Продажа коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" на Ленинском проспекте, д. 16 (10 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов. Помещение 100 м2, располагается на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 225 000 рублей, основной, коммунальные платежи включены в арендную плату. Работают третий год. Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 45,2 м2 на Ярославском шоссе, д. 2к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 45,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность10 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве. Арендатор: сетевая кофейня PICUP, доход от аренды 353 100 ₽ в месяц, Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 45 500 000 рублей. Без комиссии.

Универсальное коммерческое помещение 483,5 м² на Автозаводской - ваш масштабный бизнес в центре трафика! Ищете идеальную локацию для запуска супермаркета, производства, крупного медицинского центра или флагманского офиса в Мичуринске? Это предложение создано для амбициозных проектов, которым важны простор, доступность и гарантированный поток клиентов. Главные преимущества локации: Сверхвысокий трафик: В непосредственной близости от популярного магазина "Победа". Соседство с известным продуктовым якорем обеспечивает постоянный, ежедневный поток пешеходов и автомобилей. Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути как для легкового, так и для грузового транспорта. Ваши клиенты и логистические партнеры найдут вас без труда. Развитая инфраструктура: Оживленный район с высокой плотностью застройки и сформированным покупательским интересом. Варианты идеального использования: Ритейл: Сетевой магазин, специализированный гипермаркет (мебель, одежда, стройматериалы).Услуги и здоровье: Крупный фитнес-клуб, многопрофильная клиника или детский развивающий центр. Сфера HoReCa: Семейный ресторан, гастромаркет или банкетный комплекс. Чистое производство / Склад / Шоурум: Организация легкого производства с точкой выдачи и хранения. Не упустите возможность занять стратегически выгодную локацию в Мичуринске до того, как это сделают ваши конкуренты! Код пользователя: 192690 Номер в базе: 14433885

Продажа помещения площадью 54,1 м2 по адресу ул. Берзарина, д. 32 корпус 2 (6 минут транспортом от метро Октябрьское Поле). Общая площадь 54,1 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Один вход. Своя мокрая точка. Высота потолков 5 метров. Электрическая мощность 25 кВт. ЖК "Октябрьское Поле" - это 5 000 квартир бизнес-класса, первые три очереди заселены на 90-100%, последняя очередь активно заселяется. 15 минут от "Москва Сити", 500 метров от новой станции метро "Бульвар Генерала Карабышева" (открытие в начале 2026 года), 100 метров от автобусной остановки. Рядом построены и заселены ЖК бизнес-класса "Театральный квартал" и "Серебряный Парк", а в 200 метрах ведется активное строительство элитного ЖК "Серебряный Бор" - четыре премиальных высотных башни с бассейнами на крышах и сверх дорогими квартирами. Арендатор: кафе "Дринкит", договор аренды на 8 лет. Стоимость 49,9 млн. рублей. Без комиссии.

Трехэтажное здание свободного назначения площадью 867,9 кв. м расположено в Мичуринске на улице Набережной. Объект находится в непосредственной близости от реки, что создает приятную атмосферу и открывает возможности для различных видов использования. К зданию прилегает земельный участок площадью 23,62 сотки, что позволяет организовать парковку, складскую зону или благоустроенную территорию для коммерческой деятельности. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, обеспечивая удобный доступ для транспорта и клиентов. Здание подходит для размещения офисов, торговых площадей, медицинского центра, гостиницы или производства - его универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи. Высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а прочная конструкция здания гарантирует долговечность эксплуатации. Удачное расположение в городе обеспечивает стабильный поток людей и транспортную доступность. Уступлю в цене ! Покупателям доступны специальные условия ипотечного кредитования через банки-партнеры, включая сниженные процентные ставки и индивидуальный подход к рассмотрению заявок. Мы работаем с разными категориями заемщиков, включая предпринимателей, нерезидентов РФ и клиентов с невысоким официальным доходом. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с представителем федерального агентства недвижимости "Этажи" Фирсов Сергей Павлович. Код пользователя: 212273 Номер в базе: 8927846

