Venda de imóveis comerciais

Производственно-складской комплекс 700 кв. м на участке 1500 кв. м Производственная площадка оснащена всеми необходимыми инженерными системами для бесперебойной работы предприятия. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции мощностью 120 кВт. Водоснабжение организовано от автономной скважины, обеспечивающей подачу воды для технологических и санитарно-бытовых нужд. Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены раздвижные ворота с двух сторон площадки шириной 6,5 метров, обеспечивающие свободный проезд грузового транспорта. Отвод сточных вод осуществляется через систему водоотведения и канализации, соответствующую санитарным нормам и экологическим требованиям. Производственная площадка оснащена двумя холодильными камерами вместимостью по 40 тонн каждая, с температурным режимом до -20C. Суммарный объем единовременного хранения замороженной продукции составляет 80 тонн. Энергопотребление каждой камеры составляет 29 кВт. Система холодильных камер реализована на базе компрессоров BITZER, линейных компонентов Danfoss, ALCO, CASTEL, Frigopoint и BeCool, автоматики ABB и EATON, а также контроллеров DIXELL (Италия). Медная трубопроводная система выполнена из материалов Wielland и Sanco, что гарантирует надежность и долговечность работы холодильного оборудования. Также на производстве предусмотрена камера шоковой заморозки вместимостью 7 тонн с температурным режимом до -35C, позволяющая сохранять полезные свойства, структуру, цвет и вкус ягод и грибов. Для краткосрочного ранения и подготовки сырья к переработке используется камера охлаждения объемом 14 тонн с температурой 0C.

Коммерческое помещение 72,9 м² с отдельным входом в жилом доме. Планировка: 2 изолированные комнаты с окнами. Много света и пространства для зонирования. Объект полностью инженерно обеспечен и готов к бизнесу: • Новая электрика • Центральное отопление • Мокрая точка (водоснабжение и канализация) Универсальный объект, идеально подойдет под: ПВЗ (Ozon, Wildberries и др) - это постоянная аудитория из местных жителей Офис, студию, бьюти-сферу и любые услуги - тихая локация и удобная парковка Розничную торговлю, шоурум или склад 1 Собственник. Документы готовы к сделке. Отличная инвестиция! Звоните или пишите. Оперативно отвечу и организую показ! Код пользователя: 206990 Номер в базе: 13992477

Готовый к прибыльной эксплуатации гостевой комплекс на берегу собственного озера площадью 5 гектаров. Объект включает три автономных домика, 2022, 2023 и 2025 годов постройки. Каждый из домиков имеет индивидуальный выход к воде с личным пирсом, что обеспечивает высокий спрос и стабильную загрузку: 70% в зимний сезон и 90-95% в летний период при минимальных рекламных затратах. Группа Вконтакте - 7 971 подписчиков. средняя выручка 600 000 месяц, обеспечивает быструю окупаемость. Установка новых домиков существенно сократить срок окупаемости. Все строения полностью обустроены, отделены забором и оснащены банями с уличными чанами (купелью). Чаны и печки для чанов собственного изготовления, КПД печи выше 1,5 - 2 раза по сравнению с покупными, среднее время протопки 2-2,5 часа. Отопление в домиках реализовано через печи и систему теплого пола, в третьем домике - полностью теплые полы. Коммуникации: скважина на 45 метров и абиссинская на 14 метров, трансформатор на 30 кВт, стабильный интернет. Инфраструктура для отдыха и рыбалки продумана до мелочей: на территории имеются две беседки, две лодки и функциональная дамба для регулирования уровня воды в естественном озере, расположенном в природной чаше. Объект демонстрирует отличную окупаемость (8-8,5 лет) за счет сформированного потока клиентов, а самое главное готов к дальнейшему развитию. Участки позволяют организовать разрешенные виды деятельности: 1 - Рыбоводство 2 - Выставочно-ярмарочная деятельность 3 - для сельскохозяйственного производства рядом с объектом крупная молочная ферма, продукция которой поставляется в магазины Калуги и области! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 199838 Номер в базе: 12124406

