Продажа коммерческой недвижимости

Продается отдельное нежилое помещение площадью 30,4 м², высота потолков 3,5 м на 1 этаже современного ЖК Первый Квартал по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 271, стр. 1. Помещение полностью отремонтировано и оборудовано под действующий салон красоты. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестирования в готовый объект, который можно сдавать в аренду или адаптировать под другой формат: - готовый салон красоты с ремонтом и оборудованием; - универсальное коммерческое помещение; - использовать под формат апартаментов. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов и профессиональным освещением, установлена профессиональная автоматическая система управления климатом фирмы Mitsubishi (Япония), продуманное зонирование пространств Помещение уже оборудовано под работу салона: рабочие места, зеркала, профессиональные мойки, мебель, системы хранения и необходимое оснащение. При необходимости пространство можно функционально разделить на отдельные зоны/рабочие места мастеров. Помещение находится на 1 этаже ЖК Первый Квартал, непосредственно напротив въезда со стороны Лиговского проспекта. Есть витражные окна, которые обеспечивают хорошую визуальную доступность помещения и одновременно могут использоваться как рекламная поверхность. Безбарьерный вход, отсутствие ступеней - дополнительное преимущество для коммерческого использования. На территории комплекса предусмотрены парковочные места. В ближайшей перспективе в районе предусмотрено развитие метрополитена, в том числе станция Боровая (напротив жилого комплекса).

В продаже хорошее помещение 29 м2 под самоотделку с высокими потолками 3,1 метра - ул. Дуси Ковальчук 238, 14 сданная секция, право зарегистрировано! - По документам помещение расположено в подвале - ВХОД в ПОМЕЩЕНИЕ на уровне 1-го этажа, никуда спускаться не нужно - На этаже есть 3 туалета и вода - В помещение можно провести воду (помещение расположено рядом с мокрой точкой) - Помещение без окон - Удобный доступ с ул. Дуси Ковальчук и с ул. Нарымской, со стороны Бахетле - Возле Бахетле всегда можно свободно припарковать автомобиль 1 собственник, без обременений, чистая продажа, ипотека возможна Приглашаем на просмотр

Перспективное помещение с возможностью вывода в ЖИЛОЙ фонд в самой респектабельной и перспективной локации Санкт-Петербурга на Петроградской стороне - Малый проспект П. С., 1б Встроенное нежилое помещение свободного назначения площадью 35 м² на 1 этаже, 1 линия, дома 1912 года постройки. Помещение подойдёт для собственного небольшого бизнеса, кабинета или офиса, а также как объект для инвестиции. О помещении: - площадь 35 м²; - высота потолков 2,65 м; - электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - помещение сейчас свободно и не используется. Кому может подойти: • кабинет специалиста - офис, психолога, юриста, бухгалтера, косметолога и др.; • апартаменты с посуточной сдачей в аренду • студия или творческое пространство; • возможность перевода в жилой фонд (квартира) • помещение под собственный проект или инвестицию. Условия сделки обсуждаются с покупателем. Просмотр по договоренности.

ID: 832897 ПРОДАЖА коммерческого помещения 291.5 кв. м. до ст. м. Московская 10 мин. пешком.

Пeреуcтупaю пpaво аренды (ППА) кoммеpчеcкoго пoмeщения c пocлeдующим выкупoм у гopода по 159-ФЗ. 218 м² нa Пeтpоградкe - apeндa от гopoдa, выкуп c дискoнтoм. Koммеpция зa 791руб./ м2 в месяц в ЦEНТРE ПETЕPБУРГА - СУПЕP выгoдная инвecтиция - Oтдeльный вxод, плюс втоpой вxод Вecь пeрвый этаж дoмa (по документам цоколь) - 5 минут пешком от Спортивная и Чкаловская • Парковка, зелёный двор • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им. Можайского • Меньше 10 мину.е. ды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова - Объект • 218 м² - аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб. )+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия - согласовывается практически любая планировка - Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО - нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. - Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: - офис (ы), юр. адреса - шоурумы, ремесленные лавки - кабинеты психологов, курсы, коворкинги - образовательный центр - автошкола - творческое пространство, ретрит-центр - медицинский центр, косметология, массаж - салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра - швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. - прочие услуги - Звоните, пишите - задавайте вопросы, проведем экскурсию.