Компания "Недвижимость & Инвестиции" представляет Вашему вниманию действующий туристический комплекс на берегу Онежского озера. ! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ ! Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, Заозерское сельское поселение, д. Суйсарь, ул. Прибрежная, д. 9. (GPS: 61.977263, 34.556859). Кадастровые номера участков: 10:20:0020206:4, 8, 9, 26, 27, 28. Проект запущен в 2011 году. Успешно работает по настоящий момент. - На сегодняшний день коттеджи сдаются через собственный сайт, на котором представлено подробное описание комплекса и предоставляемых услуг, их стоимости и фото. - Стабильная заполняемость комплекса. - Круглогодичный доход. О проекте: База отдыха Суйсарь располагается в 32 км. от г. Петрозаводск в экологически чистом тихом, уютном, живописном месте на первой береговой линии Онежского озера (берег Суйсарского пролива) в окружении нетронутого леса. Туристический комплекс "Суйсарь" это: 5 коттеджей вместимостью до 17 человек с финской сауной в каждом доме (общая площадь 799,5 кв. м.). Гостиница с 2-местными номерами и рестораном на 1 этаже. Ресторан полностью оборудован техникой, мебелью и инвентарем (442 кв. м.). Баня с бильярдом (98 кв. м.). Беседка-барбекю (48 кв. м.). Спортивная и детская площадки. Очаровательный пруд. Полная заполняемость комплекса - 72 человека. Доходность: от 1.200.000 до 1.600.000 рублей в месяц в зависимости от сезона. Технические характеристики каждого коттеджа: - Каждый коттедж представляет из себя полноценный двухэтажный дом из бруса со всеми удобствами. - В каждом коттедже есть камин TULIKVI, полностью укомплектованная кухня, вся необходимая бытовая техника и посуда, просторные спальные места, ванная комната со всеми необходимыми принадлежностями, закрытая терраса с мебелью. Рядом с каждым домом находится мангальная зона. - Из окон каждого коттеджа открывается красивый вид на озеро или ухоженную территорию комплекса. - Отопление: кроме камина, в каждом коттедже установлена система теплого пола и конвекторное отопление. - Водоснабжение: скважина - Электричество: отпуск мощности: 15 кВт выделено на каждый дом. На территории комплекса есть трансформатор, мощностью 450 кВт. На случай отключения электричества есть резервный дизельный генератор, который срабатывает автоматически (100 кВт. ) - Канализация: станция биологической очистки. - Внутренняя связь, цифровое ТВ, домашний кинотеатр. Для гостей комплекса помимо коттеджей, есть номера в гостевом доме. Основные характеристики гостевого дома: - Гостиница представляет из себя двухэтажное здание, на первом этаже которого расположен ресторан с большим банкетным залом. - Помещение гостиницы рассчитано на 6 номеров (2 основных + 1 доп. место). - Каждый номер представляет из себя комнату с 1 или 2 кроватями, гардеробной зоной и туалетной комнатой со всем необходимым. - Каждый номер оборудован телевизором, холодильником, чайником и чайными принадлежностями.

Пpодаетcя жилой четырёхквартирный дoм с нeжилым помeщением нa пеpвом этажe (мaгaзин 200м2) плюc пoдвал (165м2). На втoрoм этaжe двe однокомнатныe квaртиры-студии плoщадью 53м2 и 51м2 и двуxкoмнатная квaртирa-студия 61м2 (h-3м) с отделкой и мебeлью. Нa трeтьeм этaжe помещeниe без peмoнтa (плoщaдь 197м2) пoтoлки (h-2,7м). Вce кoммуникации: газ, цeнтрaлизовaнное водоснабжение и канализация, электричество 380В (65кВт), телефон+интернет, спутниковое тв, в каждой квартире установлены кондиционеры. Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру здания. Пожарная сигнализация. Два отдельных входа в магазин через охранную сигнализацию, а также в жилые помещения через домофон действующий в каждой квартире. Имеется также подвальное помещение 165м2. (высота потолка- 3м). Места для парковки автотранспорта и для размещения рекламы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом АЗС, магазины продуктов и промышленных товаров. Всё условия для ведения бизнеса и проживания. Здание и земельный участок (3,5сот) в собственности. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Самое лучшее решение для инвесторов в городе Мичуринск, узнаваемость здания находящегося на въезде в центр города. Три квартиры на втором этаже сдаются ежемесячно. Коммерция на первом этаже свободна, бывший арендатор частный детский сад. За зданием следим и обслуживаем, проводим работы по оснащению ежемесячно. Работаем с подвалом и территорией.

Башня Б - более гибкий формат внутри Екатеринбург-Сити. Если Башня А ориентирована на крупные корпоративные блоки, то здесь компания может подобрать площадь под свой масштаб: в проекте предусмотрены офисы от 77 кв. м до блоков более 1,2 тыс. кв. м, с возможностью объединения помещений. Для части покупателей офис в Сити - это не просто расширение площади, а перенос управленческой функции в отдельную деловую локацию. Производство, склады или другие офисы могут оставаться в разных частях Екатеринбурга, а управление компании переезжает сюда. Для ряда покупателей это еще и возможность открыть филиал в Екатеринбурге.

