Продажа коммерческой недвижимости

Арт. 142660898 Продажа производственного комплекса с действующими арендаторами в Приокском районе - 3 МВт, высота до 10 м, короткая окупаемость. Ищете готовый инвестиционный объект с доходом с первого дня? В продаже производственный комплекс с двумя действующими арендаторами. Все документы для сделки готовы. Отличный вариант для организации производства, крупного склада или готового арендного бизнеса. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес, окупаемость 7 лет Коммунальные платежи возложены на арендаторов. Высота потолков: от 5,5 до 10 м - подходит для производственных задач, крупного склада и логистики. Инфраструктура: подведены вода, канализация, отопление. Общая электрическая мощность комплекса 3 мВт. Земля: к объекту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1250 кв. м. Безопасность: здание на огороженной территории, ведется видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Документы: помещение имеет все необходимые документы для сделки. Короткий срок окупаемости. Локация и транспортная доступность: Объект находится в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы. Рядом жилой массив, развитое автобусное сообщение - 6 маршрутов. Дополнительные условия: Собственник помещения в месяц платит за дороги общего пользования - 15 000 ₽ ежемесячно и ливневые стоки - 1 650 ₽ ежемесячно.

Отличное торгово-офисное помещение на первой линии домов. Площадь 93 м2 Новый ремонт фасада. Косметический ремонт помещения. Два входа. Один с лицевой стороны дома (с торца), и второй вход со двора. расположено в 2х уровнях, первый этаж 36 м2 и цоколь остальная площадь Пешая доступность остановки Батумская 90м, пешком меньше минуты. Любой транспорт в любую точку города за исключением метро. Автобусы: 1; 2; 12; 22; 30; 37; 43; 68; 72; 221; Маршрутки: т29; т3; т91; т97. Троллейбусы: 13; 31. Трамвай 5. Прекрасно подойдет как под развитие своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Активный рост микрорайона за счет новостроек. Платежеспособное население вокруг позволит развивать разные виды бизнеса. Шаговая доступность прогулочной зоны с лавочками, качельками, прогулочными и велосипедными дорожками. В пешей доступности вход в парк Швейцария, что позволит предлагать товары и услуги для посетителей парка, например лыжи, ролики, или снеки перекусы, наборы для пикника или романтического ужина в продажу или аренду. Разумный торг. обмен на квартиру нижегородский, советский район

Номер объекта: 1636791. Продается коммерческое помещение в ЖК "КМ Дом на Барминской" Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода Премиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города! Почему это выгодное вложение: Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и Волгу Высокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораны Развитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус "Неймарк", жилые комплексы Транспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть города Особенности комплекса: Архитектура премиум-класса с панорамным остеклением Современный умный дом с системой Face ID Закрытая территория и комплексное видеонаблюдение Подземный паркинг и дополнительные помещения для хранения Инвестиционные преимущества: Высокая стадия готовности строительства (более 90%) Ключи в ближайшее время Потенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампуса Перспективный район с постоянным развитием инфраструктуры Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 1954712. Предлагается к продаже коммерческое помещение в современном жилом комплексе. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал. Характеристики: • Первая линия домов • Отдельный вход с фасада • Витринные окна • Свободная планировка • Высокие потолки • Возможность размещения наружной рекламы • Все центральные коммуникации • Электрическая мощность под коммерческое использование Преимущества: - высокий пешеходный трафик - активная жилая застройка - удобная транспортная доступность - парковка рядом с помещением - подходит под арендный бизнес или собственный проект Возможные виды деятельности: ритейл, кафе, кофейня, аптека, салон красоты, стоматология, офис, пункт выдачи заказов, услуги и др. Коммерческое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Предлагается к продаже 20% доли в действующем клубном бизнесе TOYS. TOYS - это не стартап и не проект на перспективу. Это полностью сформированный, работающий и прибыльный бизнес, который уже занимает свою нишу и генерирует доход. Что получает новый собственник - 20% долю в действующем бизнесе - Работающий клуб с сформированной концепцией и узнаваемым брендом - Готовую инфраструктуру и налаженные бизнес-процессы - Действующую команду - Сформированную гостевую базу - Постоянный поток гостей - Отлаженную операционную деятельность - Возможность получать прибыль без необходимости запускать бизнес с нуля - Возможность участия в дальнейшем развитии проекта Бизнес работает в плюс и приносит прибыль. Это предложение для человека, который хочет войти в уже работающий клубный бизнес, а не тратить годы и значительные ресурсы на создание проекта с нуля. Почему продаётся доля Причина продажи - выход действующего собственника из проекта и перераспределение активов, а не проблемы с бизнесом или его убыточность. Именно поэтому сейчас есть возможность приобрести долю в уже сформированном проекте. Финансовые показатели, структура бизнеса, условия сделки и другие детали предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного знакомства и подтверждения серьёзности намерений. Готова лично рассказать о проекте, показать бизнес изнутри и ответить на вопросы потенциального партнёра. TOYS - готовый бизнес, который уже работает и зарабатывает. Если вы давно рассматривали возможность войти в клубный бизнес, но не хотите проходить весь путь от идеи до открытия - возможно, это именно тот вариант. По вопросам покупки - в личные сообщения, звонки.

