Продажа коммерческой недвижимости

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает вариант КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 70,1 кв. м под успешный и прибыльный проект в центре нефтяников рядом с Советским парком. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: помещение площадью 70,1 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом на первой линии со стороны ул. проспект Культуры. Большие парковки, вдоль дороги, во дворе и напротив дома. СОСТОЯНИЕ: не требует вложений на первичном этапе. Планировка с грамотным зонированием пространства, с отдельными кабинетами и входами, всегда есть возможность сделать перепланировку под себя. Помещение теплое, сухое с хорошим освещением. Высота потолков 2,6 м Центральные коммуникации На полу плитка Парковка Рядом с остановкой Пешеходный и автомобильный трафик Аллея и пешеходная зона в парк мимо помещения КОММУНИКАЦИИ: всё есть свой санузел, электричество, отопление, вода. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - оперативно организуем для вас просмотр! ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой.

На срочной продаже помещение 74,6 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, расположенного в Ленинском округе (район Цирка, Хлебозавод). Заезд с пр-кта К. Маркса, Иртышской набережной. Возможно использовать под офис, стоматологию, салон красоты, магазин, склад и пр. В настоящее время используется как стоматология. Продажа в связи с переездом. Планировка включает четыре кабинета (два оборудованных рабочих кабинета, комната для персонала, подсобное помещение), санузел, ресепшн. Помещение с хорошим косметическим ремонтом, пожарно-охранной сигнализацией. Перед входом имеется парковка для автомобилей. Окончательная цена обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Предлагаем рассмотреть возможность покупки двух отдельно стоящих зданий на собственном земельном участке общей площадью 3 318 кв. м (0,3318 Га). Первое здание: три этажа общей площадью 1464,7 кв. м. Первый этаж 472,8 кв. м, представляет из себя готовое пространство для приема гостей: зона ресепшен, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Второй этаж общей площадью 480.4 кв. м представляет из себя офисный блок: 12 кабинетов (площадью от 10 до 50 кв. м), 8 помещений (площадью от 3.0 до 45,6 кв. м), два санузла. Третий этаж - 511,5 кв. м, представляет из себя 8 кабинетов (площадью от 13,6 до 83,8 кв. м), просторный холл площадью - 29,1 кв. м, два помещения (площадью от 11,6 до 65.1 кв. м) и трех санузлов. Второе административно вспомогательное здание, два этажа, общая площадь 337.7 кв. м На предлагаемой площадке все центральные коммуникации, собственный современный теплоузел, мощность по э/э 250 кВт. Категория земельного участка земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для общественно-деловых целей под здание, для размещения производственных и административных зданий, строений. сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Предлагаемую площадку возможно использовать как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса - размещение нового производства. Доступность с Федеральной трассы Иртыш Р-254 и Черлакского тракта. Хороший подъезд и разворотная площадка для длинномеров. Звоните.

Идеальный вариант для инвестиций. Готовый бизнес, две готовых квартиры, полностью оборудованных. Находится в управлении, постоянная фиксированная оплата. Стоимость выше чем сдача в аренду торговой и офисной недвижимости. О объекте: СОСТОЯНИЕ квартиры идеальное, дизайнерский ремонт, все выполнено в едином стиле и цветовой гамме. В квартире установлено устройство "умный дом" с управлением "Алисы", управление светом, открытие/закрытие штор и т. д. ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ обеспечит проживание полным комфортом. Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность с вытяжкой, духовой шкаф, микроволновая печь. Все дверцы и шкафы оснащены доводчиками. -В гостиной расположены зона отдыха и обеденная зона, вся мебель новая, установлены большой телевизор и кондиционер. Разные вариации освещения с голосовым управлением. -В спальнях кровати, система хранения, есть все вплоть до гладильной доски. Тумбы у кровати с двумя уровнями освещения и беспроводной зарядкой для смартфона. Также установлена система ионизации воздуха. Выход на большую лоджию с ремонтом и местом для отдыха. -Санузел оснащен водонагревателем, стиральной машиной, большим зеркалом с разным освещением. Установлена система от протечек. -В прихожей большой шкаф-купе, установлена качественная входная дверь. Вход оборудован видеонаблюдением. -Так же в квартире есть дополнительная комната, которую можно использовать как тех. помещение или оборудовать там кабинет, площадь 10 м2. Квартира продумана до мелочей, все подчинено вашему комфорту, уюту и безопасности. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволит с комфортом жить практически любому составу семьи. Изолированные спальни, два санузла, просторная кухня, две лоджии и два балкона с оборудованными местами отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА максимально развита, на первом этаже расположены сетевой супермаркет, ресторан Скопин, барбершоп и студия красоты. В шаговой доступности Иртышская набережная, ул. Маркса и Ленина. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Показ по предварительной договоренности. Звоните! Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Маршала Жукова, д. 156 Арт. 143896097