Арт. 77281804 Продается производство по, хранению и поставке непищевой продукции ООО "ДЕМИДОВСКАЯ ВИНОКУРНЯ" (действующая лицензия РОСАЛКОГОЛЬТАБАККОНТРОЛЬ до 23.01.2029г. ) Комплекс зданий расположен по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Индустриальная 3б (на базе бывшего завода "ТагилВодка") включает земельный участок (6136 м. кв) с 4 отдельно-стоящими зданиями: -Производственное здание 4350 м. кв -Здание спиртохранилища 450 м. кв -Офисно-складское здание 2100 м. кв (эстакада авто и ж/д разгрузка, погрузка) -Холодный склад 500 м. кв Есть возможность организации ликеро-водочногопроизводства: -сформирован уставной капитал для получения лицензии 81 млн. руб. - спиртохранилище на 550000 л. -производственный емкостной парк на 500000 л. (пищ. нержавейка) Предприятие основано в Демидовские времена с многолетней историей производства алкоголя, которое в России всегда являлось самым выгодным. Не упустите возможность рассмотреть предложение по приобретению данного производство

Продаётся гараж с двумя боксами в г. Заречном отличное решение для бизнеса и личного пользования! Продаётся просторный гаражный комплекс, расположенный в районе Центральных гаражей г. Заречного. Удобный подъезд по асфальтированной улице, качественное строительство и продуманная планировка делают объект отличным вариантом как для собственного пользования, так и для ведения бизнеса. Характеристики объекта: Два отдельных бокса площадью 49 м и 38 м. Высота потолков 3,75 м, что позволяет использовать пространство для различных целей. Собственная скважина. Отопление. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Качественное капитальное строительство: Стены из газоблока толщиной 300 мм. Утепление минеральной ватой. Фундамент из блоков ФБС. Надёжное основание бетонная плита. Общая площадь двух боксов 87 м. Объект подойдёт для размещения автосервиса, мастерской, склада, небольшого производства или организации собственного дела. Также это отличное решение для тех, кто ищет надёжное помещение для хранения автомобилей, оборудования и имущества. Практичный объект с хорошим потенциалом для использования и развития бизнеса! Местоположение: г. Заречный, Центральные гаражи. По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.

Продажа торгового помещения площадью 500 м2 на ул. Озерная, д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На 2 этаже 500 м2, зальная планировка, вход с первого этажа, высота потолков от 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Комплекс давно заселен. Арендаторы: 1. Барбершоп, площадь 50 м2. 2. Офис, площадь 60 м2. 3. Компьютерный клуб, площадь 160 м2. 4. Пункт выдачи "Ozon", площадь 30 м2. 5. Салон красоты, площадь 96 м2. Общий месячный арендный поток 850 000 рублей. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

Продаются нежилые помещения общей площадью 271 м² на 1 этаже и в подвале одноэтажного здания. Год постройки - 1987. Подведены электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Часть помещений передана в аренду под пункт выдачи Ozon. Здание находится на красной линии. Рядом магазин, школа и амбулатория. Хороший пешеходный трафик и транспортная доступность, перед зданием - асфальтированная площадь. В здании также находится АО "Почта России". Возможное использование - производство или магазин. Свободные помещения требуют ремонта. Есть возможность размещения рекламы на фасаде, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи - обратная аренда 35,3 м² на 1 этаже на период выноса оборудования. Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продаю коммерческое помещение площадью 39,3 кв. м в районе Южного автовокзала - отличное место для бизнеса благодаря высокому трафику. Сейчас в помещении работает аптека (арендатор - юридическое лицо) : это вариант для тех, кто ищет готовый арендный поток или планирует продолжить профильный бизнес. Собственник - физическое лицо. Помещение оборудовано сигнализацией - безопасность объекта на контроле. Подойдёт под магазин, аптеку, пункт выдачи, офис или другое коммерческое направление. Звоните - расскажу все детали и организую показ. ID объекта в нашей базе: 8680

Продажа торгового помещения 140,3 м2 с арендаторами на ул. Милашенкова, д. 10 (5 минут пешком от метро Фонвизинская). 1 линия домов. Помещение 140,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Мужские стрижки, СитиЛинк, Кондитерская и другие, арендный поток по всем арендаторам 503 000 рублей, окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Башня Б - более гибкий формат внутри Екатеринбург-Сити. Если Башня А ориентирована на крупные корпоративные блоки, то здесь компания может подобрать площадь под свой масштаб: в проекте предусмотрены офисы от 77 кв. м до блоков более 1,2 тыс. кв. м, с возможностью объединения помещений. Для части покупателей офис в Сити - это не просто расширение площади, а перенос управленческой функции в отдельную деловую локацию. Производство, склады или другие офисы могут оставаться в разных частях Екатеринбурга, а управление компании переезжает сюда. Для ряда покупателей это еще и возможность открыть филиал в Екатеринбурге.