Номер объекта: 1954920. Премиальное трехуровневое коммерческое пространство класса А в ЖК элит-класса "Риверсайд" Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Почтовый Съезд, д. 11 Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект на рынке Нижнего Новгорода - трехэтажное представительское пространство премиум-класса в историческом центре города. Объект расположен в исключительно элитарном клубном доме "Риверсайд", проект которого безупречно дополняет культурный ландшафт и гарантирует респектабельное соседство. Ключевые параметры объекта: Общая площадь: 389.5 м² (внутреннее трехуровневое пространство 296.7 м² + собственная терраса на крыше 92,8 м²). Высота потолков: 3.3 м, что создает великолепное ощущение масштаба, простора и обилия воздуха. Состояние: Свободная планировка, позволяющая реализовать любые актуальные планировочные и дизайнерские решения под задачи вашего бизнеса без затрат на демонтаж. Остекление: Масштабные панорамные окна во всем помещении обеспечивают превосходную инсоляцию и открывают завораживающие виды на речные просторы. Архитектура и продуманное поэтажное зонирование: Пространство идеально подходит для реализации концепции закрытого VIP-представительства, штаб-квартиры, элитной клиники или шоурума благодаря четкому вертикальному разделению бизнес-процессов: Для помещения предусмотрен индивидуальный независимый вход со двора, полностью изолированный от жилых подъездов дома. Инженерия и инфраструктура премиум-класса: Комфортную и безопасную эксплуатацию объекта обеспечивают передовые технологические характеристики здания: Полная автономность: Помещение оснащено индивидуальными стояками отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также канализации. Отопление обеспечивается собственной (газовой) котельной комплекса. Климат и вентиляция: В здании функционирует высококлассная приточно-вытяжная система вентиляции. Безопасность территории: Большая благоустроенная закрытая территория ЖК находится под круглосуточным профессиональным наблюдением и охраной, на въезде оборудован КПП, на первом этаже функционирует консьерж-сервис. В стоимость объекта полностью включены машиноместа, находящиеся в собственности: Подземный отапливаемый паркинг вмещает до 4 автомобилей. Так же есть свободная парковка на придомовой территории. В комплекс паркинга входит собственная сухая комната для хранения вещей (кладовая). Одноуровневый паркинг оборудован очень широкими и удобными заездами, а также отдельным лифтом, обеспечивающим моментальный доступ к парковочным местам.

Помещение свободного назначения 184 м² (фактически больше) Новый жилой квартал "Планетарий" в Центре Сормово Свободная планировка назначением под магазин/офис/склад/сферу услуг/любой другой бизнес Расположено в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, рядом с ТРЦ "Золотая Миля" Высокий пешеходный и автомобильный трафик В помещении качественный ремонт, кондиционерование, два отдельных входа с улицы Вневедомственная охрана Есть долгосрочные арендаторы Чистая продажа от собственника (более 5 лет в собственности) Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку НДС не включён

Продаётся Готовый бизнес. Ресторан. Летняя Веранда. Автомойка (легковая, грузовая).

Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть то, что Вам нужно! Объект: Коммерческое помещение площадью 154 кв. м.Расположение: Динамично развивающийся район на ул. Мончегорская. Преимущества: Два независимых входа с обеих сторон здания, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Два санузла, что повышает комфорт для персонала и посетителей. Мощность 15 кВт, что позволяет разместить разнообразные бизнесы. Полностью арендовано и приносит стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните или пишите. Ваш бизнес ждет!