Эксклюзивное предложение! Ваша кладовка в центре города на ул. Ленина, 53 (бывш. магазин "1000 Мелочей") Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Нежилое помещение 5 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м. Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка). Теплое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора. Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл. счетчик. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Номер объекта: 558882. 591 квадратный метр свободного назначения на третьем этаже семиэтажного дома - это готовая площадка под медицинский центр, офис или шоурум. Отдельный вход с улицы и стандартный ремонт внутри позволяют запустить бизнес без долгого согласования перепланировок и серьёзных вложений в черновую отделку. Если вам нужна монетизация аренды с первого дня или собственное представительство с понятной логистикой для клиентов - этот объект заслуживает вашего внимания уже на этапе первичного осмотра. Продажа помещения осуществляется в формате свободного назначения, что даёт вам юридическую свободу выбрать вид деятельности, от розничной торговли до частной клиники. Третья этажность не становится препятствием для потока посетителей благодаря обособленному входу, который исключает пересечение с жилыми подъездами и создаёт эффект отдельно стоящего здания. Площадь в 591,70 квадратного метра позволяет зонировать пространство на кабинеты, переговорные и зону ожидания без ощущения тесноты, а стандартный ремонт уже сейчас обеспечивает презентабельный вид для первых переговоров с арендаторами или партнёрами. Ключевое преимущество локации - плотная инфраструктура, формирующая постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности расположены универсам "Пятёрочка" и продуктовый рынок, что гарантирует ежедневный поток покупателей для магазинов или пунктов выдачи. Для сферы услуг важны соседство с отделением "Почты России" и аптечной сетью "36,6" - такие якорные арендаторы создают привычку посещать этот район у местных жителей и офисных сотрудников. Дополнительный плюс - близость остановки общественного транспорта и бесплатная парковка у здания, что критично для клиентов, приезжающих на личных автомобилях. Несмотря на то что помещение расположено не на первом этаже, отдельный вход с улицы компенсирует этот нюанс, обеспечивая прямую связь с парковочной зоной и тротуаром. Вы получаете преимущество второго света и меньшую влажность по сравнению с подвальными форматами, что особенно ценно для складов, архива или серверной. Организация бизнеса здесь не потребует масштабной перестройки инженерных сетей: при стандартном ремонте электрика и вентиляция уже в рабочем состоянии, позволяя сосредоточиться только на дизайне и брендировании вашего направления. Этот объект стоит рассматривать как долгосрочный актив с понятной ликвидностью для последующей перепродажи или сдачи в аренду частями.

Коммерческий объект недвижимости с земельным участком в собственности в Морозовке. Возможность развить свой бизнес недалеко от Омска. Очень удачное месторасположение, большой трафик проходимости людей. Используется как действующий магазин. Здание отдельно стоящее, удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, возможность организации парковки, все коммуникации. В помещении проведена система видеонаблюдения и кондиционирования. Подойдет под любой бизнес от продажи товаров, услуг до производства. На это здание выдана лицензия на крепкий алкоголь до 2030года. Недалеко от города, всего в нескольких минутах. Очень удачная локация. Звоните прямо сейчас для просмотра. Все подробности по телефону. Возможна ипотека и рассрочка. Арт. 143542440

Офисное помещение 372,96 м² в ЖК "Клубный дом на Пушкина", Корпус 3 Продаётся офисное помещение 372,96 м² в жилом комплексе "Клубный дом на Пушкина" (Корпус 3, помещение 3.1.). Этаж - 1, вход - с улицы. Подходит под офис, предлагается для организации апарт отеля; Подземный паркинг докупается отдельно; есть также парковка на улице вдоль домов. Характеристики: - площадь 372,96 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Пушкина, 119. Стоимость - 111 888 000 ₽ (300 000 ₽/м²). "Клубный дом на Пушкина" - малоэтажный монолитно-кирпичный клубный дом в тихой части центра Омска, с закрытой территорией и ограниченным количеством квартир (204 на весь дом). Высокий пешеходный и визуальный трафик обеспечен статусной локацией и постоянным потоком жителей дома. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