Помещение свободного назначения общей площадью 152,4 кв. м. Высота потолков 5,7 метра - есть возможность увеличить полезную площадь сделав антресольный этаж. 7 высоких витринных окон. Под чистовую отделку. Подойдёт под магазин формата у дома, аптеку, салон красоты, фитнес- студию, массажный салон, парикмахерскую, компьютерный клуб, антикафе, ПВЗ, ломбард, нотариальную контору, детский клуб, образовательное учреждение, магазин, кафе, дом быта, зоомагазин, цветы, медицинскую лабораторию, медицинский центр, стоматологию, офис и другие виды деятельности. ЖК Новое Медведково это густонаселенный современный район состоящий из 39 корпусов, в котором проживает около 30.000 - 35.000 человек. Возможна как продажа, так и аренда. Собственник.

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 9 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 5016. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2 806 кв. м Склад: 2 260 кв. м Офис: 546 кв. м 9 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Технические характеристики: Количество ворот: 4 шт. (На нулевой отметке) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 170 кВт с возможностью увеличения до 950 кВт. Высота потолка: 7 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к продаже Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Цена за кв. м: 91 234 руб/кв. м с НДС ID объекта - 5016

Напрямую от собственника! К продаже предлагается лот на территории элитного коттеджного поселка на Рублевке Березки River Village. В состав лота входит: 3 373,1 кв. м - коммерческие помещения, оборудованные под фитнес-клуб, арендатор Crocus Fitness; 480,6 кв. м помещения в подземном паркинге досугового центра под размещение автомойки или детейлинг-центра, вкл. 9 машиномест; 162 кв. м технические сооружения ТП и ВЗУ, которые помимо помещений лота обслуживают прочую инфраструктуру поселка и могут приносить дополнительных доход.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КОРОЛЁВЕ - СТУДИЯ ТАНЦЕВ И РАСТЯЖКИ KA24 Не нужно создавать. Нужно просто возглавить. KA24 - действующая студия с командой, клиентской базой, брендом и выстроенными процессами. Можно не тратить год на запуск - можно начать зарабатывать с первого дня. ЧТО ПЕРЕХОДИТ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ • 18 тренеров - сформированная команда специалистов. • Клиентская база + CRM - не нужно начинать с нуля. • Бренд KA24 - имя, брендбук, визуалы и готовые материалы. • Соцсети - Telegram, Instagram, VK, TikTok с действующей аудиторией. • Полностью оборудованная студия - 2 зала, ресепшен, душ, раздевалки, тренерская. • Отлаженные процессы - управление, документооборот и операционная система. БИЗНЕС НЕ ЗАВИСИТ ОТ ОДНОГО ИСТОЧНИКА ДОХОДА 20+ направлений: детские танцы, Hip-Hop, High Heels, Stretching, Yoga, Pilates и другие. Доход формируется сразу из нескольких источников: группы • индивидуальные занятия • мастер-классы • интенсивы • фотосессии • аренда залов • мероприятия ФИНАНСЫ Стабильная чистая прибыль. Маржинальность - около 24%. Ориентировочная окупаемость - около 1,5 лет при сохранении текущей модели. При этом есть понятные точки роста: утренние группы расширение детских направлений увеличение загрузки залов ЛОКАЦИЯ И РЕПУТАЦИЯ Королёв 134,33 м² + антресоль отдельный вход рядом строится ЖК бизнес-класса - дополнительный потенциал для роста клиентской базы Студия уже участвует в городских фестивалях и мероприятиях, выступает в городской среде по приглашению администрации и спорткомитета. Репутацию не купишь за один день. Здесь она уже есть. ПОЧЕМУ МЫ? Не искать помещение Не делать ремонт Не собирать команду Не искать первых клиентов Не выстраивать процессы с нуля Вы получаете работающий бизнес и продолжаете его развивать. БОНУС НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ 3 месяца сопровождения в подарок. Передача всех процессов, знакомство с командой и партнёрами, контакты, консультации и помощь в адаптации. KA24 - не проект, который ещё предстоит запустить. Это бизнес, который уже работает. Купить принять управление развивать дальше.