АЗС с КН 52:26:0070009:2124 с земельным участком с КН 52:26:0080020:1310, площадью 14879 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения сооружения АЗС 119, для реконструкции АЗС; зона транспортной инфраструктуры (T-1); координаты 56.117767 44.276778- адрес: Нижегородская область, Кстовский район, Автодорога Волжская, ул. 444 Км- Д. Новоликеево; - кадастровый номер 52:26:0070009:2124;- назначение: нежилое; - общая площадь 53,4 кв. м;- год постройки - 2002;- актив расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:26:0080020:1310, площадью 14879 кв. м, разрешенное использование: для размещения сооружения АЗС 119, для реконструкции АЗС; - актив законсервирован; - износ актива составляет 85%; - актив обеспечен водоснабжением (буровой колодец), - электроснабжение, подключение к сети Интернет, телефонная линия отсутствуют; - координаты адреса: ш: 56.117767; д: 44.276778. Приём заявок до 15.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 24.11.2026 18:00 (МСК+0)

Предлагаем к продаже помещения свободного назначения, расположенные на 3 и 4 этажах 4-х этажного административного здания по адресу: г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Кащенко, дом 6Г, общей площадью 538,8 кв. м. На 3 этаже расположено 12 помещений (площади которых: 18,5, 15,7, 16,4, 17,8, 17,3, 16,2, 9,8, 5,6, 5,6, 10,4, 10,1, 33,1 кв. м.), на 4 этаже расположено 10 помещений (площади которых: 20,8, 20,4, 18,7, 8,5, 16,4, 15,6, 15,1, 16,6, 15,7, 14,8 кв. м). Высота потолка 2,9 м. Кухни, душевые и санузлы расположены на 3 и 4 этажах. Отличное месторасположение, в 5-ти минутах ходьбы до ТЦ Открытый Материк на ул. Ларина. Помещения идеально подходят для использования под офис, мини-гостиницы, общежития, производства ! Парковка автомобилей расположена на улице у здания. Помещения в собственности! Цена продажи договорная! Возможен бартер.

Арт. 143735048 Продается помещение свободного назначения, состоящее из 13 комнат и общих коридоров находящееся на 1-2 этажах 2-этажного кирпичного здания. Общая площадь составляет 500.00 кв. м. В данный момент помещение в черновой отделке, что предоставляет возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Вход в помещение осуществляется с улицы, что обеспечивает отличную видимость и проходимость. В здание заведен и подключен газ. Возможно подключиться к централизованному водоснабжению, тех. условия и проект на монтаж согласованны. Это идеальное место для открытия офиса, магазина, кафе или иного коммерческого предприятия. Не упустите свой шанс приобрести такое превосходное помещение по выгодной цене! Обращайтесь прямо сейчас для получения более подробной информации и для организации просмотра. При продаже предоставляем полный пакет документов, юридическое сопровождение сделки.

Продается помещение в цоколе 84 м. кв., состоящее из 5-ти комнат, сан. узла, требуют ремонта. Трафик высокий, два выхода. Можно использовать под апартаменты, под хостел, гостиницу. Рядом Строительный институт, пл. Горького, ул Маслякова, Новая и т. д. Прямая продажа.

ЗДАНИЕ 280 М² + ЗЕМЛЯ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС | ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС Редкий вариант: приобрести не помещение и начинать всё с нуля, а уже созданный коммерческий комплекс, который можно использовать и развивать сразу после сделки Продаётся трёхэтажный коммерческий комплекс площадью 280 м² с земельным участком в собственности и действующим бизнесом Феникс в центре Городца. Покупатель получает готовый объект с ремонтом, оборудованием, мебелью, несколькими направлениями деятельности и полностью сформированной инфраструктурой. Здесь уже сделано то, на что при создании нового проекта обычно уходят годы, значительные вложения и много сил. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В составе сделки: • трёхэтажное здание - 280 м² • земельный участок в собственности • действующий караоке-бар Феникс • 2 полноценных караоке-зала • отдельный VIP-зал • оборудованная сауна с зоной отдыха • профессионально оборудованная кухня • мебель и оборудование • система кондиционирования • видеонаблюдение • система пожарной безопасности • полностью готовые к эксплуатации помещения Никакого ремонта с нуля, поиска помещения, закупки оборудования и создания инфраструктуры. Можно заходить и работать. ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ Если вы ищете место для собственного проекта - здесь уже есть готовая база. Можно сохранить существующий формат и продолжить работу либо создать свою концепцию. Объект подходит под: • ресторан • караоке-клуб • lounge-пространство • event-площадку • развлекательный комплекс • туристический проект • гастрономический проект • другой коммерческий формат Большое преимущество - возможность использовать разные зоны здания под разные направления бизнеса. ДЛЯ ИНВЕСТОРА Здесь вы покупаете не только недвижимость. В одном активе объединены: здание + земля + ремонт + оборудование + готовая инфраструктура + действующий бизнес. Объект уже функционирует и имеет сформированную аудиторию. При этом у нового собственника остаётся пространство для дальнейшего развития и увеличения эффективности объекта. Финансовые показатели бизнеса, состав имущества и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю при предметном обсуждении. ЛОКАЦИЯ Городец, ул. Максима Горького, 29. Центральная часть города, рядом с Волгой. Городец - туристический город с историческим центром и постоянным интересом со стороны гостей региона. САМО ЗДАНИЕ Трёхэтажное кирпичное здание с характерной архитектурой и большой толщиной стен. Объект создавался и развивался собственником несколько лет: в ремонт, оборудование, оснащение и создание атмосферы вложены значительные средства. Почему собственник продаёт? Переходит в другие проекты в сфере недвижимости. Предметный торг возможен после осмотра объекта. Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости, готового бизнеса или инвестиционного объекта - приезжайте посмотреть его вживую. Вся дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю. Звоните или пишите - покажем объект и подробно расскажем о комплексе.