Продажа производственно-складского комплекса 1 203 м² / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск). Ключевые характеристики объекта: Общая площадь зданий: 1 370 м² (все в собственности). Производственные цеха: 850 м² (высота потолков 6 м, ворота 4,2х3,0 м). Административно-бытовой корпус (офис) : 360 м². Внутри свежий качественный ремонт, кабинеты оборудованы кондиционерами, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 м². Земельный участок: 3 150 м² в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами. Инженерная база и мощность: Электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация - выгребная яма. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту). История объекта: Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины: • Двое въездных ворот 4,23,0 м - проход для магистральных тягачей и прицепов. • Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками. • Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей. • Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) - для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет: -Запустить СТО грузовиков без перепланировки. -Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами. -Расширить действующий бизнес - все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса. Локация и логистика: г. Омск, ул. 10 лет Октября, 219/6а. Выезд на федеральную трассу Р254 "Омск-Новосибирск". Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города - 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. Условия сделки: Продажа от собственника. Для покупателя - БЕЗ КОМИССИИ. Рассмотрим долгосрочную аренду как альтернативу. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Оперативно организуем показ в удобное время. Предоставим все документы для проверки юристом. Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. 10 лет Октября, д. 219/6а Арт. 144106051

С надежным арендатором! Помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с магистрали, сделан качественный ремонт, пол-плитка, окна ПВХ, пож. охр сигнализация, сан. узел. Отличная локация, рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд. Просмотр по предворительному согласованию. Реальному покупателю торг

Продается офисное коммерческое помещение 201 кв. м. в центре делового квартала по улице Пушкина в непосредственной близости от топового ЖК Пушкина 77. Здание расположено в перспективном и активном месте города, на пересечении улиц Жукова-Пушкина-Масленникова. Удобные транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Хороший пешеходный трафик. Отдельный вход в здание, закрытая парковка, место закреплено, въезд под шлагбаум, охрана. Помещение разбито на 7 кабинетов, подсобное помещение и с/у. Кабинеты площадью от 17 до 20 кв. м. всегда востребованы у арендаторов. Действует как готовый арендный бизнес - все помещения сданы в аренду постоянным клиентам (юристы, бухгалтерия, бьюти-сфера). Надежное вложение в готовый действующий бизнес. Оперативно организуем показ в удобное время. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Помещение под офис или ПСН 108,4 м² в ЖК "Северное сияние Премиум", Коммерция "Премиум" Продаётся помещение под офис или свободное назначение 108,4 м² в жилом комплексе "Северное сияние Премиум" (Коммерция "Премиум", помещение О9 ). Иход - с улицы. Характеристики: - площадь 108,4 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; Стоимость - 28 510 000 ₽ (263 007 ₽/м²). "Северное Сияние Премиум" - жилой комплекс повышенного класса в центральной части Омска (1-й этап - 272 квартиры, 133 машиноместа на подземном паркинге). Коммерческие помещения расположены на первых этажах и рассчитаны на сервисы для жителей дома и района - от магазинов и кафе до медицинских и бытовых услуг. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Офисное помещение 135 м2 расположено на первом этаже жилого дома ул. Маяковского, 83. Первая линия, отдельный вход. Парковка перед входом (шлагбаум), дополнительная в шаговой доступности. Развитая инфраструктура (остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, предприятия общепита, офисные комплексы). Предоставляется место для размещения вывески на фасаде. Хороший объект для инвестиционного проекта с окупаемостью около 9 лет и менее! Подойдет для размещения офиса, стоматологии (мокрая точка в любом кабинете) и другие варианты Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже не квадратные метры, а самостоятельный объект с отдельно стоящими зданиями, гаражом и собственной парковкой в ЦЕНТРЕ Омска. ЗУ: 8,5 соток. Здание: 4 этажа и цоколь (797 кв. м.) Здание: 2 этажа (122 кв. м.) Гараж (48 кв. м.) Парковка на 30 автомобилей В центре Омска вы можете обустроить пространство почти под любой бизнес. Например: -частная школа, -дополнительные занятия для детей, -офисный центр, -бизнес пространство, -коворкинг, -СПА комплекс, -салон красоты, -фотостудию, -фитнес, -йога, -шоурум -и многое другое. Каждый этаж имеет много отдельных кабинетов разных размеров и типов, которые оснащены кондиционерами, а также санузлами на каждом уровне. Высокие потолки создают атмосферу большого пространства. Своя парковка, позволит собственникам и клиентам, припарковать машину у здания и не искать парковок поблизости. Современное кирпичное здание несет за собой узнаваемость и возможность организовать процесс под единый бизнес или несколько - поэтажно. ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой. ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на эксклюзивный просмотр!

