Продажа коммерческой недвижимости

Номер объекта: 538960. Продажа офиса в БЦ Омега Плаза ВАЖНО прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 550,9 кв. м - Бизнес-центр состоящий из 2 строений - Панорамное остекление фасада - Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - Современные инженерные системы - Развитая инфраструктура - Круглосуточная охрана - Контроль доступа и система видеонаблюдения - Профессиональное управление зданием - Наземная парковка РАСПОЛОЖЕНИЕ - Пешая доступность от станции метро метро Автозаводская (Замоскворецкая линия) Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продаётся готовое помещение 143 м² со свежим ремонтом и оснащением. Два зала, мастерская, ресепшн, санузел: всё уже сделано. Покупаете и сразу запускаете свой бизнес или сдаёте в аренду без вложений в ремонт. Сейчас здесь работает танцевальная студия, поэтому пространство рассчитано на поток людей, занятия и приём клиентов. Но планировка гибкая, а отделка подходит под самый разный бизнес. ПЛАНИРОВКА (по плану БТИ) : - Большой зал 51,6 м²: светлый, с окнами и зеркальной стеной. - Малый зал 23,6 м² с зеркалами. Стеклянной перегородкой в нём выделена мастерская, сейчас её арендует ювелир. - Отдельная комната 11,5 м²: кабинет, раздевалка или зона персонала. - Ресепшн и зона ожидания 34,4 м² со стойкой администратора и шкафчиками. - Санузел, коридоры, собственная лестница от входа с улицы. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ: - Новое напольное покрытие ёлочкой. - Потолки со светодиодной подсветкой, много света. - Белые фактурные стены в едином стиле: выглядит дорого, отлично смотрится на фото и видео. - Кондиционер, отопление. - Видеонаблюдение: 5 камер. - Остаются новому владельцу: зеркала, мебель, стойка ресепшн, шкафчики, скамьи. Переносные балетные станки по договорённости. КОМУ ПОДОЙДЁТ: - Студии танцев, йоги, пилатеса, растяжки, фитнеса. - Детскому центру, кружкам, развивающим занятиям. - Школе, учебному центру, курсам и мастер-классам. - Мастерской, ателье, шоуруму, студии красоты. - Фото- и видеостудии, площадке для съёмок. - Под офис с отдельными кабинетами. - Инвестору: один арендатор уже есть, остальные залы можно сдавать целиком или почасово. ТРАНСПОРТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Прямо напротив здания остановка трамвая и автобуса. - Удобно добираться от трёх станций метро: Семёновская, Электрозаводская, Шоссе Энтузиастов. Пешком около 1820 минут, на транспорте быстрее. - Жилой район: клиенты живут в соседних домах. - Рядом пункт выдачи OZON, у входа постоянный пешеходный поток. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: - Мастерская сейчас сдана в аренду ювелиру, условия сотрудничества с ним после покупки обсуждаются. - Собственность вместо аренды: никаких повышений ставки и риска, что попросят съехать. - Ремонт и оснащение уже сделаны: экономия месяцев и серьёзных вложений на старте. - Два зала, мастерская и отдельная комната: можно вести несколько направлений одновременно и окупать помещение быстрее. - Востребованный формат: под такую площадь легко найти арендатора. Все условия обсуждаются индивидуально: цена, порядок сделки, состав оснащения, а также дальнейшая работа с действующим арендатором мастерской. Открыты к диалогу и разумному торгу. Помещение ухоженное, им пользуются бережно. Покажем в удобное время и честно расскажем всё о работе здесь из первых рук. Звоните и приезжайте смотреть: готовые пространства уходят быстро.