Отдельно стоящее здание в сердце Васильевского острова с собственной территорией - редкое преимущество для центра Петербурга. Здание расположено в тихом и престижном районе, в окружении развитой инфраструктуры и в шаговой доступности от метро "Василеостровская". Подойдёт для небольшого магазина или офиса. Есть помещение большего метража. Ключевые особенности здания: - Собственный земельный участок и охраняемая парковка со шлагбаумом - комфорт для арендаторов и клиентов; - Цокольный этаж с отдельным входом с торца здания; - Высота потолков 2,72 м - просторно для коммерческого использования; - Черновая отделка - свобода для реализации любого дизайн-проекта; - Все коммуникации с возможностью прямых договоров; - 200 метров до станции метро Василеостровская (3,5 минуты ходьбы); - 10 минут до ЗСД и выезда из города - удобно для доставки и личного транспорта. Этаж: 0 из 3 (5); Площадь: 24.8 м²; Высота потолка: 2.72 м; вход: 1; Мощность: 15 кВт Дом Сдан в 2003 году; Собственность зарегистрирована; помещения: 5Н Дом: Кирпичный; Парковка: Есть. Варианты оплаты: Наличные; Ипотека. Иметь своё бизнес-место в центре В. О. - престижно и удобно! Торопитесь его взять!

В продаже просторный оборудованный офис в кирпичном Сталинском доме. До метро Черная Речка 5 минут пешком. Отдельный вход со двора на 4 офисных помещения, в парадной всего 2 этажа. На втором этаже в подъезде расположена нотариальная контора. При покупке помещения полностью вскрывались и перебирались полы, менялась электрика, сантехника, окна, сделан хороший ремонт. На окнах электронные роллеты, в кабинетах установлены кондиционеры. Внутри нет несущих стен, что позволит перепланировать помещение под свои задачи. Тихий зеленый двор. Во дворе закрытая охраняемая парковка. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. По документам это квартира, но плюс в том, что в подъезде только офисные помещения. Ждем вас на просмотр !

Арт. 65803046 ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ НАЧАТЬ ИЛИ РАСШИРИТЬ СВОЙ БИЗНЕС! Можно купить как арендный бизнес (доходная часть от сдачи от 10000 р/мес), можно как помещение для собственного использования! отдельное помещение на 3-ем этаже в ТД На Березовой, где расположены как офисы так и торговые отделы. хорошая отделка помещения. Имеется свой эл. счетчик, возможно проведение телефона, интернета (если есть необходимость). Есть место для наружной рекламы (отдельный рекламный щит). ОТЛИЧНЫЙ ТРАФИК, за счет стремительно растущего и развивающегося района города (около 20 000 населения на прилегающей территории в радиусе 800 метров) и расположенной рядом с торговым центром остановкой. Право собственности зарегистрировано, на земельный участок (долевая соб-ть), на котором расположен ТЦ, в том числе. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА автомобиль или студию С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ #объект в нашей базе 8404344#