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 35.4 кв. м. в центре города! Удачное расположение- центральная часть города, активный трафик. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Также отлично здесь разместится сфера услуг: салоны красоты, массаж, спортивные секции. О помещении: - Помещение находится на 6-ом этаже бизнес центра. Есть лифт. - Общий вход с улицы, коридорная система. - Круглосуточная охрана. - Два окна. Есть возможность зонирования помещения на кабинеты и входную группу. - Высота потолка 2.6м. - В помещении выполнен косметический ремонт, оно готово для эксплуатации. - Имеется закрытая парковка во дворе. - В собственности у физ. лица. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Пушкина, д. 67 Арт. 144262613

Помещение свободного назначения 170 м² в кирпичном жилом комплексе Дом на Луговой Жилой комплекс Дом на Луговой отличается близостью парковых аллей, развитой социальной и транспортной инфраструктурой, удобными планировками и новейшими инженерными решениями. Конструктивные элементы Строительство дома осуществляется из кирпича. Такая конструкция помогает сохранить достойный внешний вид на десятки лет и поддерживать оптимальную температуру в квартире в любой сезон. Данная площадь отлично подойдет для размещения хостела, офиса, магазина или складского помещения. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах пешком. Звоните, будем рады провести показ в удобное для вас время

"Регион Бизнес Недвижимость " Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, большой жилмассив, парковка, удобные подъездные пути. Возможно использование под магазин, офис, пункт выдачи заказов, оптику, кафе и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 144330321

AH Ледoн пpедлагает к приобрeтению нeжилоe помeщение свободного назначения общей плoщaдью 387,6 кв м, нaxoдящeеся на тeрpитopии Центрaльного рынка. Здание однoэтaжнoe. Блaгoуcтрoенное : цeнтрaльныe кaнализация, oтопление, водoпрoвoд. Два входа. Удачнaя плaниpoвкa: -пpoсторноe пoмeщeниe для тoрговли площадью 197 кв м; -три кабинета; -санузел и подсобные помещения; - помещение 107, 6 кв м ( в данный момент используется как склад). Земельный участок под зданием 5 соток в собственности. В данный момент помещение сдано надежным арендаторам. Территория вокруг рынка облагораживается, застраивается. Рынок расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пересечении крупных автомагистралей.

Продается помещение по адресу: Омская область, Нижнеомский район, с. Нижняя Омка, ул. Почтовая, д. 6, пом. 8П. Отличная точка для старта и развития бизнеса в административном центре района. Подходит для открытия пункта выдачи заказов. Помещение расположено на первой линии улицы с хорошим пешеходным трафиком. Рядом находятся магазины Магнит, аптека, отделение почты и автобусная остановка - ваши клиенты будут проходить мимо каждый день.

Арт. 96736743. На продаже помещение, состоящее из торговой площади (магазин) с подсобными помещениями, складом, санитарной комнатой и два бокса, предназначенные для ремонта автомобилей с соответствующем оборудованием. Установлено 5 подъёмников, один из них четырёхстоечный для ремонта газелей. В магазине продаются запчасти. Установлены семь камер видеонаблюдения на каждое из помещений и на улицу. Здание, в котором находится магазин, имеет выход на небольшую, оборудованную зону отдыха. Установлены пожарная и охранная сигнализации. Отопление водяное, установлен электронный котёл, вода поступает в помещения через скважину, оборудованную насосом. Две выгребные ямы. Готовый бизнес, который налаживался много лет, торговля и ремонт автомобилей здесь осуществляется более 20 лет. При продаже остаётся оборудование во всех помещениях, вся обстановка в подсобных помещениях. Находится вдоль проезжей дороги, отличный трафик. Очень много постоянных клиентов. Документы в полном порядке, участок отмежеван, помещение и земельный участок оформлены в собственность.