Продажа коммерческой недвижимости

Продается коммерческое помещение 74кв. м. с долгосрочным арендатором. Идеальное помещение на красной линии, центр Балахны. Микрорайон с развитой инфраструктурой: Сбербанк, рынок, военкомат, поликлинника, школа, храм, магазин автозапчастей, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Отопление и горячая вода от газа, что очень выгодно по оплате. Стоят счетчики на воду. У помещения отдельный вход. Удобная парковочная зона.

Продам помещения с АРЕНДАТОРАМИ. Общая площадь этажа 529,8 м2, состоит из 3-х помещений: П2 193,9 м2; П3 125,8 м2; П4 210,1 м2, находится в цокольной части современного многоквартирного дома. Услуги бизнеса арендаторов стабильно востребованы и находятся в шаговой доступности для проживающих в ЖК ЗЕНИТ. Помещения расположены в динамично развивающемся мкр-не ЖК ЗЕНИТ с хорошо развитой и доступной инфраструктурой, по адресу ул. Краснозвёздная, 23, в 200 м от проспекта Гагарина, напротив аквапаркаОКЕАНИС. Численность проживающих в ЖК ЗЕНИТ это уже БОЛЕЕ 10 000 ЧЕЛОВЕК, а в настоящее время продолжается реализация масштабного проекта ЖК ЗЕНИТ-2 из 18-ти многоэтажных домов, окончательная сдача и введение в эксплуатацию, которых состоится в ближайшие 1-2 года. Помещения обладают рядом преимуществ, необходимых для выгодного использования: отдельные входы есть места над входом для размещения информационных вывесок выполнена отделка из современных высококачественных материалов высота потолков 3 метра наличие естественного освещения санузлы свои, отдельные в каждом помещении пожарная сигнализация свободная парковка, постоянное наличие парковочных мест Звоните!

Имущественный комплекс из 5 зданий (3.851,5м2) и земельного участка (5.135м2): Здание 1 52:18:0080071:35. Общая площадь 1 542,1 кв. м. 2 этажа. Неотапливаемое. Здание 2 52:18:0080071:44. Общая площадь 899 кв. м. 3 этажа. Отапливаемое. Здание 3 52:18:0080071:194. Общая площадь 667.6 кв. м. 3 этажа. Отапливаемое. Здание 4 52:18:0080071:45. Общая площадь 526,9 кв. м. 2 этажа. Отапливаемое. Здание 5 52:18:0080071:36. Общая площадь 215,9 кв. м. 1 этаж. Неотапливаемое. Земельный участок 52:18:0080071:193. Общая площадь 5 135 +/- 25. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования под комплекс административно-хозяйственного управления Комплекс расположен в микрорайоне Дубёнки по ул. Шатковской вдоль красной линии. Территория огорожена. У въезда в комплекс остановка общественного транспорта. Некоторые здания бОльшей площади по факту идут строительно-отделочные работы и переоформление документов. Водоснабжение, канализация - центральные. Отопление автономное газовое. Электроэнергия 75кВт. Получены ТУ на увеличение газа и электроэнергии. Наполненность арендаторами 80%. Остальная свободная часть (2 и 3 этажи над Магнитом) в стадии ремонта,.что добавит ещё порядка 600м2 офисных площадей. Арендаторы Магнит, ВБ, автосервисы, автомойка, шиномонтаж, офисы.

Продаётся офисное помещение в центре Бежицкого района на 4-ом этаже административного здания по ул. Протасова 1а (рядом Пролетарский сквер и остановки общественного транспорта), имеется парковка. Сделан качественный ремонт, помещение теплое и сухое, летом не бывает жары. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность во все районы города. Общая площадь помещения 10.9 м2.

Нежилое помещение (подвал) площадь 161,2 кв. м. Возможна аренда и продажа в рассрочку.

Продажа торгового помещения 35 м² по адресу 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). Помещение 34,8 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в самом центре нового ЖК "Новые Ватутинки Центральный", состоящего из 4-х микрорайонов. Рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения паркинг. План развития ЖК включает в себя 40 корпусов, порядка 12 000 квартир. В 2025 году началось строительство новой станции метро "Кедровая" рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 000 человек по завершении строительства ЖК. Арендатор: пункт выдачи Ozon и "Авито". Месячный арендный поток - 130.000 рублей. Окупаемость - 10,6 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 23.09.2026. Безусловная индексация 5% с 3-го года аренды. Стоимость 16.500.000 рублей. Без комиссии.