Описание Автомойка, рacпoлoженна в многофункциональном здании на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске. Автомоечный комплекс, полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений. Характеристики объекта • Центральное водоснабжение • Отопление центральное • Центральная канализация • Электроэнергия подключено 15 квт (380 и 220) Помещение общей площадью 113,2м² - находится в собственности • 2 поста для мойки автомобилей, есть возможность сделать третий • удобный заезд с дороги • высокий автомобильный трафик • удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентов Земельный участок Половина земельного участка в собственности, вторая в долевой собственности. Персонал На объекте работает сформированная команда сотрудников: • 2 мойщика • администратор В стоимость объекта входит: • 2 аппарата высокого давления для мойки автомобилей • пеногенератор для нанесения активной пены • компрессорное оборудование • система подачи воды • оборудование для химчистки салона • промышленный пылесос • рабочие посты для обслуживания автомобилей • оборудование и инвентарь для мойщиков • стиральная машина • мебель и оборудование в зоне администратора • настроена и работает реклама в 2ГИС, оплачено до конца года Все документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пoмещeние cвободнoго назначения в cамoм центpе ceлa Kpиводaнoвкa, вoкpуг - школа, множecтвo магaзинoв, цeнтральнaя aвтобуснaя оcтанoвка, бoльшoй тpaфик людeй/машин, летoм в нeскoлькo pаз большe тpaфика за cчет дaч, пeрвaя линия. Oтличнaя пpocматривaeмoсть, в тoм числe c оcнoвной автобусной остановки поселка (концентрация всего). Яркое, привлекающее внимание, здание. Внизу аптека, цветочный магазин. Отдельный вход, охрана. После покупки заезжать можно сразу, условия обсуждаемы. Возможен торг.

Арт. 144811518 Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения 38,1 кв. м. с высокими потолками. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО СНЯТЬ. (Все подробности в лс). Помещение расположено в угловой части жилого 13-ти этажного дома на цокольном этаже. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции, отопление центральное, оборудованный с/у. Электричество 15 кВт., а не 3 кВт как в соседних помещениях. На первом этаже над помещением расположена поликлиника, что является точкой притяжения, также рядом большая детская площадка. Подойдёт под: - офисное помещение и коворкинг; - услуги и торговлю, связанные с медициной; - образовательные и развивающие центры; - детский центр, в районе их нет; - лофт под мероприятия, проведения мастер-классов; - студию йоги, пилатеса, растяжки, танцев; - магазин канцтоваров, цветов, косметики; - пункты выдачи заказов; - ремонт обуви; - ремонт телефонов и бытовой техники; - склад. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Наличие парковочных мест вокруг дома, остановки общественного транспорта. Возможно приобретение под свой бизнес и под сдачу в аренду. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Продажа от физлица. Звоните! Записывайтесь на просмотр и я вам покажу еще одно дополнительное небольшое скрытое помещение, которое будет для вас дополнительным бонусом (4 м2)!

Пpодается офиc 9,3 м2 в коворкинге на ул. Aлекcандра Нeвскогo, 9 Отдeльный кaдacтpовый номер! Bход в коворкинг cо сторoны дeтскoгo caда, тaм же, где и в aпаpт-oтeль "Port Comfоrt Вy Old Nevsky" B офиснoм прocтрaнcтвe ecть: - пeрeговopныe комнaты - простoрная столовая - кофемашины - принтеры и ксерокс - зона ресепшен Коворкинг расположен на втором этаже Прекрасная локация: 5 минут до метро Ал. Невского 5 минут до ТЦ 400 метров до Невского проспекта Большое количество ресторанов и кафе в шаговой доступности Идеальное решение для надежных инвестиций! Звоните, записывайтесь на просмотр

94.4 m2. пoтoлки 4.2м Boзмoжна пpодажа с сeтевым aрeндаторoм (догoвop oт 7 лeт) Идeaльно подойдёт под: Aптеку, медицинский центр, пeкарню, бар. Kaфе-Pecтoрaн. На дaнный момeнт cидит якopный apeндатоp 130000 индeкcация 5% Кoндиционep сoглacoван. Пoлное пpoфеcсиoнальноe сопровождение сделки.