214043 Предлагается отдельно стоящее складское здание общей площадью 1 459 м² в деревне Дятловка, г. Балашиха. Возможное использование: - производство легкой промышленности; - сборочно-монтажное производство; - складское хранение; - сборочный цех; - логистика и фулфилмент; - распределительный центр. Преимущества объекта: - хорошая транспортная доступность: М-12 - 5 км, МКАД - 19 км, ЦКАД - 25 км, Носовихинское ш. - 2 км; - ж/д станция Черное - 2,5 км, станция МЦД-4 Железнодорожный - 20 минут на автобусе; - 500 метров от автобусной остановки; - заезд на участок; - монолитный железобетонный фундамент столбчатого типа под колонны и стойки фахверка; - бетонные полы с упрочненным верхним слоем; - колонны по периметру, фермы из горячекатаных профилей; - откатные ворота; - магистральный газ по границе участка; - внутренние дороги из ПАГ-14 ГОСТ; - круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Технические характеристики: - общая площадь: 1 459 м² (размер: 24х60 м), в том числе офисная часть: 100 м²; - высота до подстропильных ферм от чистового пола: 6,8 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электричество: 50 кВт; - фасадный забор: 2,5 м высотой; - площадь участка: 50.6 соток. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 87,5 м2 по даресу: Шмитовский проезд, д. 41 (в 3 мин пешком от метро Шелепиха). Цоколь жилого дома. Вход через подъезд. Зальная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,5 метра. Все коммуникации подведены. Выделенная мощность 18 квт. Дом расположен в престижном Преснеском районе. Цена за 1 м2 в данном районе от 700 000 за 1 м2. Динамично развивающаяся инфраструктура вокруг, рядом автобусная остановка. В помещении находится арендатор (договор на 11 мес, МАП 155 000 руб/мес). Документы: в собственности юр. лица, выкупали у города. ЦЕНА 22 500 000 руб. ЗВОНИТЕ!

214052 Предлагается складской комплекс класса "А" общей площадью 8 769 м² в пос. Отрадное, гор. Красногорск. Возможное использование: - производство и промышленность; - сборочный цех; - складская и коммерческая деятельность; - техническое обслуживание; - интернет-торговля c офисом; - фулфилмент. Преимущества: - 4 км до МКАД, 3 км до М-11 "Нева"; - первая линия Пятницкого шоссе; - 5 минут на автомобиле от ст. метро "Пятницкое шоссе"; - сложившееся торгово-промышленное окружение, развитая инфраструктура; - высокий автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта; - открытая планировка; - возможность подвести газ; - парковка перед зданием; - проект строительства готов, есть возможность внести корректировки в конструктив здания; - возможность увеличения площади до 32 000 м² или деления от 2 000 м². Технические характеристики: - общая площадь склада 8 769 м², включая: первый этаж - 7 905 м², второй и третий этаж (офисно-бытовые помещения) - по 432 м²; - доковые ворота 15 шт; - высота потолка в складе: 12,2 м, в офисной части: 3,3 м; - полимерный пол с нагрузкой 7 т/м²; - электрическая мощность: 450 кВт; - шаг колонн 12*24 м; - ЗУ площадью 15 851 м² в аренде с возможностью последующего выкупа. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Садыгова Х. И.к., собственник: Садыгова Х. И.к. Лот: Нежилое здание, площадь 165,4 кв. м., кадастровый номер: 86:03:0000000:104930, земельный участок (земли населенных пунктов, магазин смешанные товары "Кедровый"), площадь 764 кв. м., кадастровый номер: 86:03:0051708:8, р-н Сургутский, пгт. Белый Яр, ул. Набережная, д. 1а (имущество реализуется с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - Должника к покупателю, в залоге у третьего лица), н/ц: 14266600 р., з-к: 2139990 р., код: 0001, рег. 26-616-ГМУ

Продам здание 391 кв. м Место расположение РК Пудожский район, п. Пяльма ул Школьная д 14. Здание располагается в центре поселка, в шаговой доступности: остановка (автобусы ходят 2 раза в день, до Петрозаводска 4 часа) магазин Пятерочка, садик, школа. 30 метров от Онежского озера. Коммуникации: - Свет 220/380 в. - Водопровод (горячая вода от бойлера) - Отопление: Электрокотел 9 квт работает в каскаде с твердотопливным котлом 40 квт. - Канализация: 2 сан узла, душ. первый этаж: 7 комнат + 2 сан узла, душевая и котельная с отдельным входом. второй этаж: 8 комнат В здании действует пекарня и магазин от пекарни, постоялый двор. Цена : 1 200 000 за все Возможна продажа частями. Продажа готового бизнеса: Пекарня, магазин + несколько комнат.

