Продажа коммерческой недвижимости

Новый Пром-комплекс 1333 м² на 1 Га (250 кВА, ЕКАД, Топпинг) Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. Продается абсолютно новый, готовый к финишному обустройству производственно-складской комплекс класса А/В+ в ключевом индустриальном узле Екатеринбурга - Новосвердловский промузел (район Новосвердловской ТЭЦ). Характеристики ангара (1 333 кв. м): • Конструктив: Капитальный металлокаркас, стены и кровля - энергоэффективные сэндвич-панели (объект полностью утеплен, рассчитан на уральские зимы). • Высота потолков: 11 метров до конька. Идеально подходит для организации 45 ярусного стеллажного хранения или установки грузоподъемного оборудования (кран-балки). • Полы: Высокопрочные промышленные полы с антипылевым покрытием (топпинг). Рассчитаны на сверхвысокие нагрузки от тяжелой техники, стеллажей и производственных станков. • Отопление: Предусмотрено электрическое отопление, готов и передается покупателю полноценный проект. Финишный монтаж системы покупатель осуществляет самостоятельно под свои технологические задачи. Земельный участок (1 Га) и сети: • Электрическая мощность: 250 кВА в собственности. Две независимые точки подключения (по 125 кВА каждая). Все акты и документы на руках. Высокая надежность для энергоемкого производства. • Территория: Участок 10000 кв. м (промназначение) в собственности. Здание ангара занимает всего 13% площади - остается около 0.85 Га свободной земли под строительство второй очереди цехов, организацию открытого склада, контейнерной площадки или стоянки еврофур. Логистика: • Асфальтированная подъездная дорога до самых ворот участка. • Быстрый и удобный выезд на ЕКАД, Березовский, Тюменский и Серовский тракты без заезда в городские пробки. • Свободный круглогодичный заезд, маневрирование и разворот длинномеров и еврофур 24/7. Юридический статус и условия сделки: • Земля и здание оформлены в собственность. Без залогов, долгов и обременений. • Объект полностью соответствует критериям и подходит под Промышленную ипотеку (льготная ставка 3-5% годовых). • Документы (выписки ЕГРН, ГПЗУ, ТУ и акты по электричеству) полностью готовы к быстрой сделке.

Продам Нестационарный Торговый Павильон Площадь 70 и 40м2 Павильон Перевозимый

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание производственного назначения общей площадью 189,9 кв. м в селе Александровка Ставропольского района Самарской области. Здание 1983 года постройки. Стены и перегородки - кирпич, перекрытие - железобетонные плиты, Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение и водоотведение (центральные сети). Объект расположен в полосе отвода железной дороги в районе железнодорожного вокзала станции Отвага. Здание подойдет для производственно-складской деятельности. Объект находится на земельном участке ориентировочной площадью 243,5 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 8300, ПС: 20985, IDp: 36134.

Продается готовый бизнес (Автозапчасти, Автосервис, Шиномонтаж). Продаются отдельно стоящие здания: - Автомагазин площадью 483,4м2; - Автосервис (4 бокса) площадью 350м2; - Шиномонтаж площадью 50м2. Имеются коммуникации: Напряжение 380 вольт 30кВт Газификация Водоснабжение Канализация АОГВ

Арт. 96744188. Суперское предложение для вашего капитала! Продается нежилое помещение на 1 этаже нового современного ЖК "Арт-Холл". Это не просто помещение - это готовая выгодная инвестиция и возможность создать источник пассивного дохода. Главные преимущества для инвестора или предпринимателя: Отдельный вход: Полная автономия и свобода для вашего бизнеса. Высокие потолки 4,5 м: Простор и возможность реализовать любой дизайн-проект. Потенциок для удвоения дохода: Помещение можно легко разделить на два изолированных с двумя отдельными входами. Сдавайте их в аренду разным арендаторам и получайте двойную прибыль! Коммуникации: Мощность электричества - 7 кВт. Есть возможность подведения 2-х санузлов ("мокрых точек") для большего удобства. Перспективное расположение в микрорайоне "Волгарь" Формируется новая, востребованная сфера услуг прямо у вашего порога. Уже открываются магазины, кафе, сервисы. В ЖК уже живут ваши будущие клиенты! Это гарантирует высокий трафик и спрос. Отличная инфраструктура для жителей: много парковочных мест, современная детская и спортивная площадки. Важно: это одна из последних возможностей! Все помещения в ЖК раскуплены. Пока другие только присматриваются, вы можете занять перспективную площадку и стать первым в новой точке притяжения. Идеально под под: Магазин (продукты, цветы, товары для дома) Салон красоты/барбершоп Кафе/кофейня навынос Агентство недвижимости, банкомат, любая сфера услуг Офис или коворкинг, склад. Или ваша собственная бизнес-идея! Не упустите шанс сделать по-настоящему выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста и арендной доходности. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! продажапомещения #нежилоепомещение #инвестиция #выгоднаяинвестиция #волгарь #осетинская #микрорайон #свойбизнес #бизнес #аренда #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход вложитьденьги #инвестициивнедвижимость #ЖКАртХолл # #отдельныйвход#склад#офис#

