минут пешком от станции метро Фрунзенская; -большой деловой и административный центр; -густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: от 3.5 до 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Отличное предложение! Помещение свободного назначения на "Омском Арбате". Идеально для Стрит-ритейла. Готовый арендный бизнес с потенциальным сроком окупаемости 10 лет. Выделяемые преимущества: Удачное месторасположение. Знаковое, узнаваемое место. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. Стабильный арендатор. Высокий потенциал улучшения экономических показателей. Широкий фасад ориентированный на улицу Ч. Валиханова. Круглогодичный высокий трафик. Наиболее выгодное расположение на пешеходном променаде (ближе к проспекту Карла Маркса и остановке ОТ). ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта. Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой). Подробности у куратора объекта. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!

53881 Продажа торгового помещения в ТЦ "Метромолл" (1 минута пешком от метро Верхние Лихоборы). 1-я линия. 121 м2 на 1-м этаже, 120 м2 - летняя терраса, открытая планировка, отдельный вход с первой линии, высота потолка - 4.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт (можно увеличить). В помещении выполнен ремонт. Установлена вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения., Всего этажей: 1, Площадь блока: 121 кв. м., Количество входов: 1, Окна: витринные, Вытяжка для общепита, Электрическая мощность: 25кВт, высота потолков: от 4.2 до 4.2, Вьетнамский ресторан / ДДА / / / / / Вьетнамский ресторан "cm Ph"

23031 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан SInger Arbat, площадью 344 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Арбатская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный туристический пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка вдоль здания, подъезд на автомобиле. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первой линии; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан SInger Arbat, ДДА; -доход: 1 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Прoдaм cклад, помещение свободного назначения, холодильная камера! - Помeщeние торговoго зaла - Низкотeмпeратуpная холодильная камера Apиада 38 кубов компрeсcоp Bitzеr 2CC-3.2Y-40S Размеры: 4600*3600*230 (см) - Помещение холодного склада 60 кв. м. - Выделенная мощнocть 40 квт - Электричеcкоe oтoпление - Земельный участoк в собствeнности В ангаре есть 2 ой этаж, возможно увеличение площади на 131 кв. м (за счёт использования 2 этажа) Возможна продажа без холодильного оборудования стоимость 3300000 рублей. Отсутствие обременений ! Быстрый выход на сделку !

Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ! Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ. лицо, площадь 135 кв. м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе. Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале. Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.

48257 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 132 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро Динамо; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура САО; -деловой и административный центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пpедлагаeм Bашeму вниманию готовый бизнеc на cтремительнo рaзвивaющeмся pынкe элeктpoнных сигарeт. Вейп магaзин pаcпoлaгаeтся нa ул. Лобкова 4/1. Рядом расположены Ж/Д вокзал и ТЦ Авангард, г. Омск. Формат: киоск В цену продажи включена стоимость торгового оборудования и товарных остатков (по договоренности). Подробности в сообщениях и по телефону, возможен торг.

38348 Предлагаем торговый центр с якорными арендаторами Пятёрочка, Магнит Косметик, Мята Lounge, Пекарня, Аптека, Торговая галерея, площадью 3 450.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -11 минут пешком от станции метро Генерала Тюленева; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -3 мокрые точки; -приточно-вытяжная вентиляция; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -летняя веранда; -земельный участок под зданием в собственности. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 188 кВт; -высота потолков: от 4 до 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка, Магнит Косметик, Мята Lounge, Пекарня, Аптека, Торговая галерея; -доход: 4 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 10,2 лет; -доходность: 9,82%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый арендный бизнес в самом центре города! К продаже предлагается 1/2 этажа в долгосрочной аренде федеральным арендатором (занят весь этаж). Оплата арендных платежей ежемесячно без задержек, индексация арендной платы ежегодно в соответствии с инфляцией. БЦ "Эверест" находится сразу за зданием Администрации г. Омска. Звоните!

42364 Продается торговое помещение в ТЦ с якорным арендатором. Густонаселенный жилой массив. Район плотной высокоэтажной застройки. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Площадь помещения выделена в отдельный кадастровый номер. Открытая планировка. Пространство для размещения рекламных конструкций. Земельный участок в долгосрочной аренде. Напротив здания - большая парковка, остановка общественного транспорта., Всего этажей: 1, Площадь блока: 1039.1 кв. м., Количество входов: 10, Окна: панорамные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита, Электрическая мощность: 120кВт, высота потолков: от 4, Пятёрочка / ДДА / 2410400 / 28924800 / 3 / 5 / ДДА до 2032 года

Помещение 187,7 кВ /м, свободного назначения. Из них 87,7 кВ /м выделено под кабинетную систему - 3 кабинета, гостиная и комната приема пищи.