214044 Складское помещение общей площадью 5 916.4 м² с арендаторами в Балашихе. Возможное использование: - склад; - производство; - сборочный цех; - логистика и фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - сервисный центр; - распределительный центр. Преимущества: - выезд на ш. Энтузиастов и Объездное шоссе, 4 км. от МКАД, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро; - центр крупной промышленной зоны; - открытая планировка + офисный блок, выполнена отделка; - бетонные полы с покрытием антипыль; - подключены все центральные коммуникации, отопление, наличие мокрых точек; - готовый мезонин на высоте 6 метров; - закрытая охраняемая территория; - контрольно-пропускной режим 24/7, оборудованный пункт охраны; - парковочные места для грузового транспорта. Технические характеристики: - общая площадь: 5 916.4 м², в том числе: склад: 4 737,4 м² и офис: 1 179 м²; - нагрузка на пол: до 7 т/м²; - высота потолков: 10 м; - 12 ворот докового типа на отметке 1,2 м; - 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн; - электрическая мощность: 130 кВт. Арендный поток: - 80% площади заселена арендаторами; - МАП: 10 833 333 р; - ГАП: 130 000 000 р; - доходность: 15,29 %; - расчетная окупаемость: 6,5 лет; - при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать пассивный доход.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Канева Е. В., собственник: Канева Е. В. Лот: Нежилое помещение (административное здание), площадь 464 кв. м., кадастровый номер: 86:06:0020110:1102, г. Белоярский, ул. Центральная, д. 30, пом. 2, База КТПС, Административное здание (имущество реализуется с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - Должника к покупателю, в залоге у третьего лица), н/ц: 7947300 р., з-к: 1192095 р., код: 0001, рег. 26-590

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Юганскнефтегазстрой", собственник: ООО "Юганскнефтегазстрой" Лот: Нежилое помещение, площадь 49,2 кв. м., кадастровый номер: 86:20:0000072:1223, г. Нефтеюганск, мкр. 16, д. 2, пом. 172 (согласно сведениям ЕГРН, в отношении объекта недвижимости, принято заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права), н/ц: 4310100 р., з-к: 646515 р., код: 0001, рег. 26-573-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Солекс", собственник: ООО "Солекс" Лот: Нежилое здание (котельная), площадь 350,6 кв. м., кадастровый номер: 86:11:0000000:3779, г. Нижневартовск, п. Беловежский, д. 1/А, находится в аварийном состоянии (после пожара), двери и остекление оконных проемов отсутствует, системные коммуникации не функционируют (земельный участок с кадастровым номером: 86:11:0501003:410 - в аренде), н/ц: 2173400 р., з-к: 326010 р., код: 0001, рег. 26-608-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Фабрицына (Бахтеева) О. А., собственник: Фабрицына (Бахтеева) О. А. Лот: Нежилое здание (индивидуальный гараж), площадь 24,4 кв. м., кадастровый номер: 86:22:0006001:2756, г. Югорск, ул. Промышленная, 3б, гараж 8 (согласно ответу Департамента муниципальной собственности и градостроительства, Фабрицына (Бахтеева) О. А. за заключением договора аренды на земельный участок под указанным гаражом не обращалась. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Югорск, ул. Промышленная, 3б относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена), н/ц: 172300 р., з-к: 25845 р., код: 0001, рег. 26-592

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Салтукиев Т. С., собственник: Салтукиев Т. С. Лот: Нежилое здание (СТО), площадь 216,2 кв. м., кадастровый номер: 86:19:0010202:329, г. Мегион, ул. Северо-Западная, СТО (земельный участок с кадастровым номером: 86:19:0010202:33 - в аренде), н/ц: 2261400 р., з-к: 339210 р., код: 0001, рег. 26-589

213967 Предлагаем складское помещение с арендатором общей площадью 600 м² в Обухово. Возможное использование: - склад; - производство; - хранение; - логистика. Преимущества: - 500 м до Горьковского шоссе, 11 км до М-12 (Восток), 20 км до ЦКАД, 25 км до МКАД. - развитая инфраструктура района, рядом сетевые магазины, остановки общественного транспорта; - водоснабжение центральное городское (ХВС/ГВС), отопление центральное городское (не котельная), канализация септик; - земельный участок в собственности, 17 соток; - ВРИ - склад. Технические характеристики: - общая площадь: 600 м²; - количество ворот: 2 шт. под еврофуру на уровне "0"; - высота потолка до ферм: 6,7 метра; - полы: антипыль, нагрузка до 3 т/м²; - электрическая мощность; 50 кВт. Инвестиционная привлекательность: Тип договора: ДДА; МАП: 600 000 ₽; Доходность: 9,6%; Все расходы на арендаторе.