Продаю в г. Первоуральске, ул. Трубников 52, торговая площадь, центр города, подвальное помещение общей площадью 250 кв. м. В помещении сделан ремонт. Высота потолков 3.6 м., электрическая мощность 100 кВт, несколько мокрых точек. Перед зданием большая парковка. Помещение находится в одном здании с ТЦ Галактика. Большой транспортный узел. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом на торговой площади расположены магазины Кировский и Верный. Рассмотрю любые схемы покупки. В данный момент заключен долгосрочный договор аренды с месячной арендой 110 т. р. плюс КУ и электроэнергия. ID объекта в нашей базе: 954

Продаётся готовый действующий бизнес в центре Екатеринбурга, ул. Радищева, 31. Двухэтажное помещение с отдельным входом с улицы, удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Преимущества: * Готовый бизнес с наработанной клиентской базой. * Высокий рейтинг 4,9 на Яндекс Картах и 2ГИС. * Профессиональное оборудование, мебель, кушетки и полностью оснащённые рабочие места. * Отдельные зоны приёма и ожидания клиентов. * Комнаты для персонала, оборудованная кухня, два санузла. * Гостевая и охраняемая парковка. * Удобное расположение в центре города. Помещение идеально подходит для салона красоты, косметологии, массажного центра, SPA, эстетических процедур, а также может быть адаптировано под медицинские услуги или стоматологию при соблюдении необходимых требований. Бизнес полностью оборудован и готов к работе. Отличная возможность продолжить действующее направление или реализовать собственную концепцию без значительных затрат на первоначальное оснащение. Подробности по телефону. Просмотр по предварительной договорённости.

ItalianPizza - готовый бизнес с проверенной моделью и высокой прибылью! С 2015 года ItalianPizza стал любимым брендом тысяч семей, а сегодня работает 64 успешных заведения по всей России. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать партнёром проверенного бизнеса с готовой инфраструктурой. Что вы получаете при покупке франшизы: Полный пакет документов и лицензий Обучение персонала и партнёра Маркетинговая поддержка, сайт и call-центр Полная поддержка после старта Финансовые показатели: Выручка от 2 000 000 ₽/мес Средняя чистая прибыль - 250 000 ₽/мес Стоимость пиццерии: 4 500 000 р. Окупаемость: от 24 месяцев Меню: Пицца, супы, роллы, закуски, десерты, горячие и холодные напитки Готовый бизнес, проверенный временем, с конкретными цифрами и поддержкой на каждом этапе. Присоединяйтесь к ItalianPizza и начните зарабатывать уже сегодня!

Продам торговое пoмещeние. Пoмещение в coбственнocти. Oбъeкт нaходится в цeнтpе гоpодa. Дополнительно cкладскoе помещение 18 м. Прямо пeред входoм в зданиe общеcтвeнная пaркoвкa. Имеeтcя двa oтдeльных вxода, c улицы. Ecть coбcтвенная вхoднaя группа с возможностью оформления и размещения вывески. Панорамные окна. Один взрослый собственник. Основание - договор купли-продажи. Приглашаю на просмотр! Если я не подхожу к телефону, то значит я занят! Обязательно Вам перезвоню! Будьте готовы ответить на все мои вопросы! Также можете написать свой номер телефона в чате на сайте, обязательно отвечу ! Звоните пожалуйста с 10:00 до 20:00, остальное время предпочитаю сообщения в чате. ID объекта в нашей базе: 3956

