Продажа коммерческой недвижимости

Продам нежилое на Взлетке. Кабинетная планировка, выведены мокрые точки, мощность 15 кВт. Парковка за шлагбаумом. Выход на школу.

Продажа коммерческого помещения в центре Самары | Отличная локация для бизнеса Ищете помещение для собственного бизнеса или выгодный объект для инвестиций? Предлагаем помещение свободного назначения в одной из востребованных локаций центра Самары! Удачное расположение - одно из главных преимуществ объекта. В непосредственной близости находятся улицы Полевая и Самарская, набережная реки Волги. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка делают помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Преимущества помещения: Первый этаж жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями - удобно для размещения коммерческих объектов. Окна на две стороны - много естественного света и возможность эффективно организовать пространство. Тёплое и светлое помещение с комфортной планировкой. Четыре отдельных кабинета: два просторных и два небольших - удобно для зонирования и организации рабочих мест. Собственный санузел - дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей. Подойдёт для различных направлений бизнеса: * Офис компании или представительство. * Магазин или торговая точка. * Салон красоты, студия или кабинет специалиста. * Медицинские и другие сервисные услуги. * Учебный центр, агентство или организация сферы услуг. Помещение позволяет адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса и использовать преимущества центрального расположения. Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре города для собственного дела или долгосрочного вложения капитала. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

1283856 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СУПЕРМАРКЕТОМ "ДА!" | ДОНСКОЙ Отдельно стоящий супермаркет 1 151 м² с собственной землёй и действующим сетевым арендатором. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с супермаркетом "ДА!", работающим в объекте с 2022 года. Это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором - без необходимости самостоятельно искать сетевого оператора и готовить помещение под продуктовый ритейл. Ключевые преимущества объекта: - 1 151 м² - отдельно стоящее одноэтажное здание с открытой планировкой - Земельный участок в собственности - 180 кВт выделенной электрической мощности - 3,9 м высота потолков - Собственная газовая котельная - Отдельная зона погрузки и разгрузки - Большая гостевая парковка - Фасадное остекление и места для размещения рекламы Локация, работающая на трафик Объект расположен на одной из ключевых городских улиц, связывающей Донской с Кимовском, Узловой и Новомосковском. Выразительная видимость с дороги, автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают доступность магазина как для местных жителей, так и для покупателей из соседних населённых пунктов. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Продуманная экономика владения Супермаркет работает с 2022 года. Арендатор самостоятельно оплачивает теплоснабжение, электроэнергию, водоснабжение и канализацию, что позволяет собственнику снизить нагрузку на содержание объекта. Отдельно стоящее здание, собственная земля, развитая инфраструктура для продуктового ритейла и действующий сетевой арендатор формируют основу инвестиционной привлекательности этого актива. Готовый торговый объект для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость с действующим арендным потоком и работающим супермаркетом.

Предлагается к продаже Административное 5 этажное здание с собственной охраняемой парковкой на 100 машиномест. Общая площадь здания -4199,7 м2 Площадь земельного участка в собственности - 2544 м2 Объект подключен ко всем центральным системам: - центральное теплоснабжение - центральное водоснабжение - центральная канализация - электроэнергия, выкупленная мощность 350 кВт - три выделенные оптические линии от разных провайдеров. В здании центральное кондиционирование, пожарная сигнализация, лифт и т. д.