Продается склад в Петрозаводске по адресу ул. Заводская, д. 4 (Северная Промзона) с пандусом, а также парковкой под грузовой транспорт. Заезд организован как для десятитонников, так и для фур грузоподьемностью 20 тонн. Площадь склада 711 метров, площадь земельного участка, на котором организована парковка - 1981 метр. С Робототехнического переулка заезд на парковку осуществляется через ворота. Ширина проезда около 4,5 метров. Парковка представляет собой огороженную ровную площадку перед складом с уплотненной отсыпкой из гравия и песка, подходит для парковки грузового транспорта. Сам склад представляет собой помещение в здании цеха перегородок. Здание 1957 года постройки, выполнено из кирпича. Склад из состоит из более теплой части (на плане - вытянутое помещение справа), отапливаемого двухэтажного офиса, а также холодного складского помещения (слева на плане). Вдоль как теплой, так и холодной части оборудован пандус высотой около 85 сантиметров. Максимальное количество машин-десятитонников, которые могут одновременно выгружаться: 10. Теплый склад в самый холодный период года сохраняет температуру около +5 (там нет отопления, но он полностью закрытый, стены выполнены из кирпича, закрытого металлическими профилированными листами, а пол и потолок бетонные), в холодной части ввиду того что стены не доходят до потолка температура такая же, что и на улице. Офис представляет собой деревянный двухэтажный бокс, где есть небольшая кладовая, хозяйственная комната под ванную, две комнаты с мебелью (столы, стулья, диваны), где можно осуществлять административную деятельность. Установлены электрообогреватели. Через подстанцию, находящуюся на соседнем заводе, подключено электроснабжение мощностью 15 кВт. Счетчик автоматически передает показания, оплата производится по счетам, выставляемым ООО "Энергокомфорт". Единая Карельская сбытовая компания". Возможно подведение водоснабжения и ремонт системы канализации. Деревянный уличный туалет с бетонной выгребной ямой, обслуживается с использованием биоактиваторов. Соседи по зданию адекватные, договороспособные, в их помещениях организованы автомобильная мастерская, магазин по продаже техники, обработка камней. Продается земельный участок, на котором парковка, помещение в здании склада, а также доля в праве собственности на здание. Сумма покупки указана с учетом НДС.

К покупке предлагается функциональное помещение свободного назначения в расширенном Центре города. Прекрасная локация здания и развитая инфраструктура района обеспечивают хорошую ликвидность объекта. Основные особенности помещения: - Общая площадь 56 кв. м. - Отдельный вход, первый этаж. Парковочные места. - Назначение нежилое, свободное. - Электрическая мощность15 кВт., с возможностью увеличения. - Центральные городские коммуникации. - Пожарная и охранная сигнализации, вентиляция, интернет. - Собственник физическое лицо. Помещение идеально подойдёт под офис компании или учебный центр, медицинский кабинет, салон красоты, студию или иной бизнес. Состояние помещения позволяет произвести косметический ремонт с минимальными вложениями и быструю адаптацию под нужный формат.

87,5 кв. м, второй этаж, с окном. В продаже коммерческие помещения напротив "Мордовия Арена". От 26 кв. м до 4100 кв. м. Помещение со свободной планировкой, есть кабинетная разбивка, мокрые точки имеются, с частичной отделкой в многоквартирном жилом доме. Сильные стороны данного помещения: - возможность зонирования пространства; - несколько входных групп; - наличие парковки; - новый развивающийся район; - близость к стадиону "Мордовия-Арена"; - большая проходимость. Возможное назначение: абсолютно любое по вашему желанию! Приобретая данные помещения, вы приобретаете удачное и очень выгодное вложение средств! Звоните, ответим на все Ваши вопросы, договоримся о просмотре объекта. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному звонку. Код пользователя: 87012 Номер в базе: 14444328

Продается помещение коммерческого назначение, отдельный вход со стороны парка черновая отделка