Продаётся действующая производственная база в Самарской области, Волжский район, посёлок Стромилово, Львовская улица, участок 5. Общая площадь земельного участка - 3,167 га. Разрешённое использование - под производственную базу. На территории расположены здания общей площадью: склад - 1990 кв. м, шиномонтаж - 600 кв. м, мойка - 467 кв. м. Выделенная мощность - 75 кВт с возможностью увеличения, собственная КТП на 630 кВт. Водоснабжение - своя скважина с лицензией. Отопление - автономная газовая котельная на два котла, позволяющая регулировать температуру, а также твердотопливный котёл. Канализация - современная система с антисептическими характеристиками, соответствующая санитарным требованиям. Территория огорожена, оборудованы КПП и круглосуточная охрана (ЧОП), доступ 24/7. Ведётся видеонаблюдение на территории и по периметру, заведён проводной интернет. Рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути из города и в город, в область и на Юг России - Саратов, Волгоград, Воронеж, Ростов-на-Дону. База полностью сдана в аренду: входящий поток порядка 3 000 000 рублей в месяц. Есть потенциал для увеличения доходности. Возможное использование - производственная база или склад. Стоимость продажи - 195 000 000 рублей. Продажа с НДС. Код пользователя: 196870 Номер в базе: 14208599

Арт. 96744216. Нежилое помещения 215 кв. м. в центре города с арендаторами Выгодное расположение: центр города, высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Удобный подъезд и парковка: проездной двор, достаточно места для личного и клиентского транспорта, идеальано под офис, любые бьюти-услуги, образовательные услуги, частную клинику или мини-коворкинг. Площадь: 215 м² (1-й и 2-й этажи) с отдельным входом. Готовый бизнес-актив: многолетние арендаторы, стабильный доход (продажа с действующими договорами). Качественный ремонт: Входная зона отделана мрамором 4 санузла Удобная планировка, лицевые счета разделены по этажам. Перспективы: можно сохранить аренду или использовать под собственный бизнес (офис, магазин, сервис и т. д. ). #куплюпомещение#пассивныйдоход#коммерция#ул. Ново-садовая#Московское шоссе#ул. Мичурина#подофис#частная клиника

Комфортабельный офис площадью 598.67 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижен

Продается отдельно стоящее здание 60 кв. м. + теплый склад 12 кв. м. на первой линии одной из центральных улиц г. Кинель (20 км до г. Самары). Можно использовать под торговлю, офис, склад или производство. Прилегающий земельный участок 420 кв. м. в собственности, огорожен. Подъезд к участку возможен с 3х сторон. Часть земельного участка сдается в аренду под стабильный бизнес. Возможно увеличение площади здания до 300 кв. м. за счет незастроенной части земельного участка. Здание имеет усиленный металлический каркас, обшит качественными сэндвич панелями заводского изготовления. Толщина теплоизоляции стен 100 мм, потолка 150 мм. -Электричество 3 фазы (15 кВт) -Водяное отопление от газового котла -Центральный водопровод -Канализация (септик) Рядом расположены: Магнит, администрация Кинельского р-на, парк, церковь, Самараэнерго, остановка маршрутного автобуса. 1 взрослый собственник, владение более 5 лет.

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС НА БЕРЕГУ ОЗЕРА | КАРЕЛИЯ Продаётся капитальное кирпичное коммерческое здание площадью 575 м² на собственном земельном участке 1870 м² непосредственно на берегу озера Суоярви. Это не просто коммерческая недвижимость - это готовая площадка для создания туристического проекта прямо у воды в окружении карельских лесов. В ореол площадки входят: вода хвойный лес баня и отдых у огня рыбалка охота грибы и ягоды водные прогулки зимний отдых маршруты и активный туризм природа и атмосферный загородный отдых ИДЕАЛЬНАЯ ОСНОВА ДЛЯ БАННОГО И ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА Назначение объекта -нежилое, наименование - баня 1, земли населенных пунктов. Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество) подведены. Возможные проекты: большой банный комплекс SPA / wellness-пространство загородный клуб рыболовно-охотничья база мини-отель или туристический комплекс база отдыха ретритный / оздоровительный центр ресторан или гастрономический проект корпоративная загородная площадка ЛИБО комбинированная модель: банный комплекс + размещение + ресторан + рыбалка + охота + активный отдых. В таком формате объект будет работать круглый год и приносить высокую доходность. ВЫСОКАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ДОСТУПНОСЬ г. Суоярви находится в южной части Карелии и является важным транспортным узлом региона. До Петрозаводска - 130 км, до Сортавалы - 143 км, до Санкт-Петербурга 440 км. То есть город расположен между ключевыми туристическими направлениями Карелии, имеет прямое железнодорожное сообщение с Санкт-Петербургом, Петрозаводском и другими направлениями, и при этом находится в глубине природной территории непосредственно на берегу одноимённого озера. Ж/д станция находится в 5 минутах от продаваемого объекта. Для туристического бизнеса это особенно сильная комбинация! СУОЯРВИ -ЧАСТЬ КАРЕЛИИ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА. Суоярвский округ - территория с огромными лесными массивами и большим количеством водоёмов. В регионе работают охотничьи и рыболовные хозяйства, а территория вокруг Суоярви традиционно интересна любителям охоты, рыбалки, грибов, ягод и активного отдыха. Неподалёку находится государственный ландшафтный заказник "Толвоярви" площадью около 41 900 га. Официально среди целей его создания указаны развитие туризма и создание условий для активного отдыха. На территории разрешены туризм, любительская рыбалка и охота по лицензиям в установленные сроки. ПЕРЕД ВАМИ НЕ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ -ЭТО ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ БИЗНЕСА. Право собственности зарегистрировано Один собственник Прямая продажа Без обременений Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 186735 Номер в базе: 14070126