Продам помещение свободного назначения, подойдёт для различных сфер деятельности, магазин, салон, склад, студию, пвз Возможен хороший торг. Причина продажи: переезд в другой город

Продажа торгового помещения 99,7 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на ул. Герасима Курина, д. 42 (9 минут пешком от метро Славянский бульвар). 1 линия домов. Помещение 99,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в районе Фили-Давыдково в ЗАО. Престижный район. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сеть алкомаркетов "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продам как не жилое помещение 82 кв. М или как готовый бизнес, две 2х комнатные квартиры по сдаче жилья. Большая входная группа, 2 входа, свое крыльцо. Удобное расположение для сдачи посуточно.

Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Производственное помещение, расположенное по адресу: ул. Строителей, д. 30, Южная промзона Основные характеристики: - Площадь помещения: 4091.1 кв. м. - Помещение можно оборудовать под: пpоизводство/цех (деревообработкa, камнеобрaбoткa, пескoструйныe работы) или склaд - Еcть две кpан-балки (одна требует ремонта) - Отпуск мощности: 100 кВт с возможностью увеличения - Охраняемая территория - Удобный подъезд НА ФОТО ПРАВАЯ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ (2000 кв. м.), левая часть аналогичная (помещения разделены перегородкой из газобетона) Дополнительно: - Возможность приобретения половины помещения площадью 2000 кв. м. - Возможность аренды половины помещения площадью 2000 кв. м. - Дополнительная аренда прилегающих асфальтированных земельных участков под организацию открытых складов площадью до 4000 кв. м. от 100 руб/кв. м. - Возможность аренды и покупки открытой площадки площадью 3000 кв. м. с козловым краном (обсуждается индивидуально) - Возможность аренды офисных помещений от 500 руб/кв. м. Звоните. Задавайте вопросы. Просмотр по предварительному согласованию. Полное и БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки для покупателя Продажа от юрлица (с НДС). ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Расположены: проспект Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ" ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ. Арт. 114079675

Новый Пром-комплекс 1333 м² на 1 Га (250 кВА, ЕКАД, Топпинг) Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. Продается абсолютно новый, готовый к финишному обустройству производственно-складской комплекс класса А/В+ в ключевом индустриальном узле Екатеринбурга - Новосвердловский промузел (район Новосвердловской ТЭЦ). Характеристики ангара (1 333 кв. м): • Конструктив: Капитальный металлокаркас, стены и кровля - энергоэффективные сэндвич-панели (объект полностью утеплен, рассчитан на уральские зимы). • Высота потолков: 11 метров до конька. Идеально подходит для организации 45 ярусного стеллажного хранения или установки грузоподъемного оборудования (кран-балки). • Полы: Высокопрочные промышленные полы с антипылевым покрытием (топпинг). Рассчитаны на сверхвысокие нагрузки от тяжелой техники, стеллажей и производственных станков. • Отопление: Предусмотрено электрическое отопление, готов и передается покупателю полноценный проект. Финишный монтаж системы покупатель осуществляет самостоятельно под свои технологические задачи. Земельный участок (1 Га) и сети: • Электрическая мощность: 250 кВА в собственности. Две независимые точки подключения (по 125 кВА каждая). Все акты и документы на руках. Высокая надежность для энергоемкого производства. • Территория: Участок 10000 кв. м (промназначение) в собственности. Здание ангара занимает всего 13% площади - остается около 0.85 Га свободной земли под строительство второй очереди цехов, организацию открытого склада, контейнерной площадки или стоянки еврофур. Логистика: • Асфальтированная подъездная дорога до самых ворот участка. • Быстрый и удобный выезд на ЕКАД, Березовский, Тюменский и Серовский тракты без заезда в городские пробки. • Свободный круглогодичный заезд, маневрирование и разворот длинномеров и еврофур 24/7. Юридический статус и условия сделки: • Земля и здание оформлены в собственность. Без залогов, долгов и обременений. • Объект полностью соответствует критериям и подходит под Промышленную ипотеку (льготная ставка 3-5% годовых). • Документы (выписки ЕГРН, ГПЗУ, ТУ и акты по электричеству) полностью готовы к быстрой сделке.