Продается помещение в Центральном районе Новосибирска с отдельным входом. Имеется витрина. Отдельный вход и витрина просматриваются со стороны Красного проспекта.

Продается помещение свободного назначения (апартаменты квартирного типа) площадью 37,9 м кв с собственной террасой на 1/4 кирпично-монолитного дома 2023 г постройки в новом ЖК в селе Перхушково, микрорайон Равновесие, дом 6, Московская область. Можно использовать как жилое ( апартамент с Террасой) так и нежилое помещение (коммерция) ! Помещение правильной квадратной формы. Апартаменты можно использовать под коммерцию : торговля, офис, аптека, кофейня, свободное назначение и т. д. В данный момент- это готовый арендный бизнес с постоянным арендатором! Торговля с арендой 70 000р в месяц. Локация "Равновесия" выделяется среди других пригородных ЖК разнообразием быстрых маршрутов до Москвы. В ЖК есть автобусная остановка, откуда курсируют автобусы каждые 15 мин-20 минут до МЦД Одинцово. Для автомобилистов преимуществом станут удобные выезды на Можайское шоссе, Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе с платной трассой и другие. Также в пешей доступности находятся две ж/д станции - "Жаворонки" и "Здравница". Дорога на электропоезде до делового центра "Москва-Сити" составит 35 минут. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый премиальный индустриальный блок формата Light Industrial общей площадью 1498 кв. м, расположенный на собственном земельном участке 4000 кв. м (0,4 Га) на территории охраняемого промышленного парка Альфа. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Здание полностью достроено и введено в эксплуатацию. Все регистрационные действия завершены, получено право собственности (выписка ЕГРН на руках). Объект юридически чист, готов к быстрой сделке. Купля-продажа от юридического лица. КЛЮЧЕВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь складской/производственной зоны: 1312,74 кв. м (прямоугольное здание размером 36х38 м). • Площадь антресольного этажа: 182 кв. м - идеально под чистый, светлый офис (АБК), шоурум, серверную или комнату отдыха персонала. • Уникальное инженерное решение: Свободная внутренняя планировка с широким шагом внутренних колонн - 12 метров (шаг по периметру - 6 метров). Обеспечивает максимальную плотность и монолитность расстановки паллетных стеллажей без потери полезной площади. • Высота потолков: Рабочая высота до низа несущих ферм покрытия составляет +9.000 метров. Позволяет организовать высокоплотное фронтальное хранение в 45 ярусов (расчетная емкость - до 3000 европаллет). • Промышленные полы: Железобетонные полы с износостойким антипылевым покрытием (топпинг). Рассчитаны на сверхвысокую нагрузку 5 тонн на кв. м. Позволяют использовать тяжелую высотную технику (ричтраки, штабелеры). • Стены: Энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 120 мм (наполнение - негорючая минеральная вата). Стильный фасад в цвете RAL 7024. ЛОГИСТИКА И ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНАЯ ЗОНА: • Здание оснащено 3 постами погрузки-разгрузки (автоматические ворота DoorHan). • Установлены профессиональные промышленные гидравлические доклевеллеры (уравнительные платформы). • Отметка пола первого этажа - 1,2 метра от уровня асфальта, что обеспечивает сквозную, прямую и ультрабыструю разгрузку магистральных еврофур (20 тонн). • Собственная парковка и маневровая зона: 2632 кв. м асфальтового покрытия. Свободный разворот, отстой и маневрирование длинномерного грузового транспорта. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Электричество: Выделенная мощность 30 кВт с официальной технической возможностью оперативного увеличения под задачи Покупателя. • Связь: Подключен высокоскоростной стабильный интернет (оптоволокно), здание готово к развертыванию бесшовной Wi-Fi сети под складские ТСД-терминалы. • Отопление: Автономная автоматизированная система на базе современного пеллетного котла ZOTA и мощных тепловентиляторов VOLCANO. Обеспечивает полную независимос • Водознабжение и канализация Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время. Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Идеально под собственное производство, паллетный склад, кросс-докинг или арендный бизнес (ГАБ). Быстрый выезд на ЦКАД, М-4 Дон и Новорязанское шоссе.