214032 Предлагается комплекс класса "А" общей площадью 2 000 м² в пос. Отрадное, гор. Красногорск. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство; - распредельтельный центр. Преимущества: - первая линия Пятницкого шоссе, высокий автомобильный трафик; - 5 минут на автомобиле от ст. метро "Пятницкое шоссе"; - сложившееся торгово-промышленное окружение, развитая инфраструктура; - проект строительства готов, есть возможность внести корректировки в конструктив здания; - общая площадь комплекса 16 948 м², с возможностью увеличения до 32 000 м², за счет чего допустимо увеличение складского блока; - ЗУ в аренде, с возможностью последующего выкупа, площадь 27 774 м². Технические характеристики: - площадь: 2 000 м²; - второй и третий этаж: офисно-бытовые помещения по 853 м²; - доковые ворота: 26 шт; - высота потолка в складе: 12,2 м и 3,3 метра в офисной части; - полимерный пол с нагрузкой 7 т/м²; - шаг колонн 12*24 м; - электрическая мощность: 450 кВт/м².

213948 Предлагается склад общей площадью 2 370 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал "М5 Чулково". Возможное использование: - склад; - логистика; - хранение; - производство. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: 23 км от MKAД пo Hoвоpязaнcкoму шoссе, 28 км от ЦКАД; - бетонный пол с антипылевым покрытием; - кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич-панели 150 мм; - отопление - магистральный газ по границе участка, автономная котельная, водоснабжение - скважина, водоотведение - ЛОС; - огороженная, охраняемая территория; - пожарная сигнализация; - подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление; - парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей; - собственная управляющая компания; - в пешей доступности остановки общественного транспорта. Технические характеристики: - общая площaдь: 2 370 м², из них: пpоизводствeнно-складской блок - 2 300 м², офис: 70 м²; - площадь ЗУ: 0.5 га (участок в собственности); - высота потолков: 10 м, рабочая высота 8 м; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - двое ворот на уровне пола; - электрическая мощность: 150 кВт. Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

213933 Предлагается помещение общей площадью 1 475 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал "М5 Чулково". Возможное использование: - склад; - производство; - хранение; - логистика. Преимущества: - развитая транспортная логистика: 23 км от MKAД пo Hoвоpязaнcкoму шoссе, 28 км от ЦКАД; - складской блок (1 этаж) + АБК (2 этажа), типовой ремонт; - бетонный пол с антипылевым покрытием, кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич-панели 150 мм; - отопление - магистральный газ, автономная котельная, водоснабжение - скважина, водоотведение - ЛОС; - проведен интернет; - огороженная, охраняемая территория с парковкой; - в пешей доступности остановки общественного транспорта. Технические характеристики: - общая площaдь: 1 475 м², из них: площадь пpоизводствeнно-складского блокa - 1 260 м², офисная чaсть - 215 м²; - площадь ЗУ: 0.3075 га (участок в собственности, асфальтированная площадка 1 010 м²); - высота потолков: 8 м, рабочая высота 6.5 м; - нагрузка на пол: 6 т/м². - двое ворот на уровне 1.1 м (доклевеллер и докшелтер); - электрическая мощность: 75 кВт, с возможностью увеличения. Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью19,8 кв. м., с кадастровым номером 72:20:1101003:1346, РНФИ 13720002361 расположенного по адресу: Тюменская область, Юргинский район, село Юргинское, улица Боровая, 6

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 125,4 кв. м., с кадастровым номером 72:05:1001005:1383, РФИ 13720002155, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Вагайский район, село Вагай, улица Ленина, 19.

213949 Предлагается складское здание общей площадью 1 356,1 м² в Щелково. Возможное использование: - склад; - хранение; - логистика; - производство. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны; - развитая транспортная доступность: 3 км до Фряновского шоссе, выезд на Щелковское шоссе; - утепленный, отапливаемый ангар из сэндвич-панелей; - полимерный пол; - скважина, септик. Технические характеристики: - площадь склада: 1 356,1 м², в том числе офис - 50 м²; - высота потолка: 10,9 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - двое ворот в уровень пола; - электрическая мощность: 130 кВт; - площадь ЗУ: 0,79 га. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.