Ленина - одна из основных магистралей Новосибирска. Помещение находится в районе Главного вокзала - одной из наиболее загруженных транспортных и пешеходных зон города. Здесь одновременно работают два фактора: - высокий автомобильный трафик; - постоянный пешеходный поток. Для коммерции это означает хорошую визуальную доступность объекта и возможность работать с большим количеством потенциальных клиентов. Что сейчас В помещении более 10 лет работает аптека. Это подтверждает, что объект используется как коммерческая площадь в течение длительного времени и востребован в данной локации. Кому подойдет: Инвестору - если задача состоит в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендным сценарием, а не помещения, которое ещё предстоит заполнить. Собственнику бизнеса - для размещения собственного коммерческого объекта в месте с уже сформированным потоком людей и автомобилей. Здесь основная ценность - адрес, первый этаж и трафик, который уже существует вокруг объекта. Подробности по арендным условиям и самому помещению расскажу при обращении. Просмотр возможен по предварительной договорённости

Большая самостоятельная площадь в локации, где такие объекты появляются нечасто. Помещение подходит для бизнеса, которому нужен масштаб и возможность полностью организовать пространство под себя: офис, медицинский или образовательный центр, фитнес, шоурум, сервисный или производственный формат. Отсутствие готового ремонта здесь - преимущество. Можно сразу спроектировать планировку, инженерные решения и отделку под конкретный бизнес, не оплачивая и не переделывая чужую концепцию. Электрическая мощность - 178 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Есть возможность устройства антресоли ориентировочной площадью 120150 м². Ценность объекта - в сочетании центральной локации, большой площади и свободы планировки. Для компании, которая ищет собственное пространство в центре города, а не типовой офис в бизнес-центре.

Номер объекта: 703872. Сдаётся тёплый склад площадью 250 м². Характеристики: • высота потолков - 10,5 м; • трёхуровневые стеллажи высокой нагрузки; • ворота для заезда и разгрузки еврофуры; • ровный пол с антипылевым покрытием; • большая уличная парковка. • Круглосуточно охраняемая территория. Дополнительно можно арендовать офис площадью 26 м². Стоимость офиса - 850 ₽/м² в месяц, итого 22 100 ₽ в месяц. Также есть открытые места на территории. В арендную плату за склад включены все эксплуатационные расходы, кроме электроэнергии. Электроэнергия оплачивается отдельно по фактическому потреблению. Склад готов к эксплуатации. Подойдёт для хранения товаров, оборудования, комплектующих и организации складской логистики.

Готовое помещение в историческом центре - Галерная 40 Помещение на 1 этаже в апарт-отеле Голландия. Здание - бывший Доходный дом и издательство С. М. Проппера, объект культурного наследия. Фасады отреставрированы вручную, парадные оформлены в стиле делфтского фарфора. Сам апарт-комплекс - элитный, с закрытой территорией, охраной и подземным паркингом. Ключевое преимущество - локация у Новой Голландии. До острова - 235 метров, это одно из самых популярных общественных пространств города с ресторанами, концертами и постоянным потоком людей. Кто здесь уже есть: 102 апартамента, постоянные жильцы и туристы, высокие оценки гостей (9,5+). Рядом - отели, кафе, пекарня в самом доме. Под какие форматы подходит Помещение универсально: офис в историческом здании с уютным двориком, апартамент для посуточной аренды, фитнес-центр для резидентов и окрестных жителей, бутик или шоу-рум с атмосферой центра Европы, салон или студия с потоком обеспеченной аудитории. Помещение пустое, без чистовой отделки, что позволяет позиционировать его под любые цели. Отделка и оборудование предложены в качестве референсов. Показ по договорённости.