Продается помещение на цокольном этаже торгового цента у метро Пр. Космонавтов. Помещение чистое и светлое. Собственник 1.

Продаётся премиальный офис в БЦ Высоцкий Екатеринбург, центр города | 17-й этаж | Панорамный вид * 17-й этаж, южная сторона, великолепный панорамный вид на город. * Новый качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. * Продуманная планировка, комфортное пространство для работы. * Престижная локация в деловом центре Екатеринбурга. * Представительный бизнес-центр с развитой инфраструктурой. * Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Готовый арендный бизнес: помещение сдано в аренду. Офис не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации. Продажа от собственника. Без комиссии. Звоните, организую просмотр в удобное время.

Кладовая в ЖК А+, Академический район. Просторная кладовая 4,1 кв. м. Подойдет для хранения сезонных товаров, шин, санок, лыж, колясок и т. д. Отдельный вход со двора на -1 этаж. Торг уместен, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа. ID объекта в нашей базе: 8155

Помещение свободного назначения в локации, где всё под рукой: гипермаркет, "Магнит косметик", пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс. Рядом строится бизнес-центр - место проходное и перспективное для любого бизнеса. Высокие потолки делают пространство воздушным, эффектным и дают возможность сделать его ещё функциональнее. Внутри качественный ремонт и полная комплектация: кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер. Высокоскоростной интернет, телевизор, инверторная сплит-система, рулонные шторы, люстры Богемия. Пожарная сигнализация работает, камеры видеонаблюдения на улице - ресивер на 1 ТБ, записи хватает на месяц, разводка под камеры есть и внутри помещения. Заходи и работай. А при желании можно переделать под апартаменты или зону отдыха - на последнем фото показано, как организовать спальное место. Коммунальные платежи символические: ОДН - 750 рублей. Налог на имущество - всего 1 543 рубля в год. Юридически чисто, без обременений, один собственник, документы готовы к сделке. В собственности 5 лет - подходит под коммерческую ипотеку. Продаём в связи с переездом, сами бы не расстались. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204494 Номер в базе: 12775981

Продается коммерческое помещение в нежилом строении. 300м2.

Продаю кладовку Кладовка 2.9 м² (1,63 на 1,78) - 266 000 руб. ул. Марины Цветаевой, д. 1, корп. 2. Кладовка 4.4 м² ( 2,55 на 1,74) - 356 000 руб. ул. Марины Цветаевой, д. 7. Удобный доступ: Можно спуститься напрямую на лифте на -1 этаж либо зайти со стороны улицы по лестнице. Помещения абсолютно сухие, с отличной вентиляцией. Находятся близко к лифтовой зоне. Проведен свет и установлен индивидуальный счетчик. Металлическая дверь с замком. Документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на сделку, 1 собственик.

Продается двухэтажное коммерческое здание площадью 581 кв. м. на участке 7 сот. Объект находится на федеральной трассе Новороссийск-Краснодар, на выезде из города. В здании частично сделан ремонт, можно сдавать помещения в аренду с ремонтом и без. Коммуникации - электричество, вода, септик. На первом этаже помещения с отдельным входом. На втором этаже можно разместить хостел, гостиницу или офисные помещения. Здание имеет коммерческое назначение, что открывает широкие возможности для развития вашего бизнеса. Вы можете использовать его под аренду, открытие кафе, офиса или любого другого бизнеса. Его расположение даст вам дополнительные конкурентные преимущества. Здание и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже, два взрослых собственника. Предоставляем: - юридическое сопровождение - одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков - страхование сделки - электронная регистрация - персональный менеджер Сопровождаем сделки: - с материнским капиталом - с военным сертификатом - с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью ЭТАЖИ, гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10211845