Код объекта: 2335396. ТОРГ возможен, готовы к переговорам. Брусчатый завод - готовый производственный бизнес с землёй в собственности! Ищете перспективную инвестицию с быстрой окупаемостью? Предлагаем к продаже брусчатый завод на участке 77 соток - идеальная площадка для расширения действующего производства или запуска нового направления в сегменте стройматериалов или производства любого другого. Ключевые преимущества: Участок 77 соток в собственности - нет рисков и ограничений по использованию земли. Вид разрешённого использования - производственная деятельность: можно сразу запускать процессы без согласований и смены категории. Капитальное помещение площадью 330 м² - достаточно места для размещения производственных линий, складов сырья и готовой продукции. Высота до конька здания - 6,5 м: есть запас по габаритам, можно устанавливать крупное оборудование или организовать второй уровень хранения. Ворота высотой 4 м - удобная загрузка и выгрузка габаритной техники и материалов, беспрепятственный заезд грузового транспорта. Электроснабжение - 65 кВт, 380 В: Всё оборудование продаётся вместе с землёй и находится в РАБОЧЕМ (видео есть) состоянии - можно оперативно запустить производство без дополнительных вложений в технику. Оптимальные логистические возможности: удобные подъездные пути, возможность организации отгрузки крупными партиями. рядом завод экогрин пласт Почему стоит купить именно этот объект: Вы получаете не просто оборудование, а полноценный производственный комплекс с юридически чистым земельным активом. Земля в собственности снижает риски и повышает ликвидность актива - это надёжная база для долгосрочного бизнеса. Площадка готова к эксплуатации: можно быстро запустить производство и начать получать доход. готовы покзаать в любое время

Номер объекта: 1954566. Для вашего бизнеса отдельно стоящее здание под магазин (готовый бизнес "под ключ"), в Дальнеконстантиновском районе, деревня Лапшиха, на улице Ключевой дом 5, рядом улица Рабочая и 800 метров до Арзамасской трассы. Идеальное решение для начала или расширения бизнеса: утеплённое здание с чистовой отделкой, своей скважиной, интернетом и 15 кВт электроэнергии. Расположено вдоль оживлённой дороги рядом с остановкой - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Почему это выгодно Готово к работе сразу - чистовая отделка в отличном состоянии, никаких вложений не требуется. Полная автономность - собственная скважина (вода), подведён интернет, выделенная мощность 15 кВт. Оборудование остаётся - можно начать деятельность в день покупки. Отличная локация - первая линия вдоль дороги, в центре деревни, рядом остановка общественного транспорта, высокая видимость и проходимость. Универсальное использование - ранее магазин; подойдёт под торговлю, услуги, офис, мини-производство, пункт выдачи, салон, кафе и др. Технические детали Тип объекта: отдельно стоящее нежилое здание. Состояние: идеальное, утеплено, чистовая отделка. Коммуникации: своя скважина (водоснабжение), интернет, электроэнергия 15 кВт. Бонус: оборудование включено в стоимость. Для кого этот объект Предприниматели, которые хотят запустить бизнес без ремонта и долгих согласований. Действующие владельцы, ищущие отдельное помещение с хорошей видимостью. Инвесторы под сдачу в аренду (стабильный спрос на такие локации. Рядом находится село Курилово, Александровка, Хмелевая поляна, Кужутки, Зубаниха, Гремячая поляна.

Номер объекта: 1714654. Продаю коммерческое помещение Сормовский район, улица Культуры, общей площадью 105 м кв. Помещение состоит из нескольких торговых залов и подсобных помещений и подходит для многих видов деятельности. Место отличается большой проходимостью, рядом находится остановка общественного транспорта, школа, сетевые магазины. Планировка позволяет вести в помещении торговый вид деятельности различные услуги населению. Все помещение отремонтировано, хорошая входная группа, при приобретении ремонта не требует. При серьезных намерениях возможен разумный торг.