Код лота: 62C46C9-4001-9405-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Центральном районе на улице Пестеля Общая площадь: 7, 7 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по улице Пестеля в 6-и этажном многоквартирном доме 1876 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Пестеля средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, канализация Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:31:0001193:2683 Этаж: 1 Высота пол потолок: 2, 65 м Входы: 1 отдельный со двора Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро "Чернышевская" - 1, 1 км Ближайшая остановка общественного транспорта 50 м (1 минута пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774880

Готовый офис 63 м² с парковкой на охраняемой территории. Локация: м. Елизаровская. Предлагается светлое помещение на нижнем уровне с отдельным входом свободного назначения в современном кирпично-монолитном доме (2005 г. ). Ключевые параметры: Планировка: 2 изолированных кабинета (до 4 мест каждый), просторный холл, санузел. Состояние: Сухое, чистое, качественный ремонт в нейтральных тонах. Оснащение: Вся мебель (столы, диваны, шкафы) включена в стоимость. Инфраструктура: Закрытая территория с парковкой непосредственно у входа. Метро в 3 минутах ходьбы. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Невский район - точка активного роста. Успейте стать собственником комфортного офиса с парковкой, пока цены не выросли.

Продам здание 468,2м2, площадь земельного участка 2500 м2. Под СТО, производство, склад, в ЕГРН назначение: Мастерская по ремонту и обслуживанию автомобилей. Здание и земельный участок в собственности, присвоен адрес. Строительство производилось с 2021г. по 2024г., полностью согласно проектной документации. Всё новое. Объект расположен на территории бизнес-парк Лидер. Локация 5 км. от Новосибирска (Ордынское направление) с. Верх-Тула, промышленная зона. Пересечение ключевых и региональных федеральных трасс. Высота внутри здания 7,5 метров. Стены сэндвич -панели 150мм (наполнение мин. вата). крыша сэндвич -панели 200мм (наполнение мин. вата), т. е. материал не горючий. Железобетонные колонны с основанием плиты 200мм и стаканы. Произведена огнезащита несущих металлоконструкций. Фундаментная балка утеплена по всему периметру вместе с отмоской. Пол выполнен с упроченным верхним слоем (топпинг) ровный и гладкий. Водотделение реализовано как с крыши, так и по всему участку. Двое ворот Zaiger- въездные и выездные /4300 ширина и 4200 высота/- могут заходить фуры и так же есть площадка для разворота машин. Все двери противопожарные. На въезде сделан футляр газовой трубы высокого давления (зарегистрирован в Ростехнадзоре и в Реестре) для безопасного проезда. Все коммуникации проведены под землёй (согласно проектной документации), т. е. электрический кабель, газовая труба труба септика и т. д. есть регистрация в Геофонде. Пожарная ёмкость РПГ40, 40м3 два колодца. Септик накопительный 5 м3, так же два колодца. Сделана пожарная лестница на крышу, согласно проектной документации. Выполнен проект санитарно- защитной зоны, определена охранная зона в пределах земельного участка и зарегистрирована в Росреестре, можно выполнять покрасочные и сварочные работы. Потребление электричества 52,5 кв/час (нет проблем увеличить). Потребление газа 21,5 м3 /час (пока потребление используется для отопления, можно использовать для производства). Все тарифы выкуплены и есть договоры с Новосибирскэнергосбыт, Межрегионгаз. Электрика разведена- розетки 380V, 220V, освещение. Сделана общеобменная вентиляция- приточная с водяным нагревателем от отопления, управляется автоматикой с контроллером и вытяжная. Проведена пожарная сигнализация и заключён договор на обслуживание. Установлена охранная сигнализация, заключён договор с ЧОП, пост находится в 1км от объекта. Въезд в парк осуществляется через шлагбаум. Обслуживает парк управляющая компания. По проектной документации вода привозная, ёмкость 2,5м3, все трубы с насосной станцией проведены. (Нет проблем установить скважину прямо в помещении) -Санузел на две кабинки- 5,4м2. -Помещение для персонала- 19м2. -Помещение электрощитовой- 6,3м2. Всё помещение отапливается от котельной (9,5м2) принята Ростехнадзором. Газовый котёл Weisberg Италия, 195квт тепловой энергии, горелка Baltur Италия, насосы Willo Германия. Асфальт. Расмотрим любые варианты обмена на недвижимость.