Продажа коммерческой недвижимости

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: - Кадастровый номер: 23:43:0403016:302 - Площадь помещений: 2 081, 6 кв. м (предмет торга - 1/2 доли в праве собственности) - Количество зданий: 1 - Этажность здания: 3 - Вид разрешенного использования: нежилое Преимущества и особенности: - Здание с простой отделкой, можно сделать ремонт под собственные потребности. - Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды благодаря сбалансированному распределению площадей по трем этажам. - Идеальный готовый актив для арендного бизнеса в крупном региональном центре. Помещения расположены в составе торгового центра, что гарантированно обеспечивает базовый поток посетителей. - Универсальное планировочное решение: площади включают десятки отдельных кабинетов и залов (пом. 474/1, 478, 483 на 1 этаже; комнаты 101-120 на 2 этаже и т. д. ), которые подходят для сдачи в аренду разным пулам арендаторов - от торговых точек до сервисных служб. Расположение: - Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Стасова, д. 178/2. - Карасунский округ - один из самых динамично развивающихся и густонаселенных районов Краснодара, что гарантирует стабильно высокую коммерческую и покупательскую активность. - Превосходная транспортная доступность: улица Стасова является важной внутригородской магистралью с развитой сетью общественного транспорта, остановочными пунктами в шаговой доступности и удобными асфальтированными подъездами. Стоимость: Начальная цена объекта: 80 285 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001854/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 23. 09. 26 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Телефон для связи: +7 (495) 647-71-77 (добавочный номер: 4026 или 2075).

Торцевое помещение Площадь 63,7 м. кв. Витражное остекление Свободная планировка Высота потолка 3 метра Электричество 10 кВт Огороженная территория ЖК Рядом расположены новые ЖК, ТЦ "Стрелка", ТЦ "Мандарин", трамвайное кольцо, остановки общественного транспорта и многое другое. Эксклюзивное предложение! Приглашаем коллег к сотрудничеству! код: 1011145810

Торговое помещение. Площадь 112,3 м2 > 1 этаж - 47,9 м2 > цоколь - 64,4 м2 Отдельная входная группа Фасад на проезжую часть Высота 1 этажа - 3,55 м, цоколь - 2,85 м Электричество 10 кВт Коммуникации центральные Очень высокий трафик. Расположен на пересечении улиц Шоссе Нефтяников и Ф. Лузана, рядом сетевые арендаторы. В пешей доступности находятся Ашан, Costorama, ТЦ Нью-тон. Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1014866313

В продаже торговое помещение площадью 34,2 м² на первом этаже жилого дома в ЖК Светлоград. Помещение уже сдано в аренду федеральному оператору пункта выдачи заказов. Объект расположен рядом с прогулочной аллеей и входом в подъезд жилого дома. Аллея ведёт к школе и детскому саду, которыми пользуются жители ближайших домов. В непосредственном окружении уже работают сетевые арендаторы, формируя сложившуюся коммерческую среду. Сам жилой массив объединяет около 25 многоквартирных домов и порядка 8 000 жителей. Компактная площадь и действующий арендатор делают объект понятным инвестиционным предложением: арендный доход сформирован, договор предусматривает увеличение ставки со второго года. Небольшой торговый объект в крупном жилом массиве с действующим арендатором и прогнозируемым ростом арендной ставки. код: 1016077184

Продаю собственное кирпичное помещение под офис, мастерскую, магазинчик и т. п. Самый центр города- главная площадь города, Сенной рынок, просматривается со всех сторон! В собственности более 20 лет. Ранее выкупали у администрации города. Земля не в собственности. В настоящий момент есть только свет. Из трех комнат, центральная около 12 м., 2 вспомогательные. Цена реальная

Отдельный цоколь с ремонтом и своим входом. 32,7 м² свободы! Ищете уютное пространство для бизнеса или уединенный офис? Перед вами готовое решение "все включено". Ключевые преимущества: Полная независимость. Отдельный вход с улицы - можно работать круглосуточно, не пересекаясь с жильцами дома и соседями. Экономия на ремонте. Внутри уже выполнен качественный ремонт (вам останется только расставить мебель или оборудование). Правильная площадь. 32,7 кв. м - золотая середина: достаточно для комфортного размещения, но не переплачиваете за лишние метры. Идеально для: офиса, студии, салона красоты, пункта выдачи заказов, мастерской или творческого клуба. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 205818 Номер в базе: 13822562

Арт. 128593947 Срочная продажа ресторан узбекской кухни Учкудук ресторан в аренде 225.000 в месяц арендаторы якорные

ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В АДЛЕРЕ - 3 ЗДАНИЯ + 10 СОТОК Продаётся торгово-складской комплекс в Адлере: два нежилых здания в собственности и земельный участок 10 соток в долгосрочной муниципальной аренде до 2066 года. Общая площадь зданий - 550 м². ОБЪЕКТЫ Магазин - 155,4 м². Нежилое здание из керамоблока, ВРИ торговое, потолки 2,6 м. Склад - 194,6 м². Металлокаркас, профлист, ВРИ складское, потолки 5 м. Склад - 200 м². Металлокаркас, профлист, ВРИ складское, потолки 5 м. Здание и магазин - в единоличной собственности, без обременений и арестов. Магазину требуется ремонт. ЗЕМЛЯ 10 соток (1 000 м²), земли населённых пунктов, ВРИ магазины. Аренда у муниципалитета Сочи до 21.09.2066. Аренда - 98 000р. в квартал. Переуступка прав возможна. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА • Электричество - 27 кВт, возможно увеличение. • Скважина, канализация. • Возможно подключение городской воды. • Бетонные подъездные пути. • Разворот для 20-тонной фуры. • Ограждение, видеонаблюдение. РАСПОЛОЖЕНИЕ Сочи, Адлерский район, мкр. Молдовка, ул. Ленина, уч. 1а. Удобная логистика, близость к аэропорту. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ На территории работает действующий бизнес по продаже стройматериалов. Его можно продолжить либо использовать объект под собственную деятельность. В составе бизнеса: 5 прямых поставщиков, сайт, Авито, 1С, клиентская база, вилочный погрузчик, кассовое оборудование, компьютер и мебель. Оборудование - ориентировочно 3,5-4 млн ₽ Товарный остаток - около 4,5 млн ₽ по закупочной стоимости, передаётся по договорённости. Текущая чистая прибыль - 1-2 млн ₽ в месяц в зависимости от сезона. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Стройматериалы, хозтовары, сантехника, плитка, автозапчасти, склад-магазин, торгово-складской комплекс, мини-производство с торговой зоной. Участок и здания позволяют адаптировать объект под новый формат без смены ВРИ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Долгов, кредитов и судебных дел нет. Договор аренды земли зарегистрирован в Росреестре. Согласие супруги на продажу получено. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Цена - 69 990 000 ₽. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Рассматривается рассрочка: первый платёж от 50%, остаток - по графику. До полной оплаты объект в залоге у продавца. Также рассматривается обмен на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге с доплатой. Собственник готов передать дела и сопровождать переходный период. Звоните - расскажу подробности и организую показ.

Торги посредством публичного предложения в электронной форме на право заключения договора купли - продажи недвижимого имущества Партнера. Адрес (местонахождение) объекта: Краснодарский край, р-н. Апшеронский, г. Апшеронск, ул. Комарова, д. 131 Начальная цена продажи имущества: 21 600 000 руб. 00 коп. Минимальная цена имущества: * Обременения: отсутствуют Размер обеспечения участия в аукционе: 2 160 000 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 150 000 руб. 00 коп. Шаг понижения: 200 000 руб. 00 коп. Дата публикации 21.09.2026 Дата начала приема заявок: 21.09.2026 Дата и время окончания приема заявок: 02.11.2026 в 10 часов 00 минут по МСК Дата рассмотрения заявок: 03.11.2026 Дата и время начала проведения аукциона: 05.11.2026 в 10 часов 00 минут по МСК Место проведения аукциона: Единая электронная торговая площадка "Росэлторг" Номер процедуры: COM21092600169 https://www.roseltorg.ru/procedure/COM21092600169 Информация об объекте: Продается недвижимое имущество партнера: двухэтажное нежилое здание цех клеевой фанеры (производство выведено из эксплуатации, без оборудования), общей площадью 13994.5 кв. м., кадастровый номер 23:02:0209005:94 и земельный участок, общей площадью 49314+/-78 кв. м., кадастровый номер 23:02:0404012:4 для размещения производственных объектов деревообрабатывающего направления, расположенное по адресу: Краснодарский край, р-н. Апшеронский, г. Апшеронск, ул. Комарова, д. 131. Недвижимое имущество расположено в Апшеронском районе, с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность от крупных городов таких как: Белореченск, Краснодар, Майкоп. Действующая ж/д до г. Белореченск (по прямой до местонахождения предприятия ~ 35 км), также, на стации Апшеронская имеются пути, находящиеся в собственности ветви пользователя ЗАО ПДК "Апшеронск", для бизнеса представляет потенциал для перевозки больших объемов грузов по низкой стоимости, обеспечения доступа к складу, расширение рынка сбыта, снижению логистических издержек. Закрытая территория, въезд через КПП по пропускам на две организации "Апшеронский лес" и цех клеевой фанеры. Состояние - требуются вложения в конструктив здания, строений и самой территории. Подходит для крупных логистических центров для авто и ж/д перевозок. На территории можно возвести быстровозводимые ангары, которые будут соответствовать текущим действующим нормативам и деятельности будущей организации. Имеется собственная подстанция. Ранее выделенные мощности предприятия ( c возможностью увеличения) МВт: ТП5 (35/0,4 кВт) 1000 кВт; ТП9 (35/0,4 кВт) 1000 кВт; Цех деревообработки 1200 кВт. Возможность технологического присоединения к газораспределительным сетям, электросетям/заключения договора по вышеуказанному адресу недвижимого имущества.