Нежилое помещение 36 кв. м | Центр Верхнебаканского | Мокрая точка Продается коммерческое помещение общей площадью 36,8 кв. м на 1 этаже жилого дома. О помещении: Планировка: Раздельная. Включает большой зал, санузел и отдельную комнату для персонала (приема пищи).Коммуникации: Центральные. Подведена вода и канализация ("мокрая точка"), есть санузел. История: Ранее использовалось под парикмахерскую. О расположении: Локация: Центр поселка Верхнебаканский. Трафик: Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение идеально подходит для открытия салона красоты, магазина, офиса или аптеки. Это готовая бизнес-площадка для старта вашего дела. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12903145

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин в Верхнебаканском. Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя! Действующий продуктовый магазин, расположенный на въезде в СОТ Баканское. Вы покупаете не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес с ежедневным оборотом 60 000 рублей. Почему это выгодно? В радиусе пешей доступности у вас полное отсутствие конкурентов. Стабильный спрос на продукты питания гарантирует окупаемость в кратчайшие сроки. Что вы покупаете: Земельный участок: 5,81 сотки. Категория - земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства). Капитальное здание: 86,3 кв. м. Торговый зал - 59,5 кв. м. (светлый, готовый к работе).Комната для персонала - 9 кв. м.Теплый склад - 10 кв. м.Санузел. Дополнительные площади: Пристроенный неотапливаемый склад - 44 кв. м. (идеально для хранения напитков, овощей или хозтоваров). Недостроенный гараж - 66 кв. м. (коробка под крышей). Можем достроить к сделке под ваши задачи: холодный цех, пекарню, коптильню или склад. Коммуникации (всё заведено и работает) :Электричество: 15 кВт (подключено, всё легально). Возможность быстрого увеличения до 30 кВт за счет внутренней сети СНТ. Вода: собственная скважина (независимость от тарифов и перебоев).Канализация: септик. Газ: труба по меже. Подключение займет минимум времени - это возможность открыть собственную кулинарию, пекарню или поставить газовый котел и колоссально сэкономить на отоплении. Территория: Полностью забетонирована. Никаких луж и грязи. Состояние и передача бизнеса: Помещение готово к работе с первого дня. Сделан качественный ремонт, соблюдены все нормы для продуктового ритейла. По договоренности с покупателями возможна передача действующих договоров с поставщиками, базы лояльности клиентов и обученного персонала. Вы просто забираете ключи и прибыль. Расположение: Поселок Верхнебаканский - это стабильный трафик местных жителей. Магазин стоит на удобном съезде, его отлично видно с дороги. Звоните прямо сейчас! Объекты с такими показателями и отсутствием конкуренции в поселке уходят за несколько дней. Назначим показ в удобное для вас время, в том числе с просмотром вечерней выручки. Поможем с одобрением ипотеки для коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 14357874

Продажа отдельного здания 100 м² в центре Хосты Отличное предложение для собственного бизнеса или инвестиций! Сочи, Хоста, ул. 50 лет СССР, 27. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 100 м² на земельном участке 2 сотки. Назначение земли - под образование. Локация - одно из главных преимуществ! Центральная часть Хосты, ровная местность. Рядом школа и детский сад. При этом здание расположено в тихом, спокойном дворе, вдали от шума центральных дорог. Планировка: 1 этаж - просторный зал, отдельный кабинет или кухня, санузел. 2 этаж - две отдельные комнаты. Преимущества объекта: - Полностью новый ремонт - Установлены кондиционеры - Отдельно стоящее здание - Земельный участок 2 сотки - Собственный вход - Возможность размещения вывески - Помещения без мебели, можно оборудовать под свои задачи Варианты использования: • Частный образовательный центр • Школа иностранных языков • Центр подготовки к ОГЭ и ЕГЭ • Детский развивающий центр • Центр дополнительного образования Почему стоит обратить внимание? Вы приобретаете не помещение внутри многоквартирного дома, а отдельное здание с земельным участком в центральной части Хосты. Объект можно использовать для собственного образовательного бизнеса либо рассмотреть для последующей сдачи в аренду. Звоните! Расскажу подробности и организую просмотр.