Предлагается к продаже офисно-складская площадка, общей площадью 2193м2 на собственном земельном участке 0,69Га, в исторически сложившейся производственно-складской зоне города. Отличная логистика с прямым заездом с Одоевского шоссе и близостью к трассе М2 подходит для работы с любыми видами транспорта, в том числе и большегрузного. В состав площадки входят: 3-этажное здание свободного назначения площадью 912м2. Год постройки 2006. Здание планировалось как офисно-торговое со следущим распределением площадей: цокольный этаж - складская площадь с автономной загрузкой и зоной выдачи товара; 1 этаж - выставочно-торговая зона 2 этаж - административно-офисные помещения. Планировка здания позволяет с минимальными затратами организовать в здании "чистое" производство замкнутого цикла (швейное, сборка маломерных изделий, электронных компонентов и пр. ) с воможностью установки грузоподъемных механизмов для перемещения тяжелых грузов между этажами. Отдельностоящие офисно-складское здание 2006 года постройки общей площадью 1265м2 разделено на 4 блока: административно-офисный с зоной работы с клиентами и 3 складских блока 352м2, 215м2 и 530м2. Складские площади оптимизированы для стеллажной системы хранения со свободным проездом кары. Разноуровневый пандус с возможностью съезда на уровень 0.000 позволяет осуществлять работу с транспортом любой грузоподъемности. Большая разворотная площадка перед складской зоной обеспечивает работу с длинномерами. На площадке также расположены вспомогательные объекты: контрольно-пропускной пункт, металлический ангар с пристроенной бытовой частью (отапливаемые бытовка и санузел для работников склада), отапливаемое производственное здание. Ангар и производство выделены на плане синим цветом. Площадка оснащена всеми необходимыми коммуникациями, а именно водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение в достаточных, для полноценной работы площадки, объемах. Для полноценной работы автономных систем отопления организованы 3 тепловых пункта: в офисном здании, в офисной части складской зоны (предусмотрена возможность подачи теплоносителя в складскую зону), в здании контрольно-пропускного пункта. Также, вся территория площадки оборудована системами видеонаблюдения и необходимым освещением в ключевых точках, а для удобства работы с клиентами перед КПП организована гостевая парковка с системой автоматических ворот и шлагбаума, что позволяет при необходимости блокировать территорию площадки, организовав закрытый периметр. Дополнительно стоит отметить что достаточно большое количество маршрутов общественного транспорта и близость остановок является несомненным удобством для персонала. С учетом вышеизложенного, структура данного объекта недвижимости позволяет организовать автономную закрытую площадку как для практически любого рода производства, включая готовую зону для размещения инженерно-технического персонала, так и торгово-складские площади с возможностью работы с частными клиентами.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Вторичные торги: Поручение 2056/Т. Нежилое здание (склад), площадью 1 229,6 кв. м., кадастровый номер 42:32:0103020:1887, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. и право аренды на земельный участок, площадью 1 855 кв. м., кадастровый номер 42:32:0103020:1904, ограничение (обременение) права: ипотека. Собственник имущества: Гайнцев Д. В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Ясная, 1., Дата и время начала приема заявок 2026-10-15 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Вторичные торги: Поручение 1990/Т. Квартира, площадью 17,3 кв. м., кадастровый номер 42:24:0201008:5408, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. Собственник имущества: Козина И. В., Тамилина В. Н. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, пр. Ленинградский, 5-124., Дата и время начала приема заявок 2026-10-15 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-09 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2471/Т. 1/2 доля в праве на нежилое здание, площадью 121,2 кв. м., кадастровый номер 42:28:0702005:139, ограничение (обременение) права: запрет, прочие и 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 157 кв. м., кадастровый номер 42:28:0702005:100, ограничение (обременение) права: запрет, прочие. Собственник имущества: Закурдаев А. Б. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Лукиянова, 13А., Дата и время начала приема заявок 2026-10-14 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-16 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается офисное помещение по адресу : Канунникова 6/1 в Ворошиловском р-не Удобная локация, с хорошей доступностью. Объект расположен на 4 этаже офисного центра на Канунникова и состоит из 5 кабинетов и коридора. Санузел на этаже. Высота потолков 3 м. Помещение чистое сухое, не требующая больших вложений. Подойдет как для собственного использования или под сдачу в аренду с быстрым сроком окупаемости. Средняя арендная ставка в данной локации и в данном здании 800 р/кв. м. Общие коммунальные расходы не высокие в среднем 20 тыс. руб Объект 1009797