Продаётся коммерческое помещение в г. Костомукша Продаётся просторное нежилое помещение общей площадью 250 м² в городе Костомукша. Помещение подойдёт под разные виды бизнеса: - магазин - склад-магазин - офис / представительство - пункт выдачи - сервисный центр - мастерскую - производственно-складское помещение - медицинские, бытовые или иные услуги Основные параметры Общая площадь: 250 м² Высота потолков: 3,8 м Цена: 27 000 000 руб. Цена за 1 м²: 108 000 руб./м² Планировка Помещение состоит из большого основного зала площадью 146,9 м², отдельного помещения 51,9 м², а также дополнительных комнат, санузлов и вспомогательных зон. Большой зал позволяет свободно организовать торговую, складскую или рабочую зону. Отдельные помещения можно использовать под кабинет, бытовую зону, склад, раздевалку, офис или технические нужды. Преимущества - большая площадь - высокие потолки - удобная планировка - несколько отдельных помещений - подходит под разные форматы бизнеса - возможность зонирования под арендаторов или собственную деятельность - хороший вариант как для работы, так и для инвестиции Помещение можно использовать целиком под один бизнес либо разделить на несколько функциональных зон. Стоимость 27 000 000 руб. Ориентировочная стоимость за квадратный метр - около 108 000 руб./м². Все детали, просмотр и условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните / пишите - расскажу подробнее и покажу помещение

Продаётся нежилое помещение 30.4 кв. м + бизнес - соляная комната- профилактика и лечение простудных заболеваний, аллергии и пр. 5 посадочных мест, световой стол, телевизор, игровая зона: 3 детских стульчика, стол. Подсветка - выбор цвета по желанию Возможна продажа просто нежилого помещения. Расположение: г. Питкяранта, ул. Гоголя 5, 1 этаж. Цена с бизнесом - 2 млн., без - 1,7 млн.

Продаётся магазин продукты (работающий). Общая площадь 106 кв. м. Аренда 46500 руб. + коммуналка. Стоимость 330 тыс. руб + товарный остаток (с дисконтом) В собственности: 2 большие холодильные витрины, 1 морозильный ларь, 2 бытовых холодильника, торговое оборудование. От поставщиков: 8 холодильников вода, пиво; 3 морозильных ларя. Имеются складские стеллажи. Отдельный вход с двух сторон.

Предлагаем вашему вниманию привлекательное торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в Ленинском районе - одном из наиболее востребованных районов города, характеризующемся развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса различных направлений: торговли, оказания образовательных услуг, организации детских учреждений и офисов компаний различного профиля. Оно выгодно выделяется среди конкурентов своей универсальностью и приспособленностью под различные форматы коммерческой деятельности. Просторная внутренняя планировка обеспечивает свободу выбора концепции оформления и возможности оптимизации внутреннего пространства согласно потребностям вашего бизнеса. Удобная парковка перед входом способствует привлечению клиентов и повышает уровень удобства для посетителей и сотрудников. Местоположение объекта имеет значительные преимущества: высокий трафик пешеходов и близость остановок общественного транспорта обеспечивают постоянный поток потенциальных покупателей и пользователей ваших услуг. Окружающая инфраструктура района располагает дополнительными возможностями для развития смежных бизнес-направлений и привлечения новых категорий потребителей. Для тех, кто планирует организовать образовательное учреждение или детский центр, наличие благоустроенного двора и зеленой зоны поблизости позволит создать комфортные условия для занятий и отдыха детей. Для владельцев торговых точек здесь открываются отличные перспективы роста и расширения клиентской базы. Это идеальное предложение для предпринимателей, стремящихся обеспечить стабильный доход и долгосрочный успех своего дела в привлекательном месте с высоким потенциалом. ID объекта в нашей базе: 317