Комфортабельный офис площадью 75.07 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижени

Арт. 143521871 Срочная продажа - коммерческое помещение 149,8 м² с евроремонтом, оборудовано под кафе/ресторан/кухню - выгодная покупка в Петрозаводске! Продается готовое к ведению бизнеса коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома 2012 года постройки по ул. Нойбранденбургская, г. Петрозаводск. Общая площадь 149,8 м², отдельный вход с улицы, парковка во дворе. Отличный вариант для инвестора или владельца собственного заведения: готовая инфраструктура, нормативные мощности и выгодные условия сделки. Помещение полностью подготовлено под общественное питание: выполнен евроремонт, предусмотрены зоны для зала, кухни и подсобных помещений. Площадь 149,8 м² позволяет разместить вместительный гостевой зал, кухню с профессиональным оборудованием и складские площади. Три отдельных уличных входа обеспечивает приток клиентов и удобный доступ персонала; цокольный уровень обеспечивает приватность и возможность организации входной группы. Помещение подходит для работы профессиональной кухонной техники, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение в жилом доме, поэтому оптимально для кафе, ресторана средней категории, кофейни с десертной линией, пекарни при высоком спросе на вынос и доставку, а также под доставочную кухню или кейтеринг. Локация характеризуется стабильным пешим трафиком за счет местных жителей многоквартирного района и посетителей ближайших объектов инфраструктуры. Улица Нойбранденбургская - городская магистраль со средним автомобильным трафиком: удобный подъезд для поставщиков и посетителей, парковка во дворе упрощает логистику. Близость жилых домов обеспечивает устойчивый поток клиентов в утренние и вечерние часы, особенно в выходные дни возможен дополнительный приток от семей и компаний. Ключевые преимущества: выгодная цена, что делает объект интересным для инвестиций и быстрой окупаемости; готовность к эксплуатации под кафе/ресторан без масштабных вложений; отдельный вход и парковка для посетителей; современный евроремонт; расположение в жилом районе с постоянным спросом. Все документы в порядке, дом 2012 г. постройки - надежная конструкция и современная инженерия. Помещение также отлично подойдет для сетевого магазина. Не упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение по привлекательной цене для запуска прибыльного кафе или расширения ресторанного бизнеса. Звоните сейчас, чтобы организовать показ и получить коммерческое предложение с условиями сделки. Решайте быстро - такие объекты продаются оперативно. Можно найти по хештегам: #булочная #кофейня #кейтеринг #кафе #пиццерия #дарккитчен

Комфортабельный офис площадью 98.35 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижени

Здание торгового павильона площадью 27,3 кв. м, расположенное на земельном участке (в собственности) площадью 52 кв. м. Отдельный ввод на электричество, водоснабжение. Имеется санузел. Отличное расположение в центре города, рядом с ТЦ Ярмарка и ж/д станцией "Карельская". На все вопросы ответим в сообщениях или по звонку!

Комфортабельный офис площадью 64.82 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Правильная форма лота с минимальным количеством несущих колонн и свободная планировка помещения позволяют обустроить рабочее пространство любого формата. А панорамное остекление и высокие потолки 3,75 м гарантируют максимальное наполнение естественным светом в дневное время. Приятным дополнением станет и высокая технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр на территории TALLER - для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 2) Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 г. 3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 4) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления 6) Высокие потолки - 3,75 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда 8) 12 высокоскоростных лифтов 9) Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей 10) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра 11) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 12) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижени

Продажа торгового помещения 163,1 м2 на Ленинградском проспекте, д. 47 корпус 2 (1 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов. Помещение 163,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, 130 метров от метро Аэропорт, напротив остановка общественного транспорта. В радиусе 500 метров проживает около 8 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: БЦ "Авион". Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная плата 525 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 12,5 лет. Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.