Инвестиционное помещение с двумя якорными арендаторами. Доход с первого дня - без управления и простоев. Помещение на первой линии в современном районе "Тюменская слобода". Объект не требует участия собственника - пассивный доход начинается с момента сделки. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно - ваши расходы на содержание объекта минимальны. Арендаторы: 1."Красное & Белое" - федеральная сеть магазинов у дома, один из крупнейших арендаторов стритритейла в России. Стабильный платёжеспособный арендатор с предсказуемой бизнесмоделью. 2.Табачный магазин - узкопрофильный магазин с постоянным спросом в спальном районе. Характеристики объекта: Площадь: 167 м². Этаж: 1.Линия: первая - максимальная видимость с улицы. Входов: 2 отдельных с улицы - удобство для клиентов и разгрузки, гибкость для двух арендаторов. Почему объект ликвиден: Оба арендатора - с отлаженной финансовой дисциплиной. Риск простоя и просрочек минимален. Первая линия - фасадная витрина, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа - помещение можно эксплуатировать как единый лот или раздельно, что расширяет круг потенциальных арендаторов. Формат востребованный под стритритейл: аптеки, продукты у дома, услуги. Федеральные арендаторы в качестве якорей - подтверждённая коммерческая привлекательность локации. Район обеспечивает постоянный поток жителей - целевой аудитории для стритритейла. Преимущества для инвестора: Готовый арендный бизнес - доход с первого дня, не требуется искать арендаторов. Надёжные федеральные арендаторы - стабильность и финансовая дисциплина. Долгосрочные договоры - прогнозируемый денежный поток, минимум рисков. Пассивный доход - объект не требует операционного управления. Высокая ликвидность - востребованный формат, первая линия, растущий район. На дополнительные вопросы ответим, звоните! Локация: Дударева, Тюменская слобода

Продается офис по адресу ул. Беляева 4. Помещение располагается через дорогу от Колхозного рынка, на первой линии от дороги. Площадь 21 кв. м., свой с/у, подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2 стоянки общественного пользования на 50 и 100 машиномест. Хороший подъезд по новому асфальту. Круглосуточный доступ к зданию.

Жилой комплекс расположен в створе улиц Обдорская и Заполярная в Тюменской слободе, в районе с максимально развитой инфраструктурой, в очень живописном месте в 5 минутах езды от Московского тракта. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут. Микрорайон "Тюменская слобода" имеет отличный потенциал развития он является одним из самых известных и популярных среди тюменцев и жителей области. Здесь комфортно работать, жить, проводить свободное время, заниматься спортом и воспитывать детей. Массовое освоение данной территории началось около 10 лет назад и за это время появился целый "город в городе". ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 27611 Номер в базе: 11897669

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам ликвидное помещение по ул. Энергетиков ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь всех зданий : 800 м2; Земельный участок 9052 м2; В помещении источник естественного освещения, обеспечен качественный воздухообмен; Кабинеты с офисной мебелью; По всему периметру помещения предусмотрены розетки; На территории несколько зданий два офисных и три помещения оборудованы под автосервисы, имеется холодное складское помещение; ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки; Перед зданием имеется собственная парковка; Остановка общественного транспорта в пешей доступности; Остались вопросы Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 181181 Номер в базе: 10188361

Номер в базе: 92384. Продаём отдельно стоящее здание, бывшее Моторинское лесничество в с. Доброе Семя, Дубенского р-на, Тульской области. Технические характеристики: - общая площадь - 116,5 кв. м. (глубина =11,5м, ширина =11м, высота помещения =5,3 м, высота ворот =3м). - электричество 15 кВт - есть возможность увеличить при желании - отапливаемое - сан узел, вода - в доме - вторая линия у дороги - заезд - за магазином Преимущества: - Отлично подойдет под кафе, склад или гостевой дом - парковочная зона, - зона разгрузки, - локация (отличное место положение: на трассе Тула-Белев у развязки на Кураково) - два входаЗвоните, организуем показ в удобное время

Продажа торгового помещения 121,5 м2 в ЖК "Юнино", ул. Мостотреста, д. 6 (30 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Помещение 121,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Преимущества ЖК "Юнино": - Расположен в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе, - В 15 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 "Щербинка", - Проект состоит из трёх 17-этажных корпусов, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Стоимость 37.500.000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения под фитнес-центр в ЖК "Зорге 9" (ул. Зорге, д. 9). 10 минут пешком от метро Полежаевская. Престижный густонаселенный район с имеющимся дефицитом качественных современных фитнес-клубов. В пешей доступности находятся станция метро "Полежаевская", пассажиропоток 73 000 чел/сутки, и транспортно-пересадочный узел "Новопесчаная", прогнозируемый пассажиропоток порядка 50 000 чел/сутки. Размещение в квартале апартаментов бизнес класса. В квартале "Зорге 9" и соседних новых домах будут жить и работать более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в этом районе, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра. Аудитория новых кварталов семьи с достатком выше среднего уровня, выбирающие качество и комфорт для себя и своих близких. Лот имеет техническую возможность создания полноценной "мокрой зоны" (бассейн 25 метров c 3-мя дорожками) и отвечает современным требованиям к помещениям фитнес-индустрии. Тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, зона Workout и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара, площадью 89 кв. м (с возможностью субаренды). Отдельный вход с улицы и паркинга, наличие лифта. Наличие удобных подъездных путей. Возможность организации собственной гостевой парковки, подземный двухэтажный паркинг, наземные парковки внутри квартала. Для жителей и гостей комплекса "Зорге 9" предусмотрена возможность попадания в фитнес-центр из подземного паркинга. Высокие потолки 4,5 метра. Стоимость 655,2 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 220 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 23 (6 минут транспортом от метро Коммунарка). 1-я линия домов. Помещение 220 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 34 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Установлено 3 кондиционера, система вентиляции, две мокрые точки. Помещение ранее занимал магазин "Авокадо". Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 60 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 108,3 м2 в ЖК "Лайф Варшавская", корпус 6 (12 минут пешком от метро Варшавская). 1 линия домов. Помещение 108,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 5,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "ЛАЙФ Варшавская" - это масштабный жилой квартал бизнес-класса на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово. Всего планируется 1718 зданий разной этажности (от 9 до 25 этажей), большая часть уже построена и заселена. 7 380 квартир, 18 500 жителей. 2 детских сада на 160 мест (работает) на 500 мест строится, 2 школы на 900 мест (работает) на 650 мест строится. Квартал расположен между станциями метро "Варшавская" и "Каширская", в пешей доступности также находится железнодорожная станция "Коломенское". Рядом проходят Варшавское и Каширское шоссе, есть удобные выезды на новую магистраль - Южную рокаду. Стоимость 58.503.660 рублей. Без комиссии.

Арт. 143231272 **Продажа торгового помещения 398,3 м² с арендатором "Магнолия"** г. Москва, ул. Бочкова, д. 6 корпус 1 (5 мин пешком от метро "Алексеевская") Локация Первая линия домов улицы Бочкова; Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Парковка перед фасадом; Возможность размещения рекламной вывески. Расположение На 1м этаже (207,8 м²) и в подвале (190,5 м²); Два отдельных входа с фасада и со двора; Витринные окна по фасаду, остекление торговой зоны; Высота потолков 3 м; Электрическая мощность 50 кВт. Помещение Смешанная планировка, открытая зона торговли; Общая площадь 398,3 м²; Качественный ремонт (по факту готовый к эксплуатации). Арендатор Продуктовая сеть "Магнолия"; Договор аренды действует с 2013 г.; Месячная арендная плата 1 464 000 ₽ + НДС 22 %; Годовой арендный поток 17 568 000 ₽; РТО 7 %. Стоимость 168 360 000 ₽ + НДС 22 %

Продаётся помещение свободного назначения, с выходом на красную линию, площадь 123,7 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Бульвар Победы, 50 Б. Расположено на цокольном этаже 17-этажного жилого дома в максимально развитом районе города. Удобная бесплатная парковка - плюс для ваших клиентов и сотрудников. Внутри грамотная планировка: четыре кабинета, комната для перекусов и серверная, холл и санузел. В помещениях - современное кондиционирование и тёплые полы, эффективная вытяжка, искусственное освещение и пожарная сигнализация. Две входные группы: центральная выходит на бульвар, дополнительная - со двора, что упрощает логистику и доступ. Высота потолков 3 метра даёт ощущение простора и свободу для дизайнерских решений. Помещение свободного назначения на красной линии - это готовая инвестиция в успех вашего бизнеса. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 13233034