Дoбрый дeнь! Продаю Кoммерческoе пoмещeниe 45 кв. м нa первoй линии в перcпeктивнoм paйоне горoда Cочи. Ha данный мoмeнт вeдутся пеpеговоpы нa заключeние aренды Apeндный пoтoм 150.000 Оcoбенноcти: Прямoй выхoд на улицу и индивидуaльнaя вхoднaя гpуппa, что oбeспeчивaет выcокий пeшexoдный и автомoбильный трафик. Расположение на первой линии с отличной видимостью со стороны дороги, что идеальным образом подойдет под любую сферу деятельности Современная инженерия: качественная отделка, надежная электрика Витринные окна/фасад обеспечивают дневной свет и привлекательность экспозиций. Удобная парковка рядом Преимущества района: Замечательный район Сочи с активной деловой и туристической динамикой. Близость к жилым массивам и гостиничным центрам, что гарантирует стабильный поток клиентов. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, бьюти индустрия - в шаговой доступности

Koммерция / Помeщeниe свободногo назнaчения -ПEРBAЯ ЦЕHА-ЖK ПAHOPAМА-РЕMOHT B продаже полноцeнное коммepчecкоe помeщeниe общей плoщaдью 120 м2! ЖK ПАНОPAMА, ПЕPВAЯ ЛИHИЯ, ФАCAД. Caмoе удобноe располoжeние! Cвoя отдельная входная группа. Активный пешеходный трафик 24/7. ЖК Панорама! Уже хорошо развитая локация, востребованная и выгодная. Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня. Ремонт! Сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Теплые отапливаемые комнаты. Все комнаты раздельные. В помещение сан. узел. Цоколь - сухой! Не подтопляемый! Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Окупаемость 10 лет. Помещение уже с арендатором Полная сумма в договоре. Без комиссии. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем. Все интересующие вопросы по телефону. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

ПРОДАЕТСЯ здание 266,8 м2 свободного назначения, на земельном участке 30 соток. Под медицинский центр или сетевой магазин в центре станицы Советской на асфальтированной улице. Идеальный вариант для медицинского центра, клиники, крупного салона красоты, SPA-комплекса, игровой развлекательный центр или другого бизнеса в сфере услуг. Так же можно организовать производство. Преимущества: Большая собственная территория: участок 30 соток позволяет организовать не только парковку для клиентов, но и благоустроенную зону отдыха. 2. Удобный подъезд и парковка: широкий угловой подъезд к зданию и большая парковочная площадка решают проблему с размещением автомобилей ваших посетителей. 3. Свободная планировка: пространство готово к реализации вашего дизайн-проекта без необходимости глобальной перепланировки. 4. Высокий потенциал: расположение в центре густонаселённой станицы с численостью населения более 10.000 человек не считая прилегающих населенных пунктов, обеспечивает стабильный поток клиентов. 5. Асфальтированный подъезд к зданию. Легко купить: нет обременения; один собственник; документы готовы к продаже; кредит. Коммуникации центральные: Свет 3 фазы (15кВт), с возможностью увеличения! Вода Газ Септик локальный Помещение ждёт своего инвестора! Звоните, прямо сейчас, пока это предложение не забрали другие! "Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "АЯКС"! Арт. 144524313

ГОТОВЫЙ ЖЕНСКИЙ ФИТНЕС-КЛУБ В КРАСНОДАРЕ - 200 М² Продаём полностью оборудованный действующий женский фитнес-клуб в Краснодаре. Не просто помещение и тренажёры - готовый бизнес, который можно принять и продолжить развивать с первого дня. Средняя выручка клуба сейчас - около 500 000 ₽ в месяц. Стоимость продажи - 2 500 000 ₽. Небольшой торг уместен. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ 200 м² готового пространства 2 соседних помещения, объединённых под единый клуб 1 этаж - никаких подвалов и цоколя все тренажёры и спортивное оборудование вся мебель зеркала и оснащение залов готовый ремонт и фирменное оформление полностью готовую инфраструктуру клуба название и бренд клиентскую базу действующее приложение аккаунты и рабочие контакты 2ГИС и Навигатор с накопленными отзывами клуба - по договорённости / и другие рабочие площадки передача всех рабочих процессов и полное введение в бизнес То есть покупателю не нужно начинать с нуля, покупать оборудование, искать клиентов и раскручивать зал с пустого помещения. ОСНОВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ - ЖЕНСКИЙ ФОРМАТ Это не обычный качковский зал. Клуб полностью ориентирован на женщин: здесь своя атмосфера, оформление, аудитория и формат тренировок. ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ переехали в другой город.

Прoдается тopгoвое помещение общей площадью 126,6 кв. м., расположенное на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома по ул. Марковского, 19, в цeнтрe городa на пeрвoй линии. Помещение имеет отдeльный вход c улицы Мapкoвcкoгo и cо двopa. Высота потолков 3 м, мощность электросети 15 кВт, можно увеличить, отопление автономное, отделка помещения офисная. Возле здания бесплатная парковка на 10 мест. Помещение сдано в apeнду ceтeвoму арендaтoру. Oкупaeмoсть с учётoм eжегoднoй индeкcации менee 10 лет! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 207460 Номер в базе: 13418656

Арт. 144867423 В курортном поселке Витязево продаю отличный гостевой и жилой дом! На земельном участке 6 соток удачно расположено два здания, общей площадью более 1000 кв. м., крытый капитальный бассейн 4*6. - Первое здание гостевой дом площадью 603 кв. м., на 17 номеров разной категории, от стандарта 12 кв. м., до двухкомнатного люкса. Дополнительно к номерам две полноценные 2-комнатных квартиры по 45 кв. м., сдаются в аренду круглый год. - Все номера с удобствами, хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым: телевизор, холодильник, кондиционер, современная мебель. - На цокольном этаже оборудована столовая, приносит дополнительный доход. - Второе здание двухэтажный (+цокольный этаж) дом для хозяев, площадью 432 кв. м., На первом этаже кухня, гостиная с камином, гардеробная, санузел. На втором этаже 3 спальные комнаты, санузел, большой холл. - На цокольном этаже есть баня с бассейном, различные подсобные помещения, отделка не завершена. - Красивая благоустроенная территория, есть детская площадка, много зелени, зона отдыха, барбекю. Коммуникации: - Центральный водопровод, канализация. - Электроэнергии 30 кВт. - Индивидуальное газовое отопление. - Wi-Fi интернет, кабельное ТВ. Инфраструктура: - До моря и песчаных пляжей пешком 20 минут. - Кафе, магазины все рядом. - Батутный комплекс, аттракционы для детей и взрослых. Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. - Звоните, пишите, мы всегда на связи! АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов

Продаётся двухуровневое помещение свободного назначения в центре Тулы, в Noir Dom. Площадь 100 м², потолки 5,5 м, большие окна, 3 мокрые точки. Дизайнерский ремонт, помещение полностью меблировано и готово к использованию. Подойдёт под офис, шоурум, студию, салон, кабинет, творческое пространство, арендный бизнес и другие виды деятельности. По всем вопросам звоните или пишите

Коммерческое помещение 62,6 кв метров на первой линии в самом центре Пролетарского района. Удобная планировка с 3 раздельными комнатами, которая подходит под многие виды деятельности. Центральная улица с непрерывным трафиком, остановка транспорта и жилые дома совсем рядом - о стабильной проходимости можно не беспокоиться. В шаговой доступности - магазины, супермаркеты и оживлённая городская инфраструктура. Санузел в помещении. Код пользователя: 70549 Номер в базе: 14088733

продается здание, можно под розничную торговлю, пиво, водка, продукты, раньше был продуктовый, потом был ВБ. отопление в зале торговом две электро батареи, на складе сняли батарею, туалет есть, вода подвозная. есть кондиционер, камеры. можно в аренду

Арт. 74558242 Продается производственно-складской комплекс расположеный в 200км. от Москвы и в 20км. от трассы М4. Земельный участок 4.4 Га. Все коммуникации, вода, газ. Индивидуальное отопление. Высота потолков 8-14м. Крановое оборудование 3-5 тон. Вся теретория огорожена заборам. Большая парковка для большегрузного транспорта.

Предлагаем уникальную возможность приобрести отдельно стоящее здание, идеально подходящее для организации торговли! Это предложение станет отличным вложением для тех, кто ценит стабильный доход и перспективы развития. Общая площадь здания составляет 681,1 кв. м., что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Здание расположено на первой линии, что гарантирует высокий поток клиентов и максимальную видимость для вашего бизнеса. Внутри уже работают надежные арендаторы, такие как популярный магазин "Магнит", а также другие предприятия розничной торговли, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня. Здание оборудовано собственной парковкой, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. Удобные зоны для погрузки и разгрузки товаров значительно упростят логистику и сделают процесс работы более эффективным. Земельный участок площадью 2000 кв. м. уже оформлен и имеет межевание. Участок заасфальтирован, а удобный подъезд обеспечит легкий доступ к вашему бизнесу как для клиентов, так и для поставщиков. Мы также предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие при покупке. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 4484739