Офис с новым ремонтом в стиле Лофт отличное решение для Вашего бизнеса и престижа! Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д. 41 Коммерческое помещение общей площадью 168 кв. м.: Первый этаж 129,6 кв. м + Антресольный этаж 38,4 кв. м. Характеристики: - в помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле Лофт, хоть завтра можно заехать и сразу же начать работать; - коммуникации новые (батареи, трубы, электрика, окна и прочее); - Антресольный этаж установлен из прочного металлического каркаса, лестницы металлические, стены с витражными стеклами; - разводка электрики сделана с учетом расположения рабочих мест (не нужно дополнительно штробить стены); - окна пластиковые, частично витражные; - отдельный вход в офис - имеется отдельный кабинет для руководителя на антресольном этаже, также можно переоборудовать его в переговорную, поверьте, Ваши клиенты будут весьма впечатлены! - пол офиса покрыт микроцементом, что не требует дополнительных покрытий данного пола, на полу антресольного этажа постелен кварцвинил; - рядом с входом в офис есть большой холл, который можно приспособить для комфортного ожидания посетителями, также имеется место под лестницей (можно оборудовать место для хранения); - имеется много места для размещения индивидуальной рекламы на фасаде здания. Выгода: - офис после ремонта, в нем еще никто не работал, Вы будете первыми! - продажа от юридического лица с НДС; - красная линия по ул. Тимирязева; - рядом с офисом большая парковка; - имеется Дизайн проект помещения; - отличный автомобильный и пешеходный трафик, помещение легко можно найти, рядом находится ул. Белинского с остановками общественного транспорта; - при желании, можно разделить помещение на два отдельных; - помещение можно использовать под офис, представительство компании, дизайн-студию, архитектурное бюро, шоу рум, образовательный центр и т. п. - Статусный объект в одном из самых заметных мест района, полностью готовый к эксплуатации и не требующий больших вложений для старта Вашего бизнеса! Звоните! Покупайте!

Представлен к продаже готовый офис с отдельным входом актив, который начинает зарабатывать с первого дня после сделки. Помещение не требует вложений: косметический ремонт, собственный санузел, полная готовность к работе. Здание стоит там, где людской поток не иссякает с утра до ночи клиенты сами найдут вашу дверь, а заметная вывеска станет вашей бесплатной рекламой, работающей на вас круглосуточно. Ключевые преимущества: Проходное место: локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Ежедневно мимо проходят сотни людей идеальная сцена и для собственного дела, и для сдачи в аренду при стабильно высокой заполняемости. Ликвидная окупаемость: при текущих арендных ставках района объект возвращает вложения в кратчайшие сроки это актив, который растёт в цене, пока вы думаете. Юридическая чистота: один собственник, полный пакет документов, быстрый выход на регистрацию без бюрократических лабиринтов. Не упустите шанс стать владельцем ликвидного объекта в сердце городского движения! Звоните прямо сейчас этот офис может быть вашим уже завтра.

Код объекта: 2323368. Единственное, в своем роде, предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода! Это идеальное место для вашего бизнеса! Уникальность объекта заключается в грамотном планировании и проектировании помещений, что позволит организовать процессы, как производства продукции полного цикла, так и размещение сотрудников организации с выделенными рабочими зонами и помещениями. Помимо помещений свободного назначения имеются производственные цеха, испытательные помещения, выставочный зал, приемная и ресепшн для встречи клиентов, столовая для сотрудников, предусмотрено размещение бухгалтерии и кассы. Возможные варианты использования комплекса зданий и территории зависит только от фантазии нового собственника. Состоит из трех строений общей площадью 1348,8 кв. м. на земельном участке 1000 кв. м., вся территория огорожена забором. Основное здание 3 этажа - 783 кв. м. Здание 2 этажа - 475 кв. м. Гараж 1 этаж - 90,6 кв. м. Своя газовая котельная, системы вентиляции и кондиционирования, соблюдены требования пожарной безопасности и СанПиН. На территории асфальтированная площадка, позволяющая развернуться крупногабаритному транспорту и обеспечить парковочные места сотрудникам и специальной технике. Расположение позволяет быстро выехать на Московское шоссе, а также на другие федеральные трассы. Удобный заезд с улицы Кима для любого вида техники. Документы в наличии, индивидуальная собственность. Полная готовность к сделке.