Продаётся универсальное нежилое здание (3 этажа + мансарда) в центре г. Рузаевка - первый моногород Мордовии со статусом ТОСЭР. Объект подходит как для готового бизнеса (ресторан/общепит), так и для перепрофилирования под офис, фитнес, торговый центр или производство. Основные характеристики: Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 44. Площадь: 445,9 кв. м + мансарда ~80 кв. м. Этажность: 3 этажа (включая подземный) + мансарда. Высота потолков - 3,3 м. Кадастровый номер: 13:25:0105080:315. Земельный участок: 264 кв. м, кадастровый номер 13:25:0105080:203. Назначение: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для размещения объектов общественного питания. Отделка: чистовая. Здание железобетонное, 2011 года постройки, отделано металлическими панелями. Отопление: автономное. Парковка: бесплатная, 4 машиноместа, подходит для грузового транспорта. Оснащение (входит в стоимость) : В цену включена часть профессионального оборудования для кухни и бара: холодильное, тепловое, электроплиты, миксер и другое. Мебель для зала: столы, стулья, диваны, барные стулья. Имеются вытяжки из кухни, система вентиляции и кондиционирования. Сервисный лифт для подачи блюд с кухни (нижний уровень) в залы - редкое решение для ресторанного бизнеса. Полный перечень оборудования предоставляется по запросу. Преимущества: 1. Формат под ключ - можно заезжать и начинать работать или сдавать в аренду. 2. Локация - центральная улица города (ул. Ленина). 3. Масштаб - 3 этажа + мансарда позволяют зонировать пространство под любые нужды. 4. Гибкость - оборудование можно оставить, а можно демонтировать и продать отдельно (обсуждается). 5. Статус ТОСЭР - возможность получить налоговые преференции для бизнеса. Варианты использования: Общепит (пиццерия/ресторан/кафе) - всё оборудование уже готово. Сдача в аренду - готовый объект с мебелью и техникой, можно сдавать целиком или по этажам. Офис или коворкинг - большая площадь позволяет зонировать пространство под кабинеты или открытые рабочие зоны. Фитнес-клуб - 3 этажа + мансарда идеально подходят под тренажёрный зал, студии групповых программ, раздевалки. Гостиница или апарт-отель - в связи с развитием туризма (маршрут Рузаевка - территория для жизни, Сузгарьевский водоём). Мансарда отлично подойдёт под дополнительные номера. Учебный центр или коворкинг для детей. Торговые залы / ТЦ. Производство - площади и коммуникации позволяют организовать небольшое производство. Техническое состояние: Требуется минимальный ремонт кровли и небольшой ремонт системы отопления. Смета на выполнение работ - 150200 тыс. рублей. Для здания такой площади и локации это незначительные вложения.

Продаётся офис с арендатором. Причина продажи -строим дом. Помещение в собственности с 2000 года. Отдельный вход, есть парковка. Рядом остановки (три), магазины.

Горячее предложение! Успей купить лучшее место для бизнеса в районе! 1-й этаж жилого дома, 100,3 м², отдельный вход, первая линия Высокий пешеходный и автомобильный трафик - люди идут к вам сами! Почему это золото для вашего бизнеса: • Парковка на десятки мест прямо перед входом • Соседи, которые уже притягивают покупателей: Wildberries, Красное & Белое, Свежевъ, компьютерный клуб • Рядом сильные бренды: КБ, Ярче!, Магнит, Парфюм-Лидер, Fix Price • Два вуза в 710 минутах - стабильный поток студентов и персонала • Возможность увеличить площадь до 239 м² (цоколь +139 м²) Подходит для: магазина, кофейни, салона красоты, медицинского центра, офиса, образовательного проекта, пункта выдачи и даже мини-спортзала. Продаётся без комиссии! Звоните сейчас - завтра это помещение уже могут забрать конкуренты!

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже 4-х этажного жилого дома. Площадь 31,4 кв. м. (размеры указаны на последнем фото). Высота потолков - 2,2 м. Два полноценных окна (над землей). Коммуникации: электричество, вода, канализация. Вход с улицы. В собственности более 5 лет (1 собственник). Без залогов и обременений. На предпоследнем фото пример такого же помещения с ремонтом.

Продажа помещения площадью 105 м² на Варшавском шоссе, д. 170Ек6 (4 минуты пешком от метро Лесопарковая). Общая площадь 105 м², первый этаж. Высота потолков 4,2 метра. Качественный современный Street Retail у метро, 2 входа, своя вытяжка, электричество 50 кВт, витрины в пол, на две стороны. Жилой комплекс "Зеленая Вертикаль" располагается в непосредственной близости от метро Лесопарковая и остановок общественного транспорта. Проект состоит из 11 домов разной этажности. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, МРЕО ГИБДД ЮАО, техцентр "Варшавский", 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал 2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк. Арендатор: продуктовый магазин "Мама Ольга" с алкогольной лицензией, договор от мая 2026 года на 5 лет, индексация 7%. Стоимость продажи 63.770.000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения в самом центре города Кемерово по адресу Советский проспект, д. 47, общей площадью 209,9 м. кв. Первый этаж 159 м. кв. подвал 50,9 м. кв. Помещение имеет два входа - центральный со стороны Советского проспекта, второй со стороны двора. Первый этаж отремонтирован ( подходит под банковское отделение, офис, центр продаж) и готов к эксплуатации. Помещение кондиционировано, входная группа, витрины и окна имеют класс защиты А3.В помещении имеется кассовый узел (подходит для банковской деятельности). Без обременения, Прямая